AGUA - TURNKEY — sleutelklare nieuwbouwvilla met zeezicht vanaf de eerste verdieping en privézwembad in Bel Air, Estepona
Volgens de actuele Resales Online-prijslijst is bij AGUA - TURNKEY 1 woning beschikbaar, met 3 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt €1.650.000.
Samenvatting
- AGUA - TURNKEY is een sleutelklare nieuwbouwvilla met zeezicht vanaf de eerste verdieping en een privézwembad in Bel Air, Estepona.
- AGUA - TURNKEY DELIVERY: 1 beschikbare woning in Bel Air volgens Resales Online.
- Prijs: €1.650.000.
- Indeling: 3 slaapkamers, 3 badkamers en 295,00 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen: 25,00 m².
- Perceel: 1.230,00 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-09-25.
- De bouwnotities noemen een geschatte duur van 14 maanden, zonder expliciet startmoment. Dit is geen bevestigde kalenderdatum voor oplevering.
- Prijs per gewogen m²: mediaan €5.366, berekend voor 1 van 1 beschikbare woningen.
Beoordeling Hans Beeckman
AGUA - TURNKEY is in Bel Air, Estepona, een sleutelklare nieuwbouwvilla met zeezicht vanaf de eerste verdieping en een privézwembad die ik beoordeel.
Bij AGUA zou ik de route van de parkeerplek naar hal en keuken op de plattegrond nalopen. De beschikbare villa G.1 heeft 295 m² bebouwde oppervlakte en 250,75 m² bruikbare oppervlakte, met drie slaapkamers, drie badkamers en 25 m² terras. Controleer waar berging en doorgangen liggen en of de indeling bij je dagelijkse gebruik past; die praktische kwaliteit volgt niet vanzelf uit de oppervlaktematen.
De vraagprijs is €1.650.000, met €5.593 per bebouwde m². In de historische steekproef van 22 september 2026 ligt de projectmediaan 14% boven de mediaan van €4.692 per gewogen m² voor 24 andere nieuwbouwprojecten met huizen in Estepona. Dit is geen actuele marktwaardering en verklaart het prijsverschil niet.
Volgens de getoonde routes: Playa del Sol Villacana — 2,0 km · 26 min lopen. alternatief per auto: 2,1 km · 6 min rijden. Reistijden zijn indicatief en hangen af van de omstandigheden. De bouwnotities noemen een geschatte duur van 14 maanden, zonder expliciet startmoment. Dit is geen bevestigde kalenderdatum voor oplevering.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Projectanalyse
AGUA - TURNKEY is een sleutelklare nieuwbouwvilla met zeezicht vanaf de eerste verdieping en een privézwembad in Bel Air, Estepona. Het ontwerp omvat een souterrain, begane grond en eerste verdieping, plus een tuin, sauna en multifunctionele ruimte.
AGUA is een vrijstaande villa op plan in Bel Air, Estepona. De gecontroleerde prijslijst vermeldt één beschikbare woning, G.1, voor €1.650.000, met drie slaapkamers, drie badkamers, 295 m² bebouwde oppervlakte en 25 m² terras. De projectbeschrijving bevestigt een perceel van 1.230 m² en zeezicht vanaf de eerste verdieping.
Het ontwerp omvat een souterrain, begane grond en eerste verdieping, met een privézwembad, tuin, sauna en multifunctionele ruimte. De bron noemt een oplevertermijn van veertien maanden zonder een duidelijk beginpunt. Daarmee is geen opleverdatum bevestigd. De woning is niet als instapklaar gemarkeerd; de projectnaam verwijst naar sleutel-op-de-deuroplevering.
Playa del Sol Villacana ligt op 2,0 km, circa 26 minuten lopen; de autoroute is 2,1 km, circa zes minuten. Flamingos Golf ligt op 1,2 km, circa drie minuten rijden. Ok market is bereikbaar via een looproute van 1,2 km, circa vijftien minuten. Reistijden zijn indicatief.
Woongevoel
Het dagelijks leven in Bel Air wordt bepaald door de bevestigde ligging en de verbinding met voorzieningen. De afstanden hieronder helpen u beoordelen hoe deze locatie bij uw eigen ritme past, zonder ongecontroleerde leefstijlclaims.
