SALVIA II — nieuwbouwappartementen op loopafstand van het strand met privéterrassen in San Pedro de Alcántara, Marbella
De woningen in SALVIA II beschikken over drie of vier slaapkamers en terrassen van 14,64 tot 176,40 m². De prijzen variëren van € 945.000 tot € 1.545.000.
Samenvatting
- SALVIA II omvat nieuwbouwappartementen op loopafstand van het strand met privéterrassen in San Pedro de Alcántara, Marbella.
- SALVIA II telt volgens de prijslijst zeven beschikbare woningen: vijf appartementen op een tussenverdieping en twee penthouses. De prijzen lopen van €945.000 tot €1.545.000. De woningen hebben drie of vier slaapkamers en twee badkamers, met 117,18–160,76 m² bebouwde oppervlakte en terrassen van 14,64–176,40 m².
- Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: 6.884 €.
- De oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2027; de woningen zijn niet sleutelklaar. Resales vermeldt geen status van de bouwvergunning. Laat de actuele planning en vergunning vóór reservering bevestigen.
- Resales Online: 2026-09-28
Beoordeling Hans Beeckman
Mijn beoordeling van SALVIA II gaat over nieuwbouwappartementen op loopafstand van het strand met privéterrassen in San Pedro de Alcántara, Marbella.
SALVIA II telt volgens de prijslijst zeven beschikbare woningen: vijf appartementen op een tussenverdieping en twee penthouses. De prijzen lopen van €945.000 tot €1.545.000. De woningen hebben drie of vier slaapkamers en twee badkamers, met 117,18–160,76 m² bebouwde oppervlakte en terrassen van 14,64–176,40 m².
De oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2027; de woningen zijn niet sleutelklaar. Resales vermeldt geen status van de bouwvergunning. Laat de actuele planning en vergunning vóór reservering bevestigen.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Een eigentijdse basis in het hart van San Pedro
SALVIA II omvat nieuwbouwappartementen op loopafstand van het strand met privéterrassen in San Pedro de Alcántara, Marbella. Het project heeft aangelegde gemeenschappelijke tuinen, een buitenzwembad, een verwarmd binnenzwembad en een fitnessruimte.
SALVIA II is een nieuwbouwproject in San Pedro de Alcántara, opgezet voor kopers die de levendigheid van een gevestigde plaats willen combineren met moderne gemeenschappelijke voorzieningen. Winkels, horeca, medische diensten en dagelijkse voorzieningen maken deel uit van de directe omgeving, terwijl de kust vanuit het project te voet bereikbaar is.
De gemeenschappelijke ruimtes zijn een belangrijk onderscheidend element. Naast een gemeenschappelijk buitenzwembad en aangelegde gemeenschappelijke tuinen zijn er een verwarmd binnenzwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een spa. Ook is er een coworkingruimte, wat het project praktisch maakt voor wie geregeld vanuit huis werkt zonder dat de woning zelf als kantoor hoeft te functioneren.
Praktische details zijn evenzeer meegenomen: iedere woning beschikt volgens de projectomschrijving over minimaal één parkeerplaats en een berging die in de prijs zijn inbegrepen. De garage biedt privéparkeerplaatsen en laadpunten voor elektrische voertuigen. Het complex is afgesloten en voorzien van een beveiligde entree, toegangscontrole, intercom en alarmsysteem.
De kracht van SALVIA II ligt vooral in de combinatie van een stedelijke dagelijkse routine en een uitgebreid pakket voorzieningen binnen het complex. Het is minder een afgezonderd resortconcept en meer een moderne woonkeuze voor kopers die San Pedro daadwerkelijk willen gebruiken als uitvalsbasis voor wonen, werken en ontspannen.
Het dagelijks leven bij SALVIA II
De dag kan hier eenvoudig beginnen zonder lange autorit voor kleine boodschappen: Mix Markt ligt op 191 meter, ongeveer 3 min lopen, en Covirán san pedro ligt op 329 meter, ongeveer 4 min lopen. Die nabijheid geeft de locatie een praktische, bewoonde uitstraling.
Voor een lunch of diner ligt Ikra gastrobar op 204 meter, circa 3 min lopen. De buurt biedt daarnaast meerdere restaurants op korte loopafstand. Dat maakt SALVIA II aantrekkelijk voor wie graag spontaan de deur uitgaat, in plaats van voor elke afspraak afhankelijk te zijn van de auto.
