LYRA RESIDENCES — villas jumelées neuves de 4 chambres avec jardins privatifs à El Paraíso, Estepona
Un projet exclusif de 14 maisons modernes situées sur le prestigieux New Golden Mile d'Estepona, entre deux parcours de golf renommés.
Résumé
- LYRA RESIDENCES comprend des villas jumelées neuves de 4 chambres avec jardins privatifs à El Paraíso, Estepona.
- Lyra Residences : 5 logements disponibles selon Resales Online.
- Prix : €1 580 000 – €1 860 000.
- Configuration : 4 chambres, 4 salles de bains et 204,51 m²–434,74 m² de surface construite.
- Terrasses : 109,39 m²–193,60 m².
- Surface du jardin : 25,20 m²–265,20 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-10-02.
- Livraison prévue selon Resales Online : Q2 2027.
Avis de Hans Beeckman
Je m’intéresse à LYRA RESIDENCES, un ensemble de villas jumelées neuves de 4 chambres avec jardins privatifs à El Paraíso, Estepona.
Ce qui me retient ici, c’est l’ombre à chercher dans le jardin, tandis que les enfants ont de la place dehors et que vos invités ne se sentent pas les uns sur les autres. Lyra Residences à Estepona ressemble ainsi moins à une simple maison sur plan qu’à un lieu où rentrer chez soi permet vraiment de souffler. Avec 25,20–265,20 m² de jardin privatif ou d’espace extérieur et 109,39–193,60 m² de terrasse, la vraie valeur se joue surtout dans cette vie quotidienne dehors.
Avant de vous engager, demandez au promoteur le plan précis et la fiche technique de l'unité qui vous intéresse. Il est essentiel de vérifier sur place si les espaces extérieurs confirmés correspondent à vos habitudes. Ne vous fiez pas aux généralités: assurez-vous que la configuration réelle répond à vos besoins quotidiens.
Au quotidien, l’essentiel est de savoir si la distribution vous simplifie vraiment la vie: les enfants dehors à l’ombre, vous avec vue sur le jardin, et assez de pièces à l’intérieur pour que chacun puisse s’isoler. Livraison prévue selon Resales Online : Q2 2027.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet : LYRA RESIDENCES — villas neuves de charme à El Paraiso
LYRA RESIDENCES comprend des villas jumelées neuves de 4 chambres avec jardins privatifs à El Paraíso, Estepona. Le projet de 14 maisons se situe entre les parcours de golf El Paraíso et Atalaya et prévoit de hauts plafonds ainsi que des baies vitrées toute hauteur.
LYRA RESIDENCES est un projet de type boutique comprenant 14 maisons, idéalement situé sur le New Golden Mile d'Estepona. Niché entre les célèbres parcours de golf El Paraíso et Atalaya, ce développement offre un cadre de vie privilégié pour les amateurs de golf et ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités. Le projet se distingue par son exclusivité et son architecture contemporaine, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage méditerranéen.
La philosophie de conception met l'accent sur un style de vie moderne et ouvert. Chaque maison est pensée pour maximiser la lumière naturelle et l'espace, avec de hauts plafonds et des baies vitrées allant du sol au plafond. Ces éléments créent une transition fluide entre les espaces de vie intérieurs et les terrasses et jardins extérieurs, invitant les résidents à profiter pleinement du climat de la Costa del Sol.
Les spécifications et les finitions sont d'une qualité supérieure, reflétant le positionnement haut de gamme du projet. Les sols en porcelaine, le chauffage au sol et les systèmes aérothermiques à haute efficacité énergétique garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Chaque résidence est livrée avec une cuisine entièrement équipée, des salles de bains de luxe, et un grand sous-sol offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
La vie communautaire est enrichie par des installations de premier ordre. Les résidents ont un accès exclusif à une salle de sport entièrement équipée, un spa avec sauna et jacuzzi, et une superbe piscine à débordement qui surplombe les fairways voisins. Le complexe est entièrement sécurisé, offrant une tranquillité d'esprit totale. De plus, un large éventail d'options de personnalisation permet à chaque propriétaire de créer une maison qui correspond parfaitement à son style de vie.
Une vie de luxe et de tranquillité
Vivre à LYRA RESIDENCES, c'est faire l'expérience d'une exclusivité rare. Avec seulement 14 propriétés, la communauté offre une atmosphère intime et privée, loin de l'agitation des grands complexes. C'est un havre de paix où les voisins partagent un même goût pour la qualité et le raffinement, dans un environnement sécurisé et magnifiquement entretenu.
Que ce soit pour une séance d'entraînement matinale dans la salle de sport, un moment de détente au spa ou une après-midi au bord de la piscine à débordement avec vue sur le golf, tout est conçu pour le bien-être et la relaxation. Ces espaces communs deviennent une extension naturelle de votre domicile privé.
La conception architecturale favorise une connexion constante avec l'extérieur. Les jardins privés, les terrasses spacieuses et les solariums sur le toit avec leurs vues panoramiques sur la mer, les montagnes et le golf, sont des invitations à vivre dehors. C'est l'essence même du style de vie méditerranéen : profiter du soleil, de l'air frais et de paysages magnifiques depuis le confort de sa propre maison.
Des espaces conçus pour le bien-être
À l'intérieur, les maisons de LYRA RESIDENCES sont des sanctuaires de lumière et d'espace. Un grand sous-sol offre une flexibilité d'aménagement, pouvant être transformé en salle de cinéma, salle de jeux ou espace de travail.
À l'extérieur, chaque propriété dispose de généreux espaces priv. Le point d'orgue est le spectaculaire solarium sur le toit, un espace polyvalent offrant des vues panoramiques imprenables. Il peut être personnalisé avec l'ajout d'une piscine privée ou d'un jacuzzi, créant ainsi un lieu de détente ultime.
Les espaces extérieurs communs complètent l'offre. Les jardins paysagers de la résidence et la magnifique piscine à débordement sont des lieux de rencontre et de convivialité, tout en préservant l'atmosphère sereine du projet. Le stationnement est également bien pensé, avec un garage souterrain privé pour deux voitures et une borne de recharge pour véhicules électriques pour chaque maison.
Types de biens disponibles
Maison jumelée
- Biens dans la grille tarifaire
- 5
- Prix
- €1 580 000 – €1 860 000
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 4
- Surface construite
- 204,51 m²–434,74 m²
- Terrasse
- 109,39 m²–193,60 m²
- Jardin
- 25,20 m²–265,20 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et configuration
Cette gamme de prix reflète la qualité exceptionnelle de la construction, l'emplacement de choix et le niveau de luxe des installations.
Le prix d'achat inclut des finitions haut de gamme telles que les sols en porcelaine, le chauffage au sol, un système aérothermique, une cuisine entièrement équipée et l'accès à toutes les installations communes (salle de sport, spa, piscine). Des options de personnalisation, comme l'installation d'une piscine privée ou d'un jacuzzi sur le solarium, sont disponibles en supplément pour adapter la maison aux désirs spécifiques de chaque acheteur.
Vivre à El Paraiso, Estepona
El Paraiso est l'un des quartiers résidentiels les plus établis et prestigieux du New Golden Mile, à la frontière entre Estepona et Marbella. Connu pour ses larges avenues bordées d'arbres, ses villas luxueuses et sa tranquillité, c'est un lieu de vie très recherché. Le quartier est centré autour du célèbre club de golf El Paraíso, conçu par Gary Player.
L'emplacement de LYRA RESIDENCES au sein d'El Paraiso est idéal, offrant un accès facile à une multitude de services. Des centres commerciaux avec supermarchés, restaurants et boutiques sont à quelques minutes en voiture. La proximité d'écoles internationales réputées en fait également un choix judicieux pour les familles. Bien que paisible, le quartier est parfaitement connecté, permettant de rejoindre rapidement l'effervescence de Puerto Banús ou le charme du centre historique d'Estepona.
Liaisons régionales
Depuis LYRA RESIDENCES, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 71,7 km, soit environ 50 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-03, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plages depuis LYRA RESIDENCES
Saladillo Beach se trouve à 4,8 km · 8 min en voiture. Playa De Casasola se trouve à 7,1 km · 10 min en voiture. Plaza Santiago Apostol. se trouve à 7,2 km · 9 min en voiture. Playa Guadalmina se trouve à 9,4 km · 13 min en voiture.
Restaurants autour de LYRA RESIDENCES
La Alcaría de Ramos se trouve à 392 m · 7 min à pied; alternative en voiture: 457 m · 1 min en voiture. NOM RESTAURANT se trouve à 598 m · 8 min à pied; alternative en voiture: 700 m · 2 min en voiture. El Paraiso Restaurant se trouve à 1,3 km · 20 min à pied; alternative en voiture: 1,4 km · 4 min en voiture. Cortijo De Cortés se trouve à 6,5 km · 11 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Diana Supermercado se trouve à 1,4 km · 18 min à pied; alternative en voiture: 1,4 km · 4 min en voiture. Supercor Exprés se trouve à 1,8 km · 23 min à pied; alternative en voiture: 1,9 km · 4 min en voiture. Mini Market El Cortijo se trouve à 6,4 km · 11 min en voiture. Tienda Supercor Stop & Go se trouve à 1,6 km · 23 min à pied; alternative en voiture: 7,6 km · 11 min en voiture.
Parcours de golf depuis LYRA RESIDENCES
El Paraíso Golf se trouve à 1,3 km · 3 min en voiture. Tramores Golf Club se trouve à 5,5 km · 9 min en voiture. Alferini Golf se trouve à 5,8 km · 10 min en voiture.
À qui s'adresse LYRA RESIDENCES ?
Ce projet est particulièrement adapté aux amateurs de golf. Situé entre les parcours d'El Paraíso et d'Atalaya, et avec des vues sur les fairways depuis la piscine commune, c'est un véritable paradis pour les golfeurs.
Les familles à la recherche d'une résidence principale ou secondaire spacieuse et moderne y trouveront leur compte.
Les acheteurs qui privilégient le luxe, le confort et la technologie seront séduits par les finitions haut de gamme, les équipements modernes comme le chauffage au sol et l'aérothermie, et les installations de type resort.
Enfin, ceux qui recherchent l'exclusivité d'une petite communauté privée apprécieront le caractère boutique de LYRA RESIDENCES. Avec seulement 14 maisons, le projet garantit une atmosphère intime et un sentiment d'appartenance.
Comparaison régionale
El Paraiso offre un style de vie plus tranquille et établi par rapport à l'agitation de Puerto Banús ou du centre de Marbella, tout en restant à seulement 10-15 min en voiture de ces hauts lieux de la vie sociale et du shopping. Comparé à des zones plus à l'ouest comme Estepona ou Manilva, El Paraiso est perçu comme plus luxueux et est géographiquement plus proche de Marbella.
Par rapport à d'autres zones du New Golden Mile comme Atalaya ou Los Flamingos, El Paraiso se distingue par sa maturité, avec une végétation luxuriante et des infrastructures bien établies. Alors que Los Flamingos est connu pour ses hôtels de luxe et ses vues spectaculaires, El Paraiso offre une atmosphère de quartier résidentiel plus classique et discret, ce qui peut être un avantage pour ceux qui recherchent la discrétion et une communauté soudée.
Détails du projet
Emplacement et carte
LYRA RESIDENCES est situé dans le quartier résidentiel d'El Paraiso à Estepona, une zone paisible et verdoyante du New Golden Mile. Le projet bénéficie d'un accès facile à l'autoroute A-7, plaçant Marbella, Puerto Banús et le centre d'Estepona à une courte distance en voiture. L'emplacement offre un équilibre parfait entre la sérénité d'un quartier de golf et la proximité de toutes les commodités de la Costa del Sol.
LYRA RESIDENCES
Google Places · 2026-07-14 / 2026-10-03
- LYRA RESIDENCES
- Saladillo Beach
- Playa De Casasola
- Plaza Santiago Apostol.
- Playa Guadalmina
- The BRO's Kitchen Estepona
- La Alcaría de Ramos
- NOM RESTAURANT
- El Paraiso Restaurant
- Cortijo De Cortés
- Diana Supermercado
- Supercor Exprés
- Mini Market El Cortijo
- Tienda Supercor Stop & Go
- El Paraíso Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
LYRA RESIDENCES — photographie des environs du golf d’Atalaya
Questions fréquentes
Comment LYRA RESIDENCES pourrait-il correspondre à votre mode de vie ?
LYRA RESIDENCES comprend des villas jumelées neuves de 4 chambres avec jardins privatifs à El Paraíso, Estepona. Chaque maison est conçue avec un vaste sous-sol et un solarium sur le toit.
Combien de logements sont encore disponibles à Lyra Residences ?
Lors de la vérification du 2026-10-03, Resales Online indiquait 5 logements disponibles pour LYRA RESIDENCES. La dernière mise à jour de la liste de prix datait du 2026-10-02. Prix demandés : 1 580 000 €–1 860 000 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein de Lyra Residences ?
La médiane du prix demandé par m² construit déclaré est de 5 338 €. Pour chaque logement disponible, le prix demandé est divisé par la surface construite indiquée dans la liste de prix. Source : Resales Online, liste de prix du 2026-10-02. Il s’agit de prix demandés, non de prix de vente réalisés. LYR-11: 1 860 000 € ÷ 434,74 m² = 4 278 € / m². LYR-05: 1 680 000 € ÷ 204,51 m² = 8 215 € / m².
À quelle distance se trouve la plage de Lyra Residences ?
La plage la plus proche indiquée pour Lyra Residences est Saladillo Beach, à 4,8 km et environ 8 minutes en voiture.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Resales Online indique les conditions de paiement suivantes: Réservation: 10 000 €; À la signature du contrat: 40%; Pendant la construction: 0%; À la livraison: 60%. La source ne précise pas comment la réservation est imputée sur ces pourcentages. Vérifié le 2026-10-03.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
