Auf einen Blick — VILLA EVANIA — Neubauvillen mit privatem Pool in Benahavís
VILLA EVANIA — Neubauvillen mit privatem Pool in Benahavís ist eine Neubauvilla mit vier Schlafzimmern im abgeschlossenen Montemayor-Anwesen. Sie bietet 549 m² auf drei Ebenen, ein privates Grundstück von 2.392 m², privaten Pool, Garten, Stellplatz und 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Projektanalyse
VILLA EVANIA ist eine Neubauvilla in Montemayor, Benahavís, für Käufer, die Privatsphäre, Grundstücksgröße und eine Hanglage höher gewichten als den unmittelbaren Zugang zur Küste. Die Villa bietet 549 m² bebaute Fläche auf drei Ebenen, vier Schlafzimmer, vier Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. In den strukturierten Projektdaten sind insgesamt 4,5 Badezimmer angegeben.
Das Haus liegt auf einem privaten Grundstück von 2.392 m² innerhalb eines abgeschlossenen Anwesens mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Privater Pool, Privatgarten, privater Stellplatz und private Terrasse schaffen einen eigenständigen Außenbereich. Die Lage liegt nahe Wald und Ort, nicht in einem dicht bebauten Ferienresort.
Die Architektur wird durch das Zusammenspiel unterschiedlicher Baukörper und Materialien geprägt. Zeitgemäße Linien folgen dem Gelände und bilden verschiedene Ebenen sowie Außenräume, anstatt sich auf eine einzige, ebene Fläche zu beschränken. Dadurch erhält die Villa einen eigenständigen, klar gegliederten Charakter, der auf das Hanggrundstück abgestimmt ist.
Im Inneren setzt sich diese architektonische Sprache mit offen gestalteten Wohnbereichen fort. Die zentralen Aufenthaltsräume verbinden sich mit Terrassen und Ausblicken; Tageslicht und Sichtachsen sollen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen. Als Ausblicke sind Berge, Strand und Pool erfasst, während die Projektbeschreibung das Mittelmeer in der Ferne verortet.
Aus professioneller Sicht hebt sich VILLA EVANIA weniger als klassische Küstenvilla ab, sondern als großzügiger privater Wohnsitz im erhöhten Benahavís. Die wesentlichen Differenzierungsmerkmale sind das große Grundstück, die Aufteilung über drei Ebenen, das kontrollierte Anwesen und die privaten Außenbereiche. Diese Qualitäten sind besonders relevant für Käufer, die Ruhe und Eigenständigkeit höher bewerten als fußläufige Infrastruktur.
Ein privaterer Lebensrhythmus in den Hügeln von Benahavís
Montemayor bietet eine erhöhte, von Landschaft geprägte Alternative zu den dichteren Küstenvierteln. Die Projektbeschreibung betont Natur, Privatsphäre und ein Gefühl von Abstand ohne vollständige Abgeschiedenheit – passend für Menschen, die am Ende des Tages einen ruhigeren Rückzugsort suchen.
Private Terrasse, Garten und Pool rücken das Leben im Freien in den Mittelpunkt. Statt gemeinschaftliche Freizeitflächen zu nutzen, organisiert sich der Alltag rund um das eigene Grundstück und die privaten Annehmlichkeiten. Das schafft einen persönlichen Rahmen für stille Stunden zu Hause ebenso wie für Gäste.
Die Aufteilung auf drei Ebenen und die wechselnden architektonischen Ebenen erzeugen eine räumliche Dramaturgie im Haus. Offene Innenräume, Terrassenverbindungen und die Berglage können besonders Käufer ansprechen, die zeitgenössisches Design mit einem deutlichen Bezug zum Gelände schätzen.
Architektur, Terrassen und private Außenbereiche
VILLA EVANIA verbindet offen angelegte Innenbereiche mit direkten Beziehungen zu Terrassen und Ausblicken. Sichtkontinuität und natürliches Licht prägen die Hauptwohnbereiche und unterstützen ein offenes, fließendes Raumgefühl.
Zum Außenbereich gehören eine private Terrasse, ein Privatgarten und ein privater Pool. Die unterschiedlichen architektonischen Ebenen und Außenräume reagieren auf das Grundstück; die abgeschlossene Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst ergänzt den privaten Charakter des Hauses.
Immobilientypen bei VILLA EVANIA
Preis und Immobilienkontext
VILLA EVANIA wird für 3.395.000 € angeboten. Die projektweite Preisspanne liegt bei 3.395.000 € bis 3.395.000 €.
Der Preis bezieht sich auf eine Villa mit vier Schlafzimmern, vier Badezimmern und einem separaten Gäste-WC, 549 m² bebauter Fläche und einem Grundstück von 2.392 m². Zu den erfassten Ausstattungsmerkmalen zählen privater Pool, Privatgarten, privater Stellplatz, private Terrasse, abgeschlossene Anlage und 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Wohnen in Benahavís
VILLA EVANIA liegt in den Hügeln von Benahavís innerhalb des Montemayor-Anwesens. Die erfasste Lage befindet sich nahe Wald und Ort und bietet damit einen zurückgezogeneren Wohnrahmen als der stärker verdichtete Küstenstreifen.
Benahavís wird in der Projektbeschreibung für seine Gastronomie, Atmosphäre und sein Gemeinschaftsgefühl hervorgehoben. Von Montemayor sind die Küste und Marbella mit dem Auto erreichbar, während das unmittelbare Umfeld von Höhenlage und geschützter Landschaft bestimmt wird.
Regionale Verbindungen
Málaga-Costa del Sol Airport liegt 77,0 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 67 Min. Fahrt. Fahrzeiten können je nach Verkehr und Route variieren.
Strände rund um VILLA EVANIA
Playa del Sol Villacana liegt 11,1 km · 21 min rijden. Saladillo Beach liegt 11,1 km · 22 min rijden. Playa de Guadalmansa liegt 11,3 km · 22 min rijden. Playa de Guadalmina liegt 12,9 km · 23 min rijden.
Restaurants rund um VILLA EVANIA
Karas Grill Restaurant liegt 13,2 km · 41 min rijden. Bolero Restaurant liegt 13,2 km · 41 min rijden. Restaurante El Cordero liegt 13,2 km · 41 min rijden. Restaurante Sabor - Benahavís liegt 13,5 km · 42 min rijden.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Mini Market El Cortijo liegt 10,0 km · 18 min rijden. Mercadona liegt 11,1 km · 19 min rijden. Cm shopping liegt 13,3 km · 41 min rijden. Carrefour Express liegt 13,5 km · 42 min rijden.
Golfplätze rund um VILLA EVANIA
El Higueral Golf liegt 10,1 km · 18 min rijden. Alferini Golf liegt 10,6 km · 20 min rijden. Villa Padierna Golf Club liegt 11,1 km · 21 min rijden. Barranco de la Zagaleta liegt 21,8 km · 35 min rijden.
Für wen kann VILLA EVANIA passen?
Nach unserer Einschätzung ist dies eine überzeugende Option für Käufer, die ein großzügiges zeitgenössisches Haus in Benahavís mit privaten Außenbereichen und einem geschützteren Wohnumfeld suchen. Das 2.392-m²-Grundstück, der private Pool und der Garten sind besonders für Haushalte relevant, die von gemeinschaftlichen Anlagen unabhängig sein möchten.
Die Villa kann zu designorientierten Käufern passen, die Architektur mit unterschiedlichen Ebenen und ein Hanggrundstück schätzen. Vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten eine praktische Grundlage für Familienleben, Gäste oder einen Zweitwohnsitz mit Raum zum Empfangen.
Auch golfinteressierte Käufer könnten die Lage erwägen. Der Marbella Club Golf Resort liegt im weiteren Gebiet von Benahavís; weitere Plätze sind mit dem Auto erreichbar, darunter El Higueral Golf in 10,1 km Entfernung und der Villa Padierna Golf Club in 11,1 km Entfernung. Die Lage eignet sich eher für Menschen, die ein Auto selbstverständlich nutzen, als für Käufer, die einen fußläufigen Resortalltag erwarten.
Wer Privatsphäre, Sicherheit und Abstand zur dichten Küstenbebauung priorisiert, sollte VILLA EVANIA näher prüfen. Käufer, die einen unmittelbaren Strandzugang, kurze Wege zu Geschäften und Restaurants oder ein flaches urbanes Umfeld suchen, sollten auch Projekte näher an der Küste oder in zentraleren Lagen vergleichen.
Wichtige Überlegungen
- Dies ist eine Hangimmobilie in Montemayor und keine Strand- oder Erste-Strandlinie-Immobilie. Die nächstgelegenen aufgeführten Strände sind mit dem Auto ab etwa 21 Minuten erreichbar.
- Auch Einkäufe und Restaurantbesuche sind autoabhängig: Der nächstgelegene aufgeführte Mini Market El Cortijo liegt rund 10,0 km beziehungsweise etwa 18 Fahrminuten entfernt.
- Die Aufteilung über drei Ebenen und die geländeangepasste Architektur können für Käufer mit Sinn für Charakter attraktiv sein. Wer eine unkomplizierte ebenerdige Wohnlösung sucht, sollte Alternativen vergleichen.
- Die verfügbaren Projektinformationen nennen keinen Fertigstellungstermin.
Vergleich im direkten Umfeld von Benahavís
Für Käufer, die Neubauvillen im nahen Umfeld vergleichen, liegt ZOE LUXE etwa 2 km entfernt und ist mit 3.250.000 € gelistet. VILLA LYRA befindet sich in derselben unmittelbaren Gegend und ist mit 3.495.000 € gelistet; VILLA AZAHAR PEAK liegt etwa 1,7 km entfernt und ist mit 2.550.000 € gelistet.
Ein sinnvoller Vergleich sollte über den Einstiegspreis hinausgehen. Grundstücksgröße, Privatsphäre, Ausblicke, Sicherheitskonzept, architektonische Aufteilung, private Ausstattung und der Grad der Autoabhängigkeit können den Alltag und die langfristige Eignung jeder Villa deutlich verändern.
VILLA EVANIA im Überblick
- Neubauvilla mit vier Schlafzimmern in Montemayor, Benahavís
- 3.395.000 €
- 549 m² bebaute Fläche auf drei Ebenen
- Privates Grundstück mit 2.392 m²
- Vier Badezimmer plus separates Gäste-WC
- Privater Pool, Privatgarten, privater Stellplatz und private Terrasse
- Abgeschlossene Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst
- Erfasste Ausblicke auf Berge, Strand und Pool
Projektdetails
Lage und Umfeld
VILLA EVANIA liegt in Montemayor, Benahavís, in einem abgeschlossenen Anwesen in Hanglage nahe Wald. Die Küste, Marbella und die Einrichtungen des Ortes Benahavís sind mit dem Auto erreichbar.
VILLA EVANIA — Neubauvillen mit privatem Pool in Benahavís ? Umgebungsfoto von Benahavis
Häufig gestellte Fragen
Welche Immobilientypen sind bei VILLA EVANIA verfügbar?
Die verfügbaren Immobilientypen sind Haus und Freistehende Villa. Das Projekt beschreibt ein Haus mit vier Schlafzimmern, 549 m² bebauter Fläche und einem Grundstück von 2.392 m².
Wie viele Schlaf- und Badezimmer hat VILLA EVANIA?
VILLA EVANIA verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und ein separates Gäste-WC. In der strukturierten Projektspezifikation sind 4,5 Badezimmer angegeben.
Hat VILLA EVANIA einen privaten Pool?
Ja. VILLA EVANIA — Neubauvillen mit privatem Pool in Benahavís verfügt über einen privaten Pool. Zu den erfassten Merkmalen gehören außerdem ein Privatgarten, ein privater Stellplatz und eine private Terrasse.
Handelt es sich bei VILLA EVANIA um einen Neubau?
Ja. Der erfasste Zustand von VILLA EVANIA ist Neubau.
Ist das Anwesen gesichert?
Ja. VILLA EVANIA liegt in einer abgeschlossenen Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Wie ist die Ausrichtung und wann ist die Fertigstellung von VILLA EVANIA?
Details zur Ausrichtung sind von der Quelle nicht veröffentlicht. Auch der Fertigstellungstermin wird von der Quelle nicht genannt.
Wie weit sind die Strände von VILLA EVANIA entfernt?
VILLA EVANIA liegt nicht am Strand. Playa del Sol Villacana ist 11,1 km und etwa 21 Fahrminuten entfernt. Saladillo Beach liegt ebenfalls 11,1 km entfernt und ist in etwa 22 Minuten erreichbar. Playa de Guadalmansa liegt 11,3 km und rund 22 Fahrminuten entfernt; Playa de Guadalmina 12,9 km und etwa 23 Fahrminuten.
Wie weit ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt?
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 77,6 km von VILLA EVANIA entfernt. Die Fahrzeit beträgt ungefähr 63 Minuten und kann je nach Verkehr variieren.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
