VILLA LYRA — nybygget villa i lukket område med havudsigt i Benahavís
En moderne villa med fire soveværelser i det lukkede Monte Mayor-område, hvor privatliv, en stor privat grund og udsigt til hav, bjerge, panorama og have går op i en højere enhed.
Opsummering
- VILLA LYRA er en nybygget villa i et lukket område med havudsigt i Benahavís.
- VILLA LYRA: 1 tilgængelig bolig i Benahavís ifølge Resales Online.
- Pris: 3.495.000 €.
- Indretning: 4 soveværelser, 4 badeværelser og et gæstetoilet og 596,00 m² bebygget areal.
- Grundarealer: 2.275,00 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-10-02.
- Byggenoterne angiver en anslået varighed på 24–33 måneder uden et udtrykkeligt startpunkt. Dette er ikke en bekræftet kalenderdato for færdiggørelse.
- Udbudsprisen pr. bebygget m² er 5.864 €, beregnet ud fra 1 tilgængelig bolig i prislisten dateret 2026-10-02.
Vurdering af Hans Beeckman
Med VILLA LYRA er fokus på en nybygget villa i et lukket område med havudsigt i Benahavís.
På terrassen mærker du hurtigt, om indkig bliver ved med at fange blikket, eller om du faktisk kan sidde helt afslappet med skydedøren tæt på og plads nok til morgenmad ude. VILLA LYRA i Benahavís handler om én bolig med 596,00 m² bebygget areal, 4 soveværelser og 4 badeværelser og et gæstetoilet. Udbudsprisen er 3.495.000 €, svarende til 5.864 € pr. bebygget m².
Den, der ser på dette, vurderer ikke længere et mix; du vurderer denne ene bolig på dens egne kvaliteter. Indenfor skal planløsningen først og fremmest fungere på helt almindelige morgener: døre, der går op, alle har deres egen plads, og badeværelser uden kø. Også livet udenfor tæller, fra en rolig gåtur gennem Benahavís til at komme hjem uden straks at føle, at terrassen er en scene.
Terrassearealet mangler i prislisten. Derfor beregner vi ikke en pris pr. vægtet m² for denne bolig eller sammenligner den med en vægtet markedsreference. Manglende areal regnes ikke som nul. Resales angiver en forventet leveringstid på 24–33 måneder uden at oplyse, hvornår perioden starter. Få starttidspunktet og tidsplanen for denne villa bekræftet skriftligt.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
VILLA LYRA er en nybygget villa i et lukket område med havudsigt i Benahavís. Store glaspartier forbinder opholdsrummene med den anlagte private have, poolen og de overdækkede terrasser.
VILLA LYRA ligger i Monte Mayor, et etableret lukket boligområde i Benahavís, præget af lav bebyggelsestæthed, store private grunde og døgnbemandet sikkerhed. Omgivelserne består af middelhavslandskab og grønne bakker, hvilket giver boligen en rolig og tilbagetrukket karakter frem for en bynær hverdag.
, og et gæstetoilet tilbyder planløsningen plads til familieliv, overnattende gæster eller separate rum til arbejde og fritid.
Arkitekturen er nutidig med rene linjer, store rumvolumener, omfattende glaspartier og glasbalustrader. De store vinduesflader åbner boligen mod den private have, bjerglandskabet og den åbne havudsigt, samtidig med at dagslyset får en central rolle i rummene.
Udelivet er et væsentligt element i projektet. Overdækkede og private terrasser fortsætter ud til loungeområder, mens den anlagte private have og poolen udvider boligens opholdsrum. Efter vores vurdering er kombinationen af grundens størrelse, kontrolleret adgang og de brede udsigter VILLA LYRAs tydeligste kvalitet for købere, der søger diskretion i Benahavís-bakkerne.
En privat hverdag mellem bakker og kyst
Hverdagen i VILLA LYRA er orienteret mod plads og afstand til den travlere kyststribe. Monte Mayor er omgivet af grønt landskab, og udsigten til hav, bjerge, panorama og have skaber en varieret ramme om dagen.
Store vinduer bringer omgivelserne ind i boligens to etager, mens overgangen til terrasserne gør det enkelt at bevæge sig mellem indendørs ophold, måltider under åben himmel og roligere stunder ved poolen. Projektets udtryk lægger vægt på lys, privatliv og en tæt relation til grunden.
Dette er et hjem for købere, der sætter pris på ro og mulighed for at trække sig tilbage, men stadig ønsker adgang i bil til golf, butikker, restauranter og strande. Den naturlige afvejning er, at daglige ærinder og kystliv kræver bil; beliggenheden passer derfor bedre til en bilbaseret livsstil end til en hverdag, hvor alt nås til fods.
Skabt til livet mellem inde og ude
De primære opholdsarealer fortsætter ud mod rummelige terrasser og udendørs loungeområder, så der opstår et naturligt flow fra boligens indre til den private have. Poolen fungerer som et centralt samlingspunkt i uderummet.
Indvendigt understøtter store glaspartier, termoruder og badeværelser en suite en moderne planløsning med fokus på lys og privatliv. Overdækkede terrasser, private terrasser og et opbevaringsrum giver yderligere praktisk fleksibilitet.
Den private, anlagte have og den private parkering fuldender den selvstændige villaoplevelse. Samtidig giver det lukkede Monte Mayor-område med døgnbemandet sikkerhed en ekstra ramme om privatlivet.
Boligtyper i VILLA LYRA
Fritliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- 3.495.000 €
- Soveværelser
- 4
- Badeværelser
- 4 badeværelser og et gæstetoilet
- Bebygget areal
- 596,00 m²
- Grund
- 2.275,00 m²
Den aktuelle prisliste fra Resales Online indeholder én tilgængelig bolig. Den viste pris og de viste arealer gælder denne bolig. Manglende arealer er ikke udfyldt; bed om de tilhørende plantegninger og aktuel tilgængelighed.
Pris og boligkontekst
Der er tale om en nybygget villa i Monte Mayor-urbanisationen i Benahavís.
For købere, der sammenligner boliger i dette segment, er de mest markante værdidrivere efter vores vurdering den store private grund, det lukkede område med døgnbemandet sikkerhed, den private pool og udsigten til hav, bjerge, panorama og have.
At bo i Monte Mayor, Benahavís
Monte Mayor er et lukket boligområde i Benahavís, beliggende blandt middelhavslandskab og grønne bakker. Områdets lave bebyggelsestæthed og store grunde understøtter en mere privat boligoplevelse.
VILLA LYRA ligger tæt på golf, butikker og skoler i den bredere omegn, men beliggenheden i bakkerne betyder, at praktiske hverdagsdestinationer nås i bil. Mini Market El Cortijo ligger 10,3 km væk, og køreturen tager cirka 19 minutter i bil.
Adressen kombinerer tilbagetrukkethed med regional adgang. Marbella, Puerto Banús, beach clubs, restauranter og internationale skoler hører til Costa del Sols bredere tilbud, mens selve boligen ligger i en mere fredelig indlandsramme.
Regionale forbindelser
Fra VILLA LYRA ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 77,1 km væk, med en beregnet køretid på omkring 63 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-02, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.
Strande omkring VILLA LYRA
Playa del Sol Villacana: 11,4 km · 22 min i bil. Saladillo Beach: 11,4 km · 23 min i bil. Playa de Guadalmansa: 11,6 km · 23 min i bil. Playa de Guadalmina: 13,2 km · 24 min i bil.
Restauranter omkring VILLA LYRA
Karas Grill Restaurant: 13,5 km · 42 min i bil. Bolero Restaurant: 13,5 km · 42 min i bil. Restaurante El Cordero: 13,5 km · 42 min i bil. Restaurante Sabor - Benahavís: 13,8 km · 43 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Mini Market El Cortijo: 10,3 km · 19 min i bil. Mercadona: 11,4 km · 20 min i bil. Cm shopping: 13,6 km · 42 min i bil. Carrefour Express: 13,8 km · 43 min i bil.
Golfbaner omkring VILLA LYRA
El Higueral Golf: 10,4 km · 19 min i bil. Alferini Golf: 10,9 km · 21 min i bil. Los Arqueros Golf & Country Club: 12,2 km · 22 min i bil. Barranco de la Zagaleta: 22,1 km · 36 min i bil.
Hvem kan VILLA LYRA passe til?
Efter vores vurdering er VILLA LYRA et troværdigt valg for købere, der søger en stor, moderne bolig på egen grund i en mere tilbagetrukket del af Benahavís. Indretningen med fire soveværelser over to etager kan fungere godt for en familie, hyppige gæster eller købere, der ønsker tydelige zoner til hverdagens forskellige behov.
Boligen kan også tiltale købere, der lægger stor vægt på kontrolleret adgang og privatliv. Monte Mayors lukkede ramme og døgnbemandede sikkerhed kombineret med villaens private have, pool og parkering skaber en selvstændig boligoplevelse.
Købere med fokus på udsigt vil sandsynligvis finde samspillet mellem havudsigt, bjergudsigt, panoramaudsigt og haveudsigt særligt attraktivt. De store glaspartier og terrasser betyder, at disse udsigter er tænkt ind som en konkret del af boligens oplevelse.
Købere, der foretrækker umiddelbar adgang til butikker, restauranter eller stranden, bør sammenligne med mere centrale eller kystnære alternativer. VILLA LYRA passer bedst til dem, der er komfortable med at køre til daglige faciliteter og kystliv.
Forhold at overveje
- VILLA LYRA er ikke en strandbolig eller en bolig i gåafstand til stranden. Playa del Sol Villacana ligger eksempelvis 11,4 km væk, cirka 22 minutter i bil.
- Daglige indkøb er bilafhængige: Mini Market El Cortijo ligger 10,3 km væk, cirka 19 minutter i bil.
- Bakkernes fredelige beliggenhed er en fordel for privatlivet, men betyder også, at restaurantbesøg og ture til kysten kræver en køretur.
- Der er ikke oplyst en færdiggørelsesdato i de tilgængelige projektoplysninger.
Sammenligning af Benahavís-bakkerne og kysten
Afvejningen i forhold til kysten er bekvemmelighed. Strande, daglige indkøb og restauranter nås i bil, mens et mere centralt kystprojekt kan reducere transporttiden for købere, der prioriterer disse elementer højest. Det er værd at afveje Monte Mayors privatliv og landskab mod den ønskede daglige rytme.
VILLA LYRA kort opsummeret
- Nybygget villa i det lukkede Monte Mayor-område i Benahavís
- Privat, anlagt have, pool, terrasser og privat parkering
- Udsigt til hav, bjerge, panorama og have
- Lukket område med døgnbemandet sikkerhed
- Málaga-Costa del Sol Lufthavn: 77,9 km, cirka 65 minutter i bil
Projektdetaljer
Beliggenheden af VILLA LYRA
VILLA LYRA ligger i Monte Mayor-området i Benahavís, i en landlig og bjergpræget ramme tæt på golf, butikker og skoler. Beliggenheden prioriterer privatliv, anlagte omgivelser og åben udsigt over have, bjerge og hav.
VILLA LYRA
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA LYRA
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Playa de Guadalmina
- Karas Grill Restaurant
- Bolero Restaurant
- Restaurante El Cordero
- Restaurante Sabor - Benahavís
- Mini Market El Cortijo
- Mercadona
- Cm shopping
- Carrefour Express
- El Higueral Golf
- Alferini Golf
- Los Arqueros Golf & Country Club
- Barranco de la Zagaleta
Ofte stillede spørgsmål
Hvorfor overveje VILLA LYRA til din shortliste?
VILLA LYRA er en nybygget villa i et lukket område med havudsigt i Benahavís. Den omfatter en anlagt privat have, pool og udendørs loungeområder.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i VILLA LYRA?
Ifølge Resales Onlines prisliste dateret 2026-10-02 er én bolig tilgængelig.
Hvor langt er stranden fra VILLA LYRA?
Playa del Sol Villacana: 11,4 km · 22 min i bil.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Resales-feltet angiver 30.000 € i reservation og henviser til bilaget Payment Terms. Bilaget angiver 850.000 € for grundkøbet, 150.000 € ved kontrakten og 450.000 € ved jordarbejdets start, derefter månedlige betalinger efter byggeriets fremdrift. Ved de tre projekterings- og tilladelsesfaser står 195.000 €; få bekræftet, om beløbet gælder pr. fase. Skatter kommer oveni. Bilaget adskiller grundkøb fra byggeri og er ikke-bindende markedsføringsmateriale; bekræft beløb, skattemæssig behandling og den aktuelle kontraktlige betalingsplan.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, for en første samtale om VILLA LYRA og sammenlignelige boliger.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsrådgiver, der taler dit sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Benahavís.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
