THE VIEWS RESIDENCES — 3–4 makuuhuoneen huvilat merinäköalalla · Istán
Resales Onlinen nykyisessä THE VIEWS RESIDENCES-hinnastossa on 3 saatavilla olevaa asuntoa, joissa on 3 ja 4 makuuhuonetta. Pyyntihinnat ovat €1 595 000 – €1 795 000.
Yhteenveto
- THE VIEWS RESIDENCES koostuu uudisvilloista, joissa on 3–4 makuuhuonetta ja merinäköala Istánissa.
- The Views Residences: 3 asuntoa saatavilla Istánissa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €1 595 000 – €1 795 000.
- Pohjaratkaisu: 3 ja 4 makuuhuonetta, 3–4 kylpyhuonetta ja 244,87 m²–331,64 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 96,23 m²–131,87 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-29.
- Lähde ilmoittaa valmistumisajaksi Q3 2026, mutta ei vahvista asuntoa muuttovalmiiksi. Pyydä ajantasainen aikataulu.
- Hinta painotettua neliömetriä kohti: mediaani 4 787 €, laskettu 3 asunnosta; saatavilla yhteensä 3 asuntoa.
Hans Beeckmanin arvio
Istánissa THE VIEWS RESIDENCES koostuu uudisvilloista, joissa on 3–4 makuuhuonetta ja merinäköala.
The Views Residences -kohteessa vertaisin VILLA 2:ta ja VILLA 3:a: molempien pyyntihinta on 1 595 000 €, mutta tilat eroavat toisistaan. VILLA 2:ssa on 277,54 m² rakennettua pinta-alaa, neljä makuuhuonetta, neljä kylpyhuonetta ja 111,28 m² terassia. VILLA 3:ssa on 244,87 m², kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja 96,23 m² terassia. Vertaa tilojen jakautumista pohjapiirustuksissa ja arvioi paikan päällä näkösuojaa, luonnonvaloa ja liikenteen melua.
Kodeissa on rakennettua pinta-alaa 244,87–331,64 m², 3–4 makuuhuonetta ja 3–4 kylpyhuonetta. Hinnat asettuvat välille 1 595 000 €–1 795 000 €, ja hinnan mediaani rakennettua neliömetriä kohti on 5 747 €.
Lähde ilmoittaa valmistumisajaksi Q3 2026, mutta ei vahvista asuntoa muuttovalmiiksi. Pyydä ajantasainen aikataulu.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
THE VIEWS RESIDENCES koostuu uudisvilloista, joissa on 3–4 makuuhuonetta ja merinäköala Istánissa. Yksityiset uima-altaat ja terassit täydentävät pohjaratkaisuja ja ulkotiloja, jotka voivat vaihdella huviloittain.
THE VIEWS RESIDENCES käsittää kolme uutta erillistä huvilaa Sierra Blanca Country Clubissa, Istánissa. Tarkistetussa hinnastossa on kolme saatavilla olevaa kotia, joissa on kolme tai neljä makuuhuonetta ja yhtä monta kylpyhuonetta. Hinnat ovat 1 595 000–1 795 000 euroa.
Hankekuvaus mainitsee suljetun asuinalueen ja panoraamanäkymät Välimerelle, metsiin ja Istánin järvelle. Omat uima-altaat ja terassit kuuluvat ilmoitettuihin varusteisiin. Vertaa huviloiden näkymiä, pohjaratkaisuja ja ulkotiloja; tarkista ilmansuunta ja auringonvalo ajantasaisesta suunnitelmasta.
Resales Online ilmoittaa suunnitelluksi valmistumisajaksi vuoden 2026 kolmannen neljänneksen, mutta ei merkinnyt koteja muuttovalmiiksi 30. syyskuuta 2026 tehdyssä tarkistuksessa. Tämä ei vahvista niiden valmistumista. Pyydä valitun huvilan ajantasainen rakennus- ja luovutusaikataulu.