Binnen het complex verschuift het ritme naar rust en comfort. Een duik in het buitenzwembad, een sessie in de fitnessruimte of tijd in het verwarmde binnenzwembad en de spa kan onderdeel worden van de week, zonder een aparte club te hoeven bezoeken.
De terrassen geven de woningen ruimte voor een eigen buitenroutine, of dat nu een rustige ochtend, een maaltijd in de openlucht of een ontspannen einde van de dag is. Sommige woningen hebben zicht op zee, panoramische vergezichten, de tuin of het zwembad; het uitzicht verschilt per woning en dient per beschikbaar appartement te worden bevestigd.
Wonen binnen en buiten
SALVIA II is ontworpen met open woonruimtes en veel natuurlijk licht. De woningen beschikken over onder meer dubbele beglazing, inbouwkasten, lifttoegang, overdekte terrassen en privéterrassen. Penthouses hebben daarnaast een solarium.
De buitenruimtes van het complex bestaan uit gemeenschappelijke, aangelegde tuinen en een gemeenschappelijk zwembad. In de projectvisualisaties zijn een groen binnenhof, ligbedden en een apart rond kinderbadje te zien; de definitieve uitvoering en inrichting kunnen afwijken van artist impressions.
Voor wonen op langere termijn voegen de berging, garage en laadpunten voor elektrische voertuigen praktische waarde toe. De combinatie van binnen- en buitenvoorzieningen past vooral bij kopers die comfort in het complex willen zonder afstand te doen van de voorzieningen van San Pedro.
Woningtypes bij SALVIA II
Appartement op een tussenverdieping
- Woningen in de prijslijst
- 5
- Prijs
- €945.000 – €990.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 139,32 m²–145,82 m²
- Terras
- 14,64 m²–42,92 m²
Penthouse
- Woningen in de prijslijst
- 2
- Prijs
- €1.260.000 – €1.545.000
- Slaapkamers
- 3 en 4
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 117,18 m²–160,76 m²
- Terras
- 71,56 m²–176,40 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijzen en woningomvang
Wonen in San Pedro de Alcántara
SALVIA II ligt in San Pedro de Alcántara, binnen de gemeente Marbella, een plaats waar winkels, restaurants, diensten en de kust relatief dicht bij elkaar liggen. Voor kopers die een dagelijks leven op loopafstand waarderen, is die mix van voorzieningen een wezenlijk pluspunt.
Playa de San Pedro de Alcántara ligt op 1,5 km, ongeveer 20 min lopen of 1,3 km en circa 4 min rijden. Het project ligt dus niet aan het strand, maar biedt wel een reële looproute naar de kust.
Ook de voorzieningen in de buurt ondersteunen een praktische routine: Ikra gastrobar ligt op 204 meter, ongeveer 3 min lopen, en Covirán san pedro op 329 meter, ongeveer 4 min lopen.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 62,4 km, met een berekende rijtijd van ongeveer 42 min rijden.
Stranden vanuit SALVIA II
Playa de San Pedro de Alcántara ligt op 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 4 min rijden. Playa de Linda Vista ligt op 1,3 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 5 min rijden. Playa de Cortijo Blanco ligt op 2,2 km · 30 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden.
Restaurants rond SALVIA II
Ikra gastrobar ligt op 204 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 204 m · 1 min rijden. Zushi Thaï ligt op 396 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 396 m · 1 min rijden. Atmosphere Bar & Restaurant ligt op 351 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 760 m · 2 min rijden. Restaurante Shoga ligt op 363 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 770 m · 2 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Mix Markt ligt op 191 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 191 m · 1 min rijden. Covirán san pedro ligt op 329 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 329 m · 1 min rijden. Gourmet shop MAYAK ligt op 335 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 335 m · 1 min rijden. Minimarket El Faro Mediterraneo ligt op 340 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 340 m · 1 min rijden.
Golfbanen vanuit SALVIA II
La Quinta Golf & Country Club ligt op 5,4 km · 10 min rijden. Los Naranjos Golf Club ligt op 6,1 km · 10 min rijden. PG by Magna Golf Marbella ligt op 6,9 km · 12 min rijden. El Paraíso Golf ligt op 7,0 km · 11 min rijden.
Voor wie kan SALVIA II passen?
SALVIA II past goed bij kopers die een moderne hoofd- of tweede woning zoeken in een levendige, praktische omgeving van San Pedro de Alcántara. De nabijheid van boodschappen, horeca en het strand ondersteunt een leven met minder dagelijkse autoritten.
De berging en minimaal één parkeerplaats zijn daarbij nuttige elementen voor langer verblijf.
Wie thuiswerkt of regelmatig verblijft, kan waarde hechten aan de coworkingruimte, fitnessruimte, spa en verwarmd binnenzwembad. Deze voorzieningen maken het complex breder inzetbaar dan een project dat uitsluitend een buitenzwembad biedt.
Aandachtspunten bij uw keuze
- Playa de San Pedro de Alcántara ligt op circa 20 min lopen; SALVIA II is niet strandfront gelegen.
- Zeezicht, panoramisch uitzicht, tuinzicht en zwembadzicht zijn binnen het project mogelijk, maar verschillen per woning en dienen voor de gekozen woning te worden bevestigd.
- Artist impressions tonen het beoogde ontwerp en de sfeer, maar vormen geen garantie voor de uiteindelijke uitvoering, inrichting of zichtlijnen.
SALVIA II samengevat
- Gemeenschappelijk zwembad, verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte, spa, coworkingruimte en aangelegde tuinen.
- Minimaal één parkeerplaats en een berging per woning volgens de projectomschrijving.
- Playa de San Pedro de Alcántara op 1,5 km, circa 20 min lopen of circa 4 min rijden.
Projectdetails
Locatie van SALVIA II
SALVIA II ligt in San Pedro de Alcántara, Marbella, nabij winkels, restaurants, voorzieningen, golf en de kust. De kaart geeft de projectomgeving weer; vraag ons naar de actuele ligging van een specifieke beschikbare woning binnen het project.
SALVIA II
Google Routes · 2026-07-26
- SALVIA II
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa de Linda Vista
- Playa de Cortijo Blanco
- Ikra gastrobar
- Zushi Thaï
- Atmosphere Bar & Restaurant
- Restaurante Shoga
- Mix Markt
- Covirán san pedro
- Gourmet shop MAYAK
- Minimarket El Faro Mediterraneo
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
- El Paraíso Golf
SALVIA II omvat nieuwbouwappartementen op loopafstand van het strand met privéterrassen in San Pedro de Alcántara, Marbella. Per woning zijn minimaal één parkeerplaats en een berging in de prijs inbegrepen. SALVIA II telt volgens de prijslijst zeven beschikbare woningen: vijf appartementen op een tussenverdieping en twee penthouses. De prijzen lopen van €945.000 tot €1.545.000. De woningen hebben drie of vier slaapkamers en twee badkamers, met 117,18–160,76 m² bebouwde oppervlakte en terrassen van 14,64–176,40 m². De vraagprijzen per bebouwde m² lopen van €6.481 tot €10.753. Aan de uiteinden van die vergelijking staan woning 1-1-2-C (€945.000, 145,82 m² bebouwd) en woning 2-3-4-A (€1.260.000, 117,18 m² bebouwd). Hun terrassen meten respectievelijk 14,64 m² en 71,56 m². Dit zijn verschillen tussen twee woningen, geen bewijs voor de oorzaak van het prijsverschil. Vergelijk ook de plannen en de kenmerken van de concrete woning. Playa de Linda Vista ligt op 1,3 km van Salvia II, ongeveer 16 minuten lopen. Dat is dagelijks te doen. Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes. Volgens de betalingsvoorwaarden in Resales Online: reservering: €20.000; contract: 25%; bouw: 25%; oplevering: 50%. Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken. Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie. Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij. Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron. Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste selectie, antwoorden op praktische vragen en een overzicht van vergelijkbare projecten. Spreek met een verkoopmakelaar die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in de omgeving van San Pedro de Alcántara. Oprichter en directeur · Costa del SolVeelgestelde vragen
Wat onderscheidt SALVIA II?
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij Salvia II?
Hoe verschillen de prijzen per m² binnen Salvia II?
Ligt het strand op loopafstand?
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online?
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Gerelateerde pagina’s
Bespreek uw mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Liever via WhatsApp?
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Gerelateerde projecten
Bekijk 8 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal.
Vergelijkbare projectvergelijkingen
Bekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.
Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.