STUPA - VILLA PRANA — Neubauvilla mit Spa und privatem Infinitypool in Benahavís
Eine zeitgenössische Villa mit fünf Schlafzimmern in den Hügeln von Benahavís – geplant für weite Panoramablicke, ein großzügiges Privatgrundstück und einen eigenen Wellnessbereich mit Sauna.
Zusammenfassung
- STUPA - VILLA PRANA ist eine Neubauvilla mit Spa und privatem Infinitypool in Benahavís.
- Stupa - Villa Prana: 1 verfügbare Wohnung in Benahavís laut Resales Online.
- Preis: 3.323.000 €.
- Aufteilung: 5 Schlafzimmer, 5 Bäder und 717,00 m² bebaute Fläche.
- Gärten/Grundstücke: 2.870,00 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-10-01.
- Der Angebotspreis pro bebautem m² beträgt 4.635 €, berechnet anhand einer verfügbaren Immobilie in der Preisliste vom 2026-10-01.
- Resales Online nennt keinen bestätigten Fertigstellungstermin. Fragen Sie nach dem aktuellen Zeitplan für die gewählte Immobilie.
Bewertung von Hans Beeckman
STUPA - VILLA PRANA betrachte ich als Neubauvilla mit Spa und privatem Infinitypool in Benahavís.
Hinter dem Tor von Stupa - Villa Prana in Benahavís lässt sich der Schatten im Garten schon gut vorstellen: Kinder spielen draußen, während Ihre Gäste genug Raum haben, ohne sich gegenseitig zu bedrängen. Das verleiht dieser Villa einen ruhigen, geschützten Charakter. Innen stehen 717,00 m² bebaute Fläche mit 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern zur Verfügung, sodass der morgendliche Ablauf nicht gleich zum Engpass wird.
Der Angebotspreis beträgt 3.323.000 €, mit 4.635 € pro bebauten m² als Ausgangspunkt. Die Wahl ist hier einfach und zugleich streng: Diese Villa passt, oder Sie schauen weiter. Im Alltag heißt das: Sie kommen nach Hause, schließen die Tür hinter sich und spüren sofort den Außenbereich, während der Garten auch an einem lebhaften Familientag Luft zum Durchatmen gibt.
Die Preisliste nennt keine Terrassenfläche. Deshalb berechnen wir für diese Immobilie keinen Preis pro gewichtetem m² und vergleichen sie nicht mit einem gewichteten Marktwert. Eine fehlende Fläche wird nicht als null angesetzt.
Resales Online nennt keinen bestätigten Fertigstellungstermin. Fragen Sie nach dem aktuellen Zeitplan für die gewählte Immobilie.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
Diese Neubauvilla mit Spa und privatem Infinitypool in Benahavís verbindet einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer überdachten Terrasse zum Pool. Der Wellnessbereich im Untergeschoss umfasst unter anderem Sauna, Doppeldusche, Umkleide und WC.
STUPA - VILLA PRANA ist ein Neubauprojekt in Benahavís und als Haus sowie Freistehende Villa mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern konzipiert. Die Lage verbindet die Nähe zu Golfplätzen und Waldumgebung mit bestätigten Panorama-, Garten-, Pool- und Waldblicken.
Der Hauptwohnbereich ist als offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich geplant, dessen Zonen durch dezente Raumgliederungen verbunden werden. Eine überdachte Terrasse erweitert den Innenraum zum Infinity-Pool. Im Eingangsbereich sind maßgefertigte Einbauschränke, ein Weinkeller und eine Speisekammer vorgesehen; auf dieser Ebene befinden sich zudem eine Gästesuite und ein Gäste-WC.
Der Wellnessgedanke ist hier nicht nur ein Schlagwort. Das Untergeschoss umfasst einen privaten Wohnbereich, ein Spielzimmer oder Gym sowie einen Wellnessbereich mit Sauna, Doppeldusche, Umkleide, WC, Waschküche und Technikraum. Ein TV-Raum ergänzt diese Freizeit- und Rückzugsbereiche.
Nach fachlicher Einschätzung liegt die besondere Stärke in der Verbindung aus großem Privatgrundstück, privatem Infinity-Pool und einem vollwertigen Wellnessprogramm auf der unteren Ebene. Das Konzept passt zu Käufern, die Wohnen, Gästeempfang, Erholung und Alltag unter einem Dach organisieren möchten, ohne auf gemeinschaftliche Anlagen angewiesen zu sein.
Ein Zuhause für Raum und täglichen Rhythmus
Die Ankunft ist bewusst privat angelegt: Eine separate Garage für drei Fahrzeuge geht der Eingangssituation voraus. Im Haus schafft der offene Grundriss einen fließenden Rahmen für den Alltag – von ruhigen Momenten in der Küche bis zu größeren Runden im Ess- und Wohnbereich.
Die überdachte Terrasse und der Infinity-Pool bilden den äußeren Mittelpunkt des Hauses.
Die Aufteilung trennt die Schlafbereiche im Obergeschoss vom zentralen Wohn- und Empfangsbereich. Mit vier Gästeschlafzimmern zusätzlich zur Hauptsuite ist die Villa nachvollziehbar für Familien, regelmäßigen Besuch oder Mehrgenerationenaufenthalte. Das Untergeschoss schafft zugleich Raum für Training, Sauna oder Spiele.
Innenräume, Terrassen und private Freizeitbereiche
Zu den weiteren genannten Ausstattungsmerkmalen zählen ein Grillbereich, private Terrassen, Einbauschränke, Bäder en suite, ein Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer und ein Weinkeller.
Ein runder Glasaufzug verbindet die Ebenen neben einer architektonisch gestalteten Treppe. Im Untergeschoss befinden sich ein privater Wohnbereich, ein TV-Raum, ein Fitnessraum oder Spielzimmer, eine Sauna, eine Doppeldusche, eine Umkleide, eine Waschküche und ein Technikraum. Die private Garage bietet Platz für drei Fahrzeuge.
Immobilientypen bei STUPA - VILLA PRANA
Freistehende Villa
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- 3.323.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Bebaute Fläche
- 717,00 m²
- Garten/Grundstück
- 2.870,00 m²
Die aktuelle Preisliste von Resales Online enthält eine verfügbare Immobilie. Der angegebene Preis und die Flächen beziehen sich auf diese Immobilie. Fehlende Flächenangaben wurden nicht ergänzt; fragen Sie nach den zugehörigen Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit.
Wohnen in Benahavís
STUPA - VILLA PRANA liegt in Benahavís in einer Bergdorf-Umgebung nahe Golfplätzen und Waldflächen. Zu den bestätigten Ausblicken zählen Panorama-, Garten-, Pool- und Waldblicke.
Die Lage setzt auf Privatsphäre und einen erhöhten, ruhigeren Wohnrhythmus statt auf unmittelbare Erreichbarkeit von Geschäften zu Fuß. Für Strände, Einkäufe und viele Restaurantbesuche ist ein Auto im Alltag sinnvoll.
Regionale Anbindung
Von STUPA - VILLA PRANA aus ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol über die schnellste berechnete Autoroute etwa 75,8 km entfernt und in ungefähr 60 Minuten erreichbar. Quelle: Google Routes, berechnet ab dem Projektstandort am 2026-10-02, ohne aktuelle Verkehrsdaten. Die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen.
Strände rund um STUPA - VILLA PRANA
Playa del Sol Villacana: 10,1 km · 19 Min. Fahrt. Saladillo Beach: 10,1 km · 20 Min. Fahrt. Playa de Guadalmansa: 10,3 km · 20 Min. Fahrt. Playa de Guadalmina: 11,9 km · 21 Min. Fahrt.
Restaurants rund um STUPA - VILLA PRANA
Rufino: 12,7 km · 40 Min. Fahrt. La Escalera De Balthazar: 12,8 km · 40 Min. Fahrt. Pizzeria Canela: 12,8 km · 41 Min. Fahrt. Legends Bar & Restaurant: 12,9 km · 41 Min. Fahrt.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Mini Market El Cortijo: 9,0 km · 16 Min. Fahrt. Supermercado las joyas: 11,6 km · 21 Min. Fahrt. Cm shopping: 12,7 km · 40 Min. Fahrt. Carrefour Express: 12,9 km · 41 Min. Fahrt.
Golfplätze rund um STUPA - VILLA PRANA
El Higueral Golf: 9,2 km · 16 Min. Fahrt. Flamingos Golf: 9,3 km · 17 Min. Fahrt. Tramores Golf Club: 9,3 km · 17 Min. Fahrt. Alferini Golf: 9,7 km · 18 Min. Fahrt.
Für wen könnte STUPA - VILLA PRANA passen?
Nach unserer Einschätzung ist dieses Haus besonders plausibel für Käufer, die eine großzügige private Residenz statt eines wohnungsähnlichen Resortkonzepts suchen.
Auch für Käufer, die Wellness zu Hause tatsächlich nutzen möchten, ist das Angebot interessant. Die Flexibilität zwischen Gym und Spielzimmer, die Sauna, Doppeldusche, Umkleide und der private Pool ergeben ein funktionales Programm für Erholung und Freizeit innerhalb der Villa.
Golforientierte Eigentümer können die Lage als Ausgangspunkt für Plätze in der Umgebung betrachten. Das Marbella Club Golf Resort liegt etwa 4,0 km beziehungsweise rund 8 Fahrminuten entfernt. Die Bergdorf- und Waldumgebung passt darüber hinaus zu Käufern, die Privatsphäre und Panoramablicke höher gewichten als urbane Nähe.
Käufer, für die Spaziergänge zum Strand, zu Restaurants oder zu täglichen Einkäufen Priorität haben, sollten auch küstennähere oder zentralere Projekte vergleichen. Die angegebenen Routen zeigen, dass diese Ziele von dieser Lage aus überwiegend mit dem Auto erreicht werden.
Wichtige Überlegungen
- Dies ist kein Strandprojekt: Die nächstgelegenen aufgeführten Strände liegen etwa 10,1 km entfernt und sind in rund 19 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind nicht unmittelbar zu Fuß erreichbar; für regelmäßige Besorgungen und Restaurantbesuche ist ein Auto wichtig.
- Wenn Visualisierungen Ausblicke zeigen, sollten die endgueltige Aussicht und die genaue Position fuer die konkrete Immobilie bestaetigt werden.
Wie sich diese Lage in Benahavís einordnet
Das unterscheidet sich von küstennahen Angeboten, bei denen Strandzugang und fußläufige Infrastruktur stärker im Vordergrund stehen können.
Nach fachlicher Einschätzung sollte die Villa vor allem mit anderen hochwertigen Binnenvillen verglichen werden, wenn Innenraumvolumen, Bereiche für Gästeempfang und Privatsphäre entscheidend sind. Wer häufig an den Strand möchte oder kurze Wege zu Restaurants bevorzugt, findet eine küstennähere Lage möglicherweise passender für den eigenen Alltag.
Projektdetails
Lage und Umgebung
STUPA - VILLA PRANA befindet sich in Benahavís, in einer Wohnlage in den Bergen nahe Golf- und Waldgebieten. Die Lage richtet sich an Käufer, die private Außenflächen und eine ruhigere Binnenlage schätzen und Küste, Dienstleistungen sowie den Flughafen Málaga-Costa del Sol mit dem Auto erreichen möchten.
STUPA - VILLA PRANA
Google Routes · 2026-07-26
Häufige Fragen
Für wen ist STUPA - VILLA PRANA geeignet?
STUPA - VILLA PRANA ist eine Neubauvilla mit Spa und privatem Infinitypool in Benahavís. Im Eingangsbereich sind maßgefertigte Einbauschränke, ein Weinkeller und eine Speisekammer vorgesehen.
Wie viele Häuser sind bei Stupa - Villa Prana noch verfügbar?
Laut Resales-Online-Preisliste vom 2026-10-01 ist eine Immobilie verfügbar.
Wie weit ist der Strand von Stupa - Villa Prana entfernt?
Playa del Sol Villacana: 10,1 km · 19 min mit dem Auto.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Die Zahlungsanmerkungen verweisen auf eine Rückfrage beim Bauträger. Ein konkreter Zahlungsplan ist nicht bestätigt; der Nullwert im Feld belegt nicht, dass keine Reservierungszahlung erforderlich ist. Geprüft am 2026-10-02.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
Verwandte Seiten
Nächsten Schritt machen
Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, für ein erstes Gespräch über STUPA - VILLA PRANA und ähnliche Häuser.
Lieber per WhatsApp?
Sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare Projekte in Benahavís spezialisiert ist.
WhatsApp-Nachricht senden
Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
