THE VIEWS RESIDENCES — villor med 3–4 sovrum och havsutsikt · Istán
Den aktuella prislistan från Resales Online för THE VIEWS RESIDENCES innehåller 3 tillgängliga bostäder med 3 och 4 sovrum. Utgångspriserna ligger på €1 595 000 – €1 795 000.
Sammanfattning
- THE VIEWS RESIDENCES omfattar nybyggda villor med 3–4 sovrum och havsutsikt i Istán.
- The Views Residences: 3 tillgängliga bostäder i Istán enligt Resales Online.
- Pris: €1 595 000 – €1 795 000.
- Planlösning: 3 och 4 sovrum, 3–4 badrum och 244,87 m²–331,64 m² byggd yta.
- Terrasser: 96,23 m²–131,87 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-29.
- Källan anger Q3 2026 som planerat färdigställande men bekräftar inte att bostaden är inflyttningsklar. Begär den aktuella tidplanen.
- Pris per viktad m²: median 4 787 €, beräknad för 3 av 3 tillgängliga bostäder.
Hans Beeckmans bedömning
THE VIEWS RESIDENCES i Istán omfattar nybyggda villor med 3–4 sovrum och havsutsikt, vilket är kombinationen jag utgår från i min bedömning.
På The Views Residences skulle jag jämföra VILLA 2 med VILLA 3: båda har ett utgångspris på 1 595 000 €, men utrymmena skiljer sig åt. VILLA 2 har 277,54 m² byggd yta, fyra sovrum, fyra badrum och 111,28 m² terrass. VILLA 3 har 244,87 m², tre sovrum, tre badrum och 96,23 m² terrass. Jämför hur ytorna fördelas på planritningarna och kontrollera insyn, dagsljus och trafikbuller på plats.
Bostäderna erbjuder 244,87–331,64 m² byggd yta, med 3–4 sovrum och 3–4 badrum. Priserna går från 1 595 000 € till 1 795 000 €, med en median på 5 747 € per byggd m².
Källan anger Q3 2026 som planerat färdigställande men bekräftar inte att bostaden är inflyttningsklar. Begär den aktuella tidplanen.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
THE VIEWS RESIDENCES omfattar nybyggda villor med 3–4 sovrum och havsutsikt i Istán. Privata pooler och terrasser kompletterar planlösningar och uteytor som kan variera mellan villorna.
THE VIEWS RESIDENCES omfattar tre nya fristående villor i Sierra Blanca Country Club, Istán. Den kontrollerade prislistan innehåller tre tillgängliga bostäder med tre eller fyra sovrum och lika många badrum, från 1 595 000 € till 1 795 000 €.
Projektbeskrivningen anger ett inhägnat bostadsområde och panoramautsikt över Medelhavet, skogarna och Istáns sjö. Privata pooler och terrasser finns bland de angivna faciliteterna. Jämför villornas utsikt, planlösning och uteytor; kontrollera väderstreck och solljus på den aktuella ritningen.
Resales Online anger tredje kvartalet 2026 som planerat färdigställande, men markerade inte bostäderna som inflyttningsklara vid kontrollen den 30 september 2026. Detta bekräftar inte att de är färdigställda. Begär aktuell bygg- och tillträdesplan för den valda villan.
Den registrerade bilrutten till Playa de Nagüeles är 8,6 km, cirka fjorton minuter; till Mercadona är den 6,1 km, cirka tio minuter. Flygplatsrutten är 63,2 km, cirka 48 minuter med bil. Restiderna är ungefärliga.
Boendekänsla
Vardagen i Istán formas av projektets verifierade läge och förbindelserna till viktiga platser. Väderstreck: Återstår att bekräfta. Avstånden nedan gör det lättare att bedöma hur läget passar din egen rytm, utan overifierade livsstilslöften.
Tillgängliga bostadstyper
Fristående villa
- Bostäder i prislistan
- 3
- Pris
- €1 595 000 – €1 795 000
- Sovrum
- 3 och 4
- Badrum
- 3–4
- Byggd yta
- 244,87 m²–331,64 m²
- Terrass
- 96,23 m²–131,87 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Regionala förbindelser
Från THE VIEWS RESIDENCES ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 63,2 km bort, med en beräknad körtid på cirka 48 minuter via den snabbaste beräknade bilrutten. Källa: Google Routes, beräknat från projektets läge den 2026-10-01, utan trafikdata i realtid. Den faktiska restiden kan variera.
Stränder från THE VIEWS RESIDENCES
Puerto Banús: 8,3 km · 13 min med bil. Playa de Nagüeles: 8,6 km · 14 min med bil. Playa Casablanca: 9,2 km · 15 min med bil. Playa Río Verde: 9,2 km · 14 min med bil.
Restauranger runt THE VIEWS RESIDENCES
Sierra Blanca: 5,0 km · 19 min med bil. Nuevo Entresierras: 8,7 km · 14 min med bil. El Mirador: 9,0 km · 15 min med bil. Raíces: 9,1 km · 15 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp THE VIEWS RESIDENCES
Supermercado El Ángel: 5,9 km · 9 min med bil. Mercadona: 6,1 km · 10 min med bil. Casa Ana - Productos latinoamericanos: 7,7 km · 13 min med bil. Almacenes Gregorio: 8,6 km · 13 min med bil.
Golfbanor från THE VIEWS RESIDENCES
Dama de Noche Golf: 7,3 km · 11 min med bil. Banús Executive Golf: 8,6 km · 12 min med bil. Los Naranjos Golf Club: 8,9 km · 15 min med bil. PG by Magna Golf Marbella: 9,7 km · 16 min med bil.
Projektdetaljer
Läge och vardagsliv
THE VIEWS RESIDENCES
Google Routes · 2026-07-26
Vanliga frågor
Vem passar THE VIEWS RESIDENCES för?
THE VIEWS RESIDENCES omfattar nybyggda villor med 3–4 sovrum och havsutsikt i Istán. Projektet omfattar tre fristående villor i ett inhägnat bostadsområde.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i The Views Residences?
Enligt prislistan från 29 september 2026 finns 3 bostäder fortfarande tillgängliga i The Views Residences. Begär aktuell tillgänglighet och planritning för den bostad du är intresserad av.
Hur långt är det till stranden från The Views Residences?
Enligt de visade rutterna: Puerto Banús — 8,3 km · 13 min med bil. Restiderna är ungefärliga och beror på förhållandena.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?
Reservationsfältet visar 0 €. Betalningsanteckningarna anger: Reservation: 10% + moms; Kontrakt, en månad senare: 30% + moms; Undertecknande av köpehandling / nyckelöverlämning: 60% + moms. Kontrollerat 2026-09-30.
Verifierad extern information
Liknande projekt
Relaterade sidor
Nästa steg
Fråga Emma om projektet
Be om fler detaljer, aktuell tillgänglighet eller jämförbara projekt som passar dina önskemål.
Föredrar du WhatsApp?
Du kan också tala med en fastighetsrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på den här typen av projekt.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
Relaterade projekt
Se 8 jämförbara DSPH-projekt, valda med område eller plats som första signal och prisnivå som andra signal.
Jämförbara projektjämförelser
Se två närliggande jämförelser i samma kommun eller, vid behov, i en angränsande kommun.
Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.