nyproducerade lägenheter · Marbella

GOLDEN EIGHT — nyproducerade lägenheter och etagelägenheter med pool och parkering i Marbella

Den aktuella prislistan från Resales Online för GOLDEN EIGHT innehåller 1 tillgänglig bostad med 3 sovrum. Utgångspriset är €1 790 000.

✓ Färdigställande: inflyttningsklart

Tillgänglighet kontrollerad: 30 september 2026

3 Sovrum 3 Badrum 331,68 m² Marbella

GOLDEN EIGHT — bild 1 — Exteriörvisualisering av GOLDEN EIGHT med rundad arkitektur, terrasser, vatteninslag och bebyggelse mot kusten.

GOLDEN EIGHT — bild 2 — Flygvisualisering av GOLDEN EIGHT som visar de två byggnaderna, terrasser i flera nivåer och anlagda utomhusytor i kvarteret.

GOLDEN EIGHT — bild 3 — Visualiserad sällskapsdel i GOLDEN EIGHT med generös soffgrupp, bardisk och belyst vinförvaring.

GOLDEN EIGHT — bild 4 — Visualiserat kök i GOLDEN EIGHT med räfflad köksö, detaljer i marmorerad stil och gyllene pendellampa.

GOLDEN EIGHT — bild 5 — Visualiserat sovrum i GOLDEN EIGHT i varma neutrala toner med stoppad säng, ribbad trävägg och gyllene pendellampor.

Sammanfattning

GOLDEN EIGHT omfattar nyproducerade lägenheter och etagelägenheter med pool och parkering i Marbella.
GOLDEN EIGHT - inflyttningsklar: 1 tillgänglig bostad i Marbella enligt Resales Online.
Pris: €1 790 000.
Planlösning: 3 sovrum, 3 badrum och 331,68 m² byggd yta.
Terrasser: 34,14 m².
Trädgård (prislista): 43,48 m².
Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-23.
En bostad är tillgänglig. Resales Online markerar denna bostad som inflyttningsklar. Bekräfta överlämningsdatum och dokumentation för den valda bostaden.
Pris per viktad m²: median 5 133 €, beräknad för 1 av 1 tillgängliga bostäder.

Hans Beeckmans bedömning

GOLDEN EIGHT i Marbella omfattar nyproducerade lägenheter och etagelägenheter med pool och parkering, vilket är underlaget för min bedömning.

Rutten till Playa Marbella som registrerades 2026-07-26 är 1 343 meter till fots, cirka 20 minuter, eller 1 357 meter med bil, cirka 3 minuter. Tiderna är ungefärliga; kontrollera tillträde och vägpassager på plats.

Bostaden erbjuder 331,68 m² byggd yta, med 3 sovrum och 3 badrum. Utgångspriset är 1 790 000 €, vilket motsvarar 5 397 € per byggd m². Vid en tillgänglig bostad blir varje detalj större: väderstreck, våning, avskildhet och standard.

Priset per viktad m² är 5 133 €. Det är cirka 4% lägre än medianen på 5 328 € för 21 andra nybyggnadsprojekt med lägenheter i Marbella i det historiska urvalet från den 22 september 2026. Detta är ingen aktuell marknadsvärdering och förklarar inte prisskillnaden.

En bostad är tillgänglig. Resales Online markerar denna bostad som inflyttningsklar. Bekräfta överlämningsdatum och dokumentation för den valda bostaden.

Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.

Google-recensioner4,9/5 på Google35 recensioner

Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.

Visa Google-profil

Projektanalys

GOLDEN EIGHT omfattar nyproducerade lägenheter och etagelägenheter med pool och parkering i Marbella. Projektet omfattar åtta lägenheter, och den bekräftade sydvästliga orienteringen är en konkret uppgift att bedöma tillsammans med ritningarna.

GOLDEN EIGHT omfattar åtta lägenheter i Marbella. Den kontrollerade prislistan innehåller en tillgänglig etagelägenhet, GE-0A, för 1 790 000 €, med tre sovrum och tre badrum. Resales Online markerar bostaden som inflyttningsklar; bekräfta det exakta tillträdesdatumet.

