VILLA EVANIA — nyproducerad villa med privat pool och stor tomt i Montemayor, Benahavís
En samtida villa med fyra sovrum i Benahavís kullar, inom det inhägnade området Montemayor.
Sammanfattning
- VILLA EVANIA är en nyproducerad villa med privat pool och stor tomt i Montemayor, Benahavís.
- VILLA EVANIA: 1 tillgänglig bostad i Benahavís enligt Resales Online.
- Pris: 3 395 000 €.
- Planlösning: 4 sovrum, 4 badrum och en gästtoalett och 549,00 m² byggd yta.
- Tomtarealer: 2 392,00 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-10-02.
- Bygganteckningarna anger en uppskattad tid på 24–33 månader utan uttrycklig startpunkt. Detta är inte ett bekräftat kalenderdatum för färdigställande.
- Utgångspriset per byggd m² är 6 184 €, beräknat utifrån 1 tillgänglig bostad i prislistan från 2026-10-02.
Hans Beeckmans bedömning
I Montemayor, Benahavís, ser jag VILLA EVANIA som en nyproducerad villa med privat pool och stor tomt.
Stråket från hallen till köket har här något som kan göra vardagsmorgnarna enkla: skorna av, väskan ner och vidare till vardagsrummet utan att det känns trångt. I VILLA EVANIA handlar det inte om en snygg, tom bild, utan om huruvida vardagsrummet fortfarande känns stort när livet faktiskt pågår, med jackor, ljud och en vanlig intensiv dag.
Bostaden erbjuder 549,00 m² byggd yta, med 4 sovrum och 4 badrum och en gästtoalett. Utgångspriset är 3 395 000 €; 6 184 € per byggd m² ger en tydlig utgångspunkt. I vardagen i Benahavís är just den praktiska planlösningen viktig: komma hem, lägga undan sakerna och börja kvällen utan omvägar. Vid denna enda bostad tittar du skarpare; det finns inget andra alternativ som kan kompensera för en svag punkt.
Terrassytan saknas i prislistan. Därför beräknar vi inget pris per viktad m² för denna bostad och jämför den inte med ett viktat marknadsvärde. Saknad yta räknas inte som noll. Resales anger en uppskattad leveranstid på 24–33 månader utan att ange när perioden börjar. Be om skriftlig bekräftelse av startpunkten och tidsplanen för denna villa.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
VILLA EVANIA är en nyproducerad villa med privat pool och stor tomt i Montemayor, Benahavís. Arkitekturen följer sluttningstomten med olika nivåer och uteområden.
VILLA EVANIA är en nyproducerad villa i Montemayor, Benahavís, för köpare som prioriterar avskildhet, en stor tomt och ett bostadsläge i kullarna framför omedelbar närhet till kusten.
Privat pool, privat trädgård, privat parkering och privat terrass skapar ett självständigt uterum, medan läget nära skog och stad skiljer sig tydligt från en livlig resortmiljö vid kusten.
Arkitekturen beskrivs genom samspel mellan volymer och material, vilket ger huset en tydlig och medvetet skulptural karaktär. De samtida linjerna följer terrängen och formar olika nivåer samt uteplatser, snarare än en enda plan byggnad. Helheten är utformad för att samspela med tomtens läge i sluttningen.
Invändigt fortsätter samma arkitektoniska idé med öppna sällskapsytor. De huvudsakliga vardagsrummen ansluter till terrasserna och utsikterna, medan dagsljus och visuella siktlinjer ska skapa ett naturligt flöde mellan inne och ute. För projektet anges utsikt mot berg, strand och pool, och projektbeskrivningen placerar Medelhavet på avstånd.
Vår bedömning är att VILLA EVANIA främst utmärker sig som en rymlig, privat bostad i högt belägna Benahavís snarare än som en traditionell kustvilla. Tomtens storlek, planlösningen över tre våningar, den kontrollerade egendomsmiljön och de privata uteytorna är de tydligaste kvaliteterna. De passar bäst för köpare som värderar dessa egenskaper högre än promenadavstånd till vardagsservice.
