VILLA AZAHAR REAL — nybyggd villa med havsutsikt och privat pool i La Quinta, Benahavís
En nybyggd villa med fyra sovrum i det glesbebyggda området Real de La Quinta, med öppen havsutsikt.
Sammanfattning
- VILLA AZAHAR REAL är en nybyggd villa med havsutsikt och privat pool i La Quinta, Benahavís.
- VILLA AZAHAR Real: 1 tillgänglig bostad enligt Resales Online.
- Pris: 3 750 000 €.
- Planlösning: 4 sovrum, 4 badrum och 500,00 m² byggd yta.
- Tomtarealer: 2 145,00 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-10-02.
- Bygganteckningarna anger en uppskattad tid på 24–33 månader utan uttrycklig startpunkt. Detta är inte ett bekräftat kalenderdatum för färdigställande.
- Utgångspriset per byggd m² är 7 500 €, beräknat utifrån 1 tillgänglig bostad i prislistan från 2026-10-02.
Hans Beeckmans bedömning
I La Quinta, Benahavís, gäller min bedömning VILLA AZAHAR REAL, en nybyggd villa med havsutsikt och privat pool.
Här märks behovet av plats för blöta skor, träningsväskan och strandväskan mer än bara ett snyggt första intryck. I VILLA AZAHAR Real i Benahavís handlar det om ett hem som fungerar ordnat varje dag: kom in, ställ undan sakerna och fortsätt smidigt till köket eller tvättstugan. Bostaden erbjuder 500,00 m² byggd yta, med 4 sovrum och 4 badrum.
Vid en villa med denna storlek bör du fokusera på hur de faktiska rummen möter dina dagliga behov. Be säljaren visa exakt planlösning och specifikationer för just denna enhet. Inspektera sedan det valda hemmet noggrant för att avgöra om de bekräftade ytor fungerar för din vardag.
I vardagen utanför ytterdörren är det framför allt viktigt att vägen till jobb, skola, träning och service passar dina vanor. Bygganteckningarna anger en uppskattad tid på 24–33 månader utan uttrycklig startpunkt. Detta är inte ett bekräftat kalenderdatum för färdigställande.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
Denna nybyggda villa med havsutsikt och privat pool i La Quinta, Benahavís, har bekräftad utsikt över havet, sjön och bergen samt panoramautsikt. Sällskapsytorna är sammanlänkade med den privata trädgården, terrassen och den privata poolen.
VILLA AZAHAR REAL är en nybyggd bostad i Real de La Quinta, La Quinta, i en bostadsmiljö som beskrivs som lågexploaterad och omgiven av grönska. Det är en bostad med tydlig tyngdpunkt på utrymme, avskildhet och ett vardagsliv som rör sig mellan interiör och uteplats.
Den privata terrassen, trädgården och poolen är centrala delar av bostadens utformning, medan interiören beskrivs ha en naturlig koppling till utomhusmiljön. Privat parkering ingår också.
Havsutsikt, sjöutsikt, bergsutsikt och panoramautsikt är bekräftade för bostaden. Enligt vår bedömning är just bredden i vyprofilen en av projektets tydligaste kvaliteter: den ger en mer varierad visuell inramning än en bostad med utsikt i endast en riktning. Den exakta utsikten från enskilda rum, terrasser och under olika tider på året bör dock upplevas på plats.
Real de La Quinta kombinerar låg exploateringsgrad, grönområden och ett inhägnat område med 24-timmars bevakning. Vår bedömning är att detta främst passar köpare som prioriterar en lugnare och mer avskild bostadsmiljö, men ändå vill ha tillgång till Marbellaområdet, Puerto Banús, restauranger, service och golf med bil.
Ett hem format kring rymd och uteliv
Villan är utformad för ett lugnare tempo i vardagen. Interiören beskrivs fyllas av naturligt ljus, och kopplingen mellan bostadens rum, terrass, trädgård och pool skapar en rytm där dagen kan röra sig smidigt mellan inne och ute.
Den privata poolen och den privata trädgården ger en egen utomhusmiljö för stilla stunder, familjeliv eller middagar med gäster. Här ligger fokus på att de viktigaste fritidsytorna finns inom den egna tomten, snarare än i gemensamma anläggningar.
