SuurennaVisualisoitu julkisivunäkymä, jossa on rytmikkäät kaari-ikkunat, lasiseinät ja puuyksityiskohdilla viimeistellyt terassit.SuurennaVisualisoitu terassi, jossa on pieni uima-allas, pyöreä ruokapöytä ja kamado-grilli avaraan vuoristomaisemaan päin.SuurennaVisualisoitu avoin oleskelutila, jossa vaalea oleskelunurkkaus yhdistyy ruokailutilaan ja puukaapistolliseen keittiöön.SuurennaVisualisoitu ruokailutila, jossa on soikea pöytä, kaksi lasista riippuvalaisinta, puukeittiökalusteet ja portaat metallikaiteella.SuurennaVisualisoitu makuuhuone, jossa on vaalea sänky, korkea verhoiltu sängynpääty, kiinteä liukuovikaapisto ja korkea ikkuna raskaiden verhojen vieressä.
AI-yhteenveto
Luna Nova Residences - Townhouses: 5 asuntoa saatavilla Resales Onlinen mukaan.
Hinta: €750 000.
Pohjaratkaisu: 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja 126,49 m²–127,41 m² rakennettua alaa.
Terassit: 52,34 m²–60,45 m².
Puutarhat/tontit: 38,46 m²–55,08 m².
Viimeisin hinnaston päivitys: 18-08-2026.
Hans Beeckmanin arvio
Tässä kannattaa varoa ihastumasta yhteen kuvaan, kun paras asunto voi olla aivan toinen yksikkö. Ulkoelämän toimivuus selviää vasta pöytätestissä: laita tuolit paikoilleen, istu alas ja katso, mahtuuko ympärillä vielä liikkumaan luontevasti. Luna Nova Residences - Townhousesssa, ssa, kyse ei ole kuvauksellisesta nurkasta vaan tilasta, jota käytät oikeasti tavallisena aamuna. 5 saatavilla olevaa asuntoa tarkoittaa, että voit vielä valita sekä tunteen että lukujen perusteella.
Hinnat ovat 750 000 €–750 000 €, ja taso on 5 912 € per rakennettu m². Asuntojen rakennettu pinta-ala on 126,49–127,41 m², makuuhuoneita on 3 ja kylpyhuoneita 2. Sisällä on tilaa kiireiseen perheaamuun, ja 52,34–60,45 m² terassia sekä 38,46–55,08 m² omaa puutarhaa tai ulkotilaa houkuttelevat syömään ulkona ilman, että kaikkien täytyy pujotella toistensa ohi.
Arjessa merkitsee myös se, miten luontevasti kotoa kävelee lähialueen kauppoihin ja ravintoloihin, hakee tarvitsemansa ja on taas pian takaisin. Kun syyskuuta 2026 toimii kiintopisteenä, oikea yksikkövalinta korostuu.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
LUNA NOVA RESIDENCES on uudisrakennushanke Guarossa, vuoristokylämäisessä ympäristössä lähellä kauppoja, taajamaa ja metsäistä maastoa. Kohde koostuu taloista ja rivitaloista, ja tässä kokonaisuudessa kodit on suunniteltu kahteen tai kolmeen tasoon.
Tilajako erottaa yhteiset oleskelutilat ja yksityisemmät lepotilat toisistaan selkeästi.
Arkkitehtuurissa yhdistyvät eteläeurooppalaisesta rakentamisesta ammentavat piirteet ja nykyaikainen ilme. Selkeitä linjoja pehmentävät luonnonmateriaalit ja lämpimät sävyt, kun taas suuret sisä- ja ulkotilojen väliset avautumat tukevat terassien ja puutarhojen käyttöä osana arkea.
Säilytystilat ovat osa asuntojen suunnittelua. Valikoiduissa kodeissa on lisäksi kellarikerros, jota voidaan käyttää esimerkiksi hyvinvointitilana, kotiteatterina tai työskentelyyn ja luoviin tarpeisiin sopivana tilana. Kokonaisuus soveltuu ostajalle, joka arvostaa muunneltavuutta ja omaa tilaa uudiskohteessa.
Arjen rytmi sisällä ja ulkona?????
Terassit, puutarhat ja yksityinen uima-allas tuovat ulkotilan lähelle jokapäiväistä asumista. Päivä voi alkaa omalla terassilla ja jatkua rauhassa kodin eri tasoissa ilman, että ulkotila jää vain satunnaiseen käyttöön.
Oleskelutilojen ja ulkoalueiden yhteys antaa kodille avaramman rytmin. Vuoristo-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymät ovat osa kohteen ilmoitettua näkymävalikoimaa, mutta näkymän laajuus ja suunta voivat vaihdella asunnosta toiseen.
Guaron sijainti sopii elämäntapaan, jossa kylämäinen ympäristö ja käytännön palvelut ovat molemmat tärkeitä. Lähikauppoihin ja ravintoloihin voi kulkea kävellen, mutta reitit ovat noin 15–22 minuuttia, joten kaikki eivät välttämättä koe niitä aivan ovenvieressä oleviksi.
Tilat, terassit ja oma ulkoalue?????
Kodeissa on katettuja ja yksityisiä terasseja, solarium sekä kiinteät vaatekaapit, varastotila ja oma kylpyhuone. Oleskelu laajenee puutarhan ja terassien suuntaan, ja kohteessa on sekä yhteisiä että yksityisiä maisemoituja puutarha-alueita.
Yksityinen uima-allas on ilmoitettu osaksi koteja. Kohteessa on myös kuntosali, sauna ja suljettu alue. Pysäköinti on avopaikoilla ja yksityisenä pysäköintinä.
Asuntotyypit?????
TaloKolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen rivitalo, jonka rakennettu pinta-ala on 126,49–127,41 m². Terassit ovat 52,34–60,45 m², ja ilmoitettu tonttikoko on 38–55 m². Kodeissa on yksityinen uima-allas, terasseja, solarium, varastotilaa sekä valikoiduissa kodeissa kellarikerros.
RivitaloKohteen ilmoitettuihin kiinteistötyyppeihin kuuluu myös talo. Suunnittelu perustuu kahteen tai kolmeen tasoon, kolmeen makuuhuoneeseen, säilytystiloihin sekä sisä- ja ulkotilojen väliseen yhteyteen.
Hinta ja aikataulu?????
Hinta koskee saatavilla olevaa kohdetta ilmoitushetkellä, joten ajantasainen saatavuus, valittava asunto ja sopimusehdot kannattaa tarkistaa erikseen.
Asuminen Guarossa?????
LUNA NOVA RESIDENCES sijaitsee Guarossa, vuoristokyläympäristössä lähellä paikallisia kauppoja, taajamaa ja metsäistä maastoa. Sijainti painottaa sisämaan asumista eikä rannikkoasumista.
Päivittäisiä ostoksia varten Tienda La Confitera on 1,1 km:n päässä ja kävelyreitti kestää noin 15 minuuttia. Tienda Las Pesetas on 1,2 km:n päässä, noin 17 minuutin kävelyreitin päässä. Ravintoloista La Bodega sijaitsee 1,3 km:n päässä, noin 18 minuutin kävelyreitin päässä.
Alueelliset yhteydet?????
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 50,1 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 41 min autolla. Reitistä riippuen matka voi kulkea A-7- tai AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Rannat?????
Playa de San Andrés sijaitsee 22,2 km · 25 min autolla; Blue Flag 2026-2027 · Málaga.
Playa de San Andrés22,2 km · 25 min autollaAvaa kartassa
Ravintolat lähellä?????
La Bodega sijaitsee 1,3 km · 18 min kävellen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 1,6 km · 4 min ajomatka. Restaurante Pizzería Celentano sijaitsee 1,7 km · 22 min kävellen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 1,8 km · 4 min ajomatka. Hogar del pensionista de Monda sijaitsee 3,5 km · 6 min autolla. The Bros Monda sijaitsee 3,9 km · 7 min autolla.
La Bodega1,3 km · 18 min kävellen
vaihtoehtoinen reitti autolla: 1,6 km · 4 min ajomatka
Avaa kartassa
Restaurante Pizzería Celentano1,7 km · 22 min kävellen
vaihtoehtoinen reitti autolla: 1,8 km · 4 min ajomatka
Avaa kartassa
Hogar del pensionista de Monda3,5 km · 6 min autollaAvaa kartassa
Tienda Las Pesetas sijaitsee 1,2 km · 17 min kävellen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 1,4 km · 4 min ajomatka. Tienda La Confitera sijaitsee 1,1 km · 15 min kävellen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 1,4 km · 4 min ajomatka. Tienda Mari y Antonio sijaitsee 1,4 km · 18 min kävellen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 1,5 km · 4 min ajomatka. Minimarket Mari sijaitsee 3,8 km · 7 min autolla.