En mer privat vardagsrytm i Benahavís kullar
Montemayor erbjuder ett högt beläget och landskapspräglat alternativ till tätare bostadsområden längs kusten. Projektbeskrivningen lyfter natur, avskildhet och känslan av avstånd utan fullständig isolering – ett läge för den som vill komma hem till en lugnare bas vid dagens slut.
Den privata terrassen, trädgården och poolen ger vardagen ett tydligt utomhusfokus. I stället för att förlita sig på gemensamma fritidsytor är hemmet organiserat kring sin egen tomt och sina egna bekvämligheter, vilket ger plats för både stillsamma stunder och personliga middagar med gäster.
Planlösningen över tre våningar och arkitekturens skiftande nivåer skapar en känsla av rörelse genom huset. Öppna interiörer, terrassanslutningar och bergsläget kan enligt vår bedömning passa köpare som uppskattar samtida design med en tydlig relation till terrängen.
Arkitektur, terrasser och privata uteytor
VILLA EVANIA kombinerar öppna interiöra ytor med direkta kopplingar till terrasser och utsikter. Utformningen använder visuella samband och naturligt ljus för att ge de centrala sällskapsytorna ett mer sammanhängande och ledigt uttryck.
Utomhus omfattar bostaden privat terrass, privat trädgård och privat pool. Husets olika arkitektoniska plan och uteplatser har formats med hänsyn till platsen, medan det inhägnade området och 24-timmars bevakningen ger en tydlig ram för avskildhet.
Bostadstyper på VILLA EVANIA
Fristående villa
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- 3 395 000 €
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 4 badrum och en gästtoalett
- Byggd yta
- 549,00 m²
- Tomt
- 2 392,00 m²
Den aktuella prislistan från Resales Online innehåller en tillgänglig bostad. Priset och ytorna som visas gäller denna bostad. Saknade ytor har inte fyllts i; be om tillhörande ritningar och aktuell tillgänglighet.
Pris och bostadens omfattning
Privat pool, trädgård, parkering och terrass ingår bland de registrerade egenskaperna, liksom tillträde till inhägnat område och 24-timmars bevakning.
Bo i Benahavís
VILLA EVANIA ligger i kullarna i Benahavís, inom egendomen Montemayor. Det registrerade läget är nära både skog och stad och erbjuder en mer avskild bostadsmiljö än den mer intensiva kustremsan.
Benahavís beskrivs i projektinformationen genom sin gastronomi, atmosfär och känsla av gemenskap. Från Montemayor nås kusten och Marbella med bil, medan den närmaste omgivningen präglas av bevarat landskap och höjdläge.
Regionala förbindelser
Från VILLA EVANIA ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 76,8 km bort, med en beräknad körtid på cirka 62 minuter via den snabbaste beräknade bilrutten. Källa: Google Routes, beräknat från projektets läge den 2026-10-02, utan trafikdata i realtid. Den faktiska restiden kan variera.
Stränder nära VILLA EVANIA
Playa del Sol Villacana: 11,1 km · 21 min med bil. Saladillo Beach: 11,1 km · 22 min med bil. Playa de Guadalmansa: 11,3 km · 22 min med bil. Playa de Guadalmina: 12,9 km · 23 min med bil.
Restauranger nära VILLA EVANIA
Karas Grill Restaurant: 13,2 km · 41 min med bil. Bolero Restaurant: 13,2 km · 41 min med bil. Restaurante El Cordero: 13,2 km · 41 min med bil. Restaurante Sabor - Benahavís: 13,5 km · 42 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp
Mini Market El Cortijo: 10,0 km · 18 min med bil. Mercadona: 11,1 km · 19 min med bil. Cm shopping: 13,3 km · 41 min med bil. Carrefour Express: 13,5 km · 42 min med bil.
Golfbanor nära VILLA EVANIA
El Higueral Golf: 10,1 km · 18 min med bil. Alferini Golf: 10,6 km · 20 min med bil. Villa Padierna Golf Club: 11,1 km · 21 min med bil. Barranco de la Zagaleta: 21,8 km · 35 min med bil.
