In het kort — BREEZE — nieuwbouwappartementen met zeezicht en grote terrassen Marbella
BREEZE — nieuwbouwappartementen met zeezicht en grote terrassen Marbella biedt woningen met 2 tot 3 slaapkamers, westoriëntatie en uitzicht op zee en golf. De prijzen lopen van € 650.000 tot € 1.450.000 en de oplevering is voorzien in september 2026.
Projectanalyse
BREEZE is een nieuwbouwproject in Marbella met een gevarieerd aanbod van appartementen, duplexwoningen en penthouses. De woningen hebben 2 tot 3 slaapkamers en 2 tot 3 badkamers, waardoor het project zowel interessant kan zijn voor stellen als voor kopers die ruimte willen voor gasten, familie of een thuiswerkplek.
De bebouwde oppervlakten lopen uiteen van 103 tot 200 m². Daarmee ligt de nadruk niet uitsluitend op een compacte pied-à-terre, maar ook op woningen met een ruimere opzet. Binnen het aanbod kunnen de indeling, de buitenruimte en de woningtypologie verschillen, wat een vergelijking per beschikbare woning belangrijk maakt.
Een bepalend element van BREEZE is de buitenruimte. De terrassen variëren van 15 tot 130 m² en geven het wonen een duidelijke binnen-buitencomponent. In combinatie met de westoriëntatie kan dat vooral aantrekkelijk zijn voor wie de namiddag en avond graag op het terras doorbrengt.
De toegestane uitzichten omvatten zee en golf. Dat geeft BREEZE een andere invalshoek dan een puur stedelijk nieuwbouwproject: de woningen richten zich op openheid en een uitzichtsbeleving, zonder dat het project als strandligging wordt gepositioneerd. Voor wie uitzicht, terrasruimte en Marbella als woonplaats wil combineren, is dit een project om per woningtype nader te bekijken.
De woonbeleving
De westoriëntatie geeft BREEZE een ritme dat goed past bij een ontspannen middag en avond thuis. Een terras wordt hier niet alleen een aanvulling op de woning, maar kan uitgroeien tot de plek voor een rustige koffie, een maaltijd buiten of een moment aan het einde van de dag.
Met terrassen vanaf 15 m² tot 130 m² verschilt de ervaring duidelijk per woning. Sommige kopers zoeken vooral een onderhoudsvriendelijke buitenplek; anderen zullen juist de grotere terrassen waarderen als verlengstuk van de leefruimte. Het loont daarom om de beschikbare plattegronden naast uw eigen dagelijkse gebruik te leggen.
De combinatie van uitzicht op zee en golf geeft de woningen een open karakter. Tegelijk blijft BREEZE een project in Marbella waar dagelijkse voorzieningen, restaurants en stranden vooral praktisch per auto bereikbaar zijn. Die balans kan goed passen bij kopers die rust in de woning willen combineren met de levendigheid van de omgeving.
Binnen en buiten in balans
BREEZE biedt woningen met een bebouwde oppervlakte van 103 tot 200 m² en terrassen van 15 tot 130 m². Die bandbreedte maakt een keuze mogelijk tussen een meer compacte woning en een ruimere indeling met een uitgesproken buitenruimte.
De gerenderde projectbeelden tonen lichte gevels, glazen balustrades, houten accenten en terrassen die onderdeel zijn van de architectuur. Ook tonen de beelden open leefruimtes met brede glazen puien. De uiteindelijke uitvoering en indeling dienen altijd per beschikbare woning te worden bekeken.
Woningtypes in BREEZE
Prijzen en projectcontext
De prijsindicatie voor BREEZE loopt van € 650.000 tot € 1.450.000. Het verschil binnen deze bandbreedte weerspiegelt dat het project meerdere woningtypen en oppervlakten omvat.
De woningen variëren van 103 tot 200 m² bebouwd oppervlak, met terrassen van 15 tot 130 m². Wie woningen vergelijkt, doet er goed aan niet alleen naar de vanafprijs te kijken, maar ook naar woningtype, oppervlakte, buitenruimte en de specifieke ligging binnen het project.
Wonen in Marbella
BREEZE ligt in Marbella, een gemeente waar wonen, gastronomie, golf en de kust dicht bij elkaar samenkomen. Vanuit het project liggen diverse dagelijkse voorzieningen en eetgelegenheden in de omgeving, met verschillende afstanden voor lopen of rijden.
Voor een dag aan zee liggen Playa de Linda Vista op 2,9 km en Playa de San Pedro de Alcántara op 3,5 km afstand, beide volgens de beschikbare routes per auto bereikbaar. BREEZE is daarmee niet als strandproject gepositioneerd; het strand vraagt een rit vanaf de woning.
Voor dagelijkse boodschappen liggen onder meer Supermercados Dia en Frutas vargas op 1,5 km loopafstand. Per auto bedragen de alternatieve routes respectievelijk 1,7 km en 1,8 km.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 66,7 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 47 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.
