Auf einen Blick — VILLA LYRA — Neubauvillen in geschlossener Anlage mit Meerblick in Benahavís
VILLA LYRA — Neubauvillen in geschlossener Anlage mit Meerblick in Benahavís ist eine freistehende Neubauvilla mit vier Schlafzimmern in Monte Mayor. Sie bietet 596 m² bebaute Fläche auf einem 2.275 m² großen Privatgrundstück, Pool, 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie Meer- und Bergblick.
Projektanalyse
VILLA LYRA liegt in Monte Mayor, einer geschlossenen Wohnanlage in Benahavís, die von mediterraner Landschaft und grünen Hügeln geprägt ist. Die niedrige Bebauungsdichte, die großen privaten Grundstücke und der 24-Stunden-Sicherheitsdienst schaffen einen Wohnrahmen, der deutlich stärker auf Rückzug und Diskretion als auf ein Leben im Ortszentrum ausgerichtet ist.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet 596 m² bebaute Fläche mit einem 2.275 m² großen Grundstück. Vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und ein Gäste-WC ergeben insgesamt 4,5 Bäder und schaffen eine belastbare Grundlage für Familienleben, regelmäßigen Besuch oder getrennte Bereiche für Arbeiten und Erholung.
Klare architektonische Linien, großzügige Raumvolumen, weitläufige Verglasungen und Glasbrüstungen bestimmen den zeitgenössischen Entwurf. Die Fensterflächen beziehen Garten, Berglandschaft sowie den offenen Meer- und Panoramablick in die Wohnräume ein und lassen viel Tageslicht ins Haus, ohne den privaten Charakter des Grundstücks aufzugeben.
Der Außenbereich ist ein wesentlicher Teil des Wohnkonzepts. Überdachte und private Terrassen führen zu Loungeflächen im Freien, zum angelegten Privatgarten und zum Pool. Nach unserer Einschätzung liegt die besondere Stärke von VILLA LYRA in der Verbindung aus Grundstücksgröße, kontrolliertem Zugang, 24-Stunden-Sicherheit und den verschiedenen Ausblicken – eine überzeugende Kombination für Käufer, die in den Hügeln von Benahavís bewusst Privatsphäre suchen.
Ein privater Tagesrhythmus zwischen Hügeln und Küste
Das Wohnen in VILLA LYRA orientiert sich an Raum, Ruhe und Abstand zum geschäftigeren Küstenstreifen. Die Lage in Monte Mayor ist von Grün geprägt; Meer-, Berg-, Panorama- und Gartenblick begleiten den Alltag und geben dem Haus eine zurückhaltende, landschaftsbezogene Atmosphäre.
Große Fenster holen die Umgebung in das zweigeschossige Haus, während die Terrassen den Wechsel zwischen Innenraum, Essen im Freien und ruhigen Stunden am Pool erleichtern. Das Konzept setzt auf Licht, Privatsphäre und eine kontinuierliche Beziehung zwischen Architektur und Grundstück.
Die Villa passt zu Käufern, die Ruhe und Rückzugsraum schätzen, aber Golfplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Strände mit dem Auto erreichen möchten. Der klare Gegenpol zu dieser Abgeschiedenheit: Alltägliche Besorgungen und Ausflüge an die Küste sind Fahrten. Für einen autofreien Alltag mit allem vor der Tür ist die Lage weniger passend.
Für das Leben zwischen Innen und Außen konzipiert
Die Wohnbereiche öffnen sich zu großzügigen Terrassen und Outdoor-Lounges. So entsteht ein natürlicher Übergang vom Innenraum in den privaten Garten, dessen Mittelpunkt der Swimmingpool bildet.
Im Inneren unterstützen großflächige Verglasungen, Doppelverglasung und Badezimmer en suite ein modernes Raumkonzept mit Fokus auf Licht und Privatsphäre. Überdachte Terrassen, private Terrassen und ein Abstellraum ergänzen die praktische Nutzbarkeit.
Der angelegte Privatgarten und die privaten Stellplätze vervollständigen das eigenständige Villenumfeld. Die geschlossene Anlage und der 24-Stunden-Sicherheitsdienst von Monte Mayor bilden dabei den gemeinschaftlichen Sicherheitsrahmen.
