VILLA SELENE LUXE — nowa willa w pierwszej linii pola golfowego z prywatnym basenem w Los Flamingos, Benahavís
Łączy położenie w pierwszej linii pola golfowego z prywatnym basenem, ogrodem oraz panoramicznymi widokami na pole golfowe, góry i morze.
Podsumowanie
- VILLA SELENE LUXE to nowa willa w pierwszej linii pola golfowego z prywatnym basenem w Los Flamingos, Benahavís.
- VILLA SELENE LUXE: 1 dostępny lokal według Resales Online.
- Cena: €5 790 000.
- Układ: 5 sypialni, 6 łazienek i 733,00 m² powierzchni zabudowanej.
- Powierzchnia działki: 1403,00 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-10-02.
- Cena ofertowa za zabudowany m² wynosi 7 899 €, obliczona dla jedynej dostępnej nieruchomości w cenniku z dnia 2026-10-02.
- Notatki budowlane podają szacowany czas 24–33 miesięcy bez wyraźnego punktu początkowego. Nie jest to potwierdzona kalendarzowa data ukończenia.
Ocena Hansa Beeckmana
VILLA SELENE LUXE ujmuję jako nową willę w Los Flamingos w Benahavís, w pierwszej linii pola golfowego i z prywatnym basenem.
Po intensywnym dniu spokój ogrodu daje tu coś, z czego korzysta się od razu: zamknięta brama, zdjęte buty i chwila na zewnątrz bez bliskiego sąsiedztwa. VILLA SELENE LUXE w Benahavís to nie tylko metry kwadratowe, lecz dom, w którym dzień może naturalnie wybrzmieć ciszej. Dom oferuje 733,00 m² powierzchni zabudowanej, 5 sypialni oraz 6 łazienek — wygodnie dla rodziny, gości lub osób potrzebujących własnej przestrzeni.
Cena ofertowa wynosi 5 790 000 €, a wskazany poziom wynosi 7 899 € za m² powierzchni zabudowanej. Przy jednym dostępnym mieszkaniu cena od nie jest istotna; konkretny lokal stanowi całą historię. Warto więc spojrzeć, jak pokoje wpisują się w codzienność: dzieci bawiące się w ogrodzie, chwila z książką na zewnątrz albo spokojne miejsce do pracy, które po południu znów staje się częścią domu.
Decyzja o krótkiej liście wymaga tu sprawdzenia, czy faktyczny układ odpowiada realnym potrzebom domowników. Należy poprosić o szczegóły dotyczące kosztów wspólnotowych oraz stanu wykończenia tego konkretnego lokalu. Dopiero takie weryfikacje pozwalają ocenić, czy inwestycja spełnia oczekiwania, niezależnie od ogólnych parametrów projektu.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
Ta nowa willa w pierwszej linii pola golfowego z prywatnym basenem znajduje się w Los Flamingos, w Benahavís. Duże przeszklenia łączą wnętrza z prywatnymi tarasami, strefami relaksu i basenem.
VILLA SELENE LUXE jest nową willą w uznanej urbanizacji Los Flamingos w Benahavís. Projekt ma potwierdzone położenie w pierwszej linii pola golfowego, znajduje się blisko obiektów golfowych i korzysta z całodobowej ochrony urbanizacji. To propozycja o wyraźnie golfowym charakterze, a zarazem osadzona w zabudowanej, mieszkaniowej części Benahavís.
Skala budynku i działki będzie istotna dla kupujących, którzy szukają samodzielnego domu o dużej przestrzeni do codziennego życia i przyjmowania gości.
Koncepcja architektoniczna opiera się na współczesnych liniach, materiałach wysokiej jakości i rozległych przeszkleniach. W opisie projektu podkreślono połączenie wnętrz z prywatnymi przestrzeniami zewnętrznymi: tarasami, strefami relaksu i prywatnym basenem. Dzięki temu strefa zewnętrzna jest przewidziana jako rzeczywista część codziennego użytkowania domu, nie tylko dodatek.
Położenie na wzniesieniu wiąże się z szerokim zakresem deklarowanych widoków: na pole golfowe, góry, ogród, basen i panoramę otoczenia; opis wskazuje również widok na Morze Śródziemne. W naszej ocenie szczególnie przekonująca będzie dla nabywców, dla których otwartość widoku i bliskość golfa są równie ważne jak sama powierzchnia domu.
Prywatność jest jednym z założeń nieruchomości, lecz nie oznacza odcięcia od regionu. Los Flamingos jest przedstawiane jako ekskluzywna część Benahavís, z dostępem do głównych punktów Costa del Sol. W codziennym rytmie samochód pozostanie praktyczny przy wielu przejazdach, natomiast kilka restauracji i Flamingos Golf znajduje się blisko.
Dom zaprojektowany wokół światła, widoków i prywatnej przestrzeni na zewnątrz
Planowany układ ma naturalnie łączyć życie we wnętrzu z przebywaniem na zewnątrz. Duże przeszklenia, prywatne tarasy i strefa basenowa tworzą warunki do spokojnych poranków, czasu na świeżym powietrzu i wieczorów spędzanych w domu z rodziną lub gośćmi.
Z podwyższonego położenia dom otwiera się na pole golfowe i otaczający krajobraz, a w opisie wskazano również Morze Śródziemne. Zamiast jednego dominującego kadru pojawia się tu kilka warstw widoku: golf, góry, ogród, basen i szeroka panorama.
Prywatny ogród oraz prywatny basen sprawiają, że zewnętrzna część posesji należy wyłącznie do mieszkańców. Taki układ może odpowiadać osobom, które chcą mieć miejsce zarówno na wyciszenie, jak i na bardziej towarzyskie korzystanie z domu, z dodatkowym komfortem prywatnego parkingu i całodobowej ochrony.
Wizualny język projektu jest współczesny i uporządkowany: czysta bryła, akcenty kamienne, duże powierzchnie szkła i bliska relacja z otoczeniem. W naszej ocenie przed zakupem warto jednak osobiście sprawdzić docelową orientację, sąsiednie działki, linie widokowe oraz finalną specyfikację materiałów.
Współczesna architektura z prywatnym basenem i tarasami
Willa została rozplanowana na dwóch poziomach.
Na zewnątrz znajdują się prywatny taras, prywatny ogród oraz prywatny basen. Opis projektu wymienia również obszerne tarasy i strefy chill-out, które mogą służyć osobno do odpoczynku, posiłków i przyjmowania gości.
Wśród wskazanych widoków są: golf, góry, panorama, ogród i basen, a opis źródłowy wskazuje także widok na Morze Śródziemne. Praktyczne elementy oferty obejmują prywatny parking i całodobową ochronę.
Typy nieruchomości w VILLA SELENE LUXE
Willa wolnostojąca
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- €5 790 000
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 6
- Powierzchnia zabudowana
- 733,00 m²
- Działka
- 1403,00 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Cena i kontekst nieruchomości
Termin ukończenia nie został wskazany, dlatego przed podjęciem decyzji warto poprosić o aktualny stan realizacji, dostępność oraz pełną dokumentację zakupu.
Opis przedstawia willę jako propozycję zarówno na główne miejsce zamieszkania, jak i inwestycję. Jest to jednak pozycjonowanie oferty, a nie gwarancja dochodu z najmu, wzrostu wartości ani przyszłej płynności sprzedaży.
Życie w Los Flamingos, Benahavís
Los Flamingos to część gminy Benahavís o mieszkaniowym i golfowym charakterze, z naturalnym otoczeniem oraz całodobową ochroną. VILLA SELENE LUXE znajduje się w tej urbanizacji, w pierwszej linii pola golfowego.
W bezpośrednim sąsiedztwie dostępnych jest kilka restauracji, w tym Cleopatra, Olà Beirut Anantara Villa Padierna, 99 Sushi Bar Villa Padierna oraz Restaurante La Loggia — wszystkie w odległości spaceru od nieruchomości. Szczegółowe odległości i czasy dojścia podano w sekcji restauracji poniżej.