Tienda Las Pesetas1,2 km · 17 min kävellen
vaihtoehtoinen reitti autolla: 1,4 km · 4 min ajomatka
Avaa kartassa
Tienda La Confitera1,1 km · 15 min kävellen
vaihtoehtoinen reitti autolla: 1,4 km · 4 min ajomatka
Avaa kartassa
Tienda Mari y Antonio1,4 km · 18 min kävellen
vaihtoehtoinen reitti autolla: 1,5 km · 4 min ajomatka
Avaa kartassa
Río Real Golf Marbella sijaitsee 26,3 km · 32 min autolla. Santa Clara Golf Marbella sijaitsee 27,5 km · 31 min autolla. Santana Golf sijaitsee 27,9 km · 31 min autolla. Higuerón Marbella Golf Resort sijaitsee 28,1 km · 33 min autolla.
Río Real Golf Marbella26,3 km · 32 min autollaAvaa kartassa
Santa Clara Golf Marbella27,5 km · 31 min autollaAvaa kartassa
Higuerón Marbella Golf Resort28,1 km · 33 min autollaAvaa kartassa
Kenelle kohde voisi sopia??????
Kohde voi sopia ostajalle, joka etsii kolmen makuuhuoneen uudisrakenteista rivitaloa tai taloa Guarosta ja arvostaa omaa ulkotilaa, yksityistä uima-allasta sekä terasseja.
Se voi olla luonteva vaihtoehto myös niille, jotka haluavat yhdistää rauhallisemman sisämaan ympäristön ja käytännön palvelut. Kaupat ja osa ravintoloista ovat saavutettavissa kävellen, vaikka matka-aika onkin tyypillisesti 15–22 minuuttia.
Kellarikerroksen mahdollisuus valikoiduissa kodeissa voi kiinnostaa ostajaa, joka tarvitsee joustavaa lisätilaa esimerkiksi hyvinvointiin, elokuvahuoneeksi tai luovaan työskentelyyn.
Hyvä tietää?????
Kohde sijaitsee Guarossa sisämaassa, ei rannalla. Playa de San Andrés on 22,2 km:n ja noin 25 minuutin ajomatkan päässä.
Kävelyetäisyys kauppoihin ja ravintoloihin tarkoittaa tässä kohteessa noin 15–22 minuutin kävelyreittejä valittuun palveluun.
Vuoristo-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymät ovat ilmoitettuja näkymätyyppejä, mutta ne voivat vaihdella asunnon, kerroksen ja sijainnin mukaan.
Kellarikerros on ilmoitettu vain valikoituihin koteihin. Sen saatavuus ja käyttötarkoitus tulee tarkistaa valittavan asunnon tiedoista.
Lähialueen vaihtoehtoja?????
Samassa välittömässä alueessa on myös LUNA NOVA RESIDENCES -uudiskohdeasuntoja. Ne voivat kiinnostaa ostajaa, joka haluaa tarkastella saman alueen asuntotyyppien eroja.
Alhaurín el Grandessa sijaitsevat VISTA DEL REY EVIDENT ja VISTA DEL REY MIA&AIM ovat noin 11,1–11,3 km:n päässä sijaitsevia uudishuvilavaihtoehtoja. Ne tarjoavat erilaisen kiinteistötyypin kuin tämän kohteen rivitalot.
Hinta per m² kohteessa Luna Nova Residences - Townhouses
Kohteen Luna Nova Residences - Townhouses mediaanihinta on 5 912 € rakennetulta m²:ltä. Laskettu saatavilla olevista asunnoista 18. elokuuta 2026 hinnaston perusteella.
Rakennetun pinta-alan ja puolen terassin perusteella mediaani on 4 881 € per m², vaihteluvälinä 4 786 €–4 901 €. Laskemme terassin puolikkaana, koska ulkotila on yleensä vähemmän arvokasta kuin asuintila — näin paljon ja vähän terassia sisältäviä asuntoja voi verrata. Tässä projektissa painotus kasvattaa eroa sen sijaan, että se pienentäisi sitä — koska edullisimmissa asunnoissa on juuri eniten terassia.
Yllä oleva 126,86 m² on rakennettu pinta-ala, espanjalainen standardi, joka sisältää osan yhteisistä tiloista. Todellinen asuinpinta-ala on 105,58 m², 17% vähemmän. Asuinpinta-alalla hinta on 7 104 € per m².
