VILLA LYRA REAL — nybygd villa med havutsikt og privat basseng i La Quinta, Benahavís
En romslig nybygd villa med fire soverom i Real de La Quinta i Benahavís, med privat uteareal og utsikt mot havet, fjellene, innsjøen og det omkringliggende landskapet.
Oppsummering
- VILLA LYRA REAL er en nybygd villa med havutsikt og privat basseng i La Quinta, Benahavís.
- VILLA LYRA Real: 1 tilgjengelig bolig ifølge Resales Online.
- Pris: €5 650 000.
- Planløsning: 4 soverom, 5 bad og 853,00 m² bebygd areal.
- Tomteareal: 1 622,00 m².
- Siste oppdatering av prislisten: 2026-10-02.
- Prisantydningen per bebygd m² er 6 624 €, beregnet for den eneste tilgjengelige boligen i prislisten datert 2026-10-02.
- Byggmerknadene angir en estimert varighet på 24–33 måneder uten uttrykkelig startpunkt. Dette er ikke en bekreftet kalenderdato for ferdigstillelse.
Vurdering fra Hans Beeckman
I La Quinta i Benahavís ser jeg på VILLA LYRA REAL som en nybygd villa med havutsikt og privat basseng.
Skyggen på terrassen og vinden som trekker forbi, avgjør overraskende mye for om det faktisk er behagelig å sitte ute. VILLA LYRA Real føles derfor ikke som et hus som bare virker romslig på papiret, men som et sted der du naturlig finner en rolig krok en helt vanlig morgen. Med 853,00 m² bebygd areal, 4 soverom og 5 bad gir boligen plass til et hverdagsliv der man ikke stadig må gå i veien for hverandre.
Prisen på 5 650 000 € og 6 624 € per bebygd m² gir den økonomiske rammen. Det er bare én bolig tilgjengelig, så spørsmålet er ikke hvilken du velger, men om denne virkelig passer. Innendørs bør du først og fremst kjenne etter om rommene fungerer logisk når alle er hjemme, mens det ute handler om hvorvidt terrassen gir nok skjerming og brukbarhet i både sol og vind.
Husk at tomtearealet alene ikke bekrefter tilstedeværelsen av en hage, så be om en tegning av den konkrete enheten. Besøk boligen for å vurdere hvordan rommene fungerer for din daglige rutine. Avgjør selv om layouten gir deg det du trenger.
Byggmerknadene angir en estimert varighet på 24–33 måneder uten uttrykkelig startpunkt. Dette er ikke en bekreftet kalenderdato for ferdigstillelse.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
Prosjektanalyse
VILLA LYRA REAL er en nybygd villa med havutsikt og privat basseng i La Quinta, Benahavís. Boligen går over tre plan og har privat terrasse og privat hage.
VILLA LYRA REAL er en nybygd villa i Real de La Quinta, Benahavís, i La Quinta-området. Boligen henvender seg til kjøpere som setter privatliv, generøse arealer og en naturpreget beliggenhet høyt, samtidig som Marbella og Puerto Banús inngår i det bredere nærområdet.
Utsiktene er en sentral del av prosjektets profil. Det er oppgitt utsikt mot hav, fjell, innsjø og panoramalandskap. Sammen med det beskyttede naturlandskapet rundt Real de La Quinta gir dette en annen ramme enn i mer fortettede og etablerte kystområder.
Privat terrasse, privat hage og privat basseng danner kjernen i utearealene. Privat parkering og døgnkontinuerlig sikkerhet er også oppgitt. Etter vår vurdering er kombinasjonen av stor tomt, tre plan og en skjermet beliggenhet i åssiden særlig interessant for kjøpere som ønsker en selvstendig bolig av høy standard, fremfor en adresse der stranden nås til fots.
En privat hverdag i åsene over Marbella
Boligens uttrykk er tydelig orientert mot samspillet mellom inne- og uteområder. Terrassene, hagen og det private bassenget gir ulike soner for frokost ute, en rolig ettermiddag eller en kveld med gjester, mens hjemmet selv forblir sentrum for hverdagen.
