VILLA EVANIA — uudisvilla omalla uima-altaalla ja suurella tontilla Montemayorissa, Benahavísissa
Neljän makuuhuoneen nykyaikainen huvila Benahavísin kukkuloilla, suljetulla Montemayorin alueella.
Yhteenveto
- VILLA EVANIA on uudisvilla omalla uima-altaalla ja suurella tontilla Montemayorissa, Benahavísissa.
- VILLA EVANIA: 1 asunto saatavilla Benahavísissa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: 3 395 000 €.
- Pohjaratkaisu: 4 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta ja vieras-WC ja 549,00 m² rakennettua alaa.
- Tonttien pinta-alat: 2 392,00 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-10-02.
- Rakennushuomautuksissa arvioitu kesto on 24–33 kuukautta ilman nimenomaista alkamisajankohtaa. Tämä ei ole vahvistettu kalenteripäivä valmistumiselle.
- Rakennetun neliömetrin pyyntihinta on 6 184 €. Laskelma perustuu 1 saatavilla olevan asunnon tietoihin hinnastossa 2026-10-02.
Hans Beeckmanin arvio
Montemayorissa Benahavísissa VILLA EVANIA edustaa uudisvillaa, johon liittyvät oma uima-allas ja suuri tontti.
Eteisen ja keittiön välinen kulku tuntuu täällä sellaiselta, josta ilahtuu joka aamu: kengät pois, laukku sivuun ja olohuoneeseen ilman ahtaan tuntuista mutkittelua. VILLA EVANIAssa ei ole kyse tyhjän, kauniin kuvan ihailusta, vaan siitä, säilyykö olohuone väljältä tuntuvana silloinkin, kun siellä oikeasti eletään – takit, äänet ja tavallinen kiireinen päivä mukana.
Asunnossa on 549,00 m² rakennettua pinta-alaa, 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta ja vieras-WC. Hintapyyntö on 3 395 000 €, ja 6 184 € per rakennettu m² antaa vertailulle selkeän lähtökohdan. Benahavísissassa arjessa painaa juuri toimiva pohjaratkaisu: kotiin tulo, tavaroiden laskeminen paikoilleen ja illan aloittaminen ilman turhaa säätöä. Tässä yhdessä asunnossa katsot tarkemmin; heikkoa kohtaa ei voi kompensoida toisella vaihtoehdolla.
Terassin pinta-alaa ei ilmoiteta hinnastossa. Siksi emme laske tämän asunnon hintaa painotettua neliömetriä kohti emmekä vertaa sitä painotettuun markkinavertailuun. Puuttuvaa pinta-alaa ei tulkita nollaksi. Resales ilmoittaa arvioiduksi luovutusajaksi 24–33 kuukautta mutta ei kerro, mistä ajankohdasta aika lasketaan. Pyydä kirjallinen vahvistus tämän huvilan aikataulusta ja ajankohdasta, josta määräaika alkaa.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
VILLA EVANIA on uudisvilla omalla uima-altaalla ja suurella tontilla Montemayorissa, Benahavísissa. Arkkitehtuuri mukautuu rinnetonttiin eri tasojen ja ulkotilojen kautta.
VILLA EVANIA on uusi huvila Montemayorissa Benahavísissa ostajalle, jolle yksityisyys, tontin koko ja kukkulasijainti ovat tärkeämpiä kuin välitön pääsy rannikolle.
Arkkitehtuurin luonnetta määrittävät toisiinsa limittyvät rakennusmassat ja materiaalien yhdistely. Nykyaikaiset linjat mukautuvat maastoon ja luovat eri tasoja sekä ulkotiloja yhden tasaisen kokonaisuuden sijaan. Tämä on suunnittelu, jossa rakennuksen suhde rinnetonttiin on keskeinen osa identiteettiä.
Sisällä avoimet oleskelutilat jatkavat samaa arkkitehtonista ajatusta. Pääoleskelutilat liittyvät terasseihin ja näkymiin, ja luonnonvalo sekä visuaalinen jatkuvuus tukevat sujuvaa yhteyttä sisä- ja ulkotilojen välillä. Kohteelle on ilmoitettu vuori-, ranta- ja allasnäkymiä, ja kohdekuvauksessa Välimeri avautuu etäisyydessä.
Ammatillisen arviomme mukaan VILLA EVANIA erottuu ennen kaikkea mittavana, yksityisenä asuntona korkealla Benahavísissa eikä tavanomaisena rannikkohuvilana. Sen vahvimmat erottavat tekijät ovat suuri tontti, kolmikerroksinen ratkaisu, hallittu suljettu ympäristö sekä omat ulkotilat. Kohde sopii parhaiten ostajalle, joka arvostaa näitä ominaisuuksia enemmän kuin käveltäviä päivittäispalveluja.
Rauhallisempi arjen rytmi Benahavísin kukkuloilla
Montemayor tarjoaa korkealla sijaitsevan, maisemaan tukeutuvan vaihtoehdon rannikon tiheämmin rakennetuille alueille. Kohdekuvauksessa korostuvat luonto, yksityisyys ja etäisyyden tuntu ilman täydellistä eristyneisyyttä. Päivän päätteeksi ympäristö sopii omalle rauhalliselle tukikohdalle.
Oma terassi, puutarha ja uima-allas tuovat arkeen ulkoilmapainotteisen kehän. Yhteisten vapaa-ajan tilojen sijaan elämä rakentuu oman tontin ja omien mukavuuksien ympärille, mikä sopii sekä rauhallisiin kotihetkiin että vieraiden vastaanottamiseen omassa tahdissa.
Kolmen kerroksen ratkaisu ja arkkitehtuurin vaihtelevat tasot tuovat kotiin liikkeen ja etenemisen tuntua. Avoimet sisätilat, terassiyhteydet ja vuoristoinen ympäristö voivat vedota ostajaan, joka arvostaa nykyaikaista muotoilua ja selkeää suhdetta maastoon.
Arkkitehtuuri, terassit ja oma ulkotila
VILLA EVANIA yhdistää avoimia sisätiloja suoriin yhteyksiin terasseille ja näkymiin. Pääoleskelutiloissa luonnonvalo ja visuaalinen jatkuvuus tukevat avaraa, sisä- ja ulkotiloja yhdistävää kokonaisuutta.
Ulkona käytössä ovat oma terassi, yksityinen puutarha ja oma uima-allas. Rakennuksen eri tasot ja ulkoalueet on suunniteltu tontin lähtökohdista, ja suljettu alue 24 tunnin vartioinnilla tuo asumiseen selkeän yksityisyyden kerroksen.
Kiinteistötyypit VILLA EVANIAssa
Erillishuvila
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- 3 395 000 €
- Makuuhuoneet
- 4
- Kylpyhuoneet
- 4 kylpyhuonetta ja vieras-WC
- Rakennettu ala
- 549,00 m²
- Tontti
- 2 392,00 m²
Resales Onlinen ajantasaisessa hinnastossa on yksi saatavilla oleva asunto. Esitetty hinta ja pinta-alat koskevat tätä asuntoa. Puuttuvia pinta-aloja ei ole täydennetty; pyydä kyseisen asunnon piirustukset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinta ja kohteen tiedot
Kohteelle ilmoitettuja ominaisuuksia ovat oma uima-allas, yksityinen puutarha, yksityinen pysäköinti, oma terassi, suljettu alue ja 24 tunnin vartiointi.
Asuminen Benahavísissa
VILLA EVANIA sijaitsee Benahavísin kukkuloilla Montemayorin alueella. Ilmoitettu ympäristö on lähellä metsää ja kaupunkia, ja asumisen luonne on suojaisampi kuin vilkkaammalla rannikkovyöhykkeellä.
Benahavís tunnetaan kohdekuvauksen mukaan gastronomiastaan, tunnelmastaan ja yhteisöllisyydestään. Montemayorista rannikko ja Marbella ovat saavutettavissa autolla, mutta välitöntä ympäristöä määrittävät korkeusasema ja säilynyt maisema.
Alueelliset yhteydet
Kohteesta VILLA EVANIA on Málaga-Costa del Solin lentoasemalle noin 76,8 km ja noin 62 minuutin ajomatka nopeinta laskettua ajoreittiä pitkin. Lähde: Google Routes, laskettu kohteen sijainnista 2026-10-02 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Todellinen matka-aika voi vaihdella.
Rannat lähellä kohdetta VILLA EVANIA
Playa del Sol Villacana: 11,1 km · 21 min autolla. Saladillo Beach: 11,1 km · 22 min autolla. Playa de Guadalmansa: 11,3 km · 22 min autolla. Playa de Guadalmina: 12,9 km · 23 min autolla.
Ravintolat lähellä kohdetta VILLA EVANIA
Karas Grill Restaurant: 13,2 km · 41 min autolla. Bolero Restaurant: 13,2 km · 41 min autolla. Restaurante El Cordero: 13,2 km · 41 min autolla. Restaurante Sabor - Benahavís: 13,5 km · 42 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Mini Market El Cortijo: 10,0 km · 18 min autolla. Mercadona: 11,1 km · 19 min autolla. Cm shopping: 13,3 km · 41 min autolla. Carrefour Express: 13,5 km · 42 min autolla.
Golfkentät lähellä kohdetta VILLA EVANIA
El Higueral Golf: 10,1 km · 18 min autolla. Alferini Golf: 10,6 km · 20 min autolla. Villa Padierna Golf Club: 11,1 km · 21 min autolla. Barranco de la Zagaleta: 21,8 km · 35 min autolla.
Kenelle VILLA EVANIA voisi sopia?
Kohde voi sopia myös designista kiinnostuneelle ostajalle, joka arvostaa maaston tasoihin mukautuvaa arkkitehtuuria.
Yksityisyyttä, turvallisuutta ja etäisyyttä tiiviistä rannikkorakentamisesta arvostavan kannattaa tutustua VILLA EVANIAan tarkemmin. Ostajan, joka haluaa välittömän pääsyn rannalle, lyhyet kävelymatkat kauppoihin ja ravintoloihin tai tasaisen kaupunkiympäristön, kannattaa verrata myös rannikon läheisempiä tai keskeisempiä kohteita.
Huomioitavaa
- Tämä on Montemayorin kukkulakohde, ei ranta- tai ensimmäisen rantaviivan koti. Lähimmille listatuille rannoille kuljetaan autolla, alkaen noin 21 minuutista.
- Myös päivittäiset ostokset ja ravintolat edellyttävät käytännössä autoa: Mini Market El Cortijo on 10,0 km:n päässä ja ajomatka on 18 minuuttia.
- Huvilan kolmikerroksinen pohjaratkaisu ja maastoon mukautuva arkkitehtuuri tuovat luonnetta, mutta yksitasoista ratkaisua etsivän kannattaa verrata vaihtoehtoja.
- Saatavilla olevissa kohdetiedoissa ei ilmoiteta valmistumisaikataulua.
Lähialueen Benahavís-kohteiden vertailu
Mielekäs vertailu kannattaa tehdä otsikkohintaa laajemmin. Tontin koko, yksityisyys, näkymät, turvallisuus, arkkitehtoninen pohjaratkaisu, omat mukavuudet ja autoriippuvuuden aste vaikuttavat olennaisesti siihen, millaiseksi kukin Benahavísin huvila muodostuu omistajalle.
VILLA EVANIA tiivistettynä
- Uudisrakennettu neljän makuuhuoneen huvila Montemayorissa, Benahavísissa
- Oma uima-allas, yksityinen puutarha, yksityinen pysäköinti ja oma terassi
- Suljettu alue 24 tunnin vartioinnilla
- Ilmoitetut vuori-, ranta- ja allasnäkymät
Projektin tiedot
Sijainti ja ympäristö
VILLA EVANIA sijaitsee Montemayorissa Benahavísissa, suljetulla kukkula-alueella lähellä metsää. Rannikko, Marbella ja Benahavísin kylän palvelut ovat saavutettavissa autolla.
VILLA EVANIA
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA EVANIA
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Playa de Guadalmina
- Karas Grill Restaurant
- Bolero Restaurant
- Restaurante El Cordero
- Restaurante Sabor - Benahavís
- Mini Market El Cortijo
- Mercadona
- Cm shopping
- Carrefour Express
- El Higueral Golf
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
- Barranco de la Zagaleta
Usein kysytyt kysymykset
Millaisiin asumistoiveisiin VILLA EVANIA sopii?
VILLA EVANIA on uudisvilla omalla uima-altaalla ja suurella tontilla Montemayorissa, Benahavísissa. Avoimet oleskelutilat liittyvät terasseihin, ja huvila jakautuu kolmeen tasoon.
Kuinka monta asuntoa kohteessa VILLA EVANIA on vielä saatavilla?
Resales Onlinen 2026-10-02 päivätyn hinnaston mukaan saatavilla on yksi asunto.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta VILLA EVANIA?
Playa del Sol Villacana: 11,1 km · 21 min autolla.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Resales-kentässä on 30 000 €:n varausmaksu ja viittaus Payment Terms -liitteeseen. Liite ilmoittaa tonttikaupalle 750 000 €, sopimuksen allekirjoittamiseen 130 000 € ja maanrakennustöiden alkuun 690 000 €, minkä jälkeen maksut suoritetaan kuukausittain rakentamisen etenemisen mukaan. Kolmen suunnittelu- ja lupavaiheen kohdalla on 190 000 €; varmista, koskeeko summa jokaista vaihetta. Verot lisätään summiin. Liite erottaa tonttikaupan rakentamisesta ja on ei-sitovaa markkinointiaineistoa; varmista summat, verokohtelu ja nykyinen sopimuksen mukainen maksuaikataulu.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Ota seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa saadaksesi ensitiedot VILLA EVANIAsta ja Benahavísin alueesta.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin kohteisiin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
