VILLA LYRA — uudisvilla suljetulla alueella merinäköalalla Benahavísissa
Moderni neljän makuuhuoneen huvila Monte Mayorin suljetulla alueella, jossa yhdistyvät yksityisyys, suuri oma tontti sekä avoimet meri-, vuoristo-, panoraama- ja puutarhanäkymät.
Yhteenveto
- VILLA LYRA on uudisvilla suljetulla alueella merinäköalalla Benahavísissa.
- VILLA LYRA: 1 asunto saatavilla Benahavísissa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: 3 495 000 €.
- Pohjaratkaisu: 4 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta ja vieras-WC ja 596,00 m² rakennettua alaa.
- Tonttien pinta-alat: 2 275,00 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-10-02.
- Rakennushuomautuksissa arvioitu kesto on 24–33 kuukautta ilman nimenomaista alkamisajankohtaa. Tämä ei ole vahvistettu kalenteripäivä valmistumiselle.
- Rakennetun neliömetrin pyyntihinta on 5 864 €. Laskelma perustuu 1 saatavilla olevan asunnon tietoihin hinnastossa 2026-10-02.
Hans Beeckmanin arvio
Tarkastelussani VILLA LYRA on Benahavísissa sijaitseva uudisvilla suljetulla alueella, jossa on merinäköala.
Tällä terassilla huomaa nopeasti, jääkö näkymäsuoja vaivaamaan vai voiko siinä oikeasti istua rennosti: liukuovi on lähellä ja ulkona on tilaa aamiaiselle. VILLA LYRA Benahavísissassa käsittää yhden kodin, jossa on 596,00 m² rakennettua pinta-alaa, 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta ja vieras-WC. Hinta on 3 495 000 €, eli 5 864 € per rakennettu m².
Tätä katsova ei enää arvioi valikoimaa; arvioit tätä yhtä asuntoa sen omien ansioiden perusteella. Sisällä pohjaratkaisun pitää toimia tavallisina aamuina: ovet auki, jokaisella oma paikkansa eikä kylpyhuoneissa synny ruuhkaa. Myös ympäröivä arki merkitsee, rauhallisesta kävelystä Benahavísissassa siihen, että kotiin tullessa terassi ei tunnu heti esiintymislavalle asetetulta.
Terassin pinta-alaa ei ilmoiteta hinnastossa. Siksi emme laske tämän asunnon hintaa painotettua neliömetriä kohti emmekä vertaa sitä painotettuun markkinavertailuun. Puuttuvaa pinta-alaa ei tulkita nollaksi. Resales ilmoittaa arvioiduksi luovutusajaksi 24–33 kuukautta mutta ei kerro, mistä ajankohdasta aika lasketaan. Pyydä kirjallinen vahvistus tämän huvilan aikataulusta ja ajankohdasta, josta määräaika alkaa.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
VILLA LYRA on uudisvilla suljetulla alueella merinäköalalla Benahavísissa. Laajat lasipinnat yhdistävät oleskelutilat maisemoituun yksityispuutarhaan, uima-altaaseen ja katettuihin terasseihin.
VILLA LYRA sijaitsee Monte Mayorin suljetulla asuinalueella Benahavísissa. Alue tunnetaan väljään rakennetuista kortteleista, suurista yksityisistä tonteista ja 24 tunnin turvallisuudesta. Välimerellinen maisema ja vihreät kukkulat kehystävät kotia, joten tunnelma painottuu rauhaan ja yksityisyyteen kaupunkikeskustan rytmin sijaan.
Nykyarkkitehtuuria määrittävät selkeät linjat, väljät tilavuudet, laajat lasipinnat ja lasikaiteet. Ratkaisujen tarkoituksena on avata sisätiloja puutarhaan, vuoristomaisemaan ja avoimiin merinäkymiin sekä tuoda luonnonvaloa huoneisiin yksityisyyttä säilyttäen.
