Projektianalyysi — LUNA NOVA RESIDENCES — uudisrakenteiset rivitalot kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista Guaro?????
LUNA NOVA RESIDENCES — uudisrakenteiset rivitalot kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista Guaro. Kohteessa on kolmen makuuhuoneen koteja, omat terassit ja yksityinen uima-allas; päivittäiskauppoihin ja ravintoloihin kävelee noin 15–22 minuutissa.
Rivitaloasumista Guaron vuoristokylän läheisyydessä?????
LUNA NOVA RESIDENCES on uudisrakennushanke Guarossa, vuoristokylämäisessä ympäristössä lähellä kauppoja, taajamaa ja metsäistä maastoa. Kohde koostuu taloista ja rivitaloista, ja tässä kokonaisuudessa kodit on suunniteltu kahteen tai kolmeen tasoon.
Jokaisessa kodissa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Rakennettu pinta-ala on 126–127 m², terassien koko 52–60 m² ja ilmoitettu tonttikoko 38–55 m². Tilajako erottaa yhteiset oleskelutilat ja yksityisemmät lepotilat toisistaan selkeästi.
Arkkitehtuurissa yhdistyvät eteläeurooppalaisesta rakentamisesta ammentavat piirteet ja nykyaikainen ilme. Selkeitä linjoja pehmentävät luonnonmateriaalit ja lämpimät sävyt, kun taas suuret sisä- ja ulkotilojen väliset avautumat tukevat terassien ja puutarhojen käyttöä osana arkea.
Säilytystilat ovat osa asuntojen suunnittelua. Valikoiduissa kodeissa on lisäksi kellarikerros, jota voidaan käyttää esimerkiksi hyvinvointitilana, kotiteatterina tai työskentelyyn ja luoviin tarpeisiin sopivana tilana. Kokonaisuus soveltuu ostajalle, joka arvostaa muunneltavuutta ja omaa tilaa uudiskohteessa.
Arjen rytmi sisällä ja ulkona?????
Terassit, puutarhat ja yksityinen uima-allas tuovat ulkotilan lähelle jokapäiväistä asumista. Päivä voi alkaa omalla terassilla ja jatkua rauhassa kodin eri tasoissa ilman, että ulkotila jää vain satunnaiseen käyttöön.
Oleskelutilojen ja ulkoalueiden yhteys antaa kodille avaramman rytmin. Vuoristo-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymät ovat osa kohteen ilmoitettua näkymävalikoimaa, mutta näkymän laajuus ja suunta voivat vaihdella asunnosta toiseen.
Guaron sijainti sopii elämäntapaan, jossa kylämäinen ympäristö ja käytännön palvelut ovat molemmat tärkeitä. Lähikauppoihin ja ravintoloihin voi kulkea kävellen, mutta reitit ovat noin 15–22 minuuttia, joten kaikki eivät välttämättä koe niitä aivan ovenvieressä oleviksi.
Tilat, terassit ja oma ulkoalue?????
Kodeissa on katettuja ja yksityisiä terasseja, solarium sekä kiinteät vaatekaapit, varastotila ja oma kylpyhuone. Oleskelu laajenee puutarhan ja terassien suuntaan, ja kohteessa on sekä yhteisiä että yksityisiä maisemoituja puutarha-alueita.
Yksityinen uima-allas on ilmoitettu osaksi koteja. Kohteessa on myös kuntosali, sauna ja suljettu alue. Pysäköinti on avopaikoilla ja yksityisenä pysäköintinä.
Asuntotyypit?????
Hinta ja aikataulu?????
Ilmoitettu hinta on alkaen 725 000 €. Hinta koskee saatavilla olevaa kohdetta ilmoitushetkellä, joten ajantasainen saatavuus, valittava asunto ja sopimusehdot kannattaa tarkistaa erikseen.
Arvioitu valmistumisaika on syyskuu 2028. Kyseessä on uudisrakennushanke, joten ostajan on hyvä käydä läpi valittavan asunnon lopulliset suunnitelmat, mahdolliset kellaritilat sekä yksityisten ja yhteisten ulkoalueiden tarkka toteutus.
Asuminen Guarossa?????
LUNA NOVA RESIDENCES sijaitsee Guarossa, vuoristokyläympäristössä lähellä paikallisia kauppoja, taajamaa ja metsäistä maastoa. Sijainti painottaa sisämaan asumista eikä rannikkoasumista.
Päivittäisiä ostoksia varten Tienda La Confitera on 1,1 km:n päässä ja kävelyreitti kestää noin 15 minuuttia. Tienda Las Pesetas on 1,2 km:n päässä, noin 17 minuutin kävelyreitin päässä. Ravintoloista La Bodega sijaitsee 1,3 km:n päässä, noin 18 minuutin kävelyreitin päässä.
Alueelliset yhteydet?????
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 50,1 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 41 min autolla. Reitistä riippuen matka voi kulkea A-7- tai AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Rannat?????
Playa de San Andrés sijaitsee 22,2 km · 25 min rijden; Blue Flag 2026-2027 · Málaga.
Ravintolat lähellä?????
La Bodega sijaitsee 1,3 km · 18 min lopen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 1,6 km · 4 min ajomatka. Restaurante Pizzería Celentano sijaitsee 1,7 km · 22 min lopen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 1,8 km · 4 min ajomatka. Hogar del pensionista de Monda sijaitsee 3,5 km · 6 min rijden. The Bros Monda sijaitsee 3,9 km · 7 min rijden.
Päivittäiset ostokset?????
Tienda Las Pesetas sijaitsee 1,2 km · 17 min lopen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 1,4 km · 4 min ajomatka. Tienda La Confitera sijaitsee 1,1 km · 15 min lopen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 1,4 km · 4 min ajomatka. Tienda Mari y Antonio sijaitsee 1,4 km · 18 min lopen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 1,5 km · 4 min ajomatka. Minimarket Mari sijaitsee 3,8 km · 7 min rijden.