Beschikbare woningtypen
Vrijstaande villa
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €1.650.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Bebouwd
- 295,00 m²
- Terras
- 25,00 m²
- Perceel
- 1.230,00 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Wonen in Bel Air
Regionale verbindingen
Vanaf AGUA - TURNKEY DELIVERY is luchthaven Málaga-Costa del Sol circa 69,1 km en ongeveer 48 minuten rijden via de snelste berekende autoroute. Bron: Google Routes, berekend vanaf de projectlocatie op 2026-10-01, zonder actuele verkeersgegevens. De werkelijke reistijd kan afwijken.
Stranden vanuit AGUA - TURNKEY
Playa del Sol Villacana: 2,0 km · 26 min lopen; 2,1 km · 6 min rijden. Saladillo Beach: 2,1 km · 27 min lopen; 2,1 km · 6 min rijden. Playa de Guadalmansa: 3,8 km · 8 min rijden. Playa De Casasola: 4,5 km · 7 min rijden.
Restaurants rond AGUA - TURNKEY
Cleopatra: 1,5 km · 22 min lopen; 1,1 km · 3 min rijden. Olà Beirut Anantara Villa Padierna: 1,4 km · 20 min lopen; 1,2 km · 3 min rijden. 99 Sushi Bar Villa Padierna: 1,3 km · 20 min lopen; 1,2 km · 3 min rijden. Vōvem Estepona-Cancelada: 1,0 km · 13 min lopen; 1,3 km · 3 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Ok market: 1,2 km · 15 min lopen; 1,4 km · 4 min rijden. COSTAMARKET: 2,3 km · 29 min lopen; 1,9 km · 5 min rijden. Supeco: 1,4 km · 18 min lopen; 8,0 km · 11 min rijden. Wan Xin Bazar: 1,2 km · 15 min lopen; 8,0 km · 11 min rijden.
Golfbanen vanuit AGUA - TURNKEY
Flamingos Golf: 1,2 km · 3 min rijden. Tramores Golf Club: 1,2 km · 3 min rijden. Alferini Golf: 1,6 km · 4 min rijden. Villa Padierna Golf Club: 2,0 km · 5 min rijden.
Voor wie kan AGUA - TURNKEY passen?
Projectdetails
Locatie en dagelijks leven
AGUA - TURNKEY
Google Routes · 2026-07-26
Veelgestelde vragen
Wat onderscheidt AGUA - TURNKEY?
AGUA - TURNKEY is een sleutelklare nieuwbouwvilla met zeezicht vanaf de eerste verdieping en een privézwembad in Bel Air, Estepona. De villa heeft drie slaapkamers, drie badkamers en een perceel van 1.230 m².
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij AGUA - TURNKEY DELIVERY?
Volgens de prijslijst van 25 september 2026 is er nog één woning beschikbaar bij AGUA - TURNKEY DELIVERY. Vraag de actuele beschikbaarheid en de plattegrond van de gewenste woning op.
Hoe ver is het strand van AGUA - TURNKEY DELIVERY?
Volgens de getoonde routes: Playa del Sol Villacana — 2,0 km · 26 min lopen. alternatief per auto: 2,1 km · 6 min rijden. Reistijden zijn indicatief en hangen af van de omstandigheden.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online voor dit project?
Resales Online vermeldt de volgende betalingsvoorwaarden: Reservering: €15.000; Bij het contract: 30%; Tijdens de bouw: 60%; Bij oplevering: 10%. Volgens de notities verlopen de bouwbetalingen op basis van voortgangscertificaten die worden afgegeven door de bouwtechnisch toezichthouder en de architect. Gecontroleerd op 2026-09-30.
Geverifieerde externe informatie
Gerelateerde pagina’s
Uw volgende stap
Vraag Emma naar dit project
Vraag meer details, actuele beschikbaarheid of vergelijkbare projecten die bij uw wensen passen.
Liever via WhatsApp?
U kunt ook praten met een vastgoedadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in dit type project.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
Gerelateerde projecten
Bekijk 8 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal.
Vergelijkbare projectvergelijkingen
Bekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.
Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.