Vem kan VILLA EVANIA passa?
Enligt vår bedömning är detta ett trovärdigt val för köpare som söker ett rymligt, samtida Hus i Benahavís med privata uteytor och en mer skyddad bostadsmiljö.
Projektet kan passa designorienterade köpare som uppskattar arkitektur som arbetar med nivåskillnader och en tomt i sluttning.
Golfintresserade köpare kan också uppskatta läget i den bredare Benahavís-området, med Marbella club golf resort i närheten och flera ytterligare banor inom köravstånd, däribland El Higueral Golf på 10,1 km och Villa Padierna Golf Club på 11,1 km. Läget passar bättre för den som är bekväm med bil än för den som söker en vardag där allt nås till fots.
Köpare som prioriterar avskildhet, bevakning och distans till tät kustbebyggelse bör överväga VILLA EVANIA. Den som däremot vill ha direkt strandläge, korta promenader till butiker och restauranger eller en plan urban miljö bör jämföra med projekt närmare kusten eller i mer centrala områden.
Att tänka på
- Detta är en bostad i kullarna i Montemayor och inte ett strandnära eller förstalinjeprojekt. De närmast angivna stränderna nås med bil på från cirka 21 minuter.
- Vardagsinköp och restauranger är också bilberoende: Mini Market El Cortijo ligger 10,0 km bort, med cirka 18 minuters körtid.
- Villans planlösning över tre våningar och terränganpassade arkitektur kan tilltala köpare som söker karaktär, men den som önskar ett enkelt boende i ett plan bör jämföra med andra alternativ.
- Tillgänglig projektinformation anger inget färdigställandedatum.
Jämför det närmaste området i Benahavís
En meningsfull jämförelse bör gå längre än priset i rubriken. Tomtstorlek, avskildhet, utsikter, bevakning, arkitektonisk planlösning, privata faciliteter och graden av bilberoende kan påtagligt förändra hur varje villa i Benahavís fungerar för sin ägare.
VILLA EVANIA i korthet
- Privat pool, privat trädgård, privat parkering och privat terrass
- Inhägnat område med 24-timmars bevakning
- Registrerad utsikt mot berg, strand och pool
Projektdetaljer
Läge och omgivning
VILLA EVANIA ligger i Montemayor, Benahavís, i en inhägnad egendom i kullarna nära skog och med kusten, Marbella och Benahavís service inom räckhåll med bil.
VILLA EVANIA
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA EVANIA
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Playa de Guadalmina
- Karas Grill Restaurant
- Bolero Restaurant
- Restaurante El Cordero
- Restaurante Sabor - Benahavís
- Mini Market El Cortijo
- Mercadona
- Cm shopping
- Carrefour Express
- El Higueral Golf
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
- Barranco de la Zagaleta
Vanliga frågor
Vilka boendepreferenser passar VILLA EVANIA?
VILLA EVANIA är en nyproducerad villa med privat pool och stor tomt i Montemayor, Benahavís. De öppna sällskapsytorna ansluter till terrasserna, och villan är fördelad över tre plan.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i VILLA EVANIA?
Enligt Resales Onlines prislista daterad 2026-10-02 finns en bostad tillgänglig.
Hur långt är det till stranden från VILLA EVANIA?
Playa del Sol Villacana: 11,1 km · 21 min med bil.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?
Resales-fältet anger 30 000 € i reservation och hänvisar till bilagan Payment Terms. Bilagan anger 750 000 € för tomtköpet, 130 000 € vid avtal och 690 000 € när markarbetena börjar, därefter månadsbetalningar efter byggarbetets framsteg. Vid de tre projekterings- och tillståndsskedena anges 190 000 €; bekräfta om beloppet gäller per skede. Skatter tillkommer. Bilagan skiljer tomtköp från byggnation och är inte bindande avtalsmaterial; bekräfta beloppen, skattehanteringen och aktuell avtalsenlig betalningsplan.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Ta nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för ett första samtal om VILLA EVANIA och Benahavís-området.
Föredrar du WhatsApp?
Eller tala med en säljare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