Golfkentät?????
Río Real Golf Marbella sijaitsee 26,3 km · 32 min rijden. Santa Clara Golf Marbella sijaitsee 27,5 km · 31 min rijden. Santana Golf sijaitsee 27,9 km · 31 min rijden. Higuerón Marbella Golf Resort sijaitsee 28,1 km · 33 min rijden.
Kenelle kohde voisi sopia??????
Kohde voi sopia ostajalle, joka etsii kolmen makuuhuoneen uudisrakenteista rivitaloa tai taloa Guarosta ja arvostaa omaa ulkotilaa, yksityistä uima-allasta sekä terasseja.
Se voi olla luonteva vaihtoehto myös niille, jotka haluavat yhdistää rauhallisemman sisämaan ympäristön ja käytännön palvelut. Kaupat ja osa ravintoloista ovat saavutettavissa kävellen, vaikka matka-aika onkin tyypillisesti 15–22 minuuttia.
Kellarikerroksen mahdollisuus valikoiduissa kodeissa voi kiinnostaa ostajaa, joka tarvitsee joustavaa lisätilaa esimerkiksi hyvinvointiin, elokuvahuoneeksi tai luovaan työskentelyyn.
Hyvä tietää?????
- Kohde sijaitsee Guarossa sisämaassa, ei rannalla. Playa de San Andrés on 22,2 km:n ja noin 25 minuutin ajomatkan päässä.
- Kävelyetäisyys kauppoihin ja ravintoloihin tarkoittaa tässä kohteessa noin 15–22 minuutin kävelyreittejä valittuun palveluun.
- Vuoristo-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymät ovat ilmoitettuja näkymätyyppejä, mutta ne voivat vaihdella asunnon, kerroksen ja sijainnin mukaan.
- Kellarikerros on ilmoitettu vain valikoituihin koteihin. Sen saatavuus ja käyttötarkoitus tulee tarkistaa valittavan asunnon tiedoista.
- Arvioitu valmistumisaika on syyskuu 2028.
Lähialueen vaihtoehtoja?????
Samassa välittömässä alueessa on myös LUNA NOVA RESIDENCES -uudiskohdeasuntoja. Ne voivat kiinnostaa ostajaa, joka haluaa tarkastella saman alueen asuntotyyppien eroja.
Alhaurín el Grandessa sijaitsevat VISTA DEL REY EVIDENT ja VISTA DEL REY MIA&AIM ovat noin 11,1–11,3 km:n päässä sijaitsevia uudishuvilavaihtoehtoja. Ne tarjoavat erilaisen kiinteistötyypin kuin tämän kohteen rivitalot.
Yhteenveto?????
- Uudisrakenteisia 3 makuuhuoneen rivitaloja ja taloja Guarossa.
- Rakennettu pinta-ala 126–127 m² ja terassit 52–60 m².
- 2 kylpyhuonetta, yksityinen uima-allas, terassit, solarium ja varastotilaa.
- Ilmoitetut näkymätyypit: vuoristo, panoraama, puutarha ja uima-allas.
- Kaupat ja ravintolat ovat noin 15–22 minuutin kävelyreittien päässä.
- Hinnat alkaen 725 000 € ja arvioitu valmistuminen syyskuussa 2028.
Projektin tiedot?????
Sijainti Guarossa?????
Kohde sijaitsee Guarossa sisämaan vuoristokyläympäristössä. Kartalla sijainti auttaa arvioimaan reittejä paikallisiin palveluihin, rannalle, golfkentille ja Málaga-Costa del Solin lentoasemalle.
LUNA NOVA RESIDENCES: Monda-kylän panoraama?????
Usein kysytyt kysymykset?????
Which property types are available??????
Talo / Rivitalo
Mitä kiinteistötyyppejä LUNA NOVA RESIDENCES -projektissa on??????
Kohteen ilmoitetut kiinteistötyypit ovat talo ja rivitalo.
Kuinka monta makuuhuonetta ja kylpyhuonetta kodeissa on??????
Kohteessa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta.
Minkä kokoisia kodit ja terassit ovat??????
Rakennettu pinta-ala on 126–127 m² ja terassien koko 52–60 m². Ilmoitettu tonttikoko on 38–55 m².
Mitä ulko- ja vapaa-ajan ominaisuuksia kodeissa on??????
Kohteessa on yksityinen uima-allas, yksityisiä ja katettuja terasseja, solarium sekä yhteisiä ja yksityisiä maisemoituja puutarha-alueita. Lisäksi kohteessa on kuntosali ja sauna.
Ovatko kaupat ja ravintolat kävelyetäisyydellä??????
Kyllä. Tienda La Confitera on noin 15 minuutin, Tienda Las Pesetas noin 17 minuutin ja La Bodega noin 18 minuutin kävelyreitin päässä. Restaurante Pizzería Celentanoon kävelee noin 22 minuutissa.
Milloin kohteen on ilmoitettu valmistuvan??????
Arvioitu valmistumisaika on syyskuu 2028.
Kuinka kaukana Málaga-Costa del Solin lentoasema on??????
Lentoasema on 50,1 km:n päässä, ja arvioitu ajoaika on 41 minuuttia.
Vahvistetut ulkoiset tiedot?????
Täydentävä oikeudellinen tausta?????
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit?????
Aiheeseen liittyvät sivut?????
Ota seuraava askel?????
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoavustajamme kanssa, jos haluat jäsentää kohteen tiloja, sijaintia ja sinulle tärkeitä kysymyksiä.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omaa kieltäsi puhuvan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin projekteihin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman?????
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
