VILLA SELENE LUXE — Neubauvilla in erster Golflinie mit privatem Pool in Los Flamingos, Benahavís
Eine zeitgenössische Villa mit fünf Schlafzimmern auf einem 1.403-m²-Grundstück in Los Flamingos, Benahavís: direkte Golflage, private Außenbereiche sowie Panorama-, Golf-, Berg-, Garten-, Pool- und Meerblick.
Zusammenfassung
- VILLA SELENE LUXE ist eine Neubauvilla in erster Golflinie mit privatem Pool in Los Flamingos, Benahavís.
- VILLA SELENE LUXE: 1 verfügbare Wohnung laut Resales Online.
- Preis: €5.790.000.
- Aufteilung: 5 Schlafzimmer, 6 Bäder und 733,00 m² bebaute Fläche.
- Grundstücksfläche: 1.403,00 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-10-02.
- Der Angebotspreis pro bebautem m² beträgt 7.899 €, berechnet anhand der einzigen verfügbaren Immobilie in der Preisliste vom 2026-10-02.
- Die Bauanmerkungen nennen eine geschätzte Dauer von 24–33 Monaten ohne ausdrücklichen Beginn. Dies ist kein bestätigter kalendarischer Fertigstellungstermin.
Bewertung von Hans Beeckman
In Los Flamingos, Benahavís, bewerte ich VILLA SELENE LUXE als Neubauvilla in erster Golflinie mit privatem Pool.
Nach einem vollen Tag fühlt sich die Ruhe des Gartens hier wie etwas an, das Sie sofort nutzen: Tor zu, Schuhe aus und draußen sitzen, ohne dass Nachbarn direkt daneben sind. VILLA SELENE LUXE in Benahavís steht damit nicht nur für Fläche, sondern für ein Zuhause, in dem Ihr Tag ganz selbstverständlich ruhiger ausklingen kann. Die Wohnung bietet 733,00 m² bebaute Fläche mit 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern – passend für Familie, Gäste oder einen eigenen Raum für jeden.
Der Angebotspreis beträgt 5.790.000 €, mit 7.899 € pro bebautem m² als genanntem Niveau. Bei der einen verfügbaren Wohnung ist der Einstiegspreis nicht entscheidend; die konkrete Wohnung ist die ganze Geschichte. Schauen Sie deshalb darauf, wie die Räume zu Ihrem Leben passen: Kinder im Garten, während Sie draußen lesen, oder ein ruhiger Arbeitsplatz, der nach Schulschluss wieder Teil des Familienlebens wird.
Prüfen Sie vorab, welche Gemeinschaftskosten für diese konkrete Einheit anfallen, um Ihre monatlichen Verpflichtungen sicher zu planen. Da es sich um ein einzelnes Angebot handelt, sollten Sie die tatsächliche Raumaufteilung und die Ausstattungsqualität persönlich bewerten. So stellen Sie sicher, dass die Immobilie exakt zu Ihren individuellen Ansprüchen passt.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
Diese Neubauvilla in erster Golflinie mit privatem Pool befindet sich in Los Flamingos, Benahavís. Großzügige Verglasungen verbinden die Innenräume mit privaten Terrassen, Chill-out-Bereichen und dem Pool.
VILLA SELENE LUXE ist eine Neubauvilla in der etablierten Wohnanlage Los Flamingos in Benahavís. Die Lage ist ausdrücklich als erste Golflinie ausgewiesen; zugleich befindet sich das Haus nahe mehrerer Golfangebote und innerhalb einer Urbanisation mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Das schafft einen klar golfgeprägten Charakter, ohne dass die Immobilie isoliert im ländlichen Raum liegt.
Für Käufer, die ein großzügiges eigenständiges Zuhause statt eines apartmentorientierten Projekts suchen, sind sowohl die Haus- als auch die Grundstücksgröße zentrale Merkmale.
Das architektonische Konzept verbindet moderne Linien, hochwertige Materialien und weitläufige Glasflächen. Innenräume sollen fließend mit den Außenbereichen verbunden sein, sodass private Terrassen, Chill-out-Zonen und der private Pool zu nutzbaren Erweiterungen des Wohnens, Entspannens und Empfangens werden.
Aus der erhöhten Lage sind Golf-, Berg-, Panorama-, Garten- und Poolblick dokumentiert; außerdem wird Meerblick beschrieben. Nach unserer fachlichen Einschätzung spricht diese Kombination besonders Käufer an, für die Offenheit im Blickfeld und die unmittelbare Beziehung zum Golfumfeld ebenso wichtig sind wie die reine Wohnfläche.
Privatsphäre gehört zum beschriebenen Konzept, wird jedoch mit der Erreichbarkeit der weiteren Costa del Sol kombiniert. Los Flamingos gilt als gehobenes Umfeld in Benahavís mit Nähe zu Marbella, Puerto Banús und den Mittelmeerstränden. Im Alltag bleibt das Auto für viele Wege praktisch, während mehrere Restaurants und Flamingos Golf in kurzer Distanz liegen.