Det naturpräglade läget i Real de La Quinta och de öppna vyerna ger bostaden en mer tillbakadragen karaktär. Samtidigt finns Marbellaområdets restauranger, serviceutbud och internationella livsstil inom räckhåll med bil, vilket kan passa den som vill ha ro hemma utan att helt avstå från kustens utbud.
Privata ytor, från interiör till poolkant
Bostaden beskrivs som öppen och bekväm, med interiöra ytor som orienterar sig mot terrassen, trädgården och de omgivande vyerna.
Privat parkering ingår, och bostaden ligger i ett inhägnat område med 24-timmars bevakning.
Projektinformationen bekräftar både privat pool och havsutsikt. Exakt placering, utformning och siktlinjer för den enskilda bostaden bör bekräftas vid visning och i den slutliga dokumentationen.
Bostadstyper vid VILLA AZAHAR REAL
Fristående villa
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- 3 750 000 €
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 4
- Byggd yta
- 500,00 m²
- Tomt
- 2 145,00 m²
Den aktuella prislistan från Resales Online innehåller en tillgänglig bostad. Priset och ytorna som visas gäller denna bostad. Saknade ytor har inte fyllts i; be om tillhörande ritningar och aktuell tillgänglighet.
Pris och bostadens omfattning
Den erbjuds som nyproduktion i La Quinta.
Bo i La Quinta
VILLA AZAHAR REAL ligger i Real de La Quinta i La Quinta, en exklusiv bostadsmiljö under utveckling. Området beskrivs genom lågexploaterad planering, generösa grönområden, inhägnad access och 24-timmars bevakning.
Läget är nära golf, butiker och stadens service, men behåller samtidigt en förortsnära och naturpräglad karaktär. Marbella och Puerto Banús ger ytterligare möjligheter till restauranger, service och det internationella liv som förknippas med denna del av Costa del Sol.
Regionala förbindelser
Från VILLA AZAHAR REAL ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 71,0 km bort, med en beräknad körtid på cirka 54 minuter via den snabbaste beräknade bilrutten. Källa: Google Routes, beräknat från projektets läge den 2026-10-02, utan trafikdata i realtid. Den faktiska restiden kan variera.
Stränder nära VILLA AZAHAR REAL
Playa Nueva Andalucía: 9,8 km · 18 min med bil. Playa de Cortijo Blanco: 10,9 km · 20 min med bil. Puerto Banús: 11,1 km · 20 min med bil. Playa Río Verde: 11,8 km · 20 min med bil.
Restauranger nära VILLA AZAHAR REAL
Saltao Marbella: 909 m · 13 min gång; 909 m · 2 min med bil. Hacienda Los Naranjos Restaurant: 6,3 km · 12 min med bil. Restaurante las Brisas: 7,4 km · 14 min med bil. ASADO DE TIRA SL: 10,7 km · 18 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp
Casa Ana - Productos latinoamericanos: 5,4 km · 14 min med bil. Supermercado El Ángel: 5,7 km · 17 min med bil. Komo Komo La Campana: 7,5 km · 15 min med bil. Дом Продуктов (extramagazin.es): 8,2 km · 17 min med bil.
Golfbanor nära VILLA AZAHAR REAL
La Quinta Golf & Country Club: 5,6 km · 11 min med bil. Los Naranjos Golf Club: 6,4 km · 12 min med bil. PG by Magna Golf Marbella: 7,2 km · 14 min med bil. Banús Executive Golf: 9,3 km · 21 min med bil.
Vem kan VILLA AZAHAR REAL passa för?
Bostaden kan även passa den som värdesätter en inhägnad, lågexploaterad miljö med 24-timmars bevakning och en vyprofil som omfattar hav, sjö, berg och panoramalandskap.
Kombinationen av privat pool, trädgård, terrass och parkering är väl lämpad för ägare som vill använda huset under längre vistelser, för familjeliv eller för att ta emot gäster, med utelivet som en naturlig del av vardagen.
