VILLA EVANIA — nybygget villa med privat pool og stor grund i Montemayor, Benahavís
En moderne villa med i Montemayors bakker i Benahavís.
Opsummering
- VILLA EVANIA er en nybygget villa med privat pool og stor grund i Montemayor, Benahavís.
- VILLA EVANIA: 1 tilgængelig bolig i Benahavís ifølge Resales Online.
- Pris: 3.395.000 €.
- Indretning: 4 soveværelser, 4 badeværelser og et gæstetoilet og 549,00 m² bebygget areal.
- Grundarealer: 2.392,00 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-10-02.
- Byggenoterne angiver en anslået varighed på 24–33 måneder uden et udtrykkeligt startpunkt. Dette er ikke en bekræftet kalenderdato for færdiggørelse.
- Udbudsprisen pr. bebygget m² er 6.184 €, beregnet ud fra 1 tilgængelig bolig i prislisten dateret 2026-10-02.
Vurdering af Hans Beeckman
VILLA EVANIA er i min gennemgang en nybygget villa med privat pool og stor grund i Montemayor, Benahavís.
Forløbet fra entré til køkken føles som noget, du kan glæde dig over hver morgen: skoene af, tasken fra dig og videre ind i stuen uden at det bliver trangt. I VILLA EVANIA handler det ikke om et flot, tomt billede, men om hvorvidt stuen stadig føles rummelig, når hverdagen flytter ind med jakker, lyde og travle dage.
Boligen har 549,00 m² bebygget areal, 4 soveværelser og 4 badeværelser og et gæstetoilet. Udbudsprisen er 3.395.000 €, og 6.184 € pr. bebygget m² giver et konkret udgangspunkt. I hverdagen i Benahavís er netop den praktiske planløsning vigtig: at komme hjem, lægge tingene fra sig og komme godt i gang med aftenen. Ved denne ene bolig ser du skarpere efter; der er ingen anden mulighed til at opveje et svagt punkt.
Terrassearealet mangler i prislisten. Derfor beregner vi ikke en pris pr. vægtet m² for denne bolig eller sammenligner den med en vægtet markedsreference. Manglende areal regnes ikke som nul. Resales angiver en forventet leveringstid på 24–33 måneder uden at oplyse, hvornår perioden starter. Få starttidspunktet og tidsplanen for denne villa bekræftet skriftligt.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
VILLA EVANIA er en nybygget villa med privat pool og stor grund i Montemayor, Benahavís. Arkitekturen følger den skrånende grund med forskellige niveauer og udendørsarealer.
VILLA EVANIA er en nybygget villa i Montemayor, Benahavís, for købere der prioriterer privatliv, en stor grund og en ophøjet beliggenhed frem for umiddelbar adgang til kysten.
Privat pool, privat have, privat parkering og privat terrasse udgør den praktiske ramme om udelivet. Samtidig ligger området tæt på både by og skov, men uden den tætte karakter, der præger mange kystnære boligområder.
Arkitekturen er beskrevet gennem samspillet mellem volumener og materialer, som giver boligen et markant og bevidst udtryk. De moderne linjer tilpasser sig terrænet og skaber forskellige niveauer samt udendørs opholdsarealer frem for én ensartet, flad grundplan. Det er et hjem, hvor bygningens form er tænkt i relation til den kuperede grund.
Indendørs fortsætter den samme arkitektoniske idé med åbne opholdsrum og et flydende forløb mellem funktionerne. De primære opholdsrum forbindes med terrasserne og udsigterne, mens naturligt lys og visuel kontinuitet skal skabe en åben sammenhæng mellem inde og ude. Der er registreret udsigter mod bjerge, strand og pool, og projektbeskrivelsen placerer Middelhavet i det fjerne.
Efter vores faglige vurdering skiller VILLA EVANIA sig især ud som en stor, privat bolig i det højtliggende Benahavís frem for som en klassisk kystvilla. Grundens størrelse, fordelingen over tre etager, den kontrollerede adgang og de private udearealer er de tydeligste kvaliteter. Det er derfor et projekt for købere, der vægter disse forhold højere end gåafstand til daglige faciliteter.
En mere privat hverdag i Benahavís' bakker
Montemayor tilbyder et højtbeliggende og landskabspræget alternativ til de mere tætte kvarterer langs kysten. Projektbeskrivelsen fremhæver natur, privatliv og en følelse af afstand uden fuldstændig isolation. Det giver en roligere base for dem, der gerne vender hjem til omgivelser med mindre tæthed.
Den private terrasse, have og pool giver hverdagen et tydeligt udendørs omdrejningspunkt. Her er ikke behov for at dele fritidsfaciliteter med andre beboere; boligens fritidsliv er samlet på egen grund. Det kan fungere godt både til stille dage hjemme og til gæster i mere private rammer.
Planløsningen over tre etager og arkitekturens skiftende niveauer giver en naturlig bevægelse gennem boligen. De åbne rum, forbindelsen til terrasserne og bjergomgivelserne vil efter vores vurdering tiltale købere, som søger moderne arkitektur med en tydelig relation til terrænet.
Benahavís forbindes i projektbeskrivelsen med gastronomi, atmosfære og lokalt fællesskab. Fra Montemayor nås kysten og Marbella i bil, mens selve hjemmet forbliver forankret i en mere tilbagetrukket beliggenhed med bevaret landskab omkring sig.
Arkitektur, terrasser og private udearealer
VILLA EVANIA samler åbne indendørs områder med direkte forbindelser til terrasser og udsigter. Projektets arkitektur bruger naturligt lys og visuel sammenhæng til at give de centrale opholdsrum en mere flydende forbindelse mellem rum og funktioner.
Udenfor omfatter ejendommen en privat terrasse, privat have og privat pool. De forskellige arkitektoniske planer og udearealer er udformet i forhold til grunden, mens det lukkede område og døgnvagten tilfører en klart defineret ramme om privatlivet.
Den private pool er en integreret del af villaens eget uderum, ikke en fælles facilitet. Sammen med haven, terrassen og den private parkering understøtter den en boligform, hvor både ophold og ankomst foregår på egen grund.
Boligtyper i VILLA EVANIA
Fritliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- 3.395.000 €
- Soveværelser
- 4
- Badeværelser
- 4 badeværelser og et gæstetoilet
- Bebygget areal
- 549,00 m²
- Grund
- 2.392,00 m²
Den aktuelle prisliste fra Resales Online indeholder én tilgængelig bolig. Den viste pris og de viste arealer gælder denne bolig. Manglende arealer er ikke udfyldt; bed om de tilhørende plantegninger og aktuel tilgængelighed.
Pris og ejendomskontekst
Privat pool, privat have, privat parkering, privat terrasse, adgang til lukket område og døgnvagt indgår blandt de registrerede faciliteter.
At bo i Benahavís
VILLA EVANIA ligger i Benahavís' bakker i Montemayor-området. Den registrerede beliggenhed er tæt på skov og by og giver en mere tilbagetrukket boligkontekst end den travlere kyststribe.
Benahavís er kendt i projektbeskrivelsen for gastronomi, atmosfære og fællesskab. Fra Montemayor er både kysten og Marbella tilgængelige i bil, mens den nærmeste ramme fortsat er præget af højde og bevaret landskab.
Regionale forbindelser
Fra VILLA EVANIA ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 76,8 km væk, med en beregnet køretid på omkring 62 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-02, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.
Strande omkring VILLA EVANIA
Playa del Sol Villacana: 11,1 km · 21 min i bil. Saladillo Beach: 11,1 km · 22 min i bil. Playa de Guadalmansa: 11,3 km · 22 min i bil. Playa de Guadalmina: 12,9 km · 23 min i bil.
Restauranter omkring VILLA EVANIA
Karas Grill Restaurant: 13,2 km · 41 min i bil. Bolero Restaurant: 13,2 km · 41 min i bil. Restaurante El Cordero: 13,2 km · 41 min i bil. Restaurante Sabor - Benahavís: 13,5 km · 42 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Mini Market El Cortijo: 10,0 km · 18 min i bil. Mercadona: 11,1 km · 19 min i bil. Cm shopping: 13,3 km · 41 min i bil. Carrefour Express: 13,5 km · 42 min i bil.
Golfbaner omkring VILLA EVANIA
El Higueral Golf: 10,1 km · 18 min i bil. Alferini Golf: 10,6 km · 20 min i bil. Villa Padierna Golf Club: 11,1 km · 21 min i bil. Barranco de la Zagaleta: 21,8 km · 35 min i bil.
Hvem kan VILLA EVANIA passe til?
Efter vores vurdering er dette et troværdigt valg for købere, der søger et stort moderne Hus i Benahavís med private udearealer og en mere beskyttet boligramme.
Projektet kan passe til designbevidste købere, der værdsætter arkitektur, som arbejder med niveauforskelle og en kuperet grund. Fire soveværelser, fire badeværelser og et separat toilet giver en praktisk ramme for familieliv, gæster eller et fritidshjem med plads til at være vært.
Golfinteresserede kan også finde beliggenheden interessant. Flere baner er inden for rækkevidde, herunder El Higueral Golf (10,1 km, ca. 18 minutter i bil) og Villa Padierna Golf Club (11,1 km, ca. 21 minutter i bil). Marbella Club Golf Resort er også i nærområdet. Placeringen passer dog bedst til personer, der er komfortable med at bruge bil.
Købere, der prioriterer privatliv, sikkerhed og afstand til tæt kystbebyggelse, bør have VILLA EVANIA med i deres sammenligning. De, der ønsker umiddelbar strandadgang, korte gåture til butikker og restauranter eller et fladt bymiljø, bør også sammenligne med projekter nærmere kysten eller i mere centrale kvarterer.
Værd at overveje
- Dette er en bolig i Montemayors bakker og ikke en strandbolig eller bolig i første række til stranden. De nærmeste angivne strande nås i bil fra cirka 21 minutter.
- Daglige indkøb og restaurantbesøg er bilafhængige. Mini Market El Cortijo ligger 10,0 km væk med en anslået køretid på cirka 18 minutter.
- Villaens plan over tre etager og den terræntilpassede arkitektur kan være en kvalitet for købere, der søger karakter, men købere med ønske om en enkel bolig i ét plan bør sammenligne med alternativer.
- De tilgængelige projektoplysninger angiver ikke en færdiggørelsesdato.
Sammenligning i nærområdet omkring Benahavís
En meningsfuld sammenligning bør gå videre end den annoncerede pris. Grundstørrelse, privatliv, udsigter, sikkerhed, arkitektonisk planløsning, private faciliteter og graden af bilafhængighed kan have stor betydning for, hvordan hver villa fungerer i praksis.
VILLA EVANIA kort opsummeret
- Nybygget villa med fire soveværelser i Montemayor, Benahavís
- Fire badeværelser og et separat toilet
- Privat pool, privat have, privat parkering og privat terrasse
- Lukket område med døgnvagt
- Registrerede udsigter mod bjerge, strand og pool
Projektdetaljer
Beliggenhed og omgivelser
VILLA EVANIA ligger i Montemayor i Benahavís, i et lukket og højtbeliggende boligområde tæt på skov og med kysten, Marbella og Benahavís' faciliteter inden for rækkevidde i bil.
VILLA EVANIA
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA EVANIA
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Playa de Guadalmina
- Karas Grill Restaurant
- Bolero Restaurant
- Restaurante El Cordero
- Restaurante Sabor - Benahavís
- Mini Market El Cortijo
- Mercadona
- Cm shopping
- Carrefour Express
- El Higueral Golf
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
- Barranco de la Zagaleta
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke boligpræferencer passer til VILLA EVANIA?
VILLA EVANIA er en nybygget villa med privat pool og stor grund i Montemayor, Benahavís. De åbne opholdsrum forbindes med terrasserne, og villaen er disponeret over tre etager.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i VILLA EVANIA?
Ifølge Resales Onlines prisliste dateret 2026-10-02 er én bolig tilgængelig.
Hvor langt er stranden fra VILLA EVANIA?
Playa del Sol Villacana: 11,1 km · 21 min i bil.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Resales-feltet angiver 30.000 € i reservation og henviser til bilaget Payment Terms. Bilaget angiver 750.000 € for grundkøbet, 130.000 € ved kontrakten og 690.000 € ved jordarbejdets start, derefter månedlige betalinger efter byggeriets fremdrift. Ved de tre projekterings- og tilladelsesfaser står 190.000 €; få bekræftet, om beløbet gælder pr. fase. Skatter kommer oveni. Bilaget adskiller grundkøb fra byggeri og er ikke-bindende markedsføringsmateriale; bekræft beløb, skattemæssig behandling og den aktuelle kontraktlige betalingsplan.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, for en indledende samtale om VILLA EVANIA og Benahavís-området.
Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsrådgiver, der taler dit sprog og har speciale i sammenlignelige projekter.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