Ulkotilat ovat olennainen osa kokonaisuutta. Katetut ja yksityiset terassit jatkuvat oleskelualueiksi, ja oma maisemoitu puutarha sekä uima-allas laajentavat asumista ulos. Asiantuntija-arviomme mukaan juuri tontin koko, suljetun yhteisön hallittu ympäristö ja laajat näkymät ovat VILLA LYRAn vahvimmat erottavat tekijät ostajalle, joka etsii harkittua yksityisyyttä Benahavísin kukkuloilta.
Oma rytmi kukkuloiden ja rannikon välillä
VILLA LYRAssa arki rakentuu tilan ja etäisyyden ympärille vilkkaammasta rannikkovyöhykkeestä. Monte Mayorin vehreässä ympäristössä meri-, vuoristo-, panoraama- ja puutarhanäkymät vaihtuvat päivän valon mukana ja luovat taustan jokapäiväiselle elämälle.
Suuret ikkunat tuovat näkymät kaksitasoiseen kotiin, ja terassien kautta on luontevaa siirtyä sisäoleskelusta ulkoruokailuun tai rauhalliseen hetkeen altaan äärellä. Suunnittelussa korostuvat valo, yksityisyys ja jatkuva yhteys omaan tonttiin.
Tämä on koti ostajalle, joka arvostaa rauhaa ja mahdollisuutta vetäytyä, mutta haluaa silti päästä autolla golfin, kauppojen, ravintoloiden ja rantojen äärelle. Vastapainona päivittäiset asioinnit ja rannikko ovat ajomatkan päässä, joten sijainti sopii parhaiten autoilupainotteiseen elämäntapaan eikä kävelyetäisyyksien varaan rakentuvaan arkeen.
Sisä- ja ulkoelämää yhdistävä suunnittelu
Pääoleskelutilat avautuvat tilaville terasseille ja ulko-oleskelualueille, jolloin sisätilojen ja oman puutarhan välinen siirtymä on luonteva. Uima-allas toimii ulkotilan selkeänä keskipisteenä.
Sisällä laajat lasipinnat, kaksinkertaiset ikkunat ja omilla kylpyhuoneilla varustetut makuuhuoneet tukevat nykyaikaista pohjaratkaisua, jossa valo ja yksityisyys ovat keskiössä. Katetut terassit, yksityiset terassit ja varastotila lisäävät kodin käytännöllisyyttä.
Oma maisemoitu puutarha ja yksityinen pysäköinti viimeistelevät omavaraisen huvila-asumisen kokonaisuuden. Suljettu alue ja 24 tunnin turvallisuus kuuluvat Monte Mayorin ympäristöön.
Kiinteistötyypit VILLA LYRAssa
Erillishuvila
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- 3 495 000 €
- Makuuhuoneet
- 4
- Kylpyhuoneet
- 4 kylpyhuonetta ja vieras-WC
- Rakennettu ala
- 596,00 m²
- Tontti
- 2 275,00 m²
Resales Onlinen ajantasaisessa hinnastossa on yksi saatavilla oleva asunto. Esitetty hinta ja pinta-alat koskevat tätä asuntoa. Puuttuvia pinta-aloja ei ole täydennetty; pyydä kyseisen asunnon piirustukset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinta ja kohteen lähtökohdat
Kyseessä on uudisrakennettu huvila Monte Mayorin urbanisaatiossa Benahavísissa.
Tässä hintaluokassa vertailevalle ostajalle keskeisiä arvoajureita ovat suuri oma tontti, suljettu yhteisö 24 tunnin turvallisuudella, oma uima-allas sekä meri-, vuoristo-, panoraama- ja puutarhanäkymät.
Asuminen Monte Mayorissa, Benahavísissa
Monte Mayor on Benahavísin suljettu asuinalue Välimeren maiseman ja vihreiden kukkuloiden keskellä. Väljä rakentaminen ja suuret tontit tukevat yksityisempää asumisen luonnetta.
