LUNA NOVA RESIDENCES — uudiskohdeasunnot kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista Guaro
Muuttovalmis 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunto Guarossa.
✓ Muuttovalmis
Saatavuus tarkistettu: 20. syyskuuta 2026
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet100,01 m²Guaro
SuurennaRenderöity etunäkymä esittelee kerrokselliset julkisivut, parvekkeet, puiset säleet ja keskitetyn sisäänajon ympärillä kukoistavat istutukset.SuurennaOlohuoneessa yhdistyvät pehmeät neutraalit sävyt, näyttävä kultainen riippuvalaisin ja taustalla avoin keittiö ruokabaarilla.SuurennaMarmorivaikutteisella tasolla varustettu keittiösaareke on avoimen oleskelutilan keskipiste, ja suuret teräsliukuovet merkitsevät siirtymää ulkotiloihin.SuurennaPuukalusteilla ja pyöreällä pöydällä varustettu terassi liittyy olohuoneeseen teräksisen lasiseinän kautta, ja sieltä avautuu näkymä pieneen puiden ympäröimään uima-altaaseen.SuurennaMakuuhuoneessa yhdistyvät vaalea verhoiltu sänky, puinen kaappiseinä, pehmeä valaistus ja huoneen takaosassa sijaitseva työpiste.
AI-yhteenveto
Luna Nova Residences - Apartments: 3 asuntoa saatavilla Resales Onlinen mukaan.
Hinta: €600 000.
Pohjaratkaisu: 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja 100,01 m² rakennettua alaa.
Terassit: 26,64 m²–29,59 m².
Viimeisin hinnaston päivitys: 18-08-2026.
Hans Beeckmanin arvio
Pöydällä paperit ovat jo valmiiksi kuin muuttoa suunniteltaisiin: mitkä huonekalut lähtevät mukaan, mitä hankitaan myöhemmin ja miten tilat kannattaa jakaa viihtyisiksi. Luna Nova Residences - Apartments ssa ei tunnu ohimenevältä katselukohteelta, vaan kodilta, jota tekee mieli suunnitella rauhassa.
Hinta on välillä 600 000 €–600 000 €, ja ilmoitettu rakennettujen neliöiden hintataso on 5 999 €. Huoneistoissa on rakennettua pinta-alaa 100,01 m², makuuhuoneita 3 ja kylpyhuoneita 2. Voit rakentaa kotiin oman nurkkasi, ja arjen ostokset tai illallisen kodin ulkopuolella löydät samalla n elävästä ympäristöstä.
Kun saatavilla on 3 asuntoa, kannattaa jatkaa etsintää vain, jos yksikään ei todella sovi. Kun valmistuminen on muuttovalmis, tämä vaatii luottamusta, mutta luottamuksen on aina perustuttava asiakirjoihin.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
LUNA NOVA RESIDENCES tarjoaa muuttovalmiin asuntovaihtoehdon Guarossa.
Saatavilla oleviin asuntotyyppeihin kuuluvat asunto, pohjakerroksen asunto ja keskikerroksen asunto. Kerros ja asuntotyyppi vaikuttavat käytännön kokemukseen, joten pohjaratkaisu, ulkotila ja näkymäsuunta kannattaa käydä läpi kohdekohtaisesti ennen päätöstä.
Kohteen ilmoitettu suunta on pohjoinen. Näkymätyypeiksi on ilmoitettu vuoristo-, puutarha- ja allasnäkymät. Ne eivät tarkoita, että jokaisesta asunnosta avautuisi sama näkymä, vaan näkymä kannattaa vahvistaa valitun asunnon osalta.
Arjen tuntu Guarossa?????
Guarossa arjen palvelut ovat osa sijaintivalintaa. Tienda La Confitera on 1,0 km:n ja noin 14 minuutin kävelymatkan päässä, ja La Bodegaan on 1,2 km sekä noin 17 minuutin kävely. Tämä tuo päivittäisiin asiointeihin vaihtoehdon myös ilman autoa.
Päivä voi rakentua rauhallisesti kodin, lähikaupan ja ravintolaillallisen ympärille. Kun tarvitsee laajempaa palveluvalikoimaa, auto tuo joustavuutta: esimerkiksi Mondassa sijaitseviin ravintoloihin on noin 6–7 minuutin ajomatka.
Pohjoinen suunta ja ilmoitetut vuoristo-, puutarha- ja allasnäkymät tekevät asuntokohtaisesta valinnasta tärkeän. Ostajalle, joka arvostaa omaa ulkotilaa ja näkymää, sopivin koti löytyy vertailemalla terassialaa, kerrosta ja tarkkaa sijaintia rakennuksessa.
Sisä- ja ulkotilat?????
Projektivisualisoinnit esittelevät avoimen oleskelutilan, keittiön saarekkeella, terassitiloja sekä makuuhuoneen kiinteää säilytystä ja työpistettä. Ne havainnollistavat suunnittelun ilmettä.
