En bref — VILLA EVANIA — villas neuves avec piscine privée à Benahavís
VILLA EVANIA — villas neuves avec piscine privée à Benahavís est une résidence neuve de quatre chambres dans le domaine fermé de Montemayor. Elle offre 549 m² sur trois niveaux, un terrain privé de 2 392 m², une piscine, un jardin, un parking privé et une sécurité 24 h/24.
Analyse du projet
VILLA EVANIA est une villa neuve située à Montemayor, dans les collines de Benahavís. Elle s’adresse aux acquéreurs qui privilégient l’intimité, l’ampleur du terrain et un environnement résidentiel en hauteur plutôt qu’un accès immédiat au littoral. La maison développe 549 m² construits répartis sur trois niveaux, avec quatre chambres, quatre salles de bains et des toilettes séparées ; les caractéristiques structurées indiquent 4,5 salles de bains.
La propriété occupe un terrain privé de 2 392 m² dans un domaine fermé bénéficiant d’une sécurité 24 h/24. La piscine privée, le jardin privé, le parking privé et la terrasse privée constituent les principaux espaces extérieurs. Le cadre est également indiqué comme proche de la forêt et de la ville, tout en restant à l’écart de la densité des zones côtières.
L’architecture est définie par un jeu de volumes et une combinaison de matériaux qui lui donnent une identité affirmée. Les lignes contemporaines s’adaptent au relief et composent différents plans ainsi que plusieurs espaces extérieurs, plutôt qu’une maison installée sur une seule plateforme plane. Cette relation au terrain fait partie intégrante du caractère du projet.
À l’intérieur, les espaces ouverts reprennent cette même cohérence architecturale. Les pièces de vie principales se prolongent vers les terrasses et les vues ; la lumière naturelle et la continuité visuelle sont pensées pour rendre la circulation plus fluide entre intérieur et extérieur. Les vues recensées comprennent la montagne, la plage et la piscine, tandis que la description situe la Méditerranée au loin.
Selon notre appréciation professionnelle, VILLA EVANIA se distingue davantage comme une résidence privée d’envergure dans les hauteurs de Benahavís que comme une villa côtière conventionnelle. Ses atouts les plus concrets sont la taille du terrain, l’organisation sur trois niveaux, le cadre sécurisé et les équipements extérieurs privatifs. Elle conviendra surtout à ceux qui accordent plus de valeur à ces qualités qu’à une vie quotidienne accessible à pied.
Un rythme de vie plus privé dans les collines de Benahavís
Montemayor offre une alternative résidentielle élevée et tournée vers le paysage aux quartiers côtiers plus denses. La description du projet met l’accent sur la nature, l’intimité et une sensation d’éloignement sans isolement complet, pour un quotidien qui retrouve davantage de calme en fin de journée.
La terrasse privée, le jardin privé et la piscine privée placent la vie extérieure au centre de la maison. Ici, les moments de détente et les réceptions reposent sur des équipements propres à la villa plutôt que sur des espaces communs, avec une échelle plus personnelle et autonome.
La répartition sur trois niveaux et les différents plans de l’architecture créent une progression à travers les espaces. Les volumes ouverts, les connexions avec les terrasses et l’environnement montagneux peuvent séduire les acquéreurs sensibles à une architecture contemporaine qui dialogue avec le relief.
La situation permet de rester relié à Benahavís, connu dans la description du projet pour sa gastronomie, son atmosphère et son esprit de communauté, tout en conservant une adresse résidentielle plus retirée. Cette combinaison peut être particulièrement appréciée pour une résidence secondaire ou une maison familiale recherchant une vraie séparation avec l’animation du littoral.
Architecture, terrasses et espaces extérieurs privés
VILLA EVANIA associe des espaces intérieurs ouverts à des connexions directes vers les terrasses et les vues. La continuité visuelle et la lumière naturelle sont au cœur de la conception des pièces de vie principales, afin de créer une relation plus fluide entre les volumes intérieurs et les espaces extérieurs.
À l’extérieur, la villa comprend une terrasse privée, un jardin privé et une piscine privée. Les différents plans architecturaux et espaces ouverts répondent à la configuration du terrain, tandis que le domaine fermé et la sécurité 24 h/24 apportent un cadre d’intimité clairement défini.
Types de biens à VILLA EVANIA
Prix et caractéristiques de la propriété
VILLA EVANIA est proposée au prix de 3 395 000 €. Ce prix concerne une villa de quatre chambres, quatre salles de bains et des toilettes séparées, avec 549 m² construits sur un terrain de 2 392 m². Les caractéristiques recensées incluent une piscine privée, un jardin privé, un parking privé, une terrasse privée, l’accès à un domaine fermé et une sécurité 24 h/24.
Vivre à Benahavís
VILLA EVANIA se trouve dans les collines de Benahavís, au sein du domaine de Montemayor. Son environnement est indiqué comme proche de la forêt et de la ville, dans un contexte résidentiel plus retiré que la bande côtière animée.
Benahavís est présenté dans la description du projet comme une localité reconnue pour sa gastronomie, son atmosphère et son esprit de communauté. Depuis Montemayor, la côte et Marbella restent accessibles en voiture, tandis que l’environnement immédiat demeure façonné par le paysage préservé et l’altitude.
Connexions régionales
Málaga-Costa del Sol Airport se trouve à 77,0 km, avec un temps de trajet calculé d’environ 67 min en voiture. Les temps peuvent varier selon la circulation et l’itinéraire.
Plages autour de VILLA EVANIA
Playa del Sol Villacana se trouve à 11,1 km · 21 min rijden. Saladillo Beach se trouve à 11,1 km · 22 min rijden. Playa de Guadalmansa se trouve à 11,3 km · 22 min rijden. Playa de Guadalmina se trouve à 12,9 km · 23 min rijden.
Restaurants autour de VILLA EVANIA
Karas Grill Restaurant se trouve à 13,2 km · 41 min rijden. Bolero Restaurant se trouve à 13,2 km · 41 min rijden. Restaurante El Cordero se trouve à 13,2 km · 41 min rijden. Restaurante Sabor - Benahavís se trouve à 13,5 km · 42 min rijden.
Supermarchés et achats du quotidien
Mini Market El Cortijo se trouve à 10,0 km · 18 min rijden. Mercadona se trouve à 11,1 km · 19 min rijden. Cm shopping se trouve à 13,3 km · 41 min rijden. Carrefour Express se trouve à 13,5 km · 42 min rijden.
Golfs autour de VILLA EVANIA
El Higueral Golf se trouve à 10,1 km · 18 min rijden. Alferini Golf se trouve à 10,6 km · 20 min rijden. Villa Padierna Golf Club se trouve à 11,1 km · 21 min rijden. Barranco de la Zagaleta se trouve à 21,8 km · 35 min rijden.
À qui VILLA EVANIA peut-elle convenir ?
Selon notre appréciation, ce projet peut convenir aux acquéreurs recherchant une Maison contemporaine de grande dimension à Benahavís, avec des espaces extérieurs privatifs et un cadre résidentiel plus protégé. Le terrain de 2 392 m², la piscine privée et le jardin privé sont particulièrement pertinents pour les foyers qui souhaitent ne pas dépendre d’équipements partagés.
La villa peut aussi séduire les acheteurs attentifs à l’architecture, qui apprécient une conception travaillant avec les changements de niveau et un terrain en pente. Quatre chambres, quatre salles de bains et des toilettes séparées offrent une base pratique pour une vie familiale, l’accueil d’invités ou l’usage comme résidence secondaire.
Les acquéreurs pratiquant le golf peuvent considérer la situation avec intérêt : Marbella club golf resort se trouve dans la zone élargie de Benahavís, et plusieurs autres parcours sont accessibles en voiture, notamment El Higueral Golf à 10,1 km et Villa Padierna Golf Club à 11,1 km. L’emplacement est mieux adapté à des résidents à l’aise avec l’usage de la voiture qu’à ceux qui recherchent une routine de villégiature entièrement piétonne.
Les acheteurs qui privilégient l’intimité, la sécurité et une certaine distance avec le développement côtier dense devraient examiner VILLA EVANIA de près. Ceux qui souhaitent rejoindre la plage, les commerces ou les restaurants à pied, ou qui préfèrent un terrain plat dans un environnement urbain, auront intérêt à comparer avec des projets plus proches du littoral ou de quartiers plus centraux.
Points à considérer
- Il s’agit d’une propriété située dans les collines de Montemayor, et non d’un bien en bord de plage ou en première ligne de mer. Les plages mentionnées sont accessibles en voiture, à partir d’environ 21 minutes.
- Les courses quotidiennes et les restaurants nécessitent également l’usage d’une voiture : Mini Market El Cortijo est indiqué à environ 10,0 km, soit 18 minutes en voiture.
- L’organisation de la villa sur trois niveaux et son architecture adaptée au relief peuvent plaire aux acquéreurs recherchant du caractère ; les personnes souhaitant une habitation simple de plain-pied devraient comparer d’autres options.
- Les informations disponibles pour le projet ne précisent pas de date de livraison.
Comparer les projets dans le secteur immédiat de Benahavís
Pour les acquéreurs qui comparent des villas neuves proches, ZOE LUXE se trouve à environ 2 km et est affichée à partir de 3 250 000 €. VILLA LYRA est située à environ 0,1 km et est affichée à 3 495 000 €, tandis que VILLA AZAHAR PEAK se trouve à environ 1,7 km et est affichée à 2 550 000 €.
Une comparaison utile ne doit pas se limiter au prix d’appel. La taille du terrain, le niveau d’intimité, les vues, la sécurité, l’architecture, les équipements privatifs et le degré de dépendance à la voiture peuvent modifier sensiblement l’expérience d’usage de chaque villa à Benahavís.
VILLA EVANIA en résumé
- Villa neuve de quatre chambres à Montemayor, Benahavís
- 3 395 000 €
- 549 m² construits sur trois niveaux
- Terrain privé de 2 392 m²
- 4 salles de bains et des toilettes séparées
- Piscine privée, jardin privé, parking privé et terrasse privée
- Domaine fermé avec sécurité 24 h/24
- Vues recensées sur la montagne, la plage et la piscine
Détails du projet
Emplacement et environnement
VILLA EVANIA est située à Montemayor, à Benahavís, dans un domaine fermé à flanc de colline, proche de la forêt et à distance de conduite de la côte, de Marbella et des commodités du village de Benahavís.
Questions fréquentes
Quels types de biens sont disponibles à VILLA EVANIA ?
Les types de biens disponibles sont Maison et Villa individuelle. Le projet décrit une résidence de quatre chambres avec 549 m² construits sur un terrain de 2 392 m².
Combien de chambres et de salles de bains compte VILLA EVANIA ?
VILLA EVANIA comprend 4 chambres, 4 salles de bains et des toilettes séparées. Les caractéristiques structurées du projet indiquent 4,5 salles de bains.
VILLA EVANIA dispose-t-elle d’une piscine privée ?
Oui. VILLA EVANIA — villas neuves avec piscine privée à Benahavís comprend une piscine privée. Les équipements recensés incluent également un jardin privé, un parking privé et une terrasse privée.
VILLA EVANIA est-elle une construction neuve ?
Oui. L’état indiqué pour VILLA EVANIA est construction neuve.
Le domaine est-il sécurisé ?
Oui. VILLA EVANIA se trouve dans un domaine fermé avec sécurité 24 h/24.
À quelle distance se trouve la côte depuis VILLA EVANIA ?
Le projet n’est pas situé sur la plage. Playa del Sol Villacana est à 11,1 km, soit environ 21 min en voiture ; Saladillo Beach est également à 11,1 km, soit environ 22 min en voiture. Playa de Guadalmansa est à 11,3 km, soit environ 22 min en voiture, et Playa de Guadalmina à 12,9 km, soit environ 23 min en voiture.
À quelle distance se trouve l’aéroport de Málaga-Costa del Sol ?
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 77,6 km de VILLA EVANIA, pour un trajet estimé à 63 min en voiture. La durée peut varier selon la circulation.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