I Real de La Quinta ligger styrken i balansen mellom tilbaketrukkethet og regional tilgang. Naturen og de åpne utsiktene skaper avstand til tettere bymiljøer, mens Marbella og Puerto Banús fortsatt er en del av områdets livsstilsmuligheter.
Dette er etter vår vurdering et hjem for eiere som verdsetter diskresjon, romfølelse og en mer langsom hverdagsrytme. Kjøpere som ønsker å gå til butikker, restauranter eller strand, bør vurdere kjøretidene nøye, fordi prosjektets fremste kvaliteter er privatliv, utsikt og landskap heller enn umiddelbar gangavstand til tjenester.
Arealer organisert rundt utelivet
Den private terrassen utvider boligens brukbare oppholdsareal utover interiøret.
Privat basseng og privat hage utgjør kjernen i uteområdene. Sammen med hav-, fjell-, panorama- og innsjøutsikt legger dette til rette for en bolig der livet ute er en vesentlig del av helheten.
Privat parkering og døgnkontinuerlig sikkerhet er praktiske kvaliteter for en bolig som er planlagt med selvstendighet og privatliv som viktige premisser.
Prosjektinformasjonen oppgir privat basseng og havutsikt. Den konkrete plasseringen, utformingen og utsiktslinjene bør bekreftes for den aktuelle boligen.
Boligtyper i VILLA LYRA REAL
Frittliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €5 650 000
- Soverom
- 4
- Bad
- 5
- Bebygd areal
- 853,00 m²
- Tomt
- 1 622,00 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Bo i La Quinta og Real de La Quinta, Benahavís
VILLA LYRA REAL ligger i Real de La Quinta, i La Quinta-området i Benahavís. Beliggenheten er forstadsnær og oppgitt som nær golf, butikker og by, samtidig som boligområdet har en lavere tetthet enn mer sentrale kystadresser.
Real de La Quinta er beskrevet som omgitt av et beskyttet naturlandskap. For kjøpere gir dette en mer skjermet ramme enn en sentral kystbeliggenhet, med dokumentert utsikt mot hav, fjell, innsjø og det videre landskapet.
La Quinta Golf & Country Club ligger 4,7 km unna, rundt 9 minutter med bil. For daglige innkjøp ligger Supercor Express Montehalcones 6,3 km unna, omtrent 12 minutter med bil.
Regionale forbindelser
Fra VILLA LYRA REAL ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn cirka 70,0 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 52 minutter via den raskeste beregnede bilruten. Kilde: Google Routes, beregnet fra prosjektets beliggenhet den 2026-10-02, uten trafikkdata i sanntid. Den faktiske reisetiden kan variere.
Strender nær VILLA LYRA REAL
Playa Nueva Andalucía ligger 8,8 km · 16 min med bil. Playa de Cortijo Blanco ligger 9,9 km · 18 min med bil. Puerto Banús ligger 10,1 km · 18 min med bil. Playa Río Verde ligger 10,9 km · 18 min med bil.
Restauranter nær VILLA LYRA REAL
Saltao Marbella ligger 1,4 km · 19 min til fots; alternativt med bil: 1,5 km · 3 min med bil. ASADO DE TIRA SL ligger 9,7 km · 16 min med bil. The Village ligger 9,8 km · 16 min med bil. Restaurante Alcuzcuz ligger 10,4 km · 17 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Supercor Express Montehalcones ligger 6,3 km · 12 min med bil. Komo Komo La Campana ligger 6,5 km · 12 min med bil. Casa Ana - Productos latinoamericanos ligger 7,0 km · 13 min med bil. Дом Продуктов (extramagazin.es) ligger 7,2 km · 15 min med bil.
Golfbaner nær VILLA LYRA REAL
La Quinta Golf & Country Club ligger 4,7 km · 9 min med bil. Los Naranjos Golf Club ligger 5,4 km · 10 min med bil. PG by Magna Golf Marbella ligger 6,2 km · 12 min med bil. Los Arqueros Golf & Country Club ligger 10,0 km · 18 min med bil.
Hvem kan VILLA LYRA REAL passe for?
