VILLA SELENE LUXE — villa neuve en première ligne de golf avec piscine privée à Los Flamingos, Benahavís
Une villa contemporaine de cinq chambres en première ligne de golf à Los Flamingos, Benahavís.
Résumé
- VILLA SELENE LUXE est une villa neuve en première ligne de golf avec piscine privée à Los Flamingos, Benahavís.
- VILLA SELENE LUXE : 1 logement disponible selon Resales Online.
- Prix : €5 790 000.
- Configuration : 5 chambres, 6 salles de bains et 733,00 m² de surface construite.
- Surface du terrain : 1 403,00 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-10-02.
- Le prix demandé par m² construit est de 7 899 €, calculé à partir du seul logement disponible dans la liste de prix du 2026-10-02.
- Les notes de construction indiquent une durée estimée de 24–33 mois sans point de départ explicite. Il ne s’agit pas d’une date calendaire de livraison confirmée.
Avis de Hans Beeckman
Je prends en compte VILLA SELENE LUXE à Los Flamingos, dans la municipalité de Benahavís, comme une villa neuve en première ligne de golf avec piscine privée.
Après une journée animée, le calme du jardin donne ici envie d’être utilisé tout de suite: portail fermé, chaussures retirées, puis un moment dehors sans voisins trop proches. VILLA SELENE LUXE à Benahavís ne parle donc pas seulement de surface, mais d’une maison où votre journée peut naturellement se poser dans le calme. La maison offre 733,00 m² de surface construite, avec 5 chambres et 6 salles de bains, pour votre famille, vos invités ou pour que chacun ait son espace.
Le prix demandé est de 5 790 000 €, avec 7 899 € par m² construit comme niveau indiqué. Avec un seul logement disponible, le prix d’appel n’a pas d’intérêt; le logement concret raconte toute l’histoire. Regardez donc comment les pièces s’accordent avec votre vie: des enfants dans le jardin pendant que vous lisez dehors, ou un espace de travail paisible qui retrouve ensuite sa place dans la maison.
Pour intégrer ce bien à votre sélection, vérifiez d'abord si la configuration intérieure répond réellement à vos habitudes de vie. Demandez ensuite la fiche détaillée des charges de copropriété spécifiques à cette unité. Cette vérification vous permettra de décider si la villa mérite de figurer parmi vos priorités.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
Cette villa neuve en première ligne de golf avec piscine privée se trouve à Los Flamingos, Benahavís. De larges baies vitrées relient les pièces intérieures aux terrasses privées, aux espaces détente et à la piscine.
VILLA SELENE LUXE est une villa neuve située dans le quartier résidentiel établi de Los Flamingos, à Benahavís. Son implantation est explicitement en première ligne de golf, à proximité immédiate des parcours, au sein d'une urbanisation avec sécurité 24 h/24. L'adresse affirme ainsi une identité résolument tournée vers le golf, sans pour autant correspondre à un environnement rural isolé.
Pour un acquéreur recherchant une maison indépendante de grande ampleur plutôt qu'un programme d'appartements, les dimensions de la villa comme celles du terrain constituent un élément central de l'offre.
L'architecture contemporaine associe lignes épurées, matériaux de qualité et larges surfaces vitrées. Le projet est conçu pour prolonger les pièces intérieures vers les espaces extérieurs : terrasse privée, zones de détente, jardin et piscine privée composent des lieux distincts pour se retrouver, recevoir ou simplement profiter du cadre au quotidien.
La position surélevée s'accompagne de vues répertoriées sur le golf, les montagnes, le jardin, la piscine et le panorama environnant ; la description mentionne également des vues sur la mer Méditerranée. À notre avis, cette ouverture visuelle séduira particulièrement les acquéreurs pour qui le lien direct avec le parcours et la sensation d'espace comptent autant que la surface intérieure.
L'intimité fait partie du positionnement de la propriété, tout en restant reliée à la Costa del Sol. Los Flamingos est présenté comme une enclave recherchée de Benahavís, proche de Marbella, Puerto Banús et du littoral méditerranéen. Le quotidien reste largement orienté vers la voiture pour de nombreux déplacements, tandis que plusieurs restaurants et Flamingos Golf se trouvent à courte distance.
Une maison pensée autour de la lumière, des vues et de la vie en extérieur
L'organisation prévue vise à rendre naturelle la transition entre intérieur et extérieur. Les grandes baies vitrées, les terrasses privées et l'espace piscine créent un cadre propice aux matinées tranquilles, aux temps de pause en plein air et aux réceptions à la maison.
Depuis sa position surélevée, la villa s'organise autour de vues dégagées sur le golf et le paysage naturel environnant, avec la mer Méditerranée également mentionnée dans les perspectives. L'expérience visuelle ne repose donc pas sur un seul élément, mais sur plusieurs plans : golf, montagnes, jardin, piscine et panorama.