Codzienne zakupy są zwykle wygodniejsze samochodem. Desavio Cancelada znajduje się 2,0 km stąd, około 4 minuty jazdy; Ok market 2,1 km, około 5 minut jazdy; Supeco 8,3 km, około 11 minut jazdy; a Wan Xin Bazar 8,4 km, również około 11 minut jazdy.
Połączenia regionalne
Z VILLA SELENE LUXE do lotniska Málaga-Costa del Sol jest około 69,4 km, czyli około 49 minut jazdy najszybszą obliczoną trasą samochodową. Źródło: Google Routes, obliczenia z lokalizacji inwestycji z dnia 2026-10-02, bez danych o ruchu drogowym w czasie rzeczywistym. Rzeczywisty czas przejazdu może się różnić.
Plaże w pobliżu VILLA SELENE LUXE
Playa del Sol Villacana znajduje się 2,4 km · 6 min samochodem. Saladillo Beach znajduje się 2,4 km · 6 min samochodem. Playa de Guadalmansa znajduje się 4,1 km · 9 min samochodem. Plaza Santiago Apostol. znajduje się 4,9 km · 8 min samochodem.
Restauracje w pobliżu VILLA SELENE LUXE
Cleopatra znajduje się 540 m · 8 min pieszo; alternatywnie samochodem: 159 m · 1 min samochodem. Olà Beirut Anantara Villa Padierna znajduje się 432 m · 6 min pieszo; alternatywnie samochodem: 269 m · 1 min samochodem. 99 Sushi Bar Villa Padierna znajduje się 419 m · 6 min pieszo; alternatywnie samochodem: 284 m · 1 min samochodem. Restaurante La Loggia znajduje się 460 m · 7 min pieszo; alternatywnie samochodem: 395 m · 2 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Desavio Cancelada znajduje się 1,7 km · 24 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,0 km · 4 min samochodem. Ok market znajduje się 1,9 km · 24 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,1 km · 5 min samochodem. Supeco znajduje się 2,1 km · 27 min pieszo; alternatywnie samochodem: 8,3 km · 11 min samochodem. Wan Xin Bazar znajduje się 1,9 km · 24 min pieszo; alternatywnie samochodem: 8,4 km · 11 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu VILLA SELENE LUXE
Flamingos Golf znajduje się 269 m · 1 min samochodem. Tramores Golf Club znajduje się 580 m · 1 min samochodem. Alferini Golf znajduje się 929 m · 3 min samochodem. Villa Padierna Golf Club znajduje się 1,1 km · 3 min samochodem.
Dla kogo VILLA SELENE LUXE może być dobrym wyborem?
W naszej ocenie jest to wiarygodna propozycja dla kupujących szukających dużego, współczesnego domu w golfowej części Benahavís.
Szczególnie dobrze może odpowiadać właścicielom związanym z golfem, którzy chcą mieszkać w pierwszej linii pola golfowego, zachowując prywatne udogodnienia: basen, ogród, taras i parking. Bliskość Flamingos Golf, Tramores Golf Club, Alferini Golf oraz Villa Padierna Golf Club wzmacnia ten styl życia.
Kupujący, dla których ważna jest otwarta perspektywa, również mogą uznać ten projekt za interesujący. Zestawienie widoków na golf, góry, ogród i basen, uzupełnione opisanym widokiem na morze, wskazuje na dom zaprojektowany wokół relacji z otoczeniem.
Osoby szukające kompaktowego domu o ograniczonych wymaganiach pielęgnacyjnych albo chcące mieć potwierdzony, stały termin ukończenia powinny porównać inne projekty. Zarówno dom, jak i działka są duże, a termin ukończenia nie został podany.
Co warto wziąć pod uwagę
- Nie podano terminu ukończenia. Przed dalszymi krokami warto uzyskać aktualne informacje o postępie budowy, przewidywanym przekazaniu, specyfikacji i warunkach umowy.
- Położenie w pierwszej linii pola golfowego i widok na golf są kluczowymi atutami, jednak przyszli właściciele powinni osobiście ocenić odczuwaną bliskość aktywności na polu golfowym oraz sąsiednich nieruchomości.
- Sklepy znajdują się w okolicy, lecz wskazane supermarkety są na ogół wygodniejsze do osiągnięcia samochodem niż pieszo.
- Widoki, układ, wykończenie i relację z otaczającymi działkami należy sprawdzić na podstawie finalnych planów oraz warunków na miejscu przed zakupem.
Jak lokalizacja wypada na tle okolicy
Los Flamingos oferuje mieszkaniowy kontekst skupiony wokół golfa w Benahavís, z kilkoma polami golfowymi w krótkiej odległości samochodem oraz restauracjami dostępnymi pieszo.
W porównaniu z poszukiwaniem domu nastawionego przede wszystkim na plażę, jest to inny wybór: wybrzeże pozostaje dostępne samochodem, ale bezpośredni nacisk położono tu na golf, prywatność, bezpieczeństwo i otwarte widoki w kierunku krajobrazu oraz morza.
Przy zestawianiu VILLA SELENE LUXE z innymi domami premium w okolicy warto porównać kwestie, które realnie wpłyną na użytkowanie: finalne widoki, prywatność działki, specyfikację budowy, etap realizacji oraz oczekiwaną równowagę między spokojem Los Flamingos a dostępem do wybrzeża.
Szczegóły projektu
Lokalizacja VILLA SELENE LUXE
VILLA SELENE LUXE znajduje się w Los Flamingos w Benahavís, w urbanizacji blisko golfa. Podwyższone położenie jest opisywane jako oferujące panoramiczne widoki na pole golfowe i otaczający krajobraz naturalny, a także widok na Morze Śródziemne.
VILLA SELENE LUXE
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA SELENE LUXE
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Plaza Santiago Apostol.
- Cleopatra
- Olà Beirut Anantara Villa Padierna
- 99 Sushi Bar Villa Padierna
- Restaurante La Loggia
- Desavio Cancelada
- Ok market
- Supeco
- Wan Xin Bazar
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
Najczęściej zadawane pytania
Jak VILLA SELENE LUXE mogłaby pasować do Twojego stylu życia?
VILLA SELENE LUXE to nowa willa w pierwszej linii pola golfowego z prywatnym basenem w Los Flamingos, Benahavís. Podwyższone położenie opisywane jest widokami na pole golfowe, góry, ogród, basen, panoramę i morze.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w VILLA SELENE LUXE?
Według cennika Resales Online z dnia 2026-10-02 dostępna jest jedna nieruchomość.
Jak daleko jest plaża od VILLA SELENE LUXE?
Najbliższa plaża pokazana dla VILLA SELENE LUXE to Playa del Sol Villacana, 2,4 km dalej i około 6 minut samochodem.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Oficjalny załącznik płatniczy podaje wpłatę rezerwacyjną w wysokości 50 000 €. Załącznik wymienia 1 850 000 € za zakup działki, 250 000 € przy podpisaniu umowy i 650 000 € na początku robót ziemnych, a następnie płatności miesięczne według postępu budowy. Przy trzech etapach projektowania i uzyskiwania pozwolenia widnieje 350 000 €; należy potwierdzić, czy jest to kwota za każdy etap. Podatki są doliczane. Załącznik oddziela zakup działki od budowy i jest niewiążącym materiałem marketingowym; trzeba potwierdzić kwoty, opodatkowanie i aktualny harmonogram umowny.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o VILLA SELENE LUXE
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką nieruchomości, aby otrzymać pierwsze informacje o VILLA SELENE LUXE i podobnych domach.
Wolisz WhatsApp?
Porozmawiaj z agentem sprzedaży mówiącym w Twoim języku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w rejonie Benahavís i Los Flamingos.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
