THE VIEWS RESIDENCES — wille z 3–4 sypialniami i widokiem na morze · Istán
Aktualny cennik Resales Online dla THE VIEWS RESIDENCES obejmuje 3 dostępne nieruchomości. Liczba sypialni: 3 i 4. Ceny ofertowe mieszczą się w przedziale €1 595 000 – €1 795 000.
Podsumowanie
- THE VIEWS RESIDENCES obejmuje nowe wille z 3–4 sypialniami i widokiem na morze w Istán.
- The Views Residences: 3 dostępne lokale w Istán według Resales Online.
- Cena: €1 595 000 – €1 795 000.
- Układ: 3 i 4 sypialnie, 3–4 łazienki i 244,87 m²–331,64 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 96,23 m²–131,87 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-29.
- Źródło wskazuje Q3 2026 jako termin ukończenia, ale nie potwierdza gotowości nieruchomości do odbioru. Poproś o aktualny harmonogram.
- Cena za ważony m²: mediana 4 787 €, obliczona dla 3 z 3 dostępnych nieruchomości.
Ocena Hansa Beeckmana
THE VIEWS RESIDENCES to w mojej ocenie nowe wille w Istán, obejmujące 3–4 sypialnie i widok na morze.
W The Views Residences porównałbym VILLA 2 i VILLA 3: obie mają cenę ofertową 1 595 000 €, lecz oferują różną przestrzeń. VILLA 2 ma 277,54 m² powierzchni zabudowanej, cztery sypialnie, cztery łazienki i 111,28 m² tarasu. VILLA 3 ma 244,87 m², trzy sypialnie, trzy łazienki i 96,23 m² tarasu. Warto porównać rozkład pomieszczeń na rzutach, a na miejscu sprawdzić prywatność, światło dzienne i hałas drogowy.
Domy oferują 244,87–331,64 m² powierzchni zabudowanej, 3–4 sypialnie i 3–4 łazienki. Ceny mieszczą się między 1 595 000 € a 1 795 000 €, z medianą 5 747 € za m² powierzchni zabudowanej.
Źródło wskazuje Q3 2026 jako termin ukończenia, ale nie potwierdza gotowości nieruchomości do odbioru. Poproś o aktualny harmonogram.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
THE VIEWS RESIDENCES obejmuje nowe wille z 3–4 sypialniami i widokiem na morze w Istán. Prywatne baseny i tarasy uzupełniają układy wnętrz oraz przestrzenie zewnętrzne, które mogą różnić się między willami.
THE VIEWS RESIDENCES obejmuje trzy nowe wolnostojące wille w Sierra Blanca Country Club w Istán. Zweryfikowany cennik zawiera trzy dostępne domy z trzema lub czterema sypialniami i taką samą liczbą łazienek, od 1 595 000 € do 1 795 000 €.
Opis inwestycji wskazuje zamknięte osiedle i panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, lasy i jezioro Istán. Prywatne baseny i tarasy należą do wymienionych udogodnień. Porównaj widoki, układ wnętrz i przestrzeń zewnętrzną konkretnych willi; sprawdź orientację i nasłonecznienie na aktualnym planie.
Resales Online podaje trzeci kwartał 2026 r. jako planowany termin ukończenia, lecz przy kontroli 30 września 2026 r. nie oznaczał domów jako gotowych do zamieszkania. Nie potwierdza to ukończenia budowy. Poproś o aktualny harmonogram budowy i przekazania wybranej willi.
Zapisana trasa samochodowa do Playa de Nagüeles wynosi 8,6 km, około czternastu minut; do Mercadony 6,1 km, około dziesięciu minut. Trasa na lotnisko ma 63,2 km, około 48 minut jazdy. Czasy są orientacyjne.
Styl życia
Codzienność w lokalizacji Istán kształtują zweryfikowane położenie inwestycji i połączenia z ważnymi miejscami. Orientacja: Do potwierdzenia. Poniższe odległości pomagają ocenić, czy lokalizacja pasuje do Twojego rytmu życia, bez niezweryfikowanych obietnic dotyczących stylu życia.
Dostępne typy nieruchomości
Willa wolnostojąca
- Nieruchomości w cenniku
- 3
- Cena
- €1 595 000 – €1 795 000
- Sypialnie
- 3 i 4
- Łazienki
- 3–4
- Powierzchnia zabudowana
- 244,87 m²–331,64 m²
- Taras
- 96,23 m²–131,87 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Połączenia regionalne
Z THE VIEWS RESIDENCES do lotniska Málaga-Costa del Sol jest około 63,2 km, czyli około 48 minut jazdy najszybszą obliczoną trasą samochodową. Źródło: Google Routes, obliczenia z lokalizacji inwestycji z dnia 2026-10-01, bez danych o ruchu drogowym w czasie rzeczywistym. Rzeczywisty czas przejazdu może się różnić.
Plaże w pobliżu THE VIEWS RESIDENCES
Puerto Banús: 8,3 km · 13 min samochodem. Playa de Nagüeles: 8,6 km · 14 min samochodem. Playa Casablanca: 9,2 km · 15 min samochodem. Playa Río Verde: 9,2 km · 14 min samochodem.
Restauracje w pobliżu THE VIEWS RESIDENCES
Sierra Blanca: 5,0 km · 19 min samochodem. Nuevo Entresierras: 8,7 km · 14 min samochodem. El Mirador: 9,0 km · 15 min samochodem. Raíces: 9,1 km · 15 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy THE VIEWS RESIDENCES
Supermercado El Ángel: 5,9 km · 9 min samochodem. Mercadona: 6,1 km · 10 min samochodem. Casa Ana - Productos latinoamericanos: 7,7 km · 13 min samochodem. Almacenes Gregorio: 8,6 km · 13 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu THE VIEWS RESIDENCES
Dama de Noche Golf: 7,3 km · 11 min samochodem. Banús Executive Golf: 8,6 km · 12 min samochodem. Los Naranjos Golf Club: 8,9 km · 15 min samochodem. PG by Magna Golf Marbella: 9,7 km · 16 min samochodem.
Szczegóły projektu
Lokalizacja i codzienne życie
THE VIEWS RESIDENCES
Google Routes · 2026-07-26
Najczęściej zadawane pytania
Dla kogo przeznaczony jest THE VIEWS RESIDENCES?
THE VIEWS RESIDENCES obejmuje nowe wille z 3–4 sypialniami i widokiem na morze w Istán. Projekt obejmuje trzy wolnostojące wille na zamkniętym osiedlu.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w The Views Residences?
Według cennika z 29 września 2026 w The Views Residences dostępne są jeszcze 3 lokale. Poproś o aktualną dostępność i rzut nieruchomości, która Cię interesuje.
Jak daleko jest plaża od The Views Residences?
Według pokazanych tras: Puerto Banús — 8,3 km · 13 min samochodem. Czasy przejazdu są orientacyjne i zależą od warunków.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Pole rezerwacji wskazuje 0 €. Notatki dotyczące płatności podają: Rezerwacja: 10% + VAT; Umowa, miesiąc później: 30% + VAT; Podpisanie aktu / przekazanie kluczy: 60% + VAT. Sprawdzono 2026-09-30.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Podobne projekty
Powiązane strony
Następny krok
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Poproś o więcej szczegółów, aktualną dostępność lub porównywalne inwestycje dopasowane do Twoich potrzeb.
Wolisz WhatsApp?
Możesz również porozmawiać z doradcą nieruchomości, który mówi w Twoim języku i specjalizuje się w tego typu inwestycjach.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Opracowanie i weryfikacja: Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.