Le jardin et la piscine privés font de l'extérieur une véritable extension personnelle de la maison, plutôt qu'un équipement partagé. Cette configuration peut convenir à des propriétaires qui recherchent à la fois un espace de repos discret et un cadre plus convivial, avec le confort pratique d'un parking privé et d'une sécurité 24 h/24.
Le langage visuel est contemporain et maîtrisé : volumes nets, accents en pierre, vitrages généreux et dialogue direct avec le paysage. Il reste toutefois essentiel d'examiner l'orientation définitive, les vis-à-vis éventuels et les finitions livrées, car ces détails influencent fortement l'usage d'une propriété de cette envergure.
Architecture contemporaine, terrasses et piscine privée
Répartie sur deux niveaux, la villa associe architecture moderne, matériaux de qualité, lignes épurées et vastes surfaces vitrées.
À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse privée, un jardin privé et une piscine privée. La description fait également référence à de généreuses terrasses et à des zones de détente, permettant de distinguer les moments de repos, les repas et les réceptions.
Les vues recensées comprennent le golf, les montagnes, le panorama, le jardin et la piscine ; la description évoque aussi la mer Méditerranée. Un parking privé et une sécurité 24 h/24 complètent les équipements pratiques enregistrés pour ce projet.
Types de biens à VILLA SELENE LUXE
Villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €5 790 000
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 6
- Surface construite
- 733,00 m²
- Terrain
- 1 403,00 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et contexte de la propriété
Aucune date d'achèvement n'est indiquée; il est donc recommandé de demander l'état d'avancement actuel, la disponibilité et l'ensemble des informations d'achat avant toute décision.
La description présente la villa comme pouvant convenir à une résidence principale ou à un investissement. Il s'agit d'un positionnement du projet et non d'une garantie de rendement locatif, de valorisation du capital ou de liquidité future.
Vivre à Los Flamingos, Benahavís
VILLA SELENE LUXE se situe dans le secteur résidentiel de Los Flamingos, à Benahavís, associé ici à son environnement de golf, à son cadre naturel et à une sécurité 24 h/24, en première ligne de golf.
Pour les courses du quotidien, la voiture est généralement plus pratique. Desavio Cancelada est à 2,0 km, environ 4 min en voiture ; Ok market est à 2,1 km, environ 5 min en voiture ; Supeco est à 8,3 km, environ 11 min en voiture ; et Wan Xin Bazar est à 8,4 km, également environ 11 min en voiture.
Liaisons régionales
Depuis VILLA SELENE LUXE, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 69,4 km, soit environ 49 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-02, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plages autour de VILLA SELENE LUXE
Playa del Sol Villacana se trouve à 2,4 km · 6 min en voiture. Saladillo Beach se trouve à 2,4 km · 6 min en voiture. Playa de Guadalmansa se trouve à 4,1 km · 9 min en voiture. Plaza Santiago Apostol. se trouve à 4,9 km · 8 min en voiture.
Restaurants autour de VILLA SELENE LUXE
Cleopatra se trouve à 540 m · 8 min à pied; alternative en voiture: 159 m · 1 min en voiture. Olà Beirut Anantara Villa Padierna se trouve à 432 m · 6 min à pied; alternative en voiture: 269 m · 1 min en voiture. 99 Sushi Bar Villa Padierna se trouve à 419 m · 6 min à pied; alternative en voiture: 284 m · 1 min en voiture. Restaurante La Loggia se trouve à 460 m · 7 min à pied; alternative en voiture: 395 m · 2 min en voiture.
Supermarchés et achats du quotidien
Desavio Cancelada se trouve à 1,7 km · 24 min à pied; alternative en voiture: 2,0 km · 4 min en voiture. Ok market se trouve à 1,9 km · 24 min à pied; alternative en voiture: 2,1 km · 5 min en voiture. Supeco se trouve à 2,1 km · 27 min à pied; alternative en voiture: 8,3 km · 11 min en voiture. Wan Xin Bazar se trouve à 1,9 km · 24 min à pied; alternative en voiture: 8,4 km · 11 min en voiture.
Golfs autour de VILLA SELENE LUXE
Flamingos Golf se trouve à 269 m · 1 min en voiture. Tramores Golf Club se trouve à 580 m · 1 min en voiture. Alferini Golf se trouve à 929 m · 3 min en voiture. Villa Padierna Golf Club se trouve à 1,1 km · 3 min en voiture.
À qui VILLA SELENE LUXE peut-elle convenir ?
Selon notre appréciation, cette propriété constitue une option crédible pour les acquéreurs recherchant une grande maison contemporaine dans un environnement de golf à Benahavís.
Elle peut particulièrement convenir aux amateurs de golf souhaitant une position explicitement en première ligne de golf tout en bénéficiant d'équipements extérieurs privés : piscine, jardin, terrasse et parking. La proximité de Flamingos Golf, Tramores Golf Club, Alferini Golf et Villa Padierna Golf Club renforce cette orientation.