Immobilientypen in VILLA LYRA
Preis und Immobilienprofil
VILLA LYRA wird für 3.495.000 € angeboten.
Die Villa vereint vier Schlafzimmer, 4,5 Bäder, 596 m² bebaute Fläche und ein 2.275 m² großes Grundstück. Sie ist ein Neubau in der Urbanisation Monte Mayor in Benahavís.
Für Käufer in diesem Preissegment dürften das große Privatgrundstück, die geschlossene Anlage mit 24-Stunden-Sicherheit, der private Pool sowie der bestätigte Meer-, Berg-, Panorama- und Gartenblick die entscheidenden Wertfaktoren sein.
Wohnen in Monte Mayor, Benahavís
Monte Mayor ist eine geschlossene Wohnanlage in Benahavís, eingebettet in mediterrane Landschaft und grüne Hügel. Die niedrige Bebauungsdichte und die großen Grundstücke fördern ein privates, zurückgenommenes Wohngefühl.
VILLA LYRA liegt im weiteren Umfeld von Golfplätzen, Geschäften und Schulen. Die Hanglage bedeutet jedoch, dass praktische Ziele des täglichen Bedarfs mit dem Auto erreicht werden. Der Mini Market El Cortijo ist 10,3 km entfernt und in etwa 19 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Adresse verbindet Abgeschiedenheit mit Zugang zum weiteren Angebot der Costa del Sol. Marbella, Puerto Banús, Beachclubs, Gastronomie und internationale Schulen liegen im regionalen Umfeld, während das Haus selbst in einer ruhigeren Binnenlage bleibt.
Regionale Verbindungen
Málaga-Costa del Sol Airport liegt 77,3 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 68 Min. Fahrt. Fahrzeiten können je nach Verkehr und Route variieren.
Strände rund um VILLA LYRA
Playa del Sol Villacana liegt 11,4 km · 22 min rijden. Saladillo Beach liegt 11,4 km · 23 min rijden. Playa de Guadalmansa liegt 11,6 km · 23 min rijden. Playa de Guadalmina liegt 13,2 km · 24 min rijden.
Restaurants rund um VILLA LYRA
Karas Grill Restaurant liegt 13,5 km · 42 min rijden. Bolero Restaurant liegt 13,5 km · 42 min rijden. Restaurante El Cordero liegt 13,5 km · 42 min rijden. Restaurante Sabor - Benahavís liegt 13,8 km · 43 min rijden.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Mini Market El Cortijo liegt 10,3 km · 19 min rijden. Mercadona liegt 11,4 km · 20 min rijden. Cm shopping liegt 13,6 km · 42 min rijden. Carrefour Express liegt 13,8 km · 43 min rijden.
Golfplätze rund um VILLA LYRA
El Higueral Golf liegt 10,4 km · 19 min rijden. Alferini Golf liegt 10,9 km · 21 min rijden. Los Arqueros Golf & Country Club liegt 12,2 km · 22 min rijden. Barranco de la Zagaleta liegt 22,1 km · 36 min rijden.
Für wen könnte VILLA LYRA passen?
Nach unserer Einschätzung ist VILLA LYRA eine plausible Wahl für Käufer, die ein großzügiges, zeitgenössisches Haus mit Privatgrundstück in einer abgeschiedeneren Lage von Benahavís suchen. Der Grundriss mit vier Schlafzimmern auf zwei Ebenen kann für Familien, regelmäßige Gäste oder unterschiedliche Bereiche des Alltags gut funktionieren.
Auch für Käufer, denen kontrollierter Zugang und Privatsphäre wichtig sind, ist das Konzept interessant. Die geschlossene Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ergänzt durch Privatgarten, Pool und private Stellplätze, schafft ein eigenständiges Wohnangebot.
Aussichtsorientierte Käufer dürften insbesondere die Kombination aus Meer-, Berg-, Panorama- und Gartenblick schätzen. Die großflächige Verglasung und die Terrassen machen diese Ausblicke zu einem prägenden Teil des geplanten Wohnerlebnisses.
Wer Geschäfte, Restaurants oder den Strand unmittelbar erreichen möchte, sollte zentralere oder küstennähere Alternativen vergleichen. VILLA LYRA passt besser zu Käufern, die für tägliche Wege und Freizeit an der Küste bewusst mit dem Auto planen.
Wichtige Punkte zur Abwägung
- VILLA LYRA ist keine Strandimmobilie. Playa del Sol Villacana liegt 11,4 km entfernt und ist in etwa 22 Minuten mit dem Auto erreichbar.
- Tägliche Einkäufe sind autoabhängig: Der Mini Market El Cortijo liegt 10,3 km entfernt, die Fahrt dauert etwa 19 Minuten.
- Die ruhige Hügellage ist ein Vorteil für Privatsphäre, bedeutet aber auch, dass Restaurantbesuche und Küstenausflüge eine Fahrt erfordern.
- Ein Fertigstellungstermin ist in den verfügbaren Projektinformationen nicht angegeben.
Die Hügel von Benahavís im Vergleich zur Küste
Im Vergleich zu einer Küstenadresse bietet VILLA LYRA ein großzügigeres und privateres Wohnkonzept in Hanglage: ein 2.275 m² großes Grundstück, angelegter Garten, privater Pool sowie weiter Meer- und Bergblick innerhalb einer geschlossenen Anlage.
Der Kompromiss gegenüber der Küste liegt in der Alltagserreichbarkeit. Strände, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants werden mit dem Auto erreicht, während ein zentraleres Küstenprojekt Wege für diese Prioritäten verkürzen kann. Käufer sollten die Ruhe und Landschaft von Monte Mayor gegen ihren bevorzugten Tagesrhythmus abwägen.
Im weiteren Markt von Benahavís hebt sich VILLA LYRA nach unserer Einschätzung durch die 596 m² bebaute Fläche, die Konfiguration mit vier Schlafzimmern, den zeitgenössischen Entwurf auf zwei Ebenen und die 24 Stunden gesicherte Wohnanlage ab.
VILLA LYRA im Überblick
- Neubauvilla in der geschlossenen Wohnanlage Monte Mayor, Benahavís
- 3.495.000 €
- Vier Schlafzimmer und 4,5 Bäder
- 596 m² bebaute Fläche auf einem 2.275 m² großen Grundstück
- Angelegter Privatgarten, Swimmingpool, Terrassen und private Stellplätze
- Meer-, Berg-, Panorama- und Gartenblick
- Geschlossene Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst
- Flughafen Málaga-Costa del Sol: 77,9 km, etwa 65 Minuten mit dem Auto
Projektdetails
Lage von VILLA LYRA
VILLA LYRA befindet sich in der Wohnanlage Monte Mayor in Benahavís, in einer ländlichen Umgebung nahe einem Bergdorf sowie nahe Golfplätzen, Geschäften und Schulen. Die Lage begünstigt Privatsphäre, eine begrünte Umgebung und offene Ausblicke auf Garten, Berge und Meer.
VILLA LYRA — Neubauvillen in geschlossener Anlage mit Meerblick in Benahavís ? Umgebungsfoto von Benahavis
Häufige Fragen
Welche Immobilientypen sind in VILLA LYRA verfügbar?
Die zugelassenen Immobilientypen sind Haus und Freistehende Villa. Angeboten wird ein Neubau mit vier Schlafzimmern, 596 m² bebauter Fläche und einem 2.275 m² großen Grundstück.
Wie viele Schlaf- und Badezimmer hat VILLA LYRA?
VILLA LYRA verfügt über vier Schlafzimmer und 4,5 Bäder: vier Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Warum ist VILLA LYRA eine Neubauvilla in geschlossener Anlage mit Meerblick in Benahavís?
VILLA LYRA ist eine freistehende Neubauvilla in der geschlossenen Wohnanlage Monte Mayor mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Villa bietet bestätigten Meer-, Berg-, Panorama- und Gartenblick sowie einen angelegten Privatgarten, Pool, Terrassen und private Stellplätze.
Liegt VILLA LYRA nahe bei Golfplätzen?
El Higueral Golf liegt 10,4 km · 19 min rijden.
Wie weit ist VILLA LYRA vom Strand entfernt?
Playa del Sol Villacana liegt 11,4 km · 22 min rijden.
Wie weit ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol von VILLA LYRA entfernt?
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 77,9 km entfernt. Die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 65 Minuten mit dem Auto.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