Ein Zuhause für Licht, Weite und private Außenmomente
Die geplante Raumorganisation ist darauf ausgelegt, den Übergang zwischen Innen- und Außenleben selbstverständlich wirken zu lassen. Große Verglasungen, private Terrassen und der Poolbereich schaffen einen Rahmen für ruhige Morgenstunden, entspannte Zeit im Freien und Abende mit Gästen zu Hause.
Die erhöhte Position stellt den offenen Blick über Golfplatz und umliegende Landschaft in den Mittelpunkt; auch der Blick zum Mittelmeer wird beschrieben. Statt sich auf nur ein Panorama zu stützen, verbindet das Umfeld Golf-, Berg-, Garten-, Pool- und weite Panoramablicke.
Mit privatem Garten und privatem Pool wird der Außenbereich zum eigenen Teil des Hauses und nicht zu einer gemeinschaftlich genutzten Anlage. Das passt zu Eigentümern, die Rückzug ebenso schätzen wie ein geselliges Leben im Freien; privater Parkplatz und 24-Stunden-Sicherheitsdienst ergänzen den praktischen Alltag.
Die visuelle Sprache ist zeitgemäß und klar: moderne Architektur, Natursteinakzente, großzügige Verglasungen und eine enge Verbindung zur Landschaft. Aus professioneller Sicht sollten Käufer jedoch die endgültige Ausrichtung, Blickbeziehungen zu Nachbargrundstücken und die finale Materialausstattung direkt prüfen, da diese Details bei einem Haus dieser Größenordnung entscheidend sind.
Zeitgenössische Architektur mit privatem Pool und Terrassen
Die Immobilie verteilt sich auf zwei Ebenen und verbindet moderne Architektur mit hochwertigen Materialien, klaren Linien und großen Glasflächen.
Im Außenbereich gehören eine private Terrasse, ein privater Garten und ein privater Swimmingpool zum Haus. Darüber hinaus nennt die Beschreibung großzügige Terrassen und Chill-out-Zonen, die unterschiedliche Bereiche zum Entspannen, Essen und Bewirten schaffen.
Der Panoramablick umfasst Golf, Berge, Garten und Pool; die Projektbeschreibung nennt zudem Mittelmeerblick. Privater Parkplatz und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst runden die erfassten praktischen Ausstattungsmerkmale ab.
Immobilientypen bei VILLA SELENE LUXE
Freistehende Villa
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €5.790.000
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 6
- Bebaute Fläche
- 733,00 m²
- Grundstück
- 1.403,00 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preis und Immobilienprofil
Der ausgewiesene Preis pro bebautem Quadratmeter beträgt 7.
Ein Fertigstellungstermin ist nicht genannt. Interessenten sollten daher den aktuellen Baufortschritt, die Verfügbarkeit und die vollständigen Kaufunterlagen vor einer Entscheidung anfordern.
Die Projektbeschreibung positioniert die Villa sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investitionsmöglichkeit. Dies ist eine Positionierung, jedoch keine Zusage zu Mieterträgen, Wertentwicklung oder künftiger Liquidität.
Wohnen in Los Flamingos, Benahavís
Los Flamingos ist ein Wohngebiet, das hier durch sein Golfumfeld, die natürliche Umgebung und den 24-Stunden-Sicherheitsdienst geprägt ist. VILLA SELENE LUXE liegt innerhalb dieser Urbanisation in Benahavís in erster Golflinie.
Für tägliche Einkäufe ist das Auto meist praktischer. Desavio Cancelada liegt 2,0 km beziehungsweise etwa 4 Fahrminuten entfernt, Ok market 2,1 km beziehungsweise etwa 5 Fahrminuten, Supeco 8,3 km beziehungsweise etwa 11 Fahrminuten und Wan Xin Bazar 8,4 km beziehungsweise ebenfalls etwa 11 Fahrminuten entfernt.
Regionale Anbindung
Von VILLA SELENE LUXE aus ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol über die schnellste berechnete Autoroute etwa 69,4 km entfernt und in ungefähr 49 Minuten erreichbar. Quelle: Google Routes, berechnet ab dem Projektstandort am 2026-10-02, ohne aktuelle Verkehrsdaten. Die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen.
Strände rund um VILLA SELENE LUXE
Playa del Sol Villacana liegt 2,4 km · 6 Min. Fahrt. Saladillo Beach liegt 2,4 km · 6 Min. Fahrt. Playa de Guadalmansa liegt 4,1 km · 9 Min. Fahrt. Plaza Santiago Apostol. liegt 4,9 km · 8 Min. Fahrt.
Restaurants rund um VILLA SELENE LUXE
Cleopatra liegt 540 m · 8 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 159 m · 1 Min. Fahrt. Olà Beirut Anantara Villa Padierna liegt 432 m · 6 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 269 m · 1 Min. Fahrt. 99 Sushi Bar Villa Padierna liegt 419 m · 6 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 284 m · 1 Min. Fahrt. Restaurante La Loggia liegt 460 m · 7 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 395 m · 2 Min. Fahrt.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Desavio Cancelada liegt 1,7 km · 24 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,0 km · 4 Min. Fahrt. Ok market liegt 1,9 km · 24 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,1 km · 5 Min. Fahrt. Supeco liegt 2,1 km · 27 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 8,3 km · 11 Min. Fahrt. Wan Xin Bazar liegt 1,9 km · 24 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 8,4 km · 11 Min. Fahrt.
Golfplätze rund um VILLA SELENE LUXE
Flamingos Golf liegt 269 m · 1 Min. Fahrt. Tramores Golf Club liegt 580 m · 1 Min. Fahrt. Alferini Golf liegt 929 m · 3 Min. Fahrt. Villa Padierna Golf Club liegt 1,1 km · 3 Min. Fahrt.
Für wen könnte VILLA SELENE LUXE passen?
Nach unserer Einschätzung ist diese Immobilie eine überzeugende Option für Käufer, die ein großzügiges, zeitgenössisches Haus in einem golforientierten Umfeld von Benahavís suchen.
Besonders passend ist sie für golforientierte Eigentümer, die eine ausdrücklich bestätigte Lage in erster Golflinie mit privaten Außenmerkmalen verbinden möchten: privater Pool, privater Garten, Terrasse und Parkplatz. Die Nähe von Flamingos Golf, Tramores Golf Club, Alferini Golf und Villa Padierna Golf Club unterstreicht diesen Lebensstil.
Auch Käufer, die einem weiten Ausblick hohen Stellenwert beimessen, dürften das Konzept attraktiv finden. Die dokumentierten Golf-, Berg-, Garten-, Pool- und Panoramablicke sowie der beschriebene Meerblick weisen auf ein Zuhause hin, dessen Entwurf die visuelle Verbindung zur Umgebung priorisiert.
Wer dagegen eine fußläufige Strandlage, ein kompaktes pflegeleichtes Zuhause oder einen verbindlich genannten Fertigstellungstermin sucht, sollte Alternativen vergleichen. Die Strände werden mit dem Auto erreicht, Haus und Grundstück sind groß, und ein Fertigstellungstermin ist nicht angegeben.
Projektdetails
Lage von VILLA SELENE LUXE
VILLA SELENE LUXE befindet sich in Los Flamingos, Benahavís, innerhalb einer Urbanisation nahe mehrerer Golfplätze. Die erhöhte Lage wird mit Panoramablick über den Golfplatz und die umliegende Naturlandschaft beschrieben; zudem ist Mittelmeerblick angegeben.
VILLA SELENE LUXE
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA SELENE LUXE
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Plaza Santiago Apostol.
- Cleopatra
- Olà Beirut Anantara Villa Padierna
- 99 Sushi Bar Villa Padierna
- Restaurante La Loggia
- Desavio Cancelada
- Ok market
- Supeco
- Wan Xin Bazar
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
Häufige Fragen
Wie könnte VILLA SELENE LUXE zu Ihrer Lebensweise passen?
VILLA SELENE LUXE ist eine Neubauvilla in erster Golflinie mit privatem Pool in Los Flamingos, Benahavís. Die erhöhte Lage wird mit Blick auf Golfplatz, Berge, Garten, Pool, Panorama und Meer beschrieben.
Wie viele Häuser sind bei VILLA SELENE LUXE noch verfügbar?
Laut Resales-Online-Preisliste vom 2026-10-02 ist eine Immobilie verfügbar.
Wie weit ist der Strand von VILLA SELENE LUXE entfernt?
Der nächstgelegene Strand, der für VILLA SELENE LUXE angezeigt wird, ist Playa del Sol Villacana, 2,4 km entfernt und etwa 6 Minuten mit dem Auto.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Der offizielle Zahlungsanhang nennt eine Reservierungszahlung von 50.000 €. Dieser nennt 1.850.000 € für den Grundstückskauf, 250.000 € bei Vertragsunterzeichnung und 650.000 € zu Beginn der Erdarbeiten, danach monatliche Zahlungen nach Baufortschritt. Bei den drei Planungs- und Genehmigungsphasen stehen 350.000 €; lassen Sie bestätigen, ob dieser Betrag je Phase gilt. Steuern kommen hinzu. Der Anhang trennt Grundstückskauf und Bau und ist unverbindliches Werbematerial; Beträge, steuerliche Behandlung und aktueller vertraglicher Zahlungsplan sind zu bestätigen.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
