THE VIEWS RESIDENCES — villaer med 3–4 soverom og havutsikt · Istán
Den gjeldende prislisten fra Resales Online for THE VIEWS RESIDENCES viser 3 tilgjengelige boliger med 3 og 4 soverom. Prisantydningene ligger på €1 595 000 – €1 795 000.
Oppsummering
- THE VIEWS RESIDENCES består av nybyggvillaer med 3–4 soverom og havutsikt i Istán.
- The Views Residences: 3 tilgjengelige boliger i Istán ifølge Resales Online.
- Pris: €1 595 000 – €1 795 000.
- Planløsning: 3 og 4 soverom, 3–4 bad og 244,87 m²–331,64 m² bebygd areal.
- Terrasser: 96,23 m²–131,87 m².
- Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-29.
- Kilden oppgir Q3 2026 som planlagt ferdigstillelse, men bekrefter ikke at boligen er innflyttingsklar. Be om gjeldende tidsplan.
- Pris per vektet m²: median 4 787 €, beregnet for 3 av 3 tilgjengelige boliger.
Vurdering fra Hans Beeckman
THE VIEWS RESIDENCES omfatter nybyggvillaer i Istán med 3–4 soverom og havutsikt, en kombinasjon jeg tar utgangspunkt i her.
På The Views Residences ville jeg sammenlignet VILLA 2 med VILLA 3: begge har en prisantydning på 1 595 000 €, men romtilbudet er forskjellig. VILLA 2 har 277,54 m² bebygd areal, fire soverom, fire bad og 111,28 m² terrasse. VILLA 3 har 244,87 m², tre soverom, tre bad og 96,23 m² terrasse. Sammenlign arealfordelingen på plantegningene, og undersøk innsyn, dagslys og trafikkstøy på stedet.
Boligene har 244,87–331,64 m² bebygd areal, med 3–4 soverom og 3–4 bad. Prisene går fra 1 595 000 € til 1 795 000 €, med en median på 5 747 € per bebygd m².
Kilden oppgir Q3 2026 som planlagt ferdigstillelse, men bekrefter ikke at boligen er innflyttingsklar. Be om gjeldende tidsplan.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
Prosjektanalyse
THE VIEWS RESIDENCES består av nybyggvillaer med 3–4 soverom og havutsikt i Istán. Private bassenger og terrasser kompletterer planløsninger og uteområder som kan variere mellom villaene.
THE VIEWS RESIDENCES består av tre nye frittliggende villaer i Sierra Blanca Country Club, Istán. Den kontrollerte prislisten inneholder tre tilgjengelige boliger med tre eller fire soverom og like mange bad, fra 1 595 000 € til 1 795 000 €.
Prosjektbeskrivelsen oppgir et inngjerdet boligområde og panoramautsikt mot Middelhavet, skogene og Istán-sjøen. Private basseng og terrasser er blant de oppgitte fasilitetene. Sammenlign villaenes utsikt, planløsning og uteområder; kontroller himmelretning og solforhold på den aktuelle tegningen.
Resales Online oppgir tredje kvartal 2026 som planlagt ferdigstillelse, men markerte ikke boligene som innflyttingsklare ved kontrollen 30. september 2026. Dette bekrefter ikke ferdigstillelse. Be om gjeldende bygge- og overtakelsesplan for den valgte villaen.
Den registrerte bilruten til Playa de Nagüeles er 8,6 km, omtrent fjorten minutter; til Mercadona er den 6,1 km, omtrent ti minutter. Flyplassruten er 63,2 km, omtrent 48 minutter med bil. Reisetidene er veiledende.
Bofølelse
Hverdagen i Istán formes av prosjektets verifiserte beliggenhet og forbindelsene til viktige steder. Orientering: Må bekreftes. Avstandene nedenfor gjør det enklere å vurdere hvordan beliggenheten passer din egen rytme, uten ubekreftede livsstilsløfter.
Tilgjengelige boligtyper
Frittliggende villa
- Boliger i prislisten
- 3
- Pris
- €1 595 000 – €1 795 000
- Soverom
- 3 og 4
- Bad
- 3–4
- Bebygd areal
- 244,87 m²–331,64 m²
- Terrasse
- 96,23 m²–131,87 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Regionale forbindelser
Fra THE VIEWS RESIDENCES ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn cirka 63,2 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 48 minutter via den raskeste beregnede bilruten. Kilde: Google Routes, beregnet fra prosjektets beliggenhet den 2026-10-01, uten trafikkdata i sanntid. Den faktiske reisetiden kan variere.
Strender fra THE VIEWS RESIDENCES
Puerto Banús: 8,3 km · 13 min med bil. Playa de Nagüeles: 8,6 km · 14 min med bil. Playa Casablanca: 9,2 km · 15 min med bil. Playa Río Verde: 9,2 km · 14 min med bil.
Restauranter rundt THE VIEWS RESIDENCES
Sierra Blanca: 5,0 km · 19 min med bil. Nuevo Entresierras: 8,7 km · 14 min med bil. El Mirador: 9,0 km · 15 min med bil. Raíces: 9,1 km · 15 min med bil.
Supermarkeder og dagligvarer THE VIEWS RESIDENCES
Supermercado El Ángel: 5,9 km · 9 min med bil. Mercadona: 6,1 km · 10 min med bil. Casa Ana - Productos latinoamericanos: 7,7 km · 13 min med bil. Almacenes Gregorio: 8,6 km · 13 min med bil.
Golfbaner fra THE VIEWS RESIDENCES
Dama de Noche Golf: 7,3 km · 11 min med bil. Banús Executive Golf: 8,6 km · 12 min med bil. Los Naranjos Golf Club: 8,9 km · 15 min med bil. PG by Magna Golf Marbella: 9,7 km · 16 min med bil.
Prosjektdetaljer
Beliggenhet og hverdagsliv
THE VIEWS RESIDENCES
Google Routes · 2026-07-26
Vanlige spørsmål
Hvem passer THE VIEWS RESIDENCES for?
THE VIEWS RESIDENCES består av nybyggvillaer med 3–4 soverom og havutsikt i Istán. Prosjektet består av tre frittliggende villaer i et inngjerdet boligområde.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i The Views Residences?
Ifølge prislisten fra 29. september 2026 er 3 boliger fortsatt tilgjengelige i The Views Residences. Be om oppdatert tilgjengelighet og plantegning for boligen du er interessert i.
Hvor langt er det til stranden fra The Views Residences?
Ifølge de viste rutene: Puerto Banús — 8,3 km · 13 min med bil. Reisetidene er omtrentlige og avhenger av forholdene.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online for prosjektet?
Reservasjonsfeltet viser 0 €. Betalingsmerknadene oppgir: Reservasjon: 10% + mva.; Kontrakt, én måned senere: 30% + mva.; Signering av skjøte / nøkkeloverlevering: 60% + mva. Kontrollert 2026-09-30.
Verifisert ekstern informasjon
Relaterte sider
Neste steg
Spør Emma om prosjektet
Be om flere detaljer, aktuell tilgjengelighet eller sammenlignbare prosjekter som passer dine ønsker.
Foretrekker du WhatsApp?
Du kan også snakke med en eiendomsrådgiver som taler språket ditt og er spesialisert på denne typen prosjekt.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
Relaterte prosjekter
Se 8 sammenlignbare DSPH-prosjekter, valgt med område eller sted som første signal og prisnivå som andre signal.
Redaksjonelt ansvar og kilder
- Redaksjon: Hans Beeckman – redaksjonelt ansvar.
- Tilbud: Resales Online – kilde for priser og tilgjengelighet.
- Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten.
- Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider.
- Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker.