VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS — nowa willa w pierwszej linii pola golfowego z widokiem na pole golfowe w Los Flamingos, Benahavís
Współczesna willa z czterema sypialniami w otoczeniu Los Flamingos Golf w Benahavís.
Podsumowanie
- VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS to nowa willa w pierwszej linii pola golfowego z widokiem na pole golfowe w Los Flamingos, Benahavís.
- VILLA EVANIA Los Flamingos: 1 dostępny lokal w Benahavís według Resales Online.
- Cena: 3 995 000 €.
- Układ: 4 sypialnie, 4 łazienki i toaleta dla gości i 561,00 m² powierzchni zabudowanej.
- Powierzchnie działek: 2277,00 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-10-02.
- Notatki budowlane podają szacowany czas 24–33 miesięcy bez wyraźnego punktu początkowego. Nie jest to potwierdzona kalendarzowa data ukończenia.
- Cena ofertowa za zabudowany m² wynosi 7 121 €, obliczona na podstawie 1 dostępnej nieruchomości z cennika z dnia 2026-10-02.
Ocena Hansa Beeckmana
Projekt VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS obejmuje nową willę w Los Flamingos w Benahavís, w pierwszej linii pola golfowego i z widokiem na pole golfowe.
Jest tu więcej uroku, niż sugeruje tabela. Brama zamyka się za plecami, a przestrzeń zewnętrzna od razu sprawia wrażenie miejsca na rowery, mokre ręczniki i psa, który może swobodnie wyjść na zewnątrz. Dzięki temu VILLA EVANIA Los Flamingos w Benahavís ma domowy charakter i daje poczucie prywatności, bez sąsiadów tuż obok. Przy jednym dostępnym mieszkaniu każdy detal staje się ważniejszy: orientacja, piętro, prywatność i standard.
Wnętrze powinno pasować do rzeczywistego rytmu dnia: spokojnego poranka i zabawek, których nie trzeba od razu chować. Dom oferuje 561,00 m² powierzchni zabudowanej, 4 sypialnie oraz 4 łazienki i toaletę dla gości. Cena ofertowa wynosi 3 995 000 €, przy poziomie 7 121 € za m² powierzchni zabudowanej.
W cenniku nie podano powierzchni tarasu. Dlatego nie obliczamy ceny za ważony m² tej nieruchomości ani nie porównujemy jej z ważonym wskaźnikiem rynkowym. Brakującej powierzchni nie traktujemy jako zera. Resales podaje przewidywany termin przekazania wynoszący 24–33 miesiące, bez wskazania początku tego okresu. Uzyskaj pisemne potwierdzenie daty początkowej i harmonogramu tej willi.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
Ta nowa willa w Los Flamingos, Benahavís, łączy położenie w pierwszej linii pola golfowego z widokiem na pole golfowe. Układ na trzech kondygnacjach rozdziela strefy dzienne i prywatne, a otwarte główne wnętrza łączą się z tarasami.
VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS to nowa willa planowana w otoczeniu Los Flamingos Golf w Benahavís., oraz oddzielna toaleta dla gości tworzą skalę i prywatność właściwe dla samodzielnego domu, a nie rezydencji o charakterze apartamentowym.
Architekturę willi opisano poprzez grę brył oraz zestawienie materiałów. Współczesne linie dostosowują się do ukształtowania terenu, tworząc zróżnicowane poziomy i przestrzenie zewnętrzne. Taki układ nadaje budynkowi wyrazistą, rzeźbiarską tożsamość, a trzy kondygnacje pozwalają czytelnie rozdzielić funkcje dzienne i prywatne.
Wnętrza zaplanowano jako otwarte, płynnie połączone przestrzenie prowadzące ku tarasom i widokom. Projekt akcentuje światło naturalne, ciągłość wizualną oraz starannie dobrane materiały wprowadzające ciepło i równowagę. Dla inwestycji wymieniono widoki na morze, góry, golf, panoramę, basen i zabudowę miejską; dokładny zakres widoku z konkretnej willi warto potwierdzić na podstawie planów i finalnej specyfikacji.
Nasza ocena: to propozycja przede wszystkim dla kupujących, którzy przedkładają prywatność, wielkość działki i nowoczesną architekturę nad wygodę życia w zasięgu krótkiego spaceru od centrum. Prywatny basen, ogród i taras, a także osiedle zamknięte z całodobową ochroną, tworzą spójną ofertę dla osoby szukającej samowystarczalnego domu w Benahavís.
Prywatny rytm codzienności w Los Flamingos Golf
Codzienność koncentruje się tu wokół prywatności własnej działki i spokojniejszego rytmu dzielnicy golfowej. Trzy kondygnacje, tarasy, ogród i prywatny basen dają kilka różnych miejsc do spędzania dnia bez potrzeby opuszczania domu — od otwartych stref dziennych po bardziej kameralne przestrzenie na zewnątrz.
Główne pomieszczenia mieszkalne mają łączyć się z tarasami, wspierając naturalne przejście między wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną. Otwarty układ oraz współczesna paleta materiałów mają budować atmosferę ciepła i wizualnej równowagi, bez nadmiernie formalnego charakteru.
Otoczenie Los Flamingos Golf wiąże się z golfem, wellness i ofertą gastronomiczną, a Benahavís zapewnia adres w ugruntowanej gminie śródlądowej na Costa del Sol. Wybrzeże pozostaje celem na dojazd samochodem, a nie pieszym przedłużeniem codzienności: Saladillo Beach jest oddalona o 2,5 km, czyli około 7 minut jazdy.
Architektura, wnętrza i prywatna przestrzeń na zewnątrz
Architektura willi wykorzystuje grę brył, współczesne białe formy i kontrast materiałów, tworząc wyrazistą tożsamość wizualną. Linie budynku odpowiadają ukształtowaniu terenu, co przekłada się na zróżnicowane poziomy, płaszczyzny i przestrzenie zewnętrzne na działce.
Wśród cech inwestycji wymieniono prywatny taras, prywatny ogród i prywatny basen. Główne wnętrza zaplanowano jako otwarte i płynne, z tarasami oraz widokami stanowiącymi część codziennego układu mieszkalnego.
Dla projektu wskazano widoki na morze, góry, golf, panoramę, basen i zabudowę miejską. Kategorie te opisują ofertę inwestycji; dokładny korytarz widokowy i sposób jego odbioru należy sprawdzić dla konkretnej willi na podstawie planów oraz finalnej specyfikacji.
Typy nieruchomości w VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS
Willa wolnostojąca
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- 3 995 000 €
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4 łazienki i toaleta dla gości
- Powierzchnia zabudowana
- 561,00 m²
- Działka
- 2277,00 m²
Aktualny cennik Resales Online obejmuje jedną dostępną nieruchomość. Podana cena i powierzchnie dotyczą tej nieruchomości. Brakujących powierzchni nie uzupełniono; poproś o odpowiednie plany i potwierdzenie aktualnej dostępności.
Cena i kontekst nieruchomości
Udokumentowana powierzchnia zabudowana jest rozłożona na trzech kondygnacjach.
Notatki budowlane podają szacowany czas 24–33 miesięcy bez wyraźnego punktu początkowego. Nie jest to potwierdzona kalendarzowa data ukończenia. Przed podjęciem decyzji kupujący powinni poprosić o aktualną specyfikację, etap realizacji, dokumentację umowną oraz szczegółowy wykaz elementów zawartych w cenie.
Życie w Benahavís
VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS znajduje się w Benahavís, w otoczeniu mieszkalnym Los Flamingos Golf. Obszar leży pomiędzy Marbellą a Esteponą i ma wyraźnie golfowy, rezydencjalny charakter.
Najbliższe otoczenie sprzyja prywatności i stylowi życia zorientowanemu na golf. Osiedle zamknięte i całodobowa ochrona są wymienione w cechach projektu. To adres dla osób ceniących bardziej odosobnioną bazę mieszkalną przy zachowaniu drogowego dostępu do usług i restauracji na wybrzeżu.
Połączenia regionalne
Z VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS do lotniska Málaga-Costa del Sol jest około 69,4 km, czyli około 49 minut jazdy najszybszą obliczoną trasą samochodową. Źródło: Google Routes, obliczenia z lokalizacji inwestycji z dnia 2026-10-02, bez danych o ruchu drogowym w czasie rzeczywistym. Rzeczywisty czas przejazdu może się różnić.
Plaże w pobliżu VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS
Playa del Sol Villacana: 2,3 km · 29 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,4 km · 7 min samochodem. Saladillo Beach: 2,5 km · 7 min samochodem. Playa de Guadalmansa: 4,1 km · 9 min samochodem. Playa De Casasola: 4,9 km · 8 min samochodem.
Restauracje w pobliżu VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS
Cleopatra: 846 m · 13 min pieszo; alternatywnie samochodem: 464 m · 1 min samochodem. Olà Beirut Anantara Villa Padierna: 737 m · 11 min pieszo; alternatywnie samochodem: 574 m · 2 min samochodem. 99 Sushi Bar Villa Padierna: 724 m · 11 min pieszo; alternatywnie samochodem: 590 m · 2 min samochodem. La Pérgola: 714 m · 11 min pieszo; alternatywnie samochodem: 714 m · 3 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Desavio Cancelada: 1,7 km · 24 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,1 km · 4 min samochodem. Ok market: 1,9 km · 24 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,1 km · 5 min samochodem. Supeco: 2,1 km · 27 min pieszo; alternatywnie samochodem: 8,3 km · 12 min samochodem. Wan Xin Bazar: 1,9 km · 24 min pieszo; alternatywnie samochodem: 8,4 km · 12 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS
Tramores Golf Club: 273 m · 1 min samochodem. Flamingos Golf: 575 m · 2 min samochodem. Alferini Golf: 925 m · 3 min samochodem. Villa Padierna Golf Club: 1,4 km · 4 min samochodem.
Dla kogo może być VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS?
W naszej ocenie jest to wiarygodna propozycja dla kupujących szukających nowo wybudowanej, samodzielnej rezydencji z dużą prywatną działką, czterema sypialniami i wyraźnie golfowym otoczeniem w Benahavís.
Projekt może szczególnie odpowiadać gospodarstwom domowym, które chcą regularnie korzystać z prywatnej przestrzeni zewnętrznej. Oferta obejmuje prywatny taras, ogród i basen, a osiedle zamknięte z całodobową ochroną wspiera bardziej kontrolowane środowisko mieszkalne.
Kupujący zainteresowani golfem mają w pobliżu skupienie kilku pól, w tym Tramores Golf Club, Flamingos Golf i Alferini Golf. Osoby ceniące położenie mniej miejskie mogą również docenić wymienione dla projektu widoki na morze, góry, golf, panoramę, basen i zabudowę miejską.
Osoby szukające kompaktowego nadmorskiego stylu życia, w którym większość miejsc jest dostępna pieszo, powinny dokładniej porównać inne projekty. Najbliższe plaże i codzienne zakupy są wygodniejsze samochodem, dlatego adres będzie lepiej odpowiadał kupującym swobodnie korzystającym z auta przy codziennych sprawach i wyjazdach na wybrzeże.
Co warto rozważyć
- To projekt w pierwszej linii pola golfowego, a nie projekt przy plaży. Saladillo Beach leży 2,5 km od inwestycji, około 7 minut jazdy samochodem.
- Projekt znajduje się w rezydencjalnym otoczeniu golfowym, dlatego najlepiej odpowiada osobom, które aktywnie cenią bliskość pól golfowych bardziej niż adres w centrum miejscowości.
- W dostępnych informacjach o projekcie nie podano terminu ukończenia.
- Wymieniono widoki na morze, góry, golf, panoramę, basen i zabudowę miejską, jednak dokładny widok z konkretnej willi należy potwierdzić na podstawie finalnych planów i specyfikacji.
- Codzienne zakupy nie znajdują się bezpośrednio obok inwestycji: wymienione supermarkety są oddalone o 1,7–2,1 km pieszo, a trasy samochodowe różnią się zależnie od wybranego punktu.
Jak wypada ta lokalizacja na tle innych
W porównaniu z adresem nadmorskim VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS stawia na otoczenie golfowe, prywatność i dużą działkę. Dostęp do plaż jest możliwy samochodem, ale nieruchomości nie należy wybierać z oczekiwaniem życia bezpośrednio przy brzegu.
W porównaniu z lokalizacją w centrum miejscowości Benahavís nacisk położono tutaj na samodzielny styl życia w willi z prywatnym basenem, ogrodem i tarasami. Kompromisem jest większa zależność od samochodu przy zakupach, wyjazdach na plażę i korzystaniu z wielu usług.
Szczegóły projektu
Lokalizacja VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS
Willa znajduje się w Benahavís, na obszarze Los Flamingos Golf, łącząc rezydencjalny adres golfowy z dojazdem samochodem do plaż, sklepów, restauracji i lotniska Málaga-Costa del Sol.
VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS
Google Routes · 2026-07-26
Najczęściej zadawane pytania
Co oferuje VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS jako potencjalny drugi dom?
VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS to nowa willa w pierwszej linii pola golfowego z widokiem na pole golfowe w Los Flamingos, Benahavís. Projekt obejmuje prywatny basen, prywatny ogród i prywatny taras.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w VILLA EVANIA Los Flamingos?
Według cennika Resales Online z dnia 2026-10-02 dostępna jest jedna nieruchomość.
Jak daleko jest plaża od VILLA EVANIA Los Flamingos?
Playa del Sol Villacana: 2,3 km · 29 min pieszo; 2,4 km · 7 min samochodem.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Pole Resales podaje rezerwację 30 000 € i odsyła do załącznika Payment Terms. Załącznik wymienia 1 300 000 € za zakup działki, 130 000 € przy podpisaniu umowy i 495 000 € na początku robót ziemnych, a następnie płatności miesięczne według postępu budowy. Przy trzech etapach projektowania i uzyskiwania pozwolenia widnieje 200 000 €; należy potwierdzić, czy jest to kwota za każdy etap. Podatki są doliczane. Załącznik oddziela zakup działki od budowy i jest niewiążącym materiałem marketingowym; trzeba potwierdzić kwoty, opodatkowanie i aktualny harmonogram umowny.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką nieruchomości, aby wstępnie omówić VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS i porównywalne domy.
Wolisz WhatsApp?
Możesz też porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Benahavís.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
