VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS — villa neuve en première ligne de golf avec vue sur le golf à Los Flamingos, Benahavís
Villa contemporaine de quatre chambres dans le cadre de Los Flamingos Golf à Benahavís.
Résumé
- VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS est une villa neuve en première ligne de golf avec vue sur le golf à Los Flamingos, Benahavís.
- VILLA EVANIA Los Flamingos : 1 logement disponible à Benahavís selon Resales Online.
- Prix : 3 995 000 €.
- Configuration : 4 chambres, 4 salles de bains et un WC invités et 561,00 m² de surface construite.
- Surfaces des terrains : 2 277,00 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-10-02.
- Les notes de construction indiquent une durée estimée de 24–33 mois sans point de départ explicite. Il ne s’agit pas d’une date calendaire de livraison confirmée.
- Le prix demandé par m² construit est de 7 121 €, calculé sur 1 logement disponible dans la liste de prix du 2026-10-02.
Avis de Hans Beeckman
Chez VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS, j’examine à Los Flamingos, Benahavís, une villa neuve en première ligne de golf avec vue sur le golf.
Le portail se referme derrière vous et l’extérieur évoque immédiatement un endroit pour les vélos, les serviettes mouillées et un chien qui sort sans contrainte. Cela donne à VILLA EVANIA Los Flamingos, à Benahavís, une ambiance de maison où vous rentrez sans avoir les voisins juste sous vos fenêtres. Avec un seul logement disponible, chaque détail prend de l’importance: orientation, étage, intimité et finitions.
L’intérieur doit ensuite correspondre à votre vraie manière de vivre, d’un matin calme aux jouets qui ne doivent pas disparaître à chaque instant. La maison offre 561,00 m² de surface construite, 4 chambres et 4 salles de bains et un WC pour les invités. Le prix demandé est de 3 995 000 €, pour 7 121 € par m² construit.
La liste de prix ne précise pas la surface de terrasse. Nous ne calculons donc pas de prix au m² pondéré pour ce logement et ne le comparons pas à une référence de marché pondérée. Une surface manquante n’est pas considérée comme nulle. Resales indique un délai de livraison estimé de 24–33 mois, sans en préciser le point de départ. Faites confirmer par écrit ce point de départ et le calendrier de cette villa.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
Cette villa neuve à Los Flamingos, Benahavís, associe une position en première ligne de golf à une vue sur le golf. Répartie sur trois niveaux, elle prévoit des espaces de vie ouverts reliés aux terrasses.
VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS est une villa neuve prévue dans le cadre résidentiel de Los Flamingos Golf, à Benahavís.
L’architecture est décrite par un jeu de volumes et une combinaison de matériaux qui lui donnent une identité affirmée. Ses lignes contemporaines s’adaptent au terrain et créent différents plans ainsi que plusieurs espaces extérieurs. La distribution sur trois étages permet de différencier les espaces de vie et les espaces plus privés.
À l’intérieur, les principales pièces sont conçues comme des espaces ouverts et fluides, reliés naturellement aux terrasses et aux vues. Le projet met l’accent sur la lumière naturelle, la continuité visuelle et des matériaux choisis pour apporter chaleur et équilibre. Des vues mer, montagne, golf, panoramiques, piscine et urbaines sont indiquées ; la vue effective depuis la villa devra être confirmée sur les plans définitifs et dans les spécifications du bien.
Selon notre appréciation, il s’agit d’une proposition cohérente pour un acquéreur qui privilégie l’intimité, la taille du terrain et une architecture neuve dans une enclave de golf plutôt qu’un quotidien tout à pied. La piscine, le jardin et la terrasse privés, ainsi que le complexe fermé avec sécurité 24 h/24, composent un cadre résidentiel autonome à Benahavís.
Un rythme de vie privé à Los Flamingos Golf
Le quotidien s’organise autour de l’intimité d’un terrain individuel et du rythme mesuré d’un environnement résidentiel de golf. Les trois niveaux, les terrasses, le jardin et la piscine privée offrent plusieurs façons de profiter de la maison au fil de la journée.
Les espaces de vie principaux se prolongent vers les terrasses, favorisant une utilisation naturelle entre intérieur et extérieur. L’agencement ouvert et la palette de matériaux contemporains visent une atmosphère équilibrée et chaleureuse, sans caractère excessivement formel.
Au-delà de la propriété, Los Flamingos Golf s’inscrit dans un cadre associé au golf, au bien-être et à la restauration. La côte reste accessible en voiture plutôt qu’à pied au quotidien : la plage de Saladillo est à 2,5 km, soit environ 7 min en voiture.
Architecture, intérieurs et espaces extérieurs privés
La villa s’appuie sur une composition de volumes et de contrastes de matériaux pour créer une expression architecturale contemporaine. Son adaptation au terrain génère différents niveaux, plans et espaces extérieurs sur l’ensemble de la parcelle.
Une terrasse privée, un jardin privé et une piscine privée font partie des caractéristiques annoncées. Les espaces intérieurs principaux sont conçus de manière ouverte, avec les terrasses et les vues intégrées à l’organisation de la vie quotidienne.
Les catégories de vues indiquées pour le projet comprennent la mer, la montagne, le golf, des vues panoramiques, la piscine et l’environnement urbain. Elles décrivent l’offre du projet ; le corridor de vue précis et son expérience depuis la villa devront être contrôlés pour l’unité concernée.
Types de biens à VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS
Villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- 3 995 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 4 salles de bains et un WC invités
- Surface construite
- 561,00 m²
- Terrain
- 2 277,00 m²
La grille tarifaire actuelle de Resales Online comprend un bien disponible. Le prix et les surfaces affichés concernent ce bien. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans correspondants et la disponibilité actuelle.
Prix et caractéristiques du bien
Les notes de construction indiquent une durée estimée de 24–33 mois sans point de départ explicite. Il ne s’agit pas d’une date calendaire de livraison confirmée. Avant toute décision, il est conseillé de demander les spécifications actualisées, l’état d’avancement de la construction, les documents contractuels et le détail des éléments inclus dans le prix.
Vivre à Benahavís
VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS se situe à Benahavís, dans l’environnement résidentiel de Los Flamingos Golf. Ce secteur se trouve entre Marbella et Estepona et se caractérise par son orientation résidentielle autour du golf.
L’environnement immédiat privilégie l’intimité et le golf, avec un complexe fermé et une sécurité 24 h/24 annoncés pour le projet. Il peut convenir aux acquéreurs recherchant une base résidentielle plus retirée, tout en conservant un accès routier aux services, aux restaurants et au littoral.
Liaisons régionales
Depuis VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 69,4 km, soit environ 49 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-02, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plages autour de VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS
Playa del Sol Villacana: 2,3 km · 29 min à pied; alternative en voiture: 2,4 km · 7 min en voiture. Saladillo Beach: 2,5 km · 7 min en voiture. Playa de Guadalmansa: 4,1 km · 9 min en voiture. Playa De Casasola: 4,9 km · 8 min en voiture.
Restaurants autour de VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS
Cleopatra: 846 m · 13 min à pied; alternative en voiture: 464 m · 1 min en voiture. Olà Beirut Anantara Villa Padierna: 737 m · 11 min à pied; alternative en voiture: 574 m · 2 min en voiture. 99 Sushi Bar Villa Padierna: 724 m · 11 min à pied; alternative en voiture: 590 m · 2 min en voiture. La Pérgola: 714 m · 11 min à pied; alternative en voiture: 714 m · 3 min en voiture.
Supermarchés et achats du quotidien
Desavio Cancelada: 1,7 km · 24 min à pied; alternative en voiture: 2,1 km · 4 min en voiture. Ok market: 1,9 km · 24 min à pied; alternative en voiture: 2,1 km · 5 min en voiture. Supeco: 2,1 km · 27 min à pied; alternative en voiture: 8,3 km · 12 min en voiture. Wan Xin Bazar: 1,9 km · 24 min à pied; alternative en voiture: 8,4 km · 12 min en voiture.
Golfs autour de VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS
Tramores Golf Club: 273 m · 1 min en voiture. Flamingos Golf: 575 m · 2 min en voiture. Alferini Golf: 925 m · 3 min en voiture. Villa Padierna Golf Club: 1,4 km · 4 min en voiture.
À qui VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS peut-elle convenir ?
Elle peut particulièrement intéresser les foyers souhaitant utiliser régulièrement des espaces extérieurs privés : le projet comprend une terrasse, un jardin et une piscine privés, tandis que le complexe fermé et la sécurité 24 h/24 renforcent le caractère contrôlé de l’environnement résidentiel.
Les acheteurs sensibles au golf bénéficient de la proximité de plusieurs parcours, notamment Tramores Golf Club, Flamingos Golf et Alferini Golf. Ceux qui apprécient un cadre résidentiel moins urbain pourront également considérer les vues mer, montagne, golf, panoramiques, piscine et urbaines annoncées for le projet.
Les acquéreurs qui recherchent un mode de vie côtier compact, avec la plupart des services accessibles à pied, auront intérêt à comparer avec d’autres projets. Les plages et les courses quotidiennes s’abordent plus facilement en voiture, ce qui favorise un mode de vie à l’aise avec les déplacements routiers.
Comment se situe cette adresse
Par rapport à une adresse côtière, VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS privilégie un environnement de golf, l’intimité et un grand terrain privé. L’accès aux plages se fait en voiture ; le bien ne doit donc pas être choisi dans l’attente d’une vie directement au bord de l’eau.
Par rapport au village de Benahavís ou à un emplacement plus central, l’accent est ici mis sur une vie en villa autonome, avec piscine, jardin et terrasses privés. La contrepartie est une plus grande dépendance à la voiture pour les commerces, les plages et de nombreux services.
Points clés
- Maison et Villa individuelle neuves à Benahavís
- Implantation en première ligne de golf avec vues mer, montagne, golf, panoramiques, piscine et urbaines annoncées
- Terrasse privée, jardin privé et piscine privée
- Complexe fermé avec sécurité 24 h/24
- Aéroport de Málaga-Costa del Sol : 71,3 km, environ 53 min en voiture
Détails du projet
Localisation de VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS
Située à Benahavís, dans le secteur de Los Flamingos Golf, la villa associe une adresse résidentielle de golf à un accès routier aux plages, commerces, restaurants et à l’aéroport de Málaga-Costa del Sol.
VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS
Google Routes · 2026-07-26
Questions fréquentes
Que propose VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS comme éventuelle résidence secondaire ?
VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS est une villa neuve en première ligne de golf avec vue sur le golf à Los Flamingos, Benahavís. Le projet comprend une piscine, un jardin et une terrasse privés.
Combien de logements sont encore disponibles à VILLA EVANIA Los Flamingos ?
Selon la liste de prix Resales Online datée du 2026-10-02, un logement est disponible.
À quelle distance se trouve la plage de VILLA EVANIA Los Flamingos ?
Playa del Sol Villacana: 2,3 km · 29 min à pied; 2,4 km · 7 min en voiture.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Le champ Resales indique une réservation de 30 000 € et renvoie à la pièce jointe Payment Terms. Celle-ci mentionne 1 300 000 € pour l’achat du terrain, 130 000 € à la signature du contrat et 495 000 € au début des terrassements, puis des paiements mensuels selon l’avancement des travaux. Un montant de 200 000 € figure à côté des trois étapes de conception et de permis ; faites confirmer s’il s’applique à chaque étape. Les taxes s’ajoutent. Le document distingue l’achat du terrain de la construction et constitue un support commercial non contractuel ; faites confirmer les montants, le traitement fiscal et l’échéancier contractuel actuel.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
