Nybyggeri i Marbella

CASA GLORIA — nybyggede lejligheder i gåafstand til stranden med 2 og 3 soveværelser i Marbella

CASA GLORIA samler 2- og 3-soveværelses boliger i Marbella med hverdagsindkøb, restauranter og flere strande inden for korte gåafstande.

✓ Forventet færdiggørelse: tredje kvartal 2027

Tilgængelighed kontrolleret: 28. september 2026

2 og 3 Soveværelser 1–2 Badeværelser 82,07 m²–180,52 m² Marbella

Facadevisning af CASA GLORIA som arkitektonisk projektvisualisering med lysegrå facade, sorte balkonrækværk, vinduer og tagkanter i terrakotta, indpasset mellem stregtegnede nabobygninger. — Arkitektonisk projektvisualisering af en facadevisning af CASA GLORIA, vist ved siden af stregtegnede omkringliggende facader.

Anden facadevisning af CASA GLORIA som arkitektonisk projektvisualisering med lysegrå facadeflader, smalle vinduer med mørke rammer, tagkant i terrakotta, tagterrasse med sorte rækværk og oplyste åbninger i stueetagen. — Projektvisualisering af en anden facadevisning af CASA GLORIA med smalle vinduer, tagkant i terrakotta og tagterrasse med sorte rækværk.

Interiørvisualisering af CASA GLORIA med åbent køkken, spiseområde, opholdsområde, vægmonteret tv og tv-møbel i træ med hvide skuffer. — Renderet opholdsrum i CASA GLORIA, hvor køkken, spiseområde og opholdsområde flyder sammen, med indirekte loftsbelysning.

Interiørvisualisering af CASA GLORIA set fra køkkenbordpladen med marmorlook, med sort armatur i forgrunden, opholdsområde, vægmonteret tv og to høje terrassedøre med sorte rammer og balkonrækværk. — Renderet udsigt fra køkkenbordpladen i CASA GLORIA mod det lyse opholdsområde med to høje terrassedøre, sorte rammer og balkonrækværk.

Køkkenvisualisering af CASA GLORIA med greige skabe, hvid bordplade og stænkplade i marmorlook, køkkenø med sort integreret vask og sort armatur, indbygget ovn og pendellamper. — Renderet køkken i CASA GLORIA med en central ø, greige skabe, hvid bordplade i marmorlook og indbygget ovn.

Opsummering

CASA GLORIA omfatter nybyggede lejligheder i gåafstand til stranden med indretninger med 2 og 3 soveværelser i Marbella. Egenskaberne kan variere fra bolig til bolig.
CASA GLORIA: 5 tilgængelige boliger i Marbella ifølge Resales Online.
Pris: €640.146 – €1.408.056.
Indretning: 2 og 3 soveværelser, 1–2 badeværelser og 82,07 m²–180,52 m² bebygget areal.
Terrasser: 17,10 m²–19,35 m².
Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-25.
Median udbudspris pr. bebygget m²: 7.800 €.
Forventet færdiggørelse: tredje kvartal 2027

Vurdering af Hans Beeckman

CASA GLORIA indgår her som nybyggede lejligheder i gåafstand til stranden med 2 og 3 soveværelser i Marbella.

Ved CASA GLORIA ville jeg gå ruten til Playa de Venus under en fremvisning: den målte rute er 341 meter, omtrent fem minutter. Se på vejkrydsninger og adgang til stranden for at vurdere, om denne bymæssige beliggenhed passer til din hverdag.

De fem boliger har 82,07–180,52 m² bebygget areal, 2–3 soveværelser og 1–2 badeværelser. Terrassearealer er kun angivet for de to boliger i to etager: 17,10 og 19,35 m². Oplysningerne mangler for de tre andre boliger; bed om plantegningerne, før du sammenligner uderum.

Priserne går fra 640.146 € til 1.408.056 €, mens 7.800 € pr. bebygget m² giver et ekstra holdepunkt. Terrasseoplysninger til den vægtede beregning findes for 2 af 5 boliger. Boliger uden disse oplysninger udelades; manglende betyder ikke nul. Resultatet gælder kun denne delgruppe og er ikke en markedssammenligning for hele projektet.

Projektdataene angiver tredje kvartal 2027 som planlagt færdiggørelsesdato. Bekræft den aktuelle tidsplan for den konkrete bolig.

Hans Beeckman, grundlægger og direktør for Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.

Se Google-profil

Projektanalyse

CASA GLORIA omfatter nybyggede lejligheder i gåafstand til stranden med indretninger med 2 og 3 soveværelser i Marbella. Udvalget består af lejligheder, boliger i to etager og lejligheder på mellemetagen, mens visualiseringerne viser åbne opholdsrum med køkken, spiseplads og stue.

CASA GLORIA henvender sig til købere, der ønsker en ny bolig i Marbella med byens daglige tilbud tæt på.

De registrerede udsigtstyper omfatter hav, by og gade. Det er ikke det samme som, at alle boliger har samme udsigt; placering, etage og den konkrete enhed bør gennemgås før reservation.

Projektets visualiseringer viser et nutidigt udtryk med lysegrå facadeflader, mørke vinduesrammer og balkonrækværk samt tagkanter i terrakotta. Indenfor er der vist åbne opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue forbindes i ét samlet rum.

En hverdag med Marbella tæt på

Stranden kan være et naturligt indslag i rytmen.

For dem, der sætter pris på byens puls, er dette en placering, hvor restauranter, indkøb og strandliv ligger tæt sammen. Til gengæld er det en urban beliggenhed, og registrerede udsigter omfatter også by og gade.

Indretning og uderum

Interiørvisualiseringerne viser åbne rum med køkken, spiseområde og opholdsrum i direkte sammenhæng. Køkkenet er vist med en central ø, greige skabe, bordplader i marmorlook, integreret vask og mørkt armatur.

De viste opholdsrum har høje terrassedøre med mørke rammer og balkonrækværk.

Boligtyper i CASA GLORIA

Lejlighed på en mellemetage

Boliger i prislisten: 3
Pris: €640.146 – €752.700
Soveværelser: 2
Badeværelser: 1–2
Bebygget areal: 82,07 m²–96,50 m²

Lejlighed i to plan

Boliger i prislisten: 2
Pris: €1.347.216 – €1.408.056
Soveværelser: 3
Badeværelser: 2
Bebygget areal: 172,72 m²–180,52 m²
Terrasse: 17,10 m²–19,35 m²

De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.

Priser og boligramme

Prisniveauet skal læses sammen med boligtype, størrelse, etage, terrasse og den konkrete udsigt.

Bo i Marbella

CASA GLORIA ligger i Marbella, hvor projektets umiddelbare omgivelser kombinerer restauranter, mindre indkøbsmuligheder og adgang til flere strande.

Strandene Playa de Venus, Playa del Faro og Playa de la Bajadilla er alle angivet med gåafstande fra projektet. Det er en bynær strandplacering, ikke en dokumenteret beliggenhed direkte på stranden.

Regionale forbindelser

Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 52,9 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 39 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken.

Strande fra CASA GLORIA

Playa de Venus: 341 m · 5 min til fods; 943 m · 5 min i bil. Playa del Faro: 871 m · 12 min til fods; 1,2 km · 6 min i bil. Playa de la Bajadilla: 939 m · 13 min til fods; 1,3 km · 5 min i bil.

Playa de Venus341 m · 5 min til fods943 m · 5 min i bilÅbn i kort

Playa del Faro871 m · 12 min til fods1,2 km · 6 min i bilÅbn i kort

Playa de la Bajadilla939 m · 13 min til fods1,3 km · 5 min i bilÅbn i kort

Restauranter omkring CASA GLORIA

La Marisqueria Casa Curro: 124 m · 2 min til fods; 449 m · 2 min i bil. La Tienda Casa Curro: 126 m · 2 min til fods; 449 m · 2 min i bil. Maruja Limoon: 66 m · 1 min til fods; 1,2 km · 7 min i bil. Restaurante Ciaboga: 96 m · 1 min til fods; 774 m · 4 min i bil.

La Marisqueria Casa Curro124 m · 2 min til fods449 m · 2 min i bilÅbn i kort

La Tienda Casa Curro126 m · 2 min til fods449 m · 2 min i bilÅbn i kort

Maruja Limoon66 m · 1 min til fods1,2 km · 7 min i bilÅbn i kort

Restaurante Ciaboga96 m · 1 min til fods774 m · 4 min i bilÅbn i kort

Supermarkeder og daglige indkøb

Carrefour Express: 190 m · 2 min til fods; 130 m · 1 min i bil. TURRONES VICENS MARBELLA: 147 m · 2 min til fods; 451 m · 2 min i bil. SUPERMARKET ALAMEDA LICOR SHOP: 135 m · 2 min til fods; 566 m · 3 min i bil. Sabor a España: 178 m · 3 min til fods; 607 m · 3 min i bil.

Carrefour Express190 m · 2 min til fods130 m · 1 min i bilÅbn i kort

TURRONES VICENS MARBELLA147 m · 2 min til fods451 m · 2 min i bilÅbn i kort

SUPERMARKET ALAMEDA LICOR SHOP135 m · 2 min til fods566 m · 3 min i bilÅbn i kort

Sabor a España178 m · 3 min til fods607 m · 3 min i bilÅbn i kort

Golfbaner fra CASA GLORIA

Río Real Golf Marbella: 5,7 km · 12 min i bil. Santa Clara Golf Marbella: 7,9 km · 15 min i bil. Higuerón Marbella Golf Resort: 7,6 km · 13 min i bil. Banús Executive Golf: 7,7 km · 15 min i bil.

Río Real Golf Marbella5,7 km · 12 min i bilÅbn i kort

Santa Clara Golf Marbella7,9 km · 15 min i bilÅbn i kort

Higuerón Marbella Golf Resort7,6 km · 13 min i bilÅbn i kort

Banús Executive Golf7,7 km · 15 min i bilÅbn i kort

Hvem kan CASA GLORIA passe til?

Projektet kan passe til købere, der søger en ny bolig i Marbella og prioriterer kort afstand til restauranter, mindre indkøbsmuligheder og strand.

Golfspillere kan finde flere golfbaner inden for cirka 12-15 minutters kørsel. Købere med særlige krav til terrasse, udsigt eller etage bør sammenligne de konkrete boliger, da disse forhold varierer.

Vigtige forhold at kende

Registrerede udsigtstyper omfatter hav, by og gade; udsigt kan ikke antages at være ens for alle boliger.
Projektets orientering er ikke angivet.
Nærhed til stranden dokumenterer ikke, at projektet ligger direkte på stranden.

Projektdetaljer

Boligtyper Lejlighed, Duplex og Mellemetagelejlighed

Soveværelser 2 og 3

Badeværelser 1–2

Terrasse 17,10–19,35 m²

Færdiggørelse tredje kvartal 2027

Aktuel tilgængelighedFra bygherren5 boliger

Priser og planer

Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-25

Lejligheder med 2 soveværelser

82,07–96,50 m²

3 ledig(e)

Fra€640.146Mere info via WhatsApp

Lejligheder med 3 soveværelser

172,72–180,52 m² · Terrasse 17,10–19,35 m²

2 ledig(e)

Fra€1.347.216Mere info via WhatsApp

Ledige enheder

Enhed	Etage	Soveværelser	Badeværelser	Bebygget areal	Nytteareal	Terrasse	Pris
VIVIENDA 1A	1	2	1	82,07 m²	65,54 m²	—	€640.146
VIVIENDA 1B	1	2	1	84,56 m²	67,29 m²	—	€659.568
VIVIENDA 1A	1	2	2	96,50 m²	76,46 m²	—	€752.700
DPLX 2A TERRAZA	2	3	2	172,72 m²	138,29 m²	17,10 m²	€1.347.216
DPLX 2A TERRAZA	2	3	2	180,52 m²	134,37 m²	19,35 m²	€1.408.056

Pris pr. m² i CASA GLORIA

Medianprisen i CASA GLORIA er 7.800 € pr. bebygget m². Beregnet pr. ledig bolig ud fra prislisten fra 25. september 2026.

Pris pr. vægtet m². Prisen divideret med det bebyggede areal plus 50 % af terrassearealet. Have- og grundareal medregnes ikke. Projektværdien er medianen af de enkelte resultater for boliger med tilstrækkelige arealoplysninger.

Terrasseoplysninger til den vægtede beregning findes for 2 af 5 boliger. Boliger uden disse oplysninger udelades; manglende betyder ikke nul. Resultatet gælder kun denne delgruppe og er ikke en markedssammenligning for hele projektet. I denne sammenligning bruger vi bebygget areal + 50 % af terrassearealet. Det giver en medianudbudspris på 7.418 € pr. vægtet m² med et interval fra 7.403 € til 7.432 €. Vægtningen er vores sammenligningsmetode, ikke et officielt arealmål eller en ejendomsvurdering. Den betyder ikke, at enhver terrasse er halvt så meget værd som boligareal.

I den tilgængelige prisliste er medianen for bebygget areal 96,50 m² og medianen for brugsareal 76,46 m². Det er separate medianer for boligerne, ikke arealerne for én bestemt bolig. Medianudbudsprisen pr. m² brugsareal er 9.802 €. Kontrollér den valgte boligs arealer i prislisten og på plantegningen.

Beregnet ud fra Resales Online-prislisten fra 25. september 2026, pr. ledig bolig. Det er udviklerens udbudspriser, ikke afsluttede handelspriser.

Dette er de boliger, som bygherren aktuelt har på markedet ifølge Resales Online. Bed altid om aktuelt datablad, planer og tilgængelighed for den konkrete enhed.

Samlet købsomkostning

Købspris · træk for at modellere

€640.146

Fra €640.146€1.408.056

Moms / IVA (10% nybyggeri)

Stempelafgift / AJD (1,2%)

Notar + register (~1%)

Advokatomkostninger (~1%)

Vejledende samlet købsomkostning

Årlig IBI-ejendomsskat er ofte ca. 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer pr. projekt; din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende lån for ikke-residenter baseret på den valgte pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.

Månedlig ydelse

Samlet tilbagebetaling

Belåningsgrad · 70%Løbetid · 25 årRente · 3.50%

Egenbetaling

Lånebeløb

Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.

Kort og placering

Brug kortet til at se CASA GLORIAs placering i Marbella i forhold til strande, restauranter, daglige indkøb og golfbaner.

CASA GLORIA

Google Routes · 2026-09-27

CASA GLORIA: Klokketårnet ved kirken Nuestra Señora de la Encarnación, Marbellas gamle bydel

CASA GLORIA områdebillede af klokketårnet ved kirken Nuestra Señora de la Encarnación, Marbellas gamle bydel — NærområdeOmrådebillede nær CASA GLORIA med klokketårnet ved kirken Nuestra Señora de la Encarnación, Marbellas gamle bydel. Dette er ikke en udsigt fra projektet. Rute: 1,2 km, 7 minutters kørsel.Licenseret områdebillede: Harvey Barrison from Massapequa, NY, USA · CC BY-SA 2.0

Ofte stillede spørgsmål

Hvad kendetegner CASA GLORIA i Marbella?

CASA GLORIA tilbyder nybyggede lejligheder i gåafstand til stranden med 2 og 3 soveværelser i Marbella. De tilgængelige boligtyper omfatter lejligheder, boliger i to etager og lejligheder på mellemetagen.

Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i CASA GLORIA?

Ifølge prislisten fra 25. september 2026 er der 5 boliger tilgængelige i CASA GLORIA, med priser fra 640.146 € til 1.408.056 €.

Ligger stranden i gåafstand?

Playa de Venus: 341 m · 5 min til fods; 943 m · 5 min i bil. Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 27. september 2026. Dette er den korteste målte bilrute til strandene, der vises her. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.

Hvad kommer oven i købsprisen?

Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.

Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online?

Betalingsvilkårene i Resales Online angiver: reservation: 0 €; kontrakt: 30%; byggefase: 0%; overtagelse: 70%. De supplerende bemærkninger angiver derimod en reservationsbetaling på 10 % plus moms. Derefter angives yderligere 10 % plus moms ved 3 måneder og 10 % plus moms ved 6 måneder. De resterende 70 % betales ved nøgleoverdragelsen og underskrift af skødet hos notaren.

Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.

Hvad vil fællesudgifterne koste?

Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.

Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.