Tallennettu ajoreitti Playa de Nagüelesille on 8,6 km eli noin neljätoista minuuttia; Mercadonaan 6,1 km eli noin kymmenen minuuttia. Lentokenttäreitti on 63,2 km eli noin 48 minuuttia autolla. Matka-ajat ovat suuntaa antavia.
Asumisen tunnelma
Istánin arkea määrittävät kohteen tarkistettu sijainti ja yhteydet tärkeisiin paikkoihin. Ilmansuunta: Vahvistettava. Alla esitetyt etäisyydet auttavat arvioimaan, sopiiko sijainti omaan arjen rytmiisi ilman vahvistamattomia elämäntyylilupauksia.
Saatavilla olevat asuntotyypit
Erillishuvila
- Kohteet hinnastossa
- 3
- Hinta
- €1 595 000 – €1 795 000
- Makuuhuoneet
- 3 ja 4
- Kylpyhuoneet
- 3–4
- Rakennettu ala
- 244,87 m²–331,64 m²
- Terassi
- 96,23 m²–131,87 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Alueelliset yhteydet
Kohteesta THE VIEWS RESIDENCES on Málaga-Costa del Solin lentoasemalle noin 63,2 km ja noin 48 minuutin ajomatka nopeinta laskettua ajoreittiä pitkin. Lähde: Google Routes, laskettu kohteen sijainnista 2026-10-01 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Todellinen matka-aika voi vaihdella.
Rannat kohteen THE VIEWS RESIDENCES -kohteen
Puerto Banús: 8,3 km · 13 min autolla. Playa de Nagüeles: 8,6 km · 14 min autolla. Playa Casablanca: 9,2 km · 15 min autolla. Playa Río Verde: 9,2 km · 14 min autolla.
Ravintolat kohteen THE VIEWS RESIDENCES -kohteen
Sierra Blanca: 5,0 km · 19 min autolla. Nuevo Entresierras: 8,7 km · 14 min autolla. El Mirador: 9,0 km · 15 min autolla. Raíces: 9,1 km · 15 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset THE VIEWS RESIDENCES -kohteen
Supermercado El Ángel: 5,9 km · 9 min autolla. Mercadona: 6,1 km · 10 min autolla. Casa Ana - Productos latinoamericanos: 7,7 km · 13 min autolla. Almacenes Gregorio: 8,6 km · 13 min autolla.
Golfkentät kohteen THE VIEWS RESIDENCES -kohteen
Dama de Noche Golf: 7,3 km · 11 min autolla. Banús Executive Golf: 8,6 km · 12 min autolla. Los Naranjos Golf Club: 8,9 km · 15 min autolla. PG by Magna Golf Marbella: 9,7 km · 16 min autolla.
Projektin tiedot
Sijainti ja arki
THE VIEWS RESIDENCES
Google Routes · 2026-07-26
Usein kysytyt kysymykset
Kenelle THE VIEWS RESIDENCES sopii?
THE VIEWS RESIDENCES koostuu uudisvilloista, joissa on 3–4 makuuhuonetta ja merinäköala Istánissa. Hanke käsittää kolme erillistä huvilaa suljetulla asuinalueella.
Kuinka monta asuntoa kohteessa The Views Residences on vielä saatavilla?
Hinnaston 29. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa The Views Residences on vielä 3 asuntoa saatavilla. Pyydä ajantasaiset saatavuustiedot ja pohjapiirros sinua kiinnostavasta asunnosta.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta The Views Residences?
Näytettyjen reittien mukaan: Puerto Banús — 8,3 km · 13 min autolla. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja riippuvat olosuhteista.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Varauskentässä on 0 €. Maksuhuomautuksissa ilmoitetaan: Varaus: 10% + ALV; Sopimus kuukautta myöhemmin: 30% + ALV; Kauppakirjan allekirjoitus / avainten luovutus: 60% + ALV. Tarkistettu 2026-09-30.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Pyydä lisätietoja, ajantasainen saatavuus tai tarpeisiisi sopivia vertailukohteita.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella kieltäsi puhuvan ja tämäntyyppisiin kohteisiin erikoistuneen kiinteistöneuvojan kanssa.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.