VILLA SOLIS — Neubauvilla mit Meerblick und beheiztem Pool in Benahavís
Eine großzügige Villa mit fünf Schlafzimmern in der exklusiven Marbella Club Community in Benahavís: Meer-, Berg-, Golf- und Gartenblick treffen auf einen privaten beheizten Pool, ein weitläufiges Grundstück und ein auf Freizeit ausgerichtetes Raumkonzept.
Zusammenfassung
- VILLA SOLIS ist eine Neubauvilla mit Meerblick und beheiztem Pool in Benahavís.
- VILLA SOLIS: 1 verfügbare Wohnung in Benahavís laut Resales Online.
- Preis: 4.500.000 €.
- Aufteilung: 5 Schlafzimmer, 5 Bäder und 650,00 m² bebaute Fläche.
- Grundstücksflächen: 4.200,00 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-10-01.
- Resales nennt eine voraussichtliche Lieferfrist von 18–24 Monaten ab Vertragsunterzeichnung.
- Der Angebotspreis pro bebautem m² beträgt 6.923 €, berechnet anhand einer verfügbaren Immobilie in der Preisliste vom 2026-10-01.
Bewertung von Hans Beeckman
Mein Eindruck von VILLA SOLIS ist der einer Neubauvilla mit Meerblick und beheiztem Pool in Benahavís.
Der Flur von VILLA SOLIS sollte ein Ort sein, an dem Schuhe, Taschen und die täglichen Einkäufe ohne Umwege ihren Platz finden. Das klingt nach einem kleinen Detail, doch gerade dieser praktische Ablauf entscheidet darüber, ob ein Haus Sie an geschäftigen Morgen und nach einem gewöhnlichen Weg durch Benahavís angenehm begleitet. Bei einer verfügbaren Villa wird jedes Detail größer: Ausrichtung, Etage, Privatsphäre und Ausführung.
Die verfügbare Villa hat fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer und 650,00 m² bebaute Fläche. Der aktuelle Angebotspreis beträgt 4.500.000 €, entsprechend 6.923 € pro bebautem m². Prüfen Sie die Aufteilung und die einzelnen Flächen anhand des Grundrisses dieser Villa.
Da die Preisliste keine Terrassenfläche nennt, lässt sich kein Preis pro gewichtetem m² berechnen. Ich ziehe daher keinen Schluss auf einen Auf- oder Abschlag gegenüber einem gewichteten Marktvergleich. Resales nennt eine voraussichtliche Lieferung 18–24 Monate nach Vertragsunterzeichnung.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
VILLA SOLIS ist eine Neubauvilla mit Meerblick und beheiztem Pool in Benahavís. Der private Garten, überdachte und private Terrassen sowie das Solarium schaffen verschiedene Außenbereiche für den Tagesverlauf.
VILLA SOLIS ist ein Neubauobjekt in Benahavís innerhalb der exklusiven Marbella Club Community.
Ein wesentliches Merkmal ist die Kombination der eingetragenen Ausblicke: Meer, Berge, Golf und Garten. Ergänzend wird für die Villa ein Panoramablick auf den Golfplatz beschrieben. Das verankert das Haus klar in einer erhöhten, golfgeprägten Villenumgebung mit optischer Verbindung zur Küste.
Der private beheizte Pool bildet gemeinsam mit dem privaten Garten, überdachten Terrassen, privaten Terrassen und dem Solarium den Mittelpunkt des Außenbereichs. Damit entstehen verschiedene Bereiche für den Tagesablauf und für Gäste – von geschützten Stunden im Freien bis zu offenen Bereichen für gesellige Anlässe. Eine Lage direkt am Strand wird daraus jedoch nicht abgeleitet.
Im Inneren verbindet VILLA SOLIS Alltagstauglichkeit mit Freizeitangeboten. Aufgeführt sind Aufzug, Fitnessraum, Sauna, Spielzimmer, Kinoraum, Untergeschoss, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Einbauschränke, Badezimmer en suite, Doppelverglasung und Smart-Home-Funktionen. Elektrische Rollläden, Gegensprechanlage, Alarmanlage, eine geschlossene Anlage und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst ergänzen das Sicherheitskonzept.
Aus professioneller Sicht ist dies eine überzeugende Wahl für Käufer, die Privatsphäre, Grundstücksgröße, vielseitige Ausblicke und eine umfangreich ausgestattete Villa priorisieren. Der Schwerpunkt liegt weniger auf einem fußläufigen Alltag oder Strandzugang, sondern auf einem eigenständigen Wohnsitz nahe Golf und mit Fahrverbindungen zur Küste und zu weiteren Zielen an der Costa del Sol.
