VILLA LYRA REAL — nybyggd villa med havsutsikt och privat pool i La Quinta, Benahavís
En villa med fyra sovrum i Real de La Quinta, Benahavís, med havsutsikt.
Sammanfattning
- VILLA LYRA REAL är en nybyggd villa med havsutsikt och privat pool i La Quinta, Benahavís.
- VILLA LYRA Real: 1 tillgänglig bostad enligt Resales Online.
- Pris: €5 650 000.
- Planlösning: 4 sovrum, 5 badrum och 853,00 m² byggd yta.
- Tomtarea: 1 622,00 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-10-02.
- Utgångspriset per byggd m² är 6 624 €, beräknat för den enda tillgängliga bostaden i prislistan från 2026-10-02.
- Bygganteckningarna anger en uppskattad tid på 24–33 månader utan uttrycklig startpunkt. Detta är inte ett bekräftat kalenderdatum för färdigställande.
Hans Beeckmans bedömning
För mig omfattar VILLA LYRA REAL en nybyggd villa i La Quinta, Benahavís, med både havsutsikt och privat pool.
Skuggan på terrassen och vinden som drar förbi avgör här förvånansvärt mycket för om det verkligen blir skönt att sitta ute. VILLA LYRA Real känns därför inte som ett hus som bara är rymligt på papperet, utan som en plats där du en vanlig morgon naturligt söker dig till en lugn hörna. Med 853,00 m² byggd yta, 4 sovrum och 5 badrum finns utrymme för en vardag där ni inte ständigt behöver trängas runt varandra.
Priset på 5 650 000 € och 6 624 € per byggd m² sätter den ekonomiska ramen. Det finns bara en bostad kvar, så frågan är inte vilken du väljer, utan om just denna verkligen passar. Inomhus handlar det främst om att känna efter om rummen fungerar när alla är hemma, medan du utomhus bör bedöma om terrassen ger tillräckligt med skydd och fungerar både i sol och vind.
Kolla själv hur rummen fungerar när hela hushållet rör sig på en vanlig kväll. Be säljaren bekräfta exakt planlösning och specifikation för denna bostad. Besök platsen och avgör om de bekräftade ytorna passar er vardag utan att anta extra utrymmen.
Bygganteckningarna anger en uppskattad tid på 24–33 månader utan uttrycklig startpunkt. Detta är inte ett bekräftat kalenderdatum för färdigställande.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
VILLA LYRA REAL är en nybyggd villa med havsutsikt och privat pool i La Quinta, Benahavís. Bostaden är fördelad över tre plan och har privat terrass samt privat trädgård.
VILLA LYRA REAL är en nybyggd villa i det exklusiva området Real de La Quinta i Benahavís. Här ligger fokus på avskildhet, generösa ytor och en naturpräglad bostadsmiljö, samtidigt som Marbella och Puerto Banús ingår i det bredare närområdet.
Utsikterna är en tydlig del av projektets profil. Havsutsikt, bergsutsikt, panoramautsikt och sjöutsikt ingår i den registrerade utsiktsbilden. Tillsammans med det skyddade naturlandskapet runt Real de La Quinta skapar detta en annan karaktär än i mer etablerade och tätare kustlägen.
Den privata terrassen, trädgården och poolen skapar en tydlig ram för livet utomhus. Privat parkering och 24-timmars bevakning ingår också. Vår bedömning är att kombinationen av stor tomt, tre plan och en skyddad sluttningmiljö gör bostaden särskilt intressant för köpare som söker ett självständigt hem i det övre segmentet, snarare än en adress där stranden nås till fots.
En privat vardagsrytm ovanför Marbella
Utformningen är tydligt riktad mot ett hem där inne och ute hänger samman. Terrasserna, trädgården och den privata poolen skapar olika platser för frukost, lugna eftermiddagar eller kvällar med gäster, medan vardagen har sin naturliga mittpunkt i huset.
I Real de La Quinta ligger styrkan i balansen mellan tillbakadragenhet och kontakt med omgivningen. Naturen och de öppna vyerna ger en känsla av distans från tätare stadsområden, medan Marbella och Puerto Banús fortfarande är en del av livsstilsutbudet inom räckhåll med bil.