Tarkka pohjaratkaisu, terassin koko ja näkymä on hyvä tarkistaa valitun asunnon tiedoista.
Asuntotyypit?????
Asunto3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Ilmoitettu rakennettu pinta-ala on 100 m², ja terassiala vaihtelee up to 29,59 m² asunnosta riippuen.
Pohjakerroksen asuntoPohjakerroksen asuntotyyppi on saatavilla osana kohdetta. Asuntokohtainen terassiala on ilmoitettu välille up to 29,59 m².
Keskikerroksen asuntoKeskikerroksen asuntotyyppi on saatavilla osana kohdetta. Tarkka pohjaratkaisu, ulkotila ja näkymä riippuvat valittavasta asunnosta.
Hinta ja kokonaisuuden vertailu?????
Hintaa vertaillessa kannattaa huomioida asuntotyyppi, kerros, terassin koko sekä tarkka näkymä.
Guaro: palvelut ja päivittäinen liikkuminen?????
Guaro on LUNA NOVA RESIDENCES -kohteen sijainti. Tienda La Confitera sijaitsee 1,0 km:n päässä ja kävely kestää noin 14 minuuttia. Tienda Las Pesetas on 1,2 km:n ja noin 16 minuutin kävelymatkan päässä.
Ravintolavaihtoehto La Bodega sijaitsee 1,2 km:n päässä, noin 17 minuutin kävelymatkan päässä. Restaurante Pizzería Celentanoon on 1,6 km ja kävellen noin 21 minuuttia. Autolla La Bodegaan on 1,5 km ja noin 4 minuuttia, kun taas Celentanoon on 1,7 km ja noin 4 minuuttia.
Alueelliset yhteydet?????
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 50,0 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 41 min autolla. Reitistä riippuen matka voi kulkea A-7- tai AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Rannat?????
Playa de San Andrés sijaitsee 22,1 km · 25 min autolla; Blue Flag 2026–2027 · Málaga.
Playa de San Andrés22,1 km · 25 min autollaAvaa kartassa
Ravintolat?????
La Bodega sijaitsee 1,2 km · 17 min kävellen; vaihtoehtoinen automatka: 1,5 km · 4 min ajomatka. Restaurante Pizzería Celentano sijaitsee 1,6 km · 21 min kävellen; vaihtoehtoinen automatka: 1,7 km · 4 min ajomatka. Hogar del pensionista de Monda sijaitsee 3,4 km · 6 min autolla. The Bros Monda sijaitsee 3,9 km · 7 min autolla.
La Bodega1,2 km · 17 min kävellen
vaihtoehtoinen automatka: 1,5 km · 4 min ajomatka
Avaa kartassa
Restaurante Pizzería Celentano1,6 km · 21 min kävellen
vaihtoehtoinen automatka: 1,7 km · 4 min ajomatka
Avaa kartassa
Hogar del pensionista de Monda3,4 km · 6 min autollaAvaa kartassa
Tienda Las Pesetas sijaitsee 1,2 km · 16 min kävellen; vaihtoehtoinen automatka: 1,3 km · 4 min ajomatka. Tienda La Confitera sijaitsee 1,0 km · 14 min kävellen; vaihtoehtoinen automatka: 1,3 km · 4 min ajomatka. Tienda Mari y Antonio sijaitsee 1,3 km · 18 min kävellen; vaihtoehtoinen automatka: 1,5 km · 4 min ajomatka. Minimarket Mari sijaitsee 3,7 km · 7 min autolla.
Tienda Las Pesetas1,2 km · 16 min kävellen
vaihtoehtoinen automatka: 1,3 km · 4 min ajomatka
Avaa kartassa
Tienda La Confitera1,0 km · 14 min kävellen
vaihtoehtoinen automatka: 1,3 km · 4 min ajomatka
Avaa kartassa
Tienda Mari y Antonio1,3 km · 18 min kävellen
vaihtoehtoinen automatka: 1,5 km · 4 min ajomatka
Avaa kartassa
Río Real Golf Marbella sijaitsee 26,2 km · 32 min autolla. Santa Clara Golf Marbella sijaitsee 27,4 km · 31 min autolla. Santana Golf sijaitsee 27,9 km · 31 min autolla. Higuerón Marbella Golf Resort sijaitsee 28,1 km · 33 min autolla.
Río Real Golf Marbella26,2 km · 32 min autollaAvaa kartassa
Santa Clara Golf Marbella27,4 km · 31 min autollaAvaa kartassa
Higuerón Marbella Golf Resort28,1 km · 33 min autollaAvaa kartassa
Kenelle LUNA NOVA RESIDENCES voisi sopia??????
Kohde voi sopia ostajalle, joka etsii muuttovalmiin 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunnon Guarosta. Lähellä olevat kaupat ja ravintolat tukevat arkea, jossa kaikkia asiointeja ei tarvitse tehdä autolla.
Se voi olla luonteva vaihtoehto myös ostajalle, joka haluaa vertailla pohjakerroksen ja keskikerroksen asuntoja. Terassin vaihteleva koko sekä asuