VILLA EVANIA — nybygd villa med privat basseng og stor tomt i Montemayor, Benahavís
En moderne villa med i åsene i Benahavís, i det inngjerdede Montemayor-området.
Oppsummering
- VILLA EVANIA er en nybygd villa med privat basseng og stor tomt i Montemayor, Benahavís.
- VILLA EVANIA: 1 tilgjengelig bolig i Benahavís ifølge Resales Online.
- Pris: 3 395 000 €.
- Planløsning: 4 soverom, 4 bad og et gjestetoalett og 549,00 m² bebygd areal.
- Tomtearealer: 2 392,00 m².
- Siste oppdatering av prislisten: 2026-10-02.
- Byggmerknadene angir en estimert varighet på 24–33 måneder uten uttrykkelig startpunkt. Dette er ikke en bekreftet kalenderdato for ferdigstillelse.
- Prisantydningen per bebygd m² er 6 184 €, beregnet fra 1 tilgjengelig bolig i prislisten datert 2026-10-02.
Vurdering fra Hans Beeckman
I Montemayor, Benahavís, ser jeg VILLA EVANIA som en nybygd villa med privat basseng og stor tomt.
Overgangen fra entré til kjøkken føles som noe du kan sette pris på hver morgen: skoene av, vesken ned, og så videre til stuen uten at det blir trangt. I VILLA EVANIA handler det ikke om et pent, tomt bilde, men om stuen fortsatt føles romslig når livet faktisk pågår, med jakker, lyder og en helt vanlig travel dag.
Boligen har 549,00 m² bebygd areal, med 4 soverom og 4 bad og et gjestetoalett. Prisantydningen er 3 395 000 €; 6 184 € per bebygd m² gir et tydelig utgangspunkt. I hverdagen i Benahavís er det nettopp denne praktiske planløsningen som teller: å komme hjem, legge fra seg tingene og starte kvelden uten omveier. Med denne ene boligen ser du skarpere etter; det finnes ikke et annet alternativ som kan kompensere for et svakt punkt.
Terrassearealet mangler i prislisten. Derfor beregner vi ikke pris per vektet m² for denne boligen eller sammenligner den med en vektet markedsreferanse. Manglende areal regnes ikke som null. Resales oppgir en anslått leveringstid på 24–33 måneder uten å angi når perioden starter. Be om skriftlig bekreftelse på starttidspunktet og fremdriftsplanen for denne villaen.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
Prosjektanalyse
VILLA EVANIA er en nybygd villa med privat basseng og stor tomt i Montemayor, Benahavís. Arkitekturen følger den skrånende tomten med ulike nivåer og uteområder.
VILLA EVANIA er en nybygd villa i Montemayor i Benahavís, for kjøpere som prioriterer privatliv, tomtestørrelse og en tilbaketrukket beliggenhet i åsene fremfor umiddelbar tilgang til kysten.
Privat basseng, privat hage, privat parkering og privat terrasse utgjør rammen rundt utelivet. Beliggenheten er nær skog og tettsted, men har et tydelig mer tilbaketrukket preg enn et travelt kystområde.
Arkitekturen er beskrevet som et samspill mellom volumer og materialer, noe som gir boligen et markant og bevisst uttrykk. De moderne linjene følger terrenget og skaper ulike nivåer og uteområder, i stedet for én sammenhengende, flat løsning. Dette er en bolig der planløsningen er utviklet med tomtens skrånende karakter som premiss.
Innendørs følger de åpne oppholdsarealene samme arkitektoniske språk. De viktigste oppholdsrommene har forbindelse til terrassene og utsikten, mens naturlig lys og visuell kontinuitet er ment å gi en flytende overgang mellom inne og ute. Registrerte utsikter omfatter fjell, strand og basseng, og prosjektbeskrivelsen plasserer Middelhavet i det fjerne.
Etter vår vurdering skiller VILLA EVANIA seg ut som en romslig, privat bolig i høytliggende Benahavís snarere enn som en typisk kystvilla. De sterkeste kvalitetene er den store tomten, løsningen over tre etasjer, det kontrollerte boligområdet og de private utefasilitetene. Dette passer best for kjøpere som verdsetter disse kvalitetene høyere enn gangavstand til daglige tilbud.
En mer privat hverdag i Benahavís-åsene
Montemayor gir et høytliggende og landskapsorientert alternativ til de tettere kystnabolagene. Prosjektbeskrivelsen fremhever natur, privatliv og en følelse av avstand uten full isolasjon, noe som gir boligen en roligere ramme ved dagens slutt.
Den private terrassen, hagen og bassenget gir hverdagen et tydelig utendørs fokus. I stedet for å basere seg på felles fritidsarealer er boligen organisert rundt egen tomt og egne fasiliteter, med plass til rolige stunder hjemme og gjester i en mer personlig setting.
Løsningen over tre etasjer og de skiftende arkitektoniske nivåene gir en naturlig bevegelse gjennom boligen. Åpne rom, forbindelsen til terrassene og fjellomgivelsene vil etter vår vurdering appellere til kjøpere som liker moderne design med en sterk relasjon til terrenget.
Arkitektur, terrasser og private uteområder
VILLA EVANIA kombinerer åpne innendørsarealer med direkte forbindelser til terrasser og utsikt. Utformingen bruker visuell kontinuitet og naturlig lys for å gi de sentrale oppholdsrommene en mer sammenhengende og flytende karakter.
Ute har boligen privat terrasse, privat hage og privat basseng. De ulike arkitektoniske nivåene og uteområdene er formet med utgangspunkt i tomten, mens det inngjerdede området og døgnkontinuerlig sikkerhet gir et tydelig lag av privatliv.
Boligtyper i VILLA EVANIA
Frittliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- 3 395 000 €
- Soverom
- 4
- Bad
- 4 bad og et gjestetoalett
- Bebygd areal
- 549,00 m²
- Tomt
- 2 392,00 m²
Den gjeldende prislisten fra Resales Online inneholder én tilgjengelig bolig. Prisen og arealene som vises, gjelder denne boligen. Manglende arealer er ikke fylt inn; be om tilhørende plantegninger og oppdatert tilgjengelighet.
Pris og boligkontekst
Privat basseng, privat hage, privat parkering, privat terrasse, inngjerdet område og døgnkontinuerlig sikkerhet er blant prosjektets registrerte fasiliteter.
Bo i Benahavís
VILLA EVANIA ligger i åsene i Benahavís, i Montemayor-området. Den registrerte beliggenheten er nær skog og tettsted, og gir en mer tilbaketrukket boligkontekst enn den travlere kyststripen.
Benahavís er omtalt i prosjektbeskrivelsen for gastronomi, atmosfære og fellesskapsfølelse. Fra Montemayor nås kysten og Marbella med bil, mens nærområdet er preget av høyde, natur og bevart landskap.
Regionale forbindelser
Fra VILLA EVANIA ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn cirka 76,8 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 62 minutter via den raskeste beregnede bilruten. Kilde: Google Routes, beregnet fra prosjektets beliggenhet den 2026-10-02, uten trafikkdata i sanntid. Den faktiske reisetiden kan variere.
Strender nær VILLA EVANIA
Playa del Sol Villacana: 11,1 km · 21 min med bil. Saladillo Beach: 11,1 km · 22 min med bil. Playa de Guadalmansa: 11,3 km · 22 min med bil. Playa de Guadalmina: 12,9 km · 23 min med bil.
Restauranter nær VILLA EVANIA
Karas Grill Restaurant: 13,2 km · 41 min med bil. Bolero Restaurant: 13,2 km · 41 min med bil. Restaurante El Cordero: 13,2 km · 41 min med bil. Restaurante Sabor - Benahavís: 13,5 km · 42 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Mini Market El Cortijo: 10,0 km · 18 min med bil. Mercadona: 11,1 km · 19 min med bil. Cm shopping: 13,3 km · 41 min med bil. Carrefour Express: 13,5 km · 42 min med bil.
Golfbaner nær VILLA EVANIA
El Higueral Golf: 10,1 km · 18 min med bil. Alferini Golf: 10,6 km · 20 min med bil. Villa Padierna Golf Club: 11,1 km · 21 min med bil. Barranco de la Zagaleta: 21,8 km · 35 min med bil.
Hvem kan VILLA EVANIA passe for?
Etter vår vurdering er dette et troverdig valg for kjøpere som søker et romslig, moderne Hus i Benahavís med private uteområder og en mer skjermet boligkontekst.
Boligen kan passe designorienterte kjøpere som verdsetter arkitektur som arbeider med nivåforskjeller og en tomt i åssiden. Fire soverom, fire bad og et separat toalett gir et praktisk utgangspunkt for familieliv, gjester eller en fritidsbolig med plass til å være vertskap.
Golfinteresserte kan også finne beliggenheten interessant. Nærliggende baner inkluderer El Higueral Golf (10,1 km, ca. 18 minutter med bil) og Villa Padierna Golf Club (11,1 km, ca. 21 minutter med bil). Beliggenheten passer bedre for dem som er komfortable med å bruke bil enn for dem som forventer en gangbar feriehverdag.
Kjøpere som setter privatliv, sikkerhet og avstand til tett kystutbygging høyt, bør vurdere VILLA EVANIA nøye. De som ønsker umiddelbar strandtilgang, korte turer til butikker og restauranter eller et flatt, urbant område, bør også sammenligne med prosjekter nærmere kysten eller i mer sentrale nabolag.
Verdt å vurdere
- Dette er en bolig i åsene i Montemayor, ikke en strandbolig eller en bolig i første strandlinje. De nærmeste oppførte strendene nås med bil fra omtrent 21 minutter.
- Daglige innkjøp og restaurantbesøk er også bilavhengige. Mini Market El Cortijo ligger 10,0 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 18 minutter.
- Boligens løsning over tre etasjer og terrengtilpassede arkitektur kan være attraktivt for kjøpere som søker karakter, men de som ønsker en enkel planløsning på ett nivå bør sammenligne alternativer.
- Tilgjengelig prosjektinformasjon oppgir ikke ferdigstillelsestidspunkt.
Sammenligning i nærområdet i Benahavís
En meningsfull sammenligning bør gå lenger enn pris. Tomtestørrelse, privatliv, utsikt, sikkerhet, arkitektonisk planløsning, private fasiliteter og graden av bilavhengighet kan endre hvordan hver villa i Benahavís fungerer i hverdagen.
VILLA EVANIA oppsummert
- Nybygd villa med fire soverom i Montemayor, Benahavís
- Fire bad og et separat toalett
- Privat basseng, privat hage, privat parkering og privat terrasse
- Inngjerdet område med døgnkontinuerlig sikkerhet
- Registrert utsikt mot fjell, strand og basseng
Prosjektdetaljer
Beliggenhet og omgivelser
VILLA EVANIA ligger i Montemayor i Benahavís, i et inngjerdet område i åsene nær skog og med kysten, Marbella og tilbudene i Benahavís innen kjøreavstand.
VILLA EVANIA
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA EVANIA
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Playa de Guadalmina
- Karas Grill Restaurant
- Bolero Restaurant
- Restaurante El Cordero
- Restaurante Sabor - Benahavís
- Mini Market El Cortijo
- Mercadona
- Cm shopping
- Carrefour Express
- El Higueral Golf
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
- Barranco de la Zagaleta
Vanlige spørsmål
Hvilke boligpreferanser passer VILLA EVANIA?
VILLA EVANIA er en nybygd villa med privat basseng og stor tomt i Montemayor, Benahavís. De åpne oppholdsrommene har forbindelse til terrassene, og villaen er fordelt over tre etasjer.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i VILLA EVANIA?
Ifølge Resales Onlines prisliste datert 2026-10-02 er én bolig tilgjengelig.
Hvor langt er det til stranden fra VILLA EVANIA?
Playa del Sol Villacana: 11,1 km · 21 min med bil.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.
Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online for prosjektet?
Resales-feltet oppgir 30 000 € i reservasjon og viser til vedlegget Payment Terms. Vedlegget oppgir 750 000 € for tomtekjøpet, 130 000 € ved kontrakt og 690 000 € ved starten av grunnarbeidene, deretter månedlige betalinger etter byggefremdrift. Ved de tre prosjekterings- og tillatelsesfasene står 190 000 €; få bekreftet om beløpet gjelder per fase. Skatter kommer i tillegg. Vedlegget skiller tomtekjøp fra bygging og er ikke-bindende markedsmateriell; bekreft beløpene, skattebehandlingen og gjeldende kontraktsfestede betalingsplan.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle eiendomsassistent, for en innledende samtale om VILLA EVANIA og Benahavís-området.
Foretrekker du WhatsApp?
Du kan også snakke med en salgsagent som snakker ditt språk og har spesialisert seg på sammenlignbare prosjekter.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
