THE VIEWS RESIDENCES — villas avec 3–4 chambres et vue mer à Istán
La liste de prix actuelle de Resales Online pour THE VIEWS RESIDENCES présente 3 logements disponibles avec 3 et 4 chambres. Les prix demandés vont de €1 595 000 à €1 795 000.
Résumé
- THE VIEWS RESIDENCES réunit des villas neuves avec 3–4 chambres et vue mer à Istán.
- The Views Residences : 3 logements disponibles à Istán selon Resales Online.
- Prix : €1 595 000 – €1 795 000.
- Configuration : 3 et 4 chambres, 3–4 salles de bains et 244,87 m²–331,64 m² de surface construite.
- Terrasses : 96,23 m²–131,87 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-29.
- La source indique Q3 2026 comme calendrier de livraison, mais ne confirme pas que le bien est prêt à être livré. Demandez le calendrier actuel.
- Prix par m² pondéré : médiane de 4 787 €, calculée pour 3 des 3 logements disponibles.
Avis de Hans Beeckman
THE VIEWS RESIDENCES rassemble à Istán des villas neuves de 3–4 chambres avec vue mer, que j’aborde ici dans cette combinaison précise.
Pour The Views Residences, je comparerais VILLA 2 et VILLA 3 : toutes deux sont affichées à 1 595 000 €, mais leurs espaces diffèrent. VILLA 2 offre 277,54 m² construits, quatre chambres, quatre salles de bains et 111,28 m² de terrasse. VILLA 3 offre 244,87 m², trois chambres, trois salles de bains et 96,23 m² de terrasse. Comparez la répartition des espaces sur les plans, puis vérifiez sur place l’intimité, la lumière naturelle et le bruit de la circulation.
Les maisons proposent 244,87–331,64 m² construits, avec 3–4 chambres et 3–4 salles de bains. Les prix vont de 1 595 000 € à 1 795 000 €, avec une médiane de 5 747 € par m² construit.
La source indique Q3 2026 comme calendrier de livraison, mais ne confirme pas que le bien est prêt à être livré. Demandez le calendrier actuel.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
D’après les avis Google visibles des clients. Ouvrez le profil de l’entreprise pour consulter les avis originaux.
Analyse du projet
THE VIEWS RESIDENCES réunit des villas neuves avec 3–4 chambres et vue mer à Istán. Des piscines privées et des terrasses complètent des agencements et espaces extérieurs qui peuvent varier selon la villa.
THE VIEWS RESIDENCES comprend trois villas neuves individuelles au Sierra Blanca Country Club, à Istán. La liste de prix vérifiée contient trois logements disponibles avec trois ou quatre chambres et autant de salles de bains, de 1 595 000 € à 1 795 000 €.
La description présente un domaine fermé et des vues panoramiques sur la Méditerranée, les forêts et le lac d’Istán. Piscines privées et terrasses figurent parmi les équipements indiqués. Comparez les vues, l’agencement et les extérieurs des villas ; vérifiez l’orientation et l’ensoleillement sur le plan actuel.
Resales Online indique le troisième trimestre 2026 comme calendrier de livraison, mais ne signalait pas les logements comme prêts à emménager lors du contrôle du 30 septembre 2026. Cela ne confirme pas leur livraison. Demandez le calendrier actuel des travaux et de remise des clés pour la villa choisie.
Le trajet automobile relevé vers Playa de Nagüeles est de 8,6 km, environ quatorze minutes ; vers Mercadona, il est de 6,1 km, environ dix minutes. Le trajet vers l’aéroport est de 63,2 km, environ 48 minutes en voiture. Ces durées sont indicatives.
Art de vivre
À Istán, le quotidien est façonné par l’emplacement confirmé du projet et ses liaisons avec les services utiles. Orientation: À confirmer. Les distances ci-dessous permettent d’évaluer la compatibilité du lieu avec votre propre rythme, sans promesse de mode de vie non vérifiée.
Types de biens disponibles
Villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 3
- Prix
- €1 595 000 – €1 795 000
- Chambres
- 3 et 4
- Salles de bains
- 3–4
- Surface construite
- 244,87 m²–331,64 m²
- Terrasse
- 96,23 m²–131,87 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Liaisons régionales
Depuis THE VIEWS RESIDENCES, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 63,2 km, soit environ 48 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-01, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plages depuis THE VIEWS RESIDENCES
Puerto Banús: 8,3 km · 13 min en voiture. Playa de Nagüeles: 8,6 km · 14 min en voiture. Playa Casablanca: 9,2 km · 15 min en voiture. Playa Río Verde: 9,2 km · 14 min en voiture.
Restaurants autour de THE VIEWS RESIDENCES
Sierra Blanca: 5,0 km · 19 min en voiture. Nuevo Entresierras: 8,7 km · 14 min en voiture. El Mirador: 9,0 km · 15 min en voiture. Raíces: 9,1 km · 15 min en voiture.
Supermarchés et achats du quotidien THE VIEWS RESIDENCES
Supermercado El Ángel: 5,9 km · 9 min en voiture. Mercadona: 6,1 km · 10 min en voiture. Casa Ana - Productos latinoamericanos: 7,7 km · 13 min en voiture. Almacenes Gregorio: 8,6 km · 13 min en voiture.
Golfs depuis THE VIEWS RESIDENCES
Dama de Noche Golf: 7,3 km · 11 min en voiture. Banús Executive Golf: 8,6 km · 12 min en voiture. Los Naranjos Golf Club: 8,9 km · 15 min en voiture. PG by Magna Golf Marbella: 9,7 km · 16 min en voiture.
Détails du projet
Emplacement et vie quotidienne
THE VIEWS RESIDENCES
Google Routes · 2026-07-26
Questions fréquentes
À qui s’adresse THE VIEWS RESIDENCES ?
THE VIEWS RESIDENCES réunit des villas neuves avec 3–4 chambres et vue mer à Istán. Le projet comprend trois villas individuelles dans un domaine fermé.
Combien de logements sont encore disponibles à The Views Residences ?
Selon la liste de prix du 29 septembre 2026, 3 logements sont encore disponibles à The Views Residences. Demandez la disponibilité actuelle et le plan du bien qui vous intéresse.
À quelle distance se trouve la plage de The Views Residences ?
Selon les itinéraires affichés: Puerto Banús — 8,3 km · 13 min en voiture. Les temps de trajet sont indicatifs et dépendent des conditions.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Le champ de réservation affiche 0 €. Les notes de paiement indiquent: Réservation: 10% + TVA; Contrat, un mois plus tard: 30% + TVA; Signature de l’acte / remise des clés: 60% + TVA. Vérifié le 2026-09-30.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.