Bostaden kan passa ägare som värdesätter diskretion och vill etablera en mer långsiktig vardag på Costa del Sol. Köpare vars idealiska dag bygger på att gå till mataffär, restauranger eller strand bör väga köravstånden noga, eftersom projektets främsta kvaliteter ligger i avskildhet, rymd och landskap snarare än omedelbar gångnärhet.
Ytor organiserade kring livet utomhus
Den privata terrassen förlänger hemmets användbara miljö från interiören ut i det fria.
Privat pool och privat trädgård utgör kärnan i utomhuserbjudandet. Tillsammans med havs-, bergs-, panoramautsikt och sjöutsikt stödjer de ett boende med nära relation till den omgivande sluttningmiljön.
Fastigheten omfattar även privat parkering och 24-timmars bevakning, två praktiska kvaliteter för ett hem där både självständighet och privatliv är viktiga.
Projektinformationen bekräftar privat pool och havsutsikt. Exakt utformning, placering och siktlinjer bör bekräftas för den aktuella bostaden.
Bostadstyper på VILLA LYRA REAL
Fristående villa
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- €5 650 000
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 5
- Byggd yta
- 853,00 m²
- Tomt
- 1 622,00 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Bo i La Quinta och Real de La Quinta, Benahavís
VILLA LYRA REAL ligger i Real de La Quinta, inom La Quinta-området i Benahavís. Läget är förortsnära och nära golf, butiker och stad, men behåller samtidigt en lågbyggd bostadskaraktär.
Real de La Quinta beskrivs som omgivet av ett skyddat naturlandskap. För köparen innebär det ett mer avskilt alternativ än en central kustadress, med utsikt över hav, berg, sjö och det omgivande landskapet.
La Quinta Golf & Country Club ligger 4,7 km bort, cirka 9 minuter med bil. För dagliga inköp ligger Supercor Express Montehalcones 6,3 km bort, cirka 12 minuter med bil.
Regionala förbindelser
Från VILLA LYRA REAL ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 70,0 km bort, med en beräknad körtid på cirka 52 minuter via den snabbaste beräknade bilrutten. Källa: Google Routes, beräknat från projektets läge den 2026-10-02, utan trafikdata i realtid. Den faktiska restiden kan variera.
Stränder nära VILLA LYRA REAL
Playa Nueva Andalucía ligger 8,8 km · 16 min med bil. Playa de Cortijo Blanco ligger 9,9 km · 18 min med bil. Puerto Banús ligger 10,1 km · 18 min med bil. Playa Río Verde ligger 10,9 km · 18 min med bil.
Restauranger nära VILLA LYRA REAL
Saltao Marbella ligger 1,4 km · 19 min gång; alternativ med bil: 1,5 km · 3 min med bil. ASADO DE TIRA SL ligger 9,7 km · 16 min med bil. The Village ligger 9,8 km · 16 min med bil. Restaurante Alcuzcuz ligger 10,4 km · 17 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp
Supercor Express Montehalcones ligger 6,3 km · 12 min med bil. Komo Komo La Campana ligger 6,5 km · 12 min med bil. Casa Ana - Productos latinoamericanos ligger 7,0 km · 13 min med bil. Дом Продуктов (extramagazin.es) ligger 7,2 km · 15 min med bil.
Golfbanor nära VILLA LYRA REAL
La Quinta Golf & Country Club ligger 4,7 km · 9 min med bil. Los Naranjos Golf Club ligger 5,4 km · 10 min med bil. PG by Magna Golf Marbella ligger 6,2 km · 12 min med bil. Los Arqueros Golf & Country Club ligger 10,0 km · 18 min med bil.
Vem kan VILLA LYRA REAL passa?
Bostaden bör särskilt tilltala köpare som prioriterar havs-, bergs-, panoramautsikt och sjöutsikt, tillsammans med privat pool och trädgård.
Golfintresserade ägare kan uppskatta att La Quinta Golf & Country Club ligger 4,7 km bort med bil, och att ytterligare klubbar nås på kort köravstånd. Projektet är också ett trovärdigt val för köpare som vill kunna ta del av Marbella och Puerto Banús men återvända till en mer tillbakadragen bostadsmiljö.
Köpare som vill ha frekvent gångavstånd till strand, mataffär eller ett stort restaurangutbud bör jämföra med lägen närmare kusten eller mer etablerade centrum. Det är ett livsstilsval snarare än en brist: VILLA LYRA REAL prioriterar yta, privatliv och naturlig omgivning framför omedelbar bekvämlighet till fots.
