LUNA NOVA RESIDENCES — nowe domy szeregowe w odległości spaceru od sklepów i restauracji Guaro
✓ Planowane ukończenie: wrzesień 2028
Dostępność sprawdzona: 20 września 2026
3 Sypialnie2 Łazienki126,49 m²–127,41 m²Guaro
PowiększRenderowana elewacja z rytmicznymi łukowymi oknami, szklanymi przeszkleniami i tarasami z drewnianymi akcentami.PowiększRenderowany taras z małym basenem, okrągłym stołem jadalnym i grillem kamado, z widokiem na rozległy górski krajobraz.PowiększRenderowane wnętrze otwartej strefy dziennej, w którym jasna część wypoczynkowa przechodzi w jadalnię i kuchnię z drewnianymi szafkami.PowiększRenderowana jadalnia z owalnym stołem, dwiema szklanymi lampami wiszącymi, drewnianą zabudową kuchenną i schodami z metalową balustradą.PowiększRenderowana sypialnia z jasnym łóżkiem, wysokim tapicerowanym zagłówkiem, wbudowaną szafą przesuwną i wysokim oknem obok ciężkich zasłon.
Podsumowanie AI
Luna Nova Residences - Townhouses: 5 dostępne lokale według Resales Online.
Cena: €750 000.
Układ: 3 sypialnie, 2 łazienki i 126,49 m²–127,41 m² powierzchni zabudowanej.
Tarasy: 52,34 m²–60,45 m².
Ogrody/działki: 38,46 m²–55,08 m².
Ostatnia aktualizacja cennika: 18-08-2026.
Ocena Hansa Beeckmana
W tym projekcie dopiero próba z ustawieniem stołu pokazuje, czy życie na zewnątrz naprawdę będzie wygodne: warto rozstawić krzesła, usiąść i sprawdzić, czy nadal można swobodnie się poruszać. W Luna Nova Residences - Townhouses w nie chodzi o efektowny kadr, lecz o przestrzeń, z której korzysta się podczas zwykłego poranka. 5 dostępnych mieszkań oznacza, że nadal można wybierać zarówno sercem, jak i na podstawie liczb.
Cena od 750 000 € do 750 000 € odpowiada poziomowi 5 912 € za m² powierzchni zabudowanej. Domy mają 126,49–127,41 m² powierzchni zabudowanej, 3 sypialni oraz 2 łazienek. To daje miejsce na intensywny poranek rodzinny we wnętrzu, a 52,34–60,45 m² tarasu i 38,46–55,08 m² prywatnego ogrodu lub przestrzeni zewnętrznej zachęca do jedzenia na dworze bez ciągłego przeciskania się obok siebie.
W codziennym życiu ważne jest też to, czy ze swojego domu można naturalnie dojść do pobliskich sklepów i restauracji, coś szybko załatwić i wrócić. Przy wrzesień 2028 Dostępność sprawdzona: 20 września 2026 3 Sypialnie 2 Łazienki 126 jako punkcie odniesienia najważniejszy staje się właściwy wybór lokalu.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
G
Opinie w Profilu Firmy Google4,9/5 w Google35 opinii
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
LUNA NOVA RESIDENCES to nowa inwestycja domów szeregowych w Guaro, górskiej miejscowości położonej blisko sklepów, miasta i terenów leśnych. Projekt łączy współczesną architekturę z inspiracjami południowoeuropejskimi: proste linie zestawiono z naturalnymi materiałami i ciepłą kolorystyką.
Układy rozplanowano na dwóch lub trzech poziomach, wyraźnie oddzielając część wspólną od prywatnych pomieszczeń. To rozwiązanie może odpowiadać osobom, które chcą zachować codzienny porządek i elastycznie korzystać z przestrzeni.
W projekcie przewidziano prywatne tarasy, solarium, zadaszone tarasy oraz prywatny basen. Dostępne są także ogrody prywatne i wspólne, zaprojektowane z zielenią krajobrazową.
Wśród wyposażenia wymieniono siłownię, saunę, komórkę lokatorską, zabudowane szafy, łazienkę en suite oraz piwnicę. Piwnice dostępne są w wybranych domach i mogą zostać wykorzystane jako strefa wellness, kino domowe lub pracownia twórcza. Osiedle jest zamknięte, a parkowanie prywatne odbywa się na otwartym terenie.