Köpare som vill bo nära golf och gärna kör till Marbellaområdets service kan uppskatta läget. Den som prioriterar gångavstånd till strand, butiker eller stadskärna bör även jämföra mer urbana eller kustnära alternativ.
Att tänka på
- Detta är en förortsnära och naturpräglad bostadsmiljö, inte ett strandnära eller gångavstånd-till-stranden-läge. Playa de Cortijo Blanco ligger cirka 10,9 km bort, omkring 20 minuter med bil.
- Vardagsärenden och flera närliggande destinationer nås främst med bil.
- Bostaden ligger i ett inhägnat område med 24-timmars bevakning. Köpare bör under sin due diligence klarlägga de praktiska arrangemangen och löpande kostnaderna.
- Havs-, bergs-, sjö- och panoramautsikt är bekräftade, men den exakta utsikten, avskildheten och ljusförhållandena från den enskilda bostaden och dess uteplatser bör bedömas personligen.
Hur läget skiljer sig från andra områden
Jämfört med en central adress i Marbella eller Puerto Banús prioriterar Real de La Quinta en mer lågexploaterad bostadsmiljö, grön omgivning, säkerhet och öppna vyer framför omedelbar gångnärhet till kusten.
Jämfört med en traditionell villa nära golf kombinerar VILLA AZAHAR REAL golfnära läge med bekräftad havs-, sjö-, bergs- och panoramautsikt samt privat pool och trädgård. Enligt vår bedömning ligger projektets starkaste dragningskraft i avskildheten och tomtens storlek, snarare än i en stadsmässig vardagsrytm.
För köpare som jämför närliggande alternativ ligger VILLA LYRA REAL i La Quinta cirka 0,4 km bort. VILLA CASIA i Nueva Andalucía ligger cirka 2,3 km bort och 4OUR VILLAS i Marbella cirka 4,8 km bort. Varje alternativ bör bedömas utifrån sitt eget läge, sin specifikation och sin tillgänglighet.
Projektdetaljer
Läge
VILLA AZAHAR REAL ligger i Real de La Quinta, La Quinta, i en förortsnära miljö nära golf, butiker och stadsservice. Bostaden har bekräftad havs-, bergs-, sjö- och panoramautsikt.
VILLA AZAHAR REAL
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA AZAHAR REAL
- Playa Nueva Andalucía
- Playa de Cortijo Blanco
- Puerto Banús
- Playa Río Verde
- Saltao Marbella
- Hacienda Los Naranjos Restaurant
- Restaurante las Brisas
- ASADO DE TIRA SL
- Casa Ana - Productos latinoamericanos
- Supermercado El Ángel
- Komo Komo La Campana
- Дом Продуктов (extramagazin.es)
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
- Banús Executive Golf
Vanliga frågor
Vad erbjuder VILLA AZAHAR REAL köpare som värdesätter utomhusutrymme?
VILLA AZAHAR REAL är en nybyggd villa med havsutsikt och privat pool i La Quinta, Benahavís. Den privata trädgården och terrassen är, tillsammans med den privata poolen, en del av bostadens utformning.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i VILLA AZAHAR Real?
Enligt Resales Onlines prislista daterad 2026-10-02 finns en bostad tillgänglig.
Hur långt är det till stranden från VILLA AZAHAR Real?
Playa Nueva Andalucía: 9,8 km · 18 min med bil.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?
Resales-fältet anger 30 000 € i reservation och hänvisar till bilagan Payment Terms. Bilagan anger 1 287 000 € för tomtköpet, 150 000 € vid avtal och 350 000 € när markarbetena börjar, därefter månadsbetalningar efter byggarbetets framsteg. Vid de tre projekterings- och tillståndsskedena anges 200 000 €; bekräfta om beloppet gäller per skede. Skatter tillkommer. Bilagan skiljer tomtköp från byggnation och är inte bindande avtalsmaterial; bekräfta beloppen, skattehanteringen och aktuell avtalsenlig betalningsplan.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Ta nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella assistent, för en första genomgång av VILLA AZAHAR REAL och liknande projekt.
Föredrar du WhatsApp?
Prata med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i La Quinta och Marbellaområdet.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