Golfinteresserte eiere kan sette pris på at La Quinta Golf & Country Club ligger 4,7 km unna med bil, i tillegg til flere andre klubber innen kort kjøreavstand. Boligen er også et troverdig valg for kjøpere som ønsker tilgang til Marbella og Puerto Banús, men vil komme hjem til et mer tilbaketrukket boligområde.
Kjøpere som ønsker hyppig gangavstand til strand, supermarked eller et bredt restauranttilbud, bør sammenligne med prosjekter nærmere kysten eller etablerte sentre. Dette er ikke en svakhet, men et reelt livsstilsvalg: VILLA LYRA REAL bytter umiddelbar gangavstand mot plass, privatliv og en naturpreget beliggenhet i åssiden.
Verdt å vurdere
- Prosjektet ligger ikke ved stranden: Playa de Cortijo Blanco ligger 9,9 km unna, omtrent 18 minutter med bil.
- Daglige innkjøp er i praksis bilavhengige, med Supercor Express Montehalcones 6,3 km unna og rundt 12 minutter med bil.
- Boligen er fordelt over tre plan, noe kjøpere bør vurdere opp mot ønsket hverdag og romfordeling.
- Prosjektets kvaliteter er knyttet til privatliv, utsikt og naturpreg. Kjøpere som ønsker et umiddelbart gangvennlig by- eller strandliv, bør sammenligne andre beliggenheter.
Nøkkelopplysninger
- Nybygd villa i Real de La Quinta, Benahavís
- Privat terrasse, privat hage, privat basseng og privat parkering
- Døgnkontinuerlig sikkerhet
- Utsikt mot hav, fjell, innsjø og panorama
- La Quinta Golf & Country Club: 4,7 km, rundt 9 minutter med bil
- Playa de Cortijo Blanco: 9,9 km, rundt 18 minutter med bil
Prosjektdetaljer
Beliggenheten til VILLA LYRA REAL
VILLA LYRA REAL ligger i Real de La Quinta i Benahavís, i La Quinta-området. Beliggenheten kombinerer et boligmiljø i åssiden med kjøreavstand til golf, butikker, restauranter, strender og Marbella-området.
VILLA LYRA REAL
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA LYRA REAL
- Playa Nueva Andalucía
- Playa de Cortijo Blanco
- Puerto Banús
- Playa Río Verde
- Saltao Marbella
- ASADO DE TIRA SL
- The Village
- Restaurante Alcuzcuz
- Supercor Express Montehalcones
- Komo Komo La Campana
- Casa Ana - Productos latinoamericanos
- Дом Продуктов (extramagazin.es)
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
- Los Arqueros Golf & Country Club
Vanlige spørsmål
Hva tilbyr VILLA LYRA REAL kjøpere som verdsetter utearealer?
VILLA LYRA REAL er en nybygd villa med havutsikt og privat basseng i La Quinta, Benahavís. En privat terrasse og privat hage kompletterer utearealene.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i VILLA LYRA Real?
Ifølge Resales Onlines prisliste datert 2026-10-02 er én bolig tilgjengelig.
Hvor langt er det til stranden fra VILLA LYRA Real?
Den nærmeste stranden som vises for VILLA LYRA Real, er Playa Nueva Andalucía, 8,8 km unna og cirka 16 minutter med bil.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.
Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online for prosjektet?
Det offisielle betalingsvedlegget oppgir et reservasjonsbeløp på 50 000 €. Vedlegget oppgir 2 050 000 € for tomtekjøpet, 250 000 € ved kontrakt og 650 000 € ved starten av grunnarbeidene, deretter månedlige betalinger etter byggefremdrift. Ved de tre prosjekterings- og tillatelsesfasene står 300 000 €; få bekreftet om beløpet gjelder per fase. Skatter kommer i tillegg. Vedlegget skiller tomtekjøp fra bygging og er ikke-bindende markedsmateriell; bekreft beløpene, skattebehandlingen og gjeldende kontraktsfestede betalingsplan.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Snakk om VILLA LYRA REAL
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første oversikt over VILLA LYRA REAL og lignende boliger.
Foretrekker du WhatsApp?
Snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Benahavís, La Quinta og Marbella-området.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