Privater Lebensrhythmus in den Hügeln von Benahavís
Das Leben in VILLA SOLIS kann vom Zusammenspiel aus großzügigem Privatbereich und dem Umfeld der Marbella Club Community geprägt sein. Beheizter Pool, Garten und Terrassen schaffen einen natürlichen Rahmen für ruhige Morgenstunden, gemeinsame Zeit und Einladungen; Meer-, Berg-, Golf- und Gartenblick halten die weitere Umgebung dabei präsent.
Die Ausstattung unterstützt unterschiedliche Tagesrhythmen unter einem Dach. Fitnessraum und Sauna schaffen einen eigenen Wellnessbereich, während Kinoraum und Spielzimmer Möglichkeiten für ruhigere Abende oder Unterhaltung bieten, ohne dass man das Haus verlassen muss.
Raum für Wohnen, Freizeit und Gäste
Einbauschränke, Badezimmer en suite, Doppelverglasung und barrierefreier Zugang erhöhen die praktische Alltagstauglichkeit.
Im Außenbereich stehen überdachte und private Terrassen, ein Solarium, ein Grillbereich, ein privater Garten sowie ein privater beheizter Pool zur Verfügung. Die Projektvisualisierungen zeigen eine moderne Glasfassade, eine Poolterrasse und eine bepflanzte Zufahrt; eine Abendvisualisierung zeigt zudem eine Dachterrasse mit beleuchtetem Whirlpool.
Das Freizeitangebot geht über den Pool hinaus: In der Objektbeschreibung ist ein Kinoraum genannt, während die Ausstattungsmerkmale Fitnessraum, Sauna und Spielzimmer aufführen. Die Visualisierungen zeigen außerdem einen doppelt hohen Wohnbereich sowie einen Entertainmentraum mit Bowlingbahn und beleuchteter Bar.
Immobilientypen bei VILLA SOLIS
Freistehende Villa
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- 4.500.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Bebaute Fläche
- 650,00 m²
- Grundstück
- 4.200,00 m²
Die aktuelle Preisliste von Resales Online enthält eine verfügbare Immobilie. Der angegebene Preis und die Flächen beziehen sich auf diese Immobilie. Fehlende Flächenangaben wurden nicht ergänzt; fragen Sie nach den zugehörigen Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit.
Wohnen in Benahavís
VILLA SOLIS liegt in Benahavís, innerhalb der exklusiven Marbella Club Community, und ist nahe Golfplätzen, Geschäften, dem Ort, Schulen und Wald gelegen.
Die Lage passt zu Eigentümern, die ein privates Villenumfeld mit Golfcharakter und Ausblicken bevorzugen. Die Küste ist mit dem Auto erreichbar; die Immobilie sollte jedoch wegen ihres Raumangebots und ihres Villenumfelds gewählt werden, nicht wegen eines fußläufigen Strandlebens.
Regionale Anbindung
Von VILLA SOLIS aus ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol über die schnellste berechnete Autoroute etwa 75,4 km entfernt und in ungefähr 61 Minuten erreichbar. Quelle: Google Routes, berechnet ab dem Projektstandort am 2026-10-02, ohne aktuelle Verkehrsdaten. Die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen.
Strände rund um VILLA SOLIS
Playa del Sol Villacana: 9,7 km · 20 Min. Fahrt. Saladillo Beach: 9,7 km · 21 Min. Fahrt. Playa de Guadalmansa: 9,9 km · 21 Min. Fahrt. Playa de Guadalmina: 11,5 km · 22 Min. Fahrt.
Restaurants rund um VILLA SOLIS
99 Sushi Bar Villa Padierna: 8,9 km · 18 Min. Fahrt. Restaurante La Loggia: 9,0 km · 19 Min. Fahrt. Restaurante La Veranda: 9,0 km · 19 Min. Fahrt. La Pérgola: 9,0 km · 19 Min. Fahrt.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Mini Market El Cortijo: 8,6 km · 17 Min. Fahrt. Supermercado las joyas: 11,2 km · 22 Min. Fahrt. Cm shopping: 11,7 km · 22 Min. Fahrt. Carrefour Express: 11,8 km · 23 Min. Fahrt.
Golfplätze rund um VILLA SOLIS
Flamingos Golf: 8,9 km · 18 Min. Fahrt. Tramores Golf Club: 8,9 km · 18 Min. Fahrt. Alferini Golf: 9,3 km · 19 Min. Fahrt. Villa Padierna Golf Club: 9,7 km · 20 Min. Fahrt.