Pinta-ala ja terassi selittävät osan hintaerosta, mutta eivät kaikkea. Käytännössä näemme saman projektin sisällä jopa 30% hintaeroja samankokoisten asuntojen välillä. Kerros ja näkymä painavat eniten, sen jälkeen ilmansuunta ja kulmasijainti. Näitä tekijöitä ei ole hinnastossa; kysy meiltä, mitkä koskevat harkitsemaasi asuntoa.
Laskettu Resales Online -hinnastosta 18. elokuuta 2026, saatavilla olevien asuntojen perusteella. Nämä ovat rakennuttajan pyyntihintoja, eivät toteutuneita kauppahintoja.
Nämä ovat asunnot, joita BROMLEY ESTATES MARBELLA tällä hetkellä markkinoi Resales Onlinen mukaan. Päivitämme tiedot automaattisesti, kun lähde muuttuu, promoottorin tieto- ja hintamuutosten perusteella. Pyydä aina ajantasainen esite, pohjat ja saatavuus konkreettiselle asunnolle.
Kokonaisostokustannus
Ostohinta · vedä mallintaaksesi
Alkaen €750 000€750 000
ALV / IVA (10% uudiskohde)
Leimavero / AJD (1,2%)
Notaari + rekisteri (~1%)
Lakikulut (~1%)
Suuntaa-antava kokonaisostokustannus
Vuotuinen IBI-kiinteistövero on usein noin 0,4–1,1% verotusarvosta. Yhtiövastikkeet vaihtelevat projektin mukaan; gestor vahvistaa tarkat luvut.
Espanjalainen asuntolainaskenaario
Suuntaa-antava ei-residentin laina valitulle hinnalle. Espanjalaiset pankit rahoittavat usein 60–70% LTV 20–25 vuodeksi.
Kuukausierä
Takaisinmaksettava yhteensä
Omarahoitus
Lainamäärä
Vain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja pankista.
Sijainti Guarossa?????
Kohde sijaitsee Guarossa sisämaan vuoristokyläympäristössä. Kartalla sijainti auttaa arvioimaan reittejä paikallisiin palveluihin, rannalle, golfkentille ja Málaga-Costa del Solin lentoasemalle.
LUNA NOVA RESIDENCES: Monda-kylän panoraama?????
LähialueLUNA NOVA RESIDENCES -kohteen läheltä otettu aluevalokuva, jossa näkyvät Mondan valkoiseksi kalkittu kylä ja kukkulan laella sijaitseva linna/kirkko Málagan maakunnassa Andalusiassa, Espanjassa. Mitattu reitti: 3,9 km, 8 min ajomatka. Tämä ei ole näkymä kohteesta.Aluevalokuva: ABkilkelly · CC BY-SA 4.0
Usein kysytyt kysymykset
Kuinka monta asuntoa kohteessa Luna Nova Residences - Townhouses on vielä saatavilla?
Hinnaston 18. elokuuta 2026 mukaan kohteessa Luna Nova Residences - Townhouses on saatavilla 5 asuntoa, hinnat 750 000 €.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta Luna Nova Residences - Townhouses?
Lähin kohteelle Luna Nova Residences - Townhouses näytetty ranta on Playa de San Andrés, 22,2 km päässä ja noin 25 minuuttia autolla.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Miten maksaminen toimii uudiskohteessa Espanjassa?
Kun Espanjassa ostetaan asunto suunnitelman perusteella, maksu suoritetaan yleensä vaiheittain: varausmaksu allekirjoituksen yhteydessä, osa hinnasta yksityisen kauppasopimuksen yhteydessä ja loppuosa valmistumisen ja notaarilla tapahtuvan omistusoikeuden siirron yhteydessä. Tarkka maksuaikataulu vaihtelee rakennuttajittain. Jokainen euro, joka maksetaan ennen valmistumista, on Espanjan lain mukaan katettava pankkitakauksella tai vakuutuksella. Jos rakennuttaja ei täytä velvoitteitaan, tämän suojan tarkoituksena on palauttaa ostajan ennakkomaksut. Pyydämme puolestasi tämän kohteen maksuaikataulun ja takuun.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Yhteisökulut vahvistetaan valmistumisen yhteydessä omistajayhteisössä lopullisten palvelujen ja asuinalueen ylläpitobudjetin perusteella. Ne eivät siis ole vielä vahvistettu kohteelle Luna Nova Residences - Townhouses. Pyydä ajantasainen budjetti tai arvio ennen tietyn asunnon varaamista.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta, ja ne päivittyvät, kun rakennuttaja muuttaa hintoja tai saatavuutta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