VILLA LYRA sijaitsee golfin, kauppojen ja koulujen läheisyydessä laajemmalla alueella, mutta kukkulasijainti tekee autosta käytännöllisen päivittäisissä asioinneissa. Mini Market El Cortijo on 10,3 km:n ja noin 19 minuutin ajomatkan päässä.
Osoite yhdistää rauhallisen sijainnin alueelliseen saavutettavuuteen: Marbella, Puerto Banús, rantaklubit, ravintolat ja kansainväliset koulut ovat osa laajempaa Costa del Solin tarjontaa, kun taas koti itse sijaitsee hiljaisemmassa sisämaan ympäristössä.
Alueelliset yhteydet
Kohteesta VILLA LYRA on Málaga-Costa del Solin lentoasemalle noin 77,1 km ja noin 63 minuutin ajomatka nopeinta laskettua ajoreittiä pitkin. Lähde: Google Routes, laskettu kohteen sijainnista 2026-10-02 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Todellinen matka-aika voi vaihdella.
Rannat lähellä kohdetta VILLA LYRA
Playa del Sol Villacana: 11,4 km · 22 min autolla. Saladillo Beach: 11,4 km · 23 min autolla. Playa de Guadalmansa: 11,6 km · 23 min autolla. Playa de Guadalmina: 13,2 km · 24 min autolla.
Ravintolat lähellä kohdetta VILLA LYRA
Karas Grill Restaurant: 13,5 km · 42 min autolla. Bolero Restaurant: 13,5 km · 42 min autolla. Restaurante El Cordero: 13,5 km · 42 min autolla. Restaurante Sabor - Benahavís: 13,8 km · 43 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Mini Market El Cortijo: 10,3 km · 19 min autolla. Mercadona: 11,4 km · 20 min autolla. Cm shopping: 13,6 km · 42 min autolla. Carrefour Express: 13,8 km · 43 min autolla.
Golfkentät lähellä kohdetta VILLA LYRA
El Higueral Golf: 10,4 km · 19 min autolla. Alferini Golf: 10,9 km · 21 min autolla. Los Arqueros Golf & Country Club: 12,2 km · 22 min autolla. Barranco de la Zagaleta: 22,1 km · 36 min autolla.
Kenelle VILLA LYRA voi sopia?
Arviomme mukaan VILLA LYRA sopii ostajalle, joka etsii suurta modernia kotia omalla tontilla rauhallisemmasta Benahavísin ympäristöstä. Neljän makuuhuoneen pohjaratkaisu ja kaksitasoinen toteutus voivat toimia hyvin perheelle, säännöllisille vieraille tai ostajalle, joka haluaa erottaa arjen eri toimintoja omiin tiloihinsa.
Kohde voi vedota myös ostajiin, joille hallittu sisäänpääsy ja yksityisyys ovat tärkeitä. Monte Mayorin suljettu ympäristö ja 24 tunnin turvallisuus, yhdessä oman puutarhan, altaan ja pysäköinnin kanssa, muodostavat itsenäisen asumiskokonaisuuden.
Näkymiä painottava ostaja voi pitää meri-, vuoristo-, panoraama- ja puutarhanäkymien yhdistelmää erityisen kiinnostavana. Laajat lasipinnat ja terassit tekevät näkymistä merkityksellisen osan kodin suunniteltua käyttökokemusta.
Ostajan, joka haluaa välittömän pääsyn kauppoihin, ravintoloihin tai rannalle, kannattaa verrata myös keskeisempiä tai rannikon vaihtoehtoja. VILLA LYRA sopii paremmin henkilölle, joka on valmis käyttämään autoa päivittäisiin palveluihin ja rannikkovapaa-aikaan.
Hyvä huomioida
- VILLA LYRA ei ole rantakohde eikä ranta ole kävelyetäisyydellä. Esimerkiksi Playa del Sol Villacana on 11,4 km:n eli noin 22 minuutin ajomatkan päässä.
- Päivittäiset ostokset ovat autoilupainotteisia: Mini Market El Cortijo on 10,3 km:n ja noin 19 minuutin ajomatkan päässä.
- Rauhallinen kukkulasijainti tukee yksityisyyttä, mutta ravintola- ja rantasuunnitelmat edellyttävät ajamista.
- Saatavilla olevissa projektitiedoissa ei ilmoiteta valmistumispäivää.
Benahavísin kukkuloiden ja rannikon vertailu
Rannikon vastapainona on arjen helppous. Rannoille, päivittäisiin kauppoihin ja ravintoloihin kuljetaan autolla, kun taas keskeinen rannikkoprojekti voi vähentää matkustamista näissä tarpeissa. Ostajan kannattaa punnita Monte Mayorin yksityisyyttä ja maisemaa suhteessa omaan toivottuun arkirytmiinsä.
VILLA LYRA tiivistettynä
- Uudisrakennettu huvila Monte Mayorin suljetulla alueella Benahavísissa
- Oma maisemoitu puutarha, uima-allas, terassit ja yksityinen pysäköinti
- Meri-, vuoristo-, panoraama- ja puutarhanäkymät
- Suljettu alue ja 24 tunnin turvallisuus
- Málaga-Costa del Solin lentoasema: 77,9 km, noin 65 minuuttia autolla
Projektin tiedot
VILLA LYRAn sijainti
VILLA LYRA sijaitsee Monte Mayorin yhteisössä Benahavísissa, maaseutu- ja vuoristokylämäisessä ympäristössä golfin, kauppojen ja koulujen läheisyydessä. Sijainti painottaa yksityisyyttä, maisemoitua ympäristöä sekä avoimia puutarha-, vuoristo- ja merinäkymiä.
VILLA LYRA
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA LYRA
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Playa de Guadalmina
- Karas Grill Restaurant
- Bolero Restaurant
- Restaurante El Cordero
- Restaurante Sabor - Benahavís
- Mini Market El Cortijo
- Mercadona
- Cm shopping
- Carrefour Express
- El Higueral Golf
- Alferini Golf
- Los Arqueros Golf & Country Club
- Barranco de la Zagaleta
Usein kysytyt kysymykset
Miksi VILLA LYRA kannattaa ottaa mukaan ehdokaslistallesi?
VILLA LYRA on uudisvilla suljetulla alueella merinäköalalla Benahavísissa. Siihen kuuluu maisemoitu yksityispuutarha, uima-allas ja ulko-oleskelualueita.
Kuinka monta asuntoa kohteessa VILLA LYRA on vielä saatavilla?
Resales Onlinen 2026-10-02 päivätyn hinnaston mukaan saatavilla on yksi asunto.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta VILLA LYRA?
Playa del Sol Villacana: 11,4 km · 22 min autolla.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Resales-kentässä on 30 000 €:n varausmaksu ja viittaus Payment Terms -liitteeseen. Liite ilmoittaa tonttikaupalle 850 000 €, sopimuksen allekirjoittamiseen 150 000 € ja maanrakennustöiden alkuun 450 000 €, minkä jälkeen maksut suoritetaan kuukausittain rakentamisen etenemisen mukaan. Kolmen suunnittelu- ja lupavaiheen kohdalla on 195 000 €; varmista, koskeeko summa jokaista vaihetta. Verot lisätään summiin. Liite erottaa tonttikaupan rakentamisesta ja on ei-sitovaa markkinointiaineistoa; varmista summat, verokohtelu ja nykyinen sopimuksen mukainen maksuaikataulu.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Ota seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöassistenttimme, kanssa saadaksesi ensitiedot VILLA LYRasta ja vastaavista kohteista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Keskustele omalla kielelläsi palvelevan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut Benahavísin vastaaviin projekteihin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
