THE VIEWS RESIDENCES — villaer med 3–4 soveværelser og havudsigt · Istán
Den aktuelle prisliste fra Resales Online for THE VIEWS RESIDENCES viser 3 ledige boliger med 3 og 4 soveværelser. Udbudspriserne ligger på €1.595.000 – €1.795.000.
Opsummering
- THE VIEWS RESIDENCES omfatter nybyggede villaer med 3–4 soveværelser og havudsigt i Istán.
- The Views Residences: 3 tilgængelige boliger i Istán ifølge Resales Online.
- Pris: €1.595.000 – €1.795.000.
- Indretning: 3 og 4 soveværelser, 3–4 badeværelser og 244,87 m²–331,64 m² bebygget areal.
- Terrasser: 96,23 m²–131,87 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-29.
- Kilden angiver Q3 2026 som planlagt færdiggørelse, men bekræfter ikke, at boligen er indflytningsklar. Bed om den aktuelle tidsplan.
- Pris pr. vægtet m²: median 4.787 €, beregnet for 3 af 3 tilgængelige boliger.
Vurdering af Hans Beeckman
I Istán omfatter THE VIEWS RESIDENCES nybyggede villaer med 3–4 soveværelser og havudsigt, som jeg ser nærmere på.
I The Views Residences ville jeg sammenligne VILLA 2 med VILLA 3: begge har en udbudspris på 1.595.000 €, men pladsen er forskellig. VILLA 2 har 277,54 m² bebygget areal, fire soveværelser, fire badeværelser og 111,28 m² terrasse. VILLA 3 har 244,87 m², tre soveværelser, tre badeværelser og 96,23 m² terrasse. Sammenlign fordelingen af pladsen på plantegningerne, og undersøg indkig, dagslys og trafikstøj på stedet.
Boligerne har 244,87–331,64 m² bebygget areal, 3–4 soveværelser og 3–4 badeværelser. Priserne ligger fra 1.595.000 € til 1.795.000 €, med en median på 5.747 € pr. bebygget m².
Kilden angiver Q3 2026 som planlagt færdiggørelse, men bekræfter ikke, at boligen er indflytningsklar. Bed om den aktuelle tidsplan.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
THE VIEWS RESIDENCES omfatter nybyggede villaer med 3–4 soveværelser og havudsigt i Istán. Private pools og terrasser supplerer indretninger og udearealer, som kan variere mellem villaerne.
THE VIEWS RESIDENCES består af tre nye fritliggende villaer i Sierra Blanca Country Club, Istán. Den kontrollerede prisliste indeholder tre tilgængelige boliger med tre eller fire soveværelser og lige så mange badeværelser, fra 1.595.000 € til 1.795.000 €.
Projektbeskrivelsen angiver et lukket boligområde og panoramaudsigt over Middelhavet, skovene og Istán-søen. Private pools og terrasser er blandt de oplyste faciliteter. Sammenlign villaernes udsigt, indretning og udearealer; kontrollér orientering og solforhold på den aktuelle tegning.
Resales Online angiver tredje kvartal 2026 som planlagt færdiggørelse, men markerede ikke boligerne som indflytningsklare ved kontrollen den 30. september 2026. Det bekræfter ikke færdiggørelse. Bed om den aktuelle bygge- og overtagelsesplan for den valgte villa.
Den registrerede bilrute til Playa de Nagüeles er 8,6 km, cirka fjorten minutter; til Mercadona er den 6,1 km, cirka ti minutter. Lufthavnsruten er 63,2 km, cirka 48 minutter i bil. Rejsetiderne er vejledende.
Boligfølelse
Hverdagen i Istán formes af projektets verificerede beliggenhed og forbindelserne til vigtige steder. Orientering: Skal bekræftes. Afstandene nedenfor gør det lettere at vurdere, hvordan beliggenheden passer til din egen rytme, uden uverificerede livsstilsløfter.
Tilgængelige boligtyper
Fritliggende villa
- Boliger i prislisten
- 3
- Pris
- €1.595.000 – €1.795.000
- Soveværelser
- 3 og 4
- Badeværelser
- 3–4
- Bebygget areal
- 244,87 m²–331,64 m²
- Terrasse
- 96,23 m²–131,87 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Regionale forbindelser
Fra THE VIEWS RESIDENCES ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 63,2 km væk, med en beregnet køretid på omkring 48 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-01, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.
Strande fra THE VIEWS RESIDENCES
Puerto Banús: 8,3 km · 13 min i bil. Playa de Nagüeles: 8,6 km · 14 min i bil. Playa Casablanca: 9,2 km · 15 min i bil. Playa Río Verde: 9,2 km · 14 min i bil.
Restauranter omkring THE VIEWS RESIDENCES
Sierra Blanca: 5,0 km · 19 min i bil. Nuevo Entresierras: 8,7 km · 14 min i bil. El Mirador: 9,0 km · 15 min i bil. Raíces: 9,1 km · 15 min i bil.
Supermarkeder og dagligvarer THE VIEWS RESIDENCES
Supermercado El Ángel: 5,9 km · 9 min i bil. Mercadona: 6,1 km · 10 min i bil. Casa Ana - Productos latinoamericanos: 7,7 km · 13 min i bil. Almacenes Gregorio: 8,6 km · 13 min i bil.
Golfbaner fra THE VIEWS RESIDENCES
Dama de Noche Golf: 7,3 km · 11 min i bil. Banús Executive Golf: 8,6 km · 12 min i bil. Los Naranjos Golf Club: 8,9 km · 15 min i bil. PG by Magna Golf Marbella: 9,7 km · 16 min i bil.
Projektdetaljer
Beliggenhed og hverdagsliv
THE VIEWS RESIDENCES
Google Routes · 2026-07-26
Ofte stillede spørgsmål
Hvem er THE VIEWS RESIDENCES egnet til?
THE VIEWS RESIDENCES omfatter nybyggede villaer med 3–4 soveværelser og havudsigt i Istán. Projektet består af tre fritliggende villaer i et lukket boligområde.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i The Views Residences?
Ifølge prislisten fra 29. september 2026 er der stadig 3 boliger tilgængelige i The Views Residences. Bed om aktuel tilgængelighed og plantegning for den bolig, du er interesseret i.
Hvor langt er stranden fra The Views Residences?
Ifølge de viste ruter: Puerto Banús — 8,3 km · 13 min i bil. Rejsetiderne er vejledende og afhænger af forholdene.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Reservationsfeltet viser 0 €. Betalingsnoterne angiver: Reservation: 10% + moms; Kontrakt, en måned senere: 30% + moms; Underskrift af skøde / nøgleoverdragelse: 60% + moms. Kontrolleret 2026-09-30.
Verificeret ekstern information
Lignende projekter
Relaterede sider
Næste skridt
Spørg Emma om projektet
Bed om flere detaljer, aktuel tilgængelighed eller sammenlignelige projekter, der passer til dine ønsker.
Foretrækker du WhatsApp?
Du kan også tale med en ejendomsrådgiver, der taler dit sprog og er specialiseret i denne type projekt.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
Relaterede projekter
Se 8 sammenlignelige DSPH-projekter, valgt med område eller sted som første signal og prisniveau som andet signal.
Sammenlignelige projektsammenligninger
Se to nært beslægtede sammenligninger i samme kommune eller, hvor det er nødvendigt, i en nabokommune.
Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.