Codzienny rytm w Guaro
To propozycja dla osób, które wolą rytm górskiej miejscowości od nadmorskiego zgiełku, ale nadal chcą mieć praktyczne punkty codziennego życia w zasięgu spaceru. Tienda La Confitera znajduje się około 1,1 km od inwestycji, czyli około 15 minut pieszo.
Poranek może zaczynać się na prywatnym tarasie, a popołudnie w ogrodzie lub przy basenie. Duże przestrzenie zewnętrzne są tu istotnym elementem domu, a nie jedynie dodatkiem do wnętrza.
Rozkład na kilku poziomach sprzyja równowadze między wspólnym czasem a prywatnością. Otwarta część dzienna prowadząca ku tarasom może ułatwiać codzienne spotkania, podczas gdy sypialnie i dodatkowa przestrzeń magazynowa wspierają bardziej uporządkowane życie rodzinne.
Wnętrza i przestrzeń na zewnątrz
Projekt zakłada płynne połączenie wnętrz z ogrodami i tarasami. Domy mają prywatne tarasy, solarium i zadaszone strefy zewnętrzne, a także widoki na góry, panoramę, ogród i basen.
Wewnątrz przewidziano zabudowane szafy, pomieszczenie gospodarcze oraz łazienkę en suite. W wybranych domach dodatkowa piwnica daje możliwość dopasowania przestrzeni do własnego stylu życia.
Typy nieruchomości
DomNowy dom szeregowy z 3 sypialniami i 2 łazienkami, o powierzchni zabudowanej 126–127 m². Tarasy mają 52,34–60,45 m², a działki 38–55 m².
SzeregowiecDom rozplanowany na dwóch lub trzech poziomach, z prywatnym tarasem, solarium, ogrodem i prywatnym basenem. W wybranych domach dostępna jest piwnica.
Cena i termin realizacji
Jest to oferta dla kupujących, którzy planują zakup z wyprzedzeniem, a nie poszukują nieruchomości gotowej do natychmiastowego zamieszkania.
Życie w Guaro
Guaro to górska miejscowość, w której projekt znajduje się blisko sklepów, miasta i terenów leśnych. Lokalizacja odpowiada charakterowi domu z tarasami, ogrodami i widokami na górskie otoczenie.
Codzienne zakupy nie wymagają zawsze samochodu: do Tienda La Confitera jest około 1,1 km i 15 minut pieszo, do Tienda Las Pesetas około 1,2 km i 17 minut pieszo, a do Tienda Mari y Antonio około 1,4 km i 18 minut pieszo.
Również restauracje są dostępne w ramach spaceru. La Bodega leży około 1,3 km od projektu, co odpowiada około 18 minutom pieszo, natomiast Restaurante Pizzería Celentano znajduje się około 1,7 km, czyli około 22 minut pieszo.
Połączenia regionalne
Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się 50,1 km od projektu najszybszą trasą samochodową i można do niego dojechać w około 41 min samochodem. W zależności od trasy przejazd może prowadzić drogą A-7 lub AP-7; czas podróży może się zmieniać wraz z natężeniem ruchu.
Plaże w okolicy
Playa de San Andrés znajduje się 22,2 km · 25 min samochodem; Błękitna Flaga 2026-2027 · Málaga.
Playa de San Andrés22,2 km · 25 min samochodemOtwórz w mapach
Restauracje w pobliżu
La Bodega znajduje się 1,3 km · 18 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,6 km · 4 min jazdy samochodem. Restaurante Pizzería Celentano znajduje się 1,7 km · 22 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,8 km · 4 min jazdy samochodem. Hogar del pensionista de Monda znajduje się 3,5 km · 6 min samochodem. The Bros Monda znajduje się 3,9 km · 7 min samochodem.
La Bodega1,3 km · 18 min pieszo
alternatywnie samochodem: 1,6 km · 4 min jazdy samochodem
Otwórz w mapach
Restaurante Pizzería Celentano1,7 km · 22 min pieszo
alternatywnie samochodem: 1,8 km · 4 min jazdy samochodem
Otwórz w mapach
Hogar del pensionista de Monda3,5 km · 6 min samochodemOtwórz w mapach
Tienda Las Pesetas znajduje się 1,2 km · 17 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,4 km · 4 min jazdy samochodem. Tienda La Confitera znajduje się 1,1 km · 15 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,4 km · 4 min jazdy samochodem. Tienda Mari y Antonio znajduje się 1,4 km · 18 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,5 km · 4 min jazdy samochodem. Minimarket Mari znajduje się 3,8 km · 7 min samochodem.
Tienda Las Pesetas1,2 km · 17 min pieszo
alternatywnie samochodem: 1,4 km · 4 min jazdy samochodem
Otwórz w mapach
Tienda La Confitera1,1 km · 15 min pieszo
alternatywnie samochodem: 1,4 km · 4 min jazdy samochodem
Otwórz w mapach
Tienda Mari y Antonio1,4 km · 18 min pieszo
alternatywnie samochodem: 1,5 km · 4 min jazdy samochodem
Otwórz w mapach
Río Real Golf Marbella znajduje się 26,3 km · 32 min samochodem. Santa Clara Golf Marbella znajduje się 27,5 km · 31 min samochodem. Santana Golf znajduje się 27,9 km · 31 min samochodem. Higuerón Marbella Golf Resort znajduje się 28,1 km · 33 min samochodem.
Río Real Golf Marbella26,3 km · 32 min samochodemOtwórz w mapach
Santa Clara Golf Marbella27,5 km · 31 min samochodemOtwórz w mapach
Higuerón Marbella Golf Resort28,1 km · 33 min samochodemOtwórz w mapach
Dla kogo LUNA NOVA RESIDENCES może być odpowiednie?
Jest szczególnie interesujący dla osób, które chcą korzystać z lokalnych sklepów i restauracji pieszo, ale akceptują spacer trwający około 15–22 minut, zależnie od wybranego punktu.
Może odpowiadać rodzinom lub właścicielom potrzebującym elastycznej przestrzeni: układ na dwóch lub trzech poziomach, schowki oraz piwnice w wybranych domach pozwalają rozdzielić życie wspólne, pracę i odpoczynek.
Warto wiedzieć przed decyzją
Projekt leży w górskiej miejscowości Guaro, a nie przy plaży. Playa de San Andrés jest oddalona o około 22,2 km i około 25 minut jazdy samochodem.
Sklepy i restauracje są dostępne pieszo, ale dojście do wskazanych punktów zajmuje około 15–22 minut.
Piwnica jest przewidziana tylko w wybranych domach.
Nie podano orientacji poszczególnych domów, dlatego nie należy zakładać określonego nasłonecznienia.
Guaro a codzienne potrzeby
LUNA NOVA RESIDENCES oferuje bardziej lokalny, górski charakter niż projekty nadmorskie. Zamiast bliskości plaży priorytetem są tu domowe przestrzenie zewnętrzne, widoki na góry i dostęp do punktów codziennego życia w Guaro.
Dla osób, którym zależy na restauracjach i podstawowych zakupach bez każdorazowego używania samochodu, lokalizacja daje praktyczną równowagę: najbliższe sklepy są oddalone o około 15–18 minut pieszo, a wybrane restauracje o około 18–22 minuty pieszo.
Mediana ceny w Luna Nova Residences - Townhouses wynosi 5 912 € za m² zabudowany. Obliczone dla dostępnych lokali z cennika z 18 sierpnia 2026.
Na podstawie powierzchni zabudowanej plus połowy tarasu mediana wynosi 4 881 € za m², przy zakresie od 4 786 € do 4 901 €. Taras liczymy z wagą 50%, bo przestrzeń zewnętrzna jest zwykle mniej warta niż mieszkalna — to pozwala porównać lokale z dużym i małym tarasem. W tym projekcie ważenie zwiększa różnicę zamiast ją zmniejszać — ponieważ najtańsze lokale mają właśnie najwięcej tarasu.
126,86 m² powyżej to powierzchnia zabudowana, hiszpański standard, który obejmuje część powierzchni wspólnych. Rzeczywista powierzchnia użytkowa wynosi 105,58 m², czyli o 17% mniej. W przeliczeniu na powierzchnię użytkową cena wynosi 7 104 € za m².