Att tänka på
- Projektet ligger inte vid stranden: Playa de Cortijo Blanco ligger 9,9 km bort, cirka 18 minuter med bil.
- Vardagsinköp är i praktiken bilberoende, med Supercor Express Montehalcones 6,3 km bort och cirka 12 minuter med bil.
- Bostaden är fördelad över tre plan, vilket köpare bör beakta utifrån önskad vardagsplanering.
- Projektets styrka ligger i privatliv, utsikter och naturmiljö; den som söker ett direkt gångvänligt stads- eller strandliv bör jämföra med andra lägen.
Hur läget skiljer sig från andra områden
Jämfört med en central adress i Marbella eller ett kustläge erbjuder Real de La Quinta en mer bostadspräglad och landskapsorienterad miljö. Havs-, bergs-, panorama- och sjöutsikterna är centrala för erbjudandet, medan stranden nås med bil.
För köpare som väger mellan boende i sluttning och vid kusten representerar VILLA LYRA REAL sluttningens kvaliteter: mer tomtyta, större privatliv och en tydligare känsla av avskildhet, balanserat mot ett större beroende av bil för stränder, inköp och många restauranger.
För en golfinriktad bostadssökning ligger La Quinta Golf & Country Club cirka 9 minuter bort med bil. Los Naranjos Golf Club och PG by Magna Golf Marbella är också tillgängliga med bil. Köpare bör jämföra bostadens storlek, tomt och utsiktsprofil med sin önskade närhet till vardagsservice.
Viktiga uppgifter
- Nybyggd villa i Real de La Quinta, Benahavís
- Privat terrass, privat trädgård, privat pool och privat parkering
- 24-timmars bevakning
- Havs-, bergs-, panorama- och sjöutsikt
- La Quinta Golf & Country Club: 4,7 km, cirka 9 minuter med bil
- Playa de Cortijo Blanco: 9,9 km, cirka 18 minuter med bil
Projektdetaljer
VILLA LYRA REALs läge
VILLA LYRA REAL ligger i Real de La Quinta i Benahavís, inom La Quinta-området. Det är en bostadsmiljö i sluttning med bilaccess till golf, inköp, restauranger, stränder och det bredare Marbellaområdet.
VILLA LYRA REAL
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA LYRA REAL
- Playa Nueva Andalucía
- Playa de Cortijo Blanco
- Puerto Banús
- Playa Río Verde
- Saltao Marbella
- ASADO DE TIRA SL
- The Village
- Restaurante Alcuzcuz
- Supercor Express Montehalcones
- Komo Komo La Campana
- Casa Ana - Productos latinoamericanos
- Дом Продуктов (extramagazin.es)
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
- Los Arqueros Golf & Country Club
Vanliga frågor
Vad erbjuder VILLA LYRA REAL köpare som värdesätter utomhusutrymmen?
VILLA LYRA REAL är en nybyggd villa med havsutsikt och privat pool i La Quinta, Benahavís. En privat terrass och privat trädgård kompletterar utomhusytorna.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i VILLA LYRA Real?
Enligt Resales Onlines prislista daterad 2026-10-02 finns en bostad tillgänglig.
Hur långt är det till stranden från VILLA LYRA Real?
Den närmaste stranden som visas för VILLA LYRA Real är Playa Nueva Andalucía, 8,8 km bort och cirka 16 minuter med bil.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?
Den officiella betalningsbilagan anger en reservationsbetalning på 50 000 €. Bilagan anger 2 050 000 € för tomtköpet, 250 000 € vid avtal och 650 000 € när markarbetena börjar, därefter månadsbetalningar efter byggarbetets framsteg. Vid de tre projekterings- och tillståndsskedena anges 300 000 €; bekräfta om beloppet gäller per skede. Skatter tillkommer. Bilagan skiljer tomtköp från byggnation och är inte bindande avtalsmaterial; bekräfta beloppen, skattehanteringen och aktuell avtalsenlig betalningsplan.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Diskutera VILLA LYRA REAL
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första överblick över VILLA LYRA REAL och liknande bostäder.
Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljagent som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Benahavís, La Quinta och Marbellas omgivningar.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
