VILLA LYRA — nybygd villa i lukket område med havutsikt i Benahavís
En moderne villa med fire soverom i det lukkede Monte Mayor-området, der privatliv, en stor egen tomt og åpen utsikt mot hav, fjell, landskap og hage møtes.
Oppsummering
- VILLA LYRA er en nybygd villa i et lukket område med havutsikt i Benahavís.
- VILLA LYRA: 1 tilgjengelig bolig i Benahavís ifølge Resales Online.
- Pris: 3 495 000 €.
- Planløsning: 4 soverom, 4 bad og et gjestetoalett og 596,00 m² bebygd areal.
- Tomtearealer: 2 275,00 m².
- Siste oppdatering av prislisten: 2026-10-02.
- Byggmerknadene angir en estimert varighet på 24–33 måneder uten uttrykkelig startpunkt. Dette er ikke en bekreftet kalenderdato for ferdigstillelse.
- Prisantydningen per bebygd m² er 5 864 €, beregnet fra 1 tilgjengelig bolig i prislisten datert 2026-10-02.
Vurdering fra Hans Beeckman
Min vurdering av VILLA LYRA gjelder en nybygd villa i et lukket område med havutsikt i Benahavís.
På terrassen her merker du fort om innsyn stadig drar blikket, eller om du faktisk kan sitte avslappet med skyvedøren like ved og god plass til frokost ute. VILLA LYRA i Benahavís handler om én bolig med 596,00 m² bebygd areal, 4 soverom og 4 bad og et gjestetoalett. Prisantydningen er 3 495 000 €, på et nivå på 5 864 € per bebygd m².
Den som ser her, vurderer ikke lenger en miks; du vurderer denne ene boligen på sine egne kvaliteter. Innvendig bør planløsningen først og fremst fungere på vanlige morgener: dører som åpnes, alle med sin egen plass og bad som ikke skaper kø. Ute teller også livet rundt, fra en rolig spasertur i Benahavís til å komme hjem uten at terrassen straks føles som en scene.
Terrassearealet mangler i prislisten. Derfor beregner vi ikke pris per vektet m² for denne boligen eller sammenligner den med en vektet markedsreferanse. Manglende areal regnes ikke som null. Resales oppgir en anslått leveringstid på 24–33 måneder uten å angi når perioden starter. Be om skriftlig bekreftelse på starttidspunktet og fremdriftsplanen for denne villaen.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
Prosjektanalyse
VILLA LYRA er en nybygd villa i et lukket område med havutsikt i Benahavís. Store glassflater knytter oppholdsrommene til den anlagte private hagen, bassenget og de overbygde terrassene.
VILLA LYRA ligger i Monte Mayor, et etablert lukket boligområde i Benahavís med lav bebyggelsestetthet, store private tomter og døgnkontroll. Omgivelsene består av middelhavslandskap og grønne åser, og gir boligen en tilbaketrukket og rolig karakter fremfor en sentral bylivsfølelse.
Planløsningen rommer, og et gjestetoalett, og gir et praktisk utgangspunkt for familieliv, gjester eller separate soner for arbeid og fritid.
Det moderne uttrykket er definert av rene linjer, romslige volum, store glassflater og glassrekkverk. Store panoramavinduer åpner interiøret mot hagen, fjellene og den åpne utsikten mot havet, samtidig som dagslyset får en sentral plass i rommene.
Utelivet er en viktig del av konseptet. Overbygde og private terrasser leder videre til loungeområder utendørs, mens den anlagte private hagen og bassenget utvider boligens oppholdsarealer. Etter vår faglige vurdering er kombinasjonen av tomtestørrelse, kontrollert adkomst og brede utsikter prosjektets tydeligste kvaliteter for kjøpere som søker diskresjon i åsene ved Benahavís.
En privat hverdag mellom åser og kyst
Hverdagen i VILLA LYRA dreier seg om romfølelse og avstand til den mer travle kyststripen. Monte Mayor gir en boligsetting omgitt av grønt landskap, mens hav-, fjell-, panoramautsikt og hageutsikt skaper en skiftende ramme rundt dagen.
De store vindusflatene trekker utsynet inn i boligen over to etasjer, og overgangen til terrassene gjør det lett å veksle mellom inneliv, måltider utendørs og roligere stunder ved bassenget. Arkitekturen legger vekt på lys, privatliv og en tydelig forbindelse til tomten.