Stranden vanuit BREEZE
Playa de Linda Vista ligt op 2,9 km · 9 min rijden. Estatua Elefante ligt op 3,5 km · 10 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara ligt op 3,5 km · 10 min rijden. Playa Guadalmina ligt op 4,3 km · 11 min rijden.
Restaurants rond BREEZE
KILLA ligt op 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 5 min rijden. ROOTS CAFE ligt op 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 5 min rijden. McDonald's ligt op 1,6 km · 22 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 5 min rijden. Deus Café Marbella ligt op 1,8 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 3,0 km · 8 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Supermercados Dia ligt op 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 6 min rijden. Frutas vargas ligt op 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 6 min rijden. SPAR supermarket El Ingenio ligt op 1,7 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden. Redyser ligt op 1,4 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 7 min rijden.
Golfbanen vanuit BREEZE
PG by Magna Golf Marbella ligt op 6,7 km · 16 min rijden. El Higueral Golf ligt op 6,9 km · 13 min rijden. El Paraíso Golf ligt op 7,7 km · 13 min rijden.
Voor wie kan BREEZE passen?
BREEZE kan passen bij kopers die een nieuwbouwwoning in Marbella zoeken met 2 of 3 slaapkamers, een westoriëntatie en een duidelijke nadruk op buitenruimte. De variatie in woningtypen maakt het mogelijk om te kiezen tussen een appartement, duplexwoning, appartement op een middelste verdieping of Penthouse.
Het project is vooral interessant voor wie zee- en golfuitzicht waardeert, maar niet verwacht dat het strand op loopafstand ligt. De dichtst genoemde stranden zijn volgens de beschikbare routes per auto bereikbaar.
Kopers die een groot terras als belangrijk onderdeel van hun woonwens zien, vinden binnen BREEZE een brede bandbreedte: van 15 tot 130 m². Voor wie juist een specifieke indeling, verdieping of terrasomvang zoekt, is het verstandig de beschikbare woningen afzonderlijk te vergelijken.
Goed om te weten
- BREEZE is niet als strandproject gepositioneerd. Playa de Linda Vista ligt op 2,9 km, circa 9 minuten rijden.
- De oplevering is voorzien in september 2026; het project is dus niet instapklaar.
- De prijsrange van € 650.000 tot € 1.450.000 omvat verschillende woningtypen, oppervlakten en terrassen.
- De getoonde projectbeelden zijn gerenderde visualisaties; bekijk de beschikbare woningdocumentatie voor de specifieke uitvoering en indeling.
Vergelijken binnen Marbella
Wie BREEZE vergelijkt met andere nieuwbouwprojecten in Marbella, kan ook kijken naar RESIDENCIAL ALBATROS XIV, vanaf € 405.000 en op 2,8 km afstand, en ISLA BELA, vanaf € 785.000 en op 3,5 km afstand.
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 ligt op 4,6 km afstand en heeft een vanafprijs van € 899.000. Een vergelijking op prijs alleen is beperkt: woningtype, oppervlakte, terrasruimte, oriëntatie en de exacte woning zijn minstens zo relevant.
Samenvatting
- Nieuwbouwproject BREEZE in Marbella.
- Appartementen, duplexwoningen, appartementen op middelste verdiepingen en penthouses.
- 2 tot 3 slaapkamers en 2 tot 3 badkamers.
- Bebouwde oppervlakten van 103 tot 200 m².
- Terrassen van 15 tot 130 m².
- Westoriëntatie en uitzicht op zee en golf.
- Prijsindicatie van € 650.000 tot € 1.450.000.
- Oplevering voorzien in september 2026.
Projectdetails
Locatie van BREEZE
BREEZE ligt in Marbella. De locatie combineert uitzicht op zee en golf met praktische autoroutes naar stranden, restaurants, dagelijkse boodschappen en golfbanen in de omgeving.
BREEZE: golfbaanfairway nabij Casares, Costa del Sol
Veelgestelde vragen over BREEZE
Which property types are available?
Appartement / Duplexwoning / Appartement op middelste verdieping / Penthouse
Welke woningtypes zijn beschikbaar in BREEZE?
BREEZE biedt appartementen, duplexwoningen, appartementen op middelste verdiepingen en penthouses.
Hoeveel slaapkamers en badkamers zijn er in BREEZE?
De woningen hebben 2 tot 3 slaapkamers en 2 tot 3 badkamers.
Wat zijn de oppervlakten van de woningen en terrassen?
De bebouwde oppervlakte varieert van 103 tot 200 m². De terrassen variëren van 15 tot 130 m².
Welke oriëntatie en uitzichten heeft BREEZE?
BREEZE heeft een westoriëntatie. Binnen het project zijn uitzicht op zee en golf beschikbaar.
Wanneer is de oplevering van BREEZE voorzien?
De oplevering is voorzien in september 2026.
Hoe ver ligt het strand van BREEZE?
Playa de Linda Vista ligt op 2,9 km · 9 min rijden.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde projecten
.jpg){kind=link}
Gerelateerde pagina’s
Bespreek uw mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van BREEZE en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopmakelaar die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Marbella.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
