VILLA LYRA REAL — nybygget villa med havudsigt og privat pool i La Quinta, Benahavís
En markant villa med fire soveværelser i Real de La Quinta i Benahavís, med private udearealer og udsigt over havet, bjergene, landskabet og søen.
Opsummering
- VILLA LYRA REAL er en nybygget villa med havudsigt og privat pool i La Quinta, Benahavís.
- VILLA LYRA Real: 1 tilgængelig bolig ifølge Resales Online.
- Pris: €5.650.000.
- Indretning: 4 soveværelser, 5 badeværelser og 853,00 m² bebygget areal.
- Grundareal: 1.622,00 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-10-02.
- Udbudsprisen pr. bebygget m² er 6.624 €, beregnet for den eneste tilgængelige bolig i prislisten dateret 2026-10-02.
- Byggenoterne angiver en anslået varighed på 24–33 måneder uden et udtrykkeligt startpunkt. Dette er ikke en bekræftet kalenderdato for færdiggørelse.
Vurdering af Hans Beeckman
VILLA LYRA REAL i La Quinta, Benahavís, er for mig en nybygget villa med havudsigt og privat pool.
Skyggen på terrassen og vinden, der stryger forbi, afgør her overraskende meget for, om det faktisk er behageligt at sidde ude. Derfor føles VILLA LYRA Real ikke som et hus, der kun virker rummeligt på papiret, men som et sted, hvor man helt naturligt finder en rolig krog en almindelig morgen. Med 853,00 m² bebygget areal, 4 soveværelser og 5 badeværelser er der plads til en hverdag, hvor man ikke hele tiden skal gå uden om hinanden.
Udbudsprisen på 5.650.000 € og 6.624 € pr. bebygget m² sætter den økonomiske ramme. Der er kun én bolig tilbage, så spørgsmålet er ikke, hvilken du vælger, men om denne virkelig passer. Indenfor bør du især mærke efter, om rummene fungerer logisk, når alle er hjemme; udenfor handler det om, hvorvidt terrassen giver tilstrækkelig læ og brugbarhed i både sol og vind.
Den store grund på over tusind kvadratmeter giver plads til, at familiens rytme kan udfolde sig uden at tråde hinanden over fødderne. Når alle er hjemme, er det afgørende at mærke, hvordan de fire soveværelser og badeværelserne forholder sig til fællesarealerne i en travl hverdag. Bed om de konkrete fællesudgifter til netop denne enhed, så du kan vurdere den totale drift i ro og mag.
Byggenoterne angiver en anslået varighed på 24–33 måneder uden et udtrykkeligt startpunkt. Dette er ikke en bekræftet kalenderdato for færdiggørelse.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
VILLA LYRA REAL er en nybygget villa med havudsigt og privat pool i La Quinta, Benahavís. Boligen er fordelt over tre plan og har privat terrasse og privat have.
VILLA LYRA REAL er en nybygget villa i det eksklusive Real de La Quinta-område i Benahavís. Projektet henvender sig til købere, der prioriterer privatliv, plads og en naturnær beliggenhed, samtidig med at Marbella og Puerto Banús indgår i det bredere lokalområde.
Udsigterne er en væsentlig del af ejendommens profil. Der er oplyst havudsigt, bjergudsigt, panoramaudsigt og udsigt til søen. Sammen med det beskyttede naturlandskab omkring Real de La Quinta giver dette en anden ramme end de mere tætbebyggede kystområder.
Udelivet understøttes af privat terrasse, privat have og privat pool. Privat parkering og døgnbemandet sikkerhed er også en del af de oplyste faciliteter. Efter vores vurdering er kombinationen af stor grund, bolig over tre plan og en rolig beliggenhed i bakkelandskabet særligt interessant for købere, der søger en selvstændig bolig i den øvre ende af markedet frem for en adresse med gåafstand til stranden.
En privat hverdag i bakkerne over Marbella
Villaens udformning er tydeligt orienteret mod overgangen mellem inde og ude. Terrasse, have og privat pool skaber forskellige rammer til morgenmad, en rolig eftermiddag eller en aften med gæster, mens hjemmet fortsat er omdrejningspunktet for hverdagen.
I Real de La Quinta ligger tiltrækningen i balancen mellem tilbagetrækning og forbindelse. De naturlige omgivelser og de åbne udsigter giver afstand til tættere byområder, mens Marbella og Puerto Banús fortsat er en del af områdets samlede udbud.
Efter vores vurdering passer atmosfæren bedst til ejere, der sætter pris på diskretion og plads til at falde ind i en længere daglig rytme. Købere, hvis ideelle hverdag kræver gåafstand til butikker, restauranter eller strand, bør holde de praktiske køreafstande op imod projektets styrker: privatliv, grundstørrelse og landskabelig ro.
Plads med fokus på udelivet
Den private terrasse udvider boligens anvendelige opholdsrum ud over interiøret.
Privat pool og privat have udgør kernen i uderummene. Sammen med hav-, bjerg-, panorama- og søudsigten understøtter de en bolig, hvor ophold i det fri er en naturlig del af hverdagen og tæt forbundet med beliggenheden i bakkerne.
Ejendommen har desuden privat parkering og døgnbemandet sikkerhed, som er praktiske kvaliteter for en bolig, hvor selvstændighed og privatliv er centrale prioriteter.
Oplysningerne bekræfter privat pool og havudsigt som en del af projektet. Den endelige placering, udformning og konkrete udsigtslinje bør afklares for den specifikke bolig.
Ejendomstyper i VILLA LYRA REAL
Fritliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €5.650.000
- Soveværelser
- 4
- Badeværelser
- 5
- Bebygget areal
- 853,00 m²
- Grund
- 1.622,00 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Boligliv i La Quinta og Real de La Quinta, Benahavís
VILLA LYRA REAL ligger i Real de La Quinta i La Quinta-området i Benahavís. Beliggenheden er forstadspræget og tæt på golf, butikker og by, men bevarer samtidig en lavtæt boligkarakter.
Real de La Quinta er beskrevet som omgivet af et beskyttet naturlandskab. For købere giver det en mere tilbagetrukket ramme end en central kystadresse, med udsigter mod hav, bjerge, sø og det omkringliggende landskab.
La Quinta Golf & Country Club ligger 4,7 km væk, cirka 9 minutters kørsel. Til daglige indkøb ligger Supercor Express Montehalcones 6,3 km væk, cirka 12 minutters kørsel.
Regionale forbindelser
Fra VILLA LYRA REAL ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 70,0 km væk, med en beregnet køretid på omkring 52 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-02, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.
Strande omkring VILLA LYRA REAL
Playa Nueva Andalucía ligger 8,8 km · 16 min i bil. Playa de Cortijo Blanco ligger 9,9 km · 18 min i bil. Puerto Banús ligger 10,1 km · 18 min i bil. Playa Río Verde ligger 10,9 km · 18 min i bil.
Restauranter omkring VILLA LYRA REAL
Saltao Marbella ligger 1,4 km · 19 min til fods; alternativ i bil: 1,5 km · 3 min i bil. ASADO DE TIRA SL ligger 9,7 km · 16 min i bil. The Village ligger 9,8 km · 16 min i bil. Restaurante Alcuzcuz ligger 10,4 km · 17 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Supercor Express Montehalcones ligger 6,3 km · 12 min i bil. Komo Komo La Campana ligger 6,5 km · 12 min i bil. Casa Ana - Productos latinoamericanos ligger 7,0 km · 13 min i bil. Дом Продуктов (extramagazin.es) ligger 7,2 km · 15 min i bil.
Golfbaner omkring VILLA LYRA REAL
La Quinta Golf & Country Club ligger 4,7 km · 9 min i bil. Los Naranjos Golf Club ligger 5,4 km · 10 min i bil. PG by Magna Golf Marbella ligger 6,2 km · 12 min i bil. Los Arqueros Golf & Country Club ligger 10,0 km · 18 min i bil.
Hvem kan VILLA LYRA REAL passe til?
Den vil især tiltale købere, der vægter hav-, bjerg-, panorama- og søudsigt samt privat pool og have højt.
Golfinteresserede ejere kan se en praktisk fordel i La Quinta Golf & Country Club, som ligger 4,7 km væk ad vej, samt flere andre golfklubber inden for kort køreafstand. Boligen er også et troværdigt valg for købere, der gerne vil have adgang til Marbella og Puerto Banús, men vende hjem til et mere tilbagetrukket boligmiljø.
Købere, der ønsker hyppig gåafstand til strand, supermarked eller et bredt restaurantliv, bør sammenligne med beliggenheder tættere på kysten eller etablerede bycentre. Det er ikke en mangel, men et aktivt livsstilsvalg: VILLA LYRA REAL bytter umiddelbar fodgængervenlighed for plads, privatliv og en naturlig beliggenhed i bakkerne.
Værd at overveje
- Projektet ligger ikke ved stranden. Playa de Cortijo Blanco ligger 9,9 km væk, cirka 18 minutters kørsel.
- Daglige indkøb er i praksis bilafhængige: Supercor Express Montehalcones ligger 6,3 km væk, cirka 12 minutters kørsel.
- Boligen er fordelt over tre plan, hvilket købere bør vurdere i forhold til deres foretrukne hverdag og planløsning.
- Projektets særlige kvaliteter er privatliv, udsigter og en naturnær ramme. Købere, der søger byliv eller strandliv lige uden for døren, bør sammenligne med andre beliggenheder.
Sådan adskiller beliggenheden sig
Sammenlignet med en central adresse i Marbella eller en kystnær beliggenhed tilbyder Real de La Quinta en mere boligpræget og landskabsorienteret ramme. Hav-, bjerg-, panorama- og søudsigt er centrale kvaliteter, mens stranden nås i bil.
For købere, der vælger mellem bakkeliv og kystliv, repræsenterer VILLA LYRA REAL bakkesiden af beslutningen: mere grundplads, privatliv og afstand til tættere bebyggelse, afvejet mod større afhængighed af bil til strande, indkøb og mange spisesteder.
I en golforienteret søgning ligger La Quinta Golf & Country Club cirka 9 minutters kørsel væk, mens Los Naranjos Golf Club og PG by Magna Golf Marbella også kan nås i bil. Købere bør sammenligne boligens størrelse, grund og udsigtsprofil med deres ønskede nærhed til hverdagens faciliteter.
Vigtigste detaljer
- Nybygget villa i Real de La Quinta, Benahavís
- Privat terrasse, privat have, privat pool og privat parkering
- Døgnbemandet sikkerhed
- Hav-, bjerg-, panorama- og søudsigt
- La Quinta Golf & Country Club: 4,7 km, cirka 9 min. i bil
- Playa de Cortijo Blanco: 9,9 km, cirka 18 min. i bil
Projektdetaljer
Beliggenheden for VILLA LYRA REAL
VILLA LYRA REAL ligger i Real de La Quinta i Benahavís, i La Quinta-området. Det er en boligadresse i bakkerne med køreafstand til golf, indkøb, restauranter, strande og det bredere Marbella-område.
VILLA LYRA REAL
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA LYRA REAL
- Playa Nueva Andalucía
- Playa de Cortijo Blanco
- Puerto Banús
- Playa Río Verde
- Saltao Marbella
- ASADO DE TIRA SL
- The Village
- Restaurante Alcuzcuz
- Supercor Express Montehalcones
- Komo Komo La Campana
- Casa Ana - Productos latinoamericanos
- Дом Продуктов (extramagazin.es)
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
- Los Arqueros Golf & Country Club
Ofte stillede spørgsmål
Hvad tilbyder VILLA LYRA REAL købere, der værdsætter udendørsarealer?
VILLA LYRA REAL er en nybygget villa med havudsigt og privat pool i La Quinta, Benahavís. En privat terrasse og privat have supplerer udearealerne.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i VILLA LYRA Real?
Ifølge Resales Onlines prisliste dateret 2026-10-02 er én bolig tilgængelig.
Hvor langt er stranden fra VILLA LYRA Real?
Den nærmeste strand, der vises for VILLA LYRA Real, er Playa Nueva Andalucía, 8,8 km væk og cirka 16 minutter i bil.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Det officielle betalingsbilag angiver et reservationsbeløb på 50.000 €. Bilaget angiver 2.050.000 € for grundkøbet, 250.000 € ved kontrakten og 650.000 € ved jordarbejdets start, derefter månedlige betalinger efter byggeriets fremdrift. Ved de tre projekterings- og tilladelsesfaser står 300.000 €; få bekræftet, om beløbet gælder pr. fase. Skatter kommer oveni. Bilaget adskiller grundkøb fra byggeri og er ikke-bindende markedsføringsmateriale; bekræft beløb, skattemæssig behandling og den aktuelle kontraktlige betalingsplan.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tal om VILLA LYRA REAL
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, og få et første overblik over VILLA LYRA REAL og lignende boliger.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsagent, der taler dit sprog og specialiserer sig i sammenlignelige projekter i Benahavís, La Quinta og Marbella-området.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