Les acquéreurs attachés aux vues panoramiques pourront également trouver le projet convaincant. Les vues répertoriées sur le golf, les montagnes, le jardin et la piscine, auxquelles s'ajoutent les vues sur la mer décrites, suggèrent une maison conçue pour garder un lien visuel fort avec son environnement.
À l'inverse, les personnes recherchant une adresse accessible à pied à la plage, une habitation compacte demandant peu d'entretien ou un calendrier de livraison confirmé devraient comparer d'autres projets. Les plages sont accessibles en voiture, la maison et le terrain sont de grandes dimensions, et aucune date d'achèvement n'est indiquée.
Points à prendre en compte
- La propriété n'est pas en bord de mer ni en première ligne de plage. Playa del Sol Villacana et Saladillo Beach se trouvent chacune à environ 2,4 km, soit environ 6 min en voiture.
- Aucune date d'achèvement n'est communiquée. Demandez l'avancement actuel des travaux, les prévisions de livraison, les spécifications et les documents contractuels avant de poursuivre.
- La position en première ligne de golf et les vues sur le golf sont des atouts majeurs, mais les futurs propriétaires devraient évaluer personnellement la proximité ressentie de l'activité du parcours et des propriétés voisines au regard de leur besoin d'intimité.
- Les commerces du quotidien sont disponibles à proximité, mais les supermarchés recensés sont généralement plus pratiques à rejoindre en voiture qu'à pied.
- Les vues, l'agencement, les finitions et la relation avec les parcelles environnantes doivent être confirmés au regard des plans définitifs et des conditions sur place avant achat.
Comment le cadre se compare dans le secteur
Los Flamingos propose un contexte résidentiel centré sur le golf à Benahavís, avec plusieurs parcours à courte distance en voiture et des restaurants accessibles à pied.
Comparée à une recherche orientée vers la plage, cette propriété répond à une logique différente : la côte reste accessible en voiture, mais l'accent immédiat est mis sur le golf, l'intimité, la sécurité et les vues ouvertes entre l'intérieur des terres et la mer. Les acquéreurs devront mettre en balance l'accès quotidien à la plage avec l'espace et le lien au golf proposés ici.
Pour comparer VILLA SELENE LUXE à d'autres propriétés haut de gamme à proximité, il est pertinent de se concentrer sur les éléments qui influencent réellement l'usage : vues définitives, intimité de la parcelle, niveau de finition, état de construction et équilibre recherché entre le calme résidentiel de Los Flamingos et l'accès au littoral.
VILLA SELENE LUXE en résumé
- Villa neuve à Los Flamingos, Benahavís
- Première ligne de golf, proche des parcours et au sein d'une urbanisation
- Piscine, jardin, terrasse et parking privés
- Sécurité 24 h/24
- Vues sur le golf, les montagnes, le panorama, le jardin et la piscine, avec vues sur la mer décrites
Détails du projet
Situation de VILLA SELENE LUXE
VILLA SELENE LUXE est située à Los Flamingos, Benahavís, dans une urbanisation proche des parcours de golf. Sa position surélevée est décrite comme offrant des vues panoramiques sur le golf et le paysage naturel environnant, avec des vues sur la mer Méditerranée également mentionnées.
VILLA SELENE LUXE
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA SELENE LUXE
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Plaza Santiago Apostol.
- Cleopatra
- Olà Beirut Anantara Villa Padierna
- 99 Sushi Bar Villa Padierna
- Restaurante La Loggia
- Desavio Cancelada
- Ok market
- Supeco
- Wan Xin Bazar
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
Questions fréquentes
Comment VILLA SELENE LUXE pourrait-elle correspondre à votre mode de vie ?
VILLA SELENE LUXE est une villa neuve en première ligne de golf avec piscine privée à Los Flamingos, Benahavís. Sa position surélevée est décrite avec des vues sur le golf, les montagnes, le jardin, la piscine, le panorama et la mer.
Combien de logements sont encore disponibles à VILLA SELENE LUXE ?
Selon la liste de prix Resales Online datée du 2026-10-02, un logement est disponible.
À quelle distance se trouve la plage de VILLA SELENE LUXE ?
La plage la plus proche indiquée pour VILLA SELENE LUXE est Playa del Sol Villacana, à 2,4 km et environ 6 minutes en voiture.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
La pièce jointe officielle indique une réservation de 50 000 €. Celle-ci mentionne 1 850 000 € pour l’achat du terrain, 250 000 € à la signature du contrat et 650 000 € au début des terrassements, puis des paiements mensuels selon l’avancement des travaux. Un montant de 350 000 € figure à côté des trois étapes de conception et de permis ; faites confirmer s’il s’applique à chaque étape. Les taxes s’ajoutent. Le document distingue l’achat du terrain de la construction et constitue un support commercial non contractuel ; faites confirmer les montants, le traitement fiscal et l’échéancier contractuel actuel.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