Powierzchnia i taras wyjaśniają część różnicy w cenie, ale nie całość. W praktyce widzimy w jednym projekcie różnice cen do 30% między lokalami o tej samej wielkości. Największe znaczenie mają piętro i widok, a następnie orientacja i położenie narożne. Tych czynników nie ma w cenniku; zapytaj nas, które dotyczą lokalu, który rozważasz.
Obliczone z cennika Resales Online z dnia 18 sierpnia 2026, dla dostępnych lokali. Są to ceny ofertowe dewelopera, nie ceny zamkniętych transakcji.
Są to lokale, które BROMLEY ESTATES MARBELLA obecnie oferuje na rynku według Resales Online. Aktualizujemy je automatycznie, gdy źródło się zmienia, na podstawie zmian informacji i cen od promotora. Zawsze poproś o aktualną kartę, plany i dostępność konkretnego lokalu.
Całkowity koszt zakupu
Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować
Od €750 000€750 000
VAT / IVA (10% nowa inwestycja)
Podatek AJD (1,2%)
Notariusz + rejestr (~1%)
Koszty prawne (~1%)
Orientacyjny całkowity koszt zakupu
Roczny podatek IBI wynosi często ok. 0,4–1,1% wartości katastralnej. Opłaty wspólnotowe różnią się według projektu; gestor potwierdza dokładne kwoty.
Scenariusz kredytu hipotecznego w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt dla nierezydentów według wybranej ceny. Hiszpańskie banki często finansują 60–70% LTV przez 20–25 lat.
Rata miesięczna
Łącznie do spłaty
Wkład własny
Kwota kredytu
Wyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i banku.
Lokalizacja
LUNA NOVA RESIDENCES znajduje się w Guaro, w górskiej okolicy blisko sklepów, miasta i terenów leśnych. Projekt łączy codzienną dostępność lokalnych punktów z prywatną przestrzenią domów szeregowych.
LUNA NOVA RESIDENCES: panorama miejscowości Monda
OkolicaZdjęcie okolicy w pobliżu LUNA NOVA RESIDENCES przedstawiające bieloną miejscowość Monda oraz zamek/kościół na wzgórzu w prowincji Málaga, w Andaluzji, w Hiszpanii. Zmierzona trasa: 3,9 km, 8 min jazdy. To nie jest widok z inwestycji.Zdjęcie okolicy: ABkilkelly · CC BY-SA 4.0
Najczęściej zadawane pytania
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w Luna Nova Residences - Townhouses?
Według cennika z 18 sierpnia 2026 w Luna Nova Residences - Townhouses dostępnych jest 5 lokali, w cenach od 750 000 €.
Jak daleko jest plaża od Luna Nova Residences - Townhouses?
Najbliższa plaża pokazana dla Luna Nova Residences - Townhouses to Playa de San Andrés, 22,2 km dalej i około 25 minut samochodem.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Jak wygląda płatność przy projekcie deweloperskim w Hiszpanii?
Przy zakupie z planów w Hiszpanii płatność jest zwykle rozłożona na etapy: kwota rezerwacyjna przy podpisaniu, część ceny przy prywatnej umowie kupna oraz saldo przy zakończeniu budowy i przeniesieniu własności u notariusza. Dokładny harmonogram różni się w zależności od dewelopera. Każde euro wpłacone przed odbiorem musi, zgodnie z prawem hiszpańskim, być zabezpieczone gwarancją bankową albo ubezpieczeniem. Jeśli deweloper nie wywiąże się z obowiązków, ta ochrona ma służyć zwrotowi zaliczek kupującego. Poprosimy dla Państwa o harmonogram płatności i gwarancję dla tego projektu.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Opłaty wspólnotowe są ustalane przy odbiorze przez wspólnotę właścicieli, na podstawie ostatecznych usług i budżetu utrzymania osiedla. Dlatego dla Luna Nova Residences - Townhouses nie są jeszcze ustalone. Przed rezerwacją konkretnego lokalu proszę poprosić o aktualny budżet lub szacunek.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol, i są aktualizowane, gdy deweloper zmienia ceny lub dostępność. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Porozmawiaj z Emmą, wirtualną asystentką, aby szybko sprawdzić informacje o LUNA NOVA RESIDENCES i podobnych projektach.
Wolisz WhatsApp?
Skontaktuj się z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach i pomoże ocenić, czy ta lokalizacja odpowiada Twoim planom.