Prislistan anger 331,68 m² byggd yta, 277,04 m² bruksyta, 34,14 m² terrass och 43,48 m² trädgård. Arkitektritningen från januari 2025 visar andra utomhusytor. Skillnaden förklaras nedan; få de aktuella måtten för trädgård och terrass bekräftade. Källarinredningen på ritningen är en simulering och styrker inte ett godkänt extra sovrum.

Granska ritningen för att bedöma sambandet mellan våningar, sovrum och uteplatser. De beräknade rutterna nedan ger en enhetlig grund för avstånd till strand, butiker, restauranger, golf och flygplats. Restiderna är ungefärliga och bekräftar inte tillgängligheten vid varje vägpassage.

Boendekänsla

Vardagen i Marbella formas av projektets verifierade läge och förbindelserna till viktiga platser. Väderstreck: Sydväst. Avstånden nedan gör det lättare att bedöma hur läget passar din egen rytm, utan overifierade livsstilslöften.

Tillgängliga bostadstyper

Etagevåning

Bostäder i prislistan: 1
Pris: €1 790 000
Sovrum: 3
Badrum: 3
Byggd yta: 331,68 m²
Terrass: 34,14 m²
Trädgård/tomt: 43,48 m²

De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.

Regionala förbindelser

Från GOLDEN EIGHT - inflyttningsklar ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 40,5 km bort, med en beräknad körtid på cirka 30 minuter via den snabbaste beräknade bilrutten. Källa: Google Routes, beräknat från projektets läge den 2026-10-01, utan trafikdata i realtid. Den faktiska restiden kan variera.

Stränder från GOLDEN EIGHT

Playa Marbella: 1,3 km · 20 min till fots; 1,4 km · 3 min med bil. Cabopino Beach: 1,6 km · 20 min till fots; 1,6 km · 4 min med bil. Visit Cabopino: 1,6 km · 20 min till fots; 1,7 km · 4 min med bil. Playa de Calahonda: 1,9 km · 24 min till fots; 1,7 km · 4 min med bil.

Playa Marbella 1,3 km · 20 min till fots Alternativ med bil: 1,4 km · 3 min med bil Öppna i Google Maps

Cabopino Beach 1,6 km · 20 min till fots Alternativ med bil: 1,6 km · 4 min med bil Öppna i Google Maps

Visit Cabopino 1,6 km · 20 min till fots Alternativ med bil: 1,7 km · 4 min med bil Blue Flag 2026-2027 · Marbella Öppna i Google Maps

Playa de Calahonda 1,9 km · 24 min till fots Alternativ med bil: 1,7 km · 4 min med bil Öppna i Google Maps

Restauranger runt GOLDEN EIGHT

Jaipur Palace (Indian Restaurant): 745 m · 10 min till fots; 796 m · 2 min med bil. Imperial Lounge Marbella: 900 m · 13 min till fots; 900 m · 2 min med bil. Restaurante Fontanella: 1,2 km · 18 min till fots; 1,2 km · 3 min med bil. LUMA Restaurante | Marbella: 1,4 km · 21 min till fots; 1,4 km · 4 min med bil.

Jaipur Palace (Indian Restaurant) 745 m · 10 min till fots Alternativ med bil: 796 m · 2 min med bil Öppna i Google Maps

Imperial Lounge Marbella 900 m · 13 min till fots Alternativ med bil: 900 m · 2 min med bil Öppna i Google Maps

Restaurante Fontanella 1,2 km · 18 min till fots Alternativ med bil: 1,2 km · 3 min med bil Öppna i Google Maps

LUMA Restaurante | Marbella 1,4 km · 21 min till fots Alternativ med bil: 1,4 km · 4 min med bil Öppna i Google Maps

Stormarknader och vardagsinköp GOLDEN EIGHT

Ultramarinos Cabopino: 843 m · 11 min till fots; 894 m · 2 min med bil. Supercor: 1,3 km · 19 min till fots; 1,4 km · 2 min med bil. MINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA: 1,4 km · 19 min till fots; 1,5 km · 3 min med bil. Minimarket Cabopino: 1,5 km · 20 min till fots; 1,6 km · 4 min med bil.