Für wen könnte VILLA SOLIS geeignet sein?
Nach unserer Einschätzung passt VILLA SOLIS glaubwürdig zu Käufern, die ein großes, privates Neubauhaus in Benahavís für Familienleben, Gäste und Einladungen suchen.
Besonders ansprechend dürfte das Angebot für Golfer und Käufer sein, die sich für die Marbella Club Community interessieren. Golfblick, die Nähe zum Marbella Club Golf Resort sowie der beschriebene Zugang zu Golfplätzen, Reitzentren und Gastronomie innerhalb der Community unterstreichen diese Ausrichtung.
Auch Käufer mit einem Wunsch nach Wellness- und Freizeitbereichen im eigenen Haus können hier eine passende Option finden: Privater beheizter Pool, Fitnessraum, Sauna, Kinoraum und Spielzimmer ermöglichen ein breites Spektrum an Aktivitäten auf dem eigenen Grundstück.
Wer vorrangig zu Fuß zum Strand, Supermarkt oder zu einer großen Restaurantauswahl gelangen möchte, sollte küstennähere oder zentralere Alternativen vergleichen. VILLA SOLIS ist stärker auf einen autoorientierten, privaten Lebensstil ausgerichtet.
Wichtige Aspekte zur Einordnung
- VILLA SOLIS wird nicht als Strandimmobilie oder fußläufig zum Strand gelegen beschrieben. Die aufgeführten Strände liegen auf der Straße etwa 9,7 bis 11,5 km entfernt.
- Für tägliche Einkäufe und Restaurantbesuche ist ein Auto einzuplanen: Der nächstaufgeführte Supermarkt liegt 8,6 km, das nächstaufgeführte Restaurant 8,9 km entfernt.
- Ein Fertigstellungstermin ist in den verfügbaren Projektangaben nicht genannt.
Einordnung im regionalen Vergleich
Gegenüber einer Küstenadresse bietet VILLA SOLIS ein privateres Villenumfeld in Benahavís mit einem deutlich grundstücksorientierten Wohnkonzept. Der Gegenwert für diese Privatsphäre ist, dass Strand und alltägliche Ziele mit dem Auto erreicht werden.
Im weiteren Markt für Villen in Benahavís liegt die Differenzierung nach unserer Einschätzung in der Verbindung von Meer-, Berg-, Golf- und Gartenblick mit privatem beheiztem Pool, Wellnessbereichen, Kinoraum, Spielzimmer und 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Wesentliche Daten
- Neubau: Haus und Freistehende Villa in Benahavís
- Meer-, Berg-, Golf- und Gartenblick
- Privater beheizter Pool, privater Garten, Terrassen und Solarium
- Fitnessraum, Sauna, Kinoraum, Spielzimmer und Untergeschoss
- Garage, geschlossene Anlage, Alarmanlage und 24-Stunden-Sicherheitsdienst
Projektdetails
Lage von VILLA SOLIS
VILLA SOLIS befindet sich in Benahavís in der Marbella Club Community, nahe Golf und mit Fahrverbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Stränden und dem Flughafen Málaga-Costa del Sol.
VILLA SOLIS
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA SOLIS
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Playa de Guadalmina
- 99 Sushi Bar Villa Padierna
- Restaurante La Loggia
- Restaurante La Veranda
- La Pérgola
- Mini Market El Cortijo
- Supermercado las joyas
- Cm shopping
- Carrefour Express
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
Häufige Fragen
Wie könnte VILLA SOLIS zu Ihrer Lebensweise passen?
VILLA SOLIS ist eine Neubauvilla mit Meerblick und beheiztem Pool in Benahavís. Zur Innenausstattung gehören Aufzug, Fitnessraum, Sauna, Spielzimmer und Kinoraum.
Wie viele Häuser sind bei VILLA SOLIS noch verfügbar?
Laut Resales-Online-Preisliste vom 2026-10-01 ist eine Immobilie verfügbar.
Wie weit ist der Strand von VILLA SOLIS entfernt?
Playa del Sol Villacana: 9,7 km · 20 min mit dem Auto.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Resales Online nennt folgende Zahlungsbedingungen: Reservierung: 10.000 €; Bei Vertragsunterzeichnung: 40%; Während der Bauphase: 20%; Bei Fertigstellung: 40%. Geprüft am 2026-10-02.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
Verwandte Seiten
VILLA SOLIS besprechen
Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, für ein erstes Gespräch über VILLA SOLIS und ähnliche Häuser.
Lieber per WhatsApp?
Sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare Projekte in Benahavís spezialisiert ist.
WhatsApp-Nachricht senden
Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
