THE VIEWS RESIDENCES — villa's met 3–4 slaapkamers en zeezicht in Istán
Volgens de actuele Resales Online-prijslijst zijn bij THE VIEWS RESIDENCES 3 woningen beschikbaar, met 3 en 4 slaapkamers. De vraagprijzen lopen van €1.595.000 tot €1.795.000.
Samenvatting
- THE VIEWS RESIDENCES omvat nieuwbouwvilla’s met 3–4 slaapkamers en zeezicht in Istán.
- The Views Residences: 3 beschikbare woningen in Istán volgens Resales Online.
- Prijs: €1.595.000 – €1.795.000.
- Indeling: 3 en 4 slaapkamers, 3–4 badkamers en 244,87 m²–331,64 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen: 96,23 m²–131,87 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-09-29.
- De bron noemt Q3 2026 als opleverplanning, maar bevestigt de woning niet als sleutelklaar. Vraag de actuele planning op.
- Prijs per gewogen m²: mediaan €4.787, berekend voor 3 van 3 beschikbare woningen.
Beoordeling Hans Beeckman
THE VIEWS RESIDENCES omvat nieuwbouwvilla’s met 3–4 slaapkamers en zeezicht in Istán, een combinatie die ik hier bekijk.
Bij The Views Residences zou ik VILLA 2 en VILLA 3 naast elkaar leggen: beide staan voor €1.595.000 in de prijslijst, maar bieden een andere indeling. VILLA 2 heeft 277,54 m² bebouwde oppervlakte, vier slaapkamers, vier badkamers en 111,28 m² terras. VILLA 3 heeft 244,87 m², drie slaapkamers, drie badkamers en 96,23 m² terras. Vergelijk op de plattegrond hoe die ruimte verdeeld is en controleer ter plaatse privacy, lichtinval en verkeersgeluid.
De woningen bieden 244,87–331,64 m² bebouwde oppervlakte, met 3–4 slaapkamers en 3–4 badkamers. De prijs loopt van €1.595.000 tot €1.795.000, met een mediaan van €5.747 per bebouwde m².
De bron noemt Q3 2026 als opleverplanning, maar bevestigt de woning niet als sleutelklaar. Vraag de actuele planning op.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Projectanalyse
THE VIEWS RESIDENCES bestaat uit nieuwbouwvilla’s met 3–4 slaapkamers en zeezicht in Istán. De villa’s hebben privézwembaden en terrassen, terwijl de indeling en buitenruimte per woning kunnen verschillen.
THE VIEWS RESIDENCES omvat drie vrijstaande nieuwbouwvilla’s in Sierra Blanca Country Club, Istán. De gecontroleerde prijslijst bevat drie beschikbare woningen met drie of vier slaapkamers en evenveel badkamers, van €1.595.000 tot €1.795.000.
De projectbeschrijving noemt een afgesloten woonomgeving en panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de bossen en het meer van Istán. Privézwembaden en terrassen behoren tot de vermelde voorzieningen. Vergelijk de concrete villa’s op uitzicht, indeling en buitenruimte; controleer oriëntatie en zonlicht op het actuele plan.
Resales Online noemt Q3 2026 als opleverplanning, maar markeerde de woningen bij de controle op 30 september 2026 niet als instapklaar. Dit is geen bevestiging van oplevering. Vraag de actuele bouw- en overdrachtsplanning voor de gekozen villa op.
De geregistreerde autoroute naar Playa de Nagüeles is 8,6 km, circa veertien minuten; naar Mercadona 6,1 km, circa tien minuten. De luchthavenroute is 63,2 km, circa 48 minuten rijden. Reistijden zijn indicatief.
Woongevoel
Het dagelijks leven in Istán wordt bepaald door de bevestigde ligging en de verbinding met voorzieningen. Oriëntatie: Nog te bevestigen. De afstanden hieronder helpen u beoordelen hoe deze locatie bij uw eigen ritme past, zonder ongecontroleerde leefstijlclaims.
Beschikbare woningtypen
Vrijstaande villa
- Woningen in de prijslijst
- 3
- Prijs
- €1.595.000 – €1.795.000
- Slaapkamers
- 3 en 4
- Badkamers
- 3–4
- Bebouwd
- 244,87 m²–331,64 m²
- Terras
- 96,23 m²–131,87 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Wonen in Istán
Regionale verbindingen
Vanaf THE VIEWS RESIDENCES is luchthaven Málaga-Costa del Sol circa 63,2 km en ongeveer 48 minuten rijden via de snelste berekende autoroute. Bron: Google Routes, berekend vanaf de projectlocatie op 2026-10-01, zonder actuele verkeersgegevens. De werkelijke reistijd kan afwijken.
Stranden vanuit THE VIEWS RESIDENCES
Puerto Banús: 8,3 km · 13 min rijden. Playa de Nagüeles: 8,6 km · 14 min rijden. Playa Casablanca: 9,2 km · 15 min rijden. Playa Río Verde: 9,2 km · 14 min rijden.
Restaurants rond THE VIEWS RESIDENCES
Sierra Blanca: 5,0 km · 19 min rijden. Nuevo Entresierras: 8,7 km · 14 min rijden. El Mirador: 9,0 km · 15 min rijden. Raíces: 9,1 km · 15 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Supermercado El Ángel: 5,9 km · 9 min rijden. Mercadona: 6,1 km · 10 min rijden. Casa Ana - Productos latinoamericanos: 7,7 km · 13 min rijden. Almacenes Gregorio: 8,6 km · 13 min rijden.
Golfbanen vanuit THE VIEWS RESIDENCES
Dama de Noche Golf: 7,3 km · 11 min rijden. Banús Executive Golf: 8,6 km · 12 min rijden. Los Naranjos Golf Club: 8,9 km · 15 min rijden. PG by Magna Golf Marbella: 9,7 km · 16 min rijden.
Voor wie kan THE VIEWS RESIDENCES passen?
Projectdetails
Locatie en dagelijks leven
THE VIEWS RESIDENCES
Google Routes · 2026-07-26
Veelgestelde vragen
Voor wie is THE VIEWS RESIDENCES geschikt?
THE VIEWS RESIDENCES omvat nieuwbouwvilla’s met 3–4 slaapkamers en zeezicht in Istán. Het project bestaat uit drie vrijstaande villa’s in een afgesloten woonomgeving.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij The Views Residences?
Volgens de prijslijst van 29 september 2026 zijn er nog 3 woningen beschikbaar bij The Views Residences. Vraag de actuele beschikbaarheid en de plattegrond van de gewenste woning op.
Hoe ver is het strand van The Views Residences?
Volgens de getoonde routes: Puerto Banús — 8,3 km · 13 min rijden. Reistijden zijn indicatief en hangen af van de omstandigheden.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online voor dit project?
Het reserveringsveld toont €0. De betalingsnotities vermelden: Reservering: 10% + btw; Contract, één maand later: 30% + btw; Bij ondertekening van de akte / sleuteloverdracht: 60% + btw. Gecontroleerd op 2026-09-30.
Geverifieerde externe informatie
Gerelateerde pagina’s
Uw volgende stap
Vraag Emma naar dit project
Vraag meer details, actuele beschikbaarheid of vergelijkbare projecten die bij uw wensen passen.
Liever via WhatsApp?
U kunt ook praten met een vastgoedadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in dit type project.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
Gerelateerde projecten
Bekijk 8 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal.
Vergelijkbare projectvergelijkingen
Bekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.
Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.