Ultramarinos Cabopino 843 m · 11 min till fots Alternativ med bil: 894 m · 2 min med bil Öppna i Google Maps

Supercor 1,3 km · 19 min till fots Alternativ med bil: 1,4 km · 2 min med bil Öppna i Google Maps

MINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA 1,4 km · 19 min till fots Alternativ med bil: 1,5 km · 3 min med bil Öppna i Google Maps

Minimarket Cabopino 1,5 km · 20 min till fots Alternativ med bil: 1,6 km · 4 min med bil Öppna i Google Maps

Golfbanor från GOLDEN EIGHT

Cabopino Golf Marbella: 1,4 km · 4 min med bil. Santa Maria Golf Club Marbella: 3,4 km · 5 min med bil. Greenlife Golf Marbella: 5,2 km · 8 min med bil. Miraflores Golf: 6,8 km · 10 min med bil.

Cabopino Golf Marbella 1,4 km · 4 min med bil Öppna i Google Maps

Santa Maria Golf Club Marbella 3,4 km · 5 min med bil Öppna i Google Maps

Greenlife Golf Marbella 5,2 km · 8 min med bil Öppna i Google Maps

Miraflores Golf 6,8 km · 10 min med bil Öppna i Google Maps

Projektdetaljer

Bostadstyper Lägenhet och Duplex

Sovrum 3

Badrum 3

Byggd yta 331,68 m²

Terrass 34,14 m²

Trädgård (prislista) 43,48 m²

Väderstreck Sydväst

Färdigställande En bostad är tillgänglig. Resales Online markerar denna bostad som inflyttningsklar. Bekräfta överlämningsdatum och dokumentation för den valda bostaden.

Pool Bekräftat

Parkering Bekräftat

Säkerhet Bekräftat

Aktuell tillgänglighetTillgängliga bostäder från ON3 ASESORAMIENTO INMOBILIARIO SL1 bostad

Priser och planer

Senaste uppdatering av prislistan: 23 september 2026

Lägenhet med 3 sovrum

331,68 m² · Terrass 34,14 m²

1 tillgänglig

Från€1 790 000Mer info via WhatsApp

Tillgängliga bostäder

Bostad	Våning	Sovrum	Badrum	Byggd yta	Användbar yta	Terrass	Pris
GE-0A	0	3	3	331,68 m²	277,04 m²	34,14 m²	€1 790 000

Arkitektritningen från januari 2025 anger en trädgård på 78,46 m² och en terrass på 49,61 m² för bostad 0-A. Den aktuella Resales-prislistan anger för GE-0A 43,48 m² i fältet trädgård/tomt och en terrass på 34,14 m². Den bebyggda invändiga ytan och den invändiga nyttoytan stämmer överens: 331,68 och 277,04 m². Ytorna och priset per viktad m² på denna sida följer prislistan. Få de aktuella utomhusytorna bekräftade före köp. Officiell planritning för bostad 0-A.

Pris per m² i GOLDEN EIGHT - inflyttningsklar

Den här bostaden kostar 5 397 € per byggd m², beräknat från prislistan den 23 september 2026.

Pris per viktad m²: 5 133 €. Det begärda priset dividerat med (331,68 m² byggd yta + 50 % av 34,14 m² terrassyta). Trädgårds- och tomtyta räknas inte med. Viktningen är vår jämförelsemetod, inte en officiell areauppgift eller en fastighetsvärdering. Den innebär inte att varje terrass är värd hälften så mycket som boyta.

För denna bostad anger prislistan 331,68 m² byggd yta och 277,04 m² användbar yta. Det begärda priset per användbar m² är 6 461 €. Kontrollera även ytorna på den aktuella planritningen.