Dette er et hjem for kjøpere som verdsetter ro og plass til å trekke seg tilbake, men som fortsatt ønsker tilgang med bil til golf, butikker, restauranter og strender. Avveiingen er klar: daglige ærender og kystliv krever bil, så beliggenheten passer bedre for en bilbasert hverdag enn for dem som vil ha alt innen gangavstand.
Skapt for livet inne og ute
De viktigste oppholdsrommene vender mot romslige terrasser og loungeområder utendørs, slik at interiøret får en naturlig forbindelse til den private hagen. Bassenget er et tydelig midtpunkt i uterommet.
Innvendig bidrar store glassflater, doble vinduer og bad en suite til en moderne planløsning med vekt på lys og privatliv. Overbygde terrasser, private terrasser og bod gir boligen praktisk fleksibilitet.
En anlagt privat hage og privat parkering kompletterer villaens selvstendige ramme. Det lukkede området og døgnkontrollen i Monte Mayor gir i tillegg kontrollert adkomst til boligmiljøet.
Boligtyper i VILLA LYRA
Frittliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- 3 495 000 €
- Soverom
- 4
- Bad
- 4 bad og et gjestetoalett
- Bebygd areal
- 596,00 m²
- Tomt
- 2 275,00 m²
Den gjeldende prislisten fra Resales Online inneholder én tilgjengelig bolig. Prisen og arealene som vises, gjelder denne boligen. Manglende arealer er ikke fylt inn; be om tilhørende plantegninger og oppdatert tilgjengelighet.
Pris og boligkontekst
Den er en nybygd villa i urbanisasjonen Monte Mayor i Benahavís.
For kjøpere som sammenligner boliger i dette segmentet, vil den store private tomten, det lukkede området med døgnkontroll, bassenget og utsikten mot hav, fjell, landskap og hage sannsynligvis være sentrale verdidrivere.
Å bo i Monte Mayor, Benahavís
Monte Mayor er et lukket boligområde i Benahavís, omgitt av middelhavslandskap og grønne åser. Lav bebyggelsestetthet og store tomter bidrar til en mer privat boligatmosfære.
VILLA LYRA ligger nær golf, butikker og skoler i nærområdet, men den høytliggende beliggenheten innebærer at praktiske hverdagsmål nås med bil. Mini Market El Cortijo ligger 10,3 km unna, omtrent 19 minutter med bil.
Adressen balanserer tilbaketrukkethet med regional tilgjengelighet. Marbella, Puerto Banús, strandklubber, restauranter og internasjonale skoler er del av det bredere tilbudet på Costa del Sol, mens selve boligen ligger i en roligere innlandssetting.
Regionale forbindelser
Fra VILLA LYRA ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn cirka 77,1 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 63 minutter via den raskeste beregnede bilruten. Kilde: Google Routes, beregnet fra prosjektets beliggenhet den 2026-10-02, uten trafikkdata i sanntid. Den faktiske reisetiden kan variere.
Strender nær VILLA LYRA
Playa del Sol Villacana: 11,4 km · 22 min med bil. Saladillo Beach: 11,4 km · 23 min med bil. Playa de Guadalmansa: 11,6 km · 23 min med bil. Playa de Guadalmina: 13,2 km · 24 min med bil.
Restauranter nær VILLA LYRA
Karas Grill Restaurant: 13,5 km · 42 min med bil. Bolero Restaurant: 13,5 km · 42 min med bil. Restaurante El Cordero: 13,5 km · 42 min med bil. Restaurante Sabor - Benahavís: 13,8 km · 43 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Mini Market El Cortijo: 10,3 km · 19 min med bil. Mercadona: 11,4 km · 20 min med bil. Cm shopping: 13,6 km · 42 min med bil. Carrefour Express: 13,8 km · 43 min med bil.
Golfbaner nær VILLA LYRA
El Higueral Golf: 10,4 km · 19 min med bil. Alferini Golf: 10,9 km · 21 min med bil. Los Arqueros Golf & Country Club: 12,2 km · 22 min med bil. Barranco de la Zagaleta: 22,1 km · 36 min med bil.
Hvem kan VILLA LYRA passe for?
Etter vår vurdering passer VILLA LYRA godt for kjøpere som søker et romslig, moderne hjem med egen tomt i en mer tilbaketrukket del av Benahavís. Planløsningen med fire soverom og to etasjer kan fungere godt for en familie, faste gjester eller kjøpere som ønsker separate soner i hverdagen.
Boligen kan også appellere til dem som prioriterer kontrollert adkomst og privatliv. Monte Mayor er et lukket område med døgnkontroll, og villaens hage, basseng og private parkering gir en selvstendig boligopplevelse.
Kjøpere som lar utsikt spille en avgjørende rolle, kan finne kombinasjonen av hav-, fjell-, panorama- og hageutsikt særlig attraktiv. Store glassflater og terrasser gjør utsynet til en sentral del av den planlagte boligeffekten.
Kjøpere som ønsker umiddelbar tilgang til butikker, restauranter eller stranden, bør sammenligne med mer sentrale eller kystnære alternativer. VILLA LYRA passer best for dem som er komfortable med å bruke bil til daglige behov og fritid ved kysten.
Verdt å vurdere
- VILLA LYRA er ikke en strandbolig. Playa del Sol Villacana ligger 11,4 km unna, omtrent 22 minutter med bil.
- Daglige innkjøp er bilavhengige; Mini Market El Cortijo ligger 10,3 km unna, omtrent 19 minutter med bil.
- Den rolige beliggenheten i åsene er en styrke for privatlivet, men betyr også at restaurantbesøk og turer til kysten krever bil.
- Det er ikke oppgitt noen ferdigstillelsesdato i tilgjengelig prosjektinformasjon.
Sammenligning av åsene i Benahavís og kysten
Avveiingen mot kysten er hverdagspraktiskhet. Strender, dagligvarebutikker og restauranter nås med bil, mens et sentralt kystprosjekt kan redusere reisetiden for kjøpere med disse prioriteringene.
VILLA LYRA oppsummert
- Nybygd villa i det lukkede Monte Mayor-området i Benahavís
- Anlagt privat hage, basseng, terrasser og privat parkering
- Hav-, fjell-, panorama- og hageutsikt
- Lukket område med døgnkontroll
- Málaga-Costa del Sol lufthavn: 77,9 km, omtrent 65 minutter med bil
Prosjektdetaljer
Beliggenheten til VILLA LYRA
VILLA LYRA ligger i Monte Mayor i Benahavís, i en landlig og åspreget setting nær golf, butikker og skoler. Beliggenheten prioriterer privatliv, anlagte omgivelser og åpen utsikt mot hage, fjell og hav.
VILLA LYRA
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA LYRA
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Playa de Guadalmina
- Karas Grill Restaurant
- Bolero Restaurant
- Restaurante El Cordero
- Restaurante Sabor - Benahavís
- Mini Market El Cortijo
- Mercadona
- Cm shopping
- Carrefour Express
- El Higueral Golf
- Alferini Golf
- Los Arqueros Golf & Country Club
- Barranco de la Zagaleta
Vanlige spørsmål
Hvorfor vurdere VILLA LYRA for kortlisten din?
VILLA LYRA er en nybygd villa i et lukket område med havutsikt i Benahavís. Den har anlagt privat hage, basseng og utendørs loungeområder.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i VILLA LYRA?
Ifølge Resales Onlines prisliste datert 2026-10-02 er én bolig tilgjengelig.
Hvor langt er det til stranden fra VILLA LYRA?
Playa del Sol Villacana: 11,4 km · 22 min med bil.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.
Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online for prosjektet?
Resales-feltet oppgir 30 000 € i reservasjon og viser til vedlegget Payment Terms. Vedlegget oppgir 850 000 € for tomtekjøpet, 150 000 € ved kontrakt og 450 000 € ved starten av grunnarbeidene, deretter månedlige betalinger etter byggefremdrift. Ved de tre prosjekterings- og tillatelsesfasene står 195 000 €; få bekreftet om beløpet gjelder per fase. Skatter kommer i tillegg. Vedlegget skiller tomtekjøp fra bygging og er ikke-bindende markedsmateriell; bekreft beløpene, skattebehandlingen og gjeldende kontraktsfestede betalingsplan.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første samtale om VILLA LYRA og sammenlignbare boliger.
Foretrekker du WhatsApp?
Snakk med en salgsrådgiver som behersker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