Det historiska urvalet från den 22 september 2026 omfattar 21 andra nyproduktionsprojekt med lägenheter i Marbella. Medianen av deras projektmedianer, var och en avrundad till hela euro, är 5 328 € per viktad m². Projektets egen median på 5 133 € ligger cirka 4 % lägre. Detta är en övergripande jämförelse efter kommun och bostadskategori, inte en jämförelse av identiska bostäder eller en fullständig aktuell marknadsundersökning. Prislistan ensam förklarar inte prisskillnaden.

Uppgifter för detta projekt: beräknat från Resales Online-prislistan den 23 september 2026, per tillgänglig bostad. Det är utvecklarens begärda priser, inte avslutade transaktionspriser.

Detta är de bostäder som ON3 ASESORAMIENTO INMOBILIARIO SL för närvarande har på marknaden enligt Resales Online. Be alltid om aktuellt faktablad, planer och tillgänglighet för den konkreta enheten.

Total köpkostnad

Köpeskilling · dra för att modellera

€1 790 000

Från €1 790 000€1 790 000

Moms / IVA (10% nyproduktion)

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

Notarie + register (~1%)

Juridiska avgifter (~1%)

Indikativ total köpkostnad

Årlig IBI-fastighetsskatt ligger ofta runt 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Föreningsavgifter varierar per projekt; din gestor bekräftar exakta belopp.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för icke-residenter baserat på valt pris. Spanska banker finansierar ofta 60–70% LTV över 20–25 år.

Månadskostnad

Totalt att återbetala

Belåningsgrad · 70%Löptid · 25 årRänta · 3.50%

Kontantinsats

Lånebelopp

Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.

Läge och vardagsliv

GOLDEN EIGHT

GOLDEN EIGHTStränder från GOLDEN EIGHTRestauranger runt GOLDEN EIGHTStormarknader och vardagsinköp GOLDEN EIGHTGolfbanor från GOLDEN EIGHT

Google Routes · 2026-07-26

GOLDEN EIGHT nära Torre de Calahonda

Områdesbild nära GOLDEN EIGHT av det historiska kustbevakningstornet Torre de Calahonda med Medelhavet i bakgrunden, i Marbella/Cabopino-området på Costa del Sol — NärområdetOmrådesbild nära GOLDEN EIGHT som visar det historiska kustbevakningstornet Torre de Calahonda med Medelhavet i bakgrunden, i Marbella/Cabopino-området på Costa del Sol. Detta är inte en utsikt från projektet. Uppmätt rutt: 464 m, 1 min med bil.Fotokredit: Ingeniero-aleman · CC BY-SA 4.0

Vanliga frågor

När kan GOLDEN EIGHT passa din sökning?

GOLDEN EIGHT omfattar nyproducerade lägenheter och etagelägenheter med pool och parkering i Marbella. Prislistan anger terrass och trädgård, medan arkitektritningen från januari 2025 visar andra utomhusytor; bekräfta de aktuella måtten.

Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i GOLDEN EIGHT - inflyttningsklar?

Enligt prislistan från 23 september 2026 finns en bostad fortfarande tillgänglig i GOLDEN EIGHT - inflyttningsklar. Begär aktuell tillgänglighet och planritning för den bostad du är intresserad av.

Ligger stranden på gångavstånd?

Vad tillkommer utöver köpeskillingen?

För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.

Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?

Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.

Vad kostar samfällighetsavgifterna?

Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.

Kan jag fortfarande välja material och finish?

GOLDEN EIGHT - inflyttningsklar är inflyttningsklart. Fråga för den aktuella bostaden vilken standard som ingår och om ändringar fortfarande är möjliga. Låt eventuella merkostnader, tidsramen för utförandet och överenskommelserna bekräftas skriftligt innan du bestämmer dig.

Varför köpa via en mäklare med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.

Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?

Resales Online anger följande betalningsvillkor: Reservation: 25 000 €; Vid kontraktsskrivning: 40%; Under byggtiden: 0%; Vid färdigställande: 60%. Kontrollerat 2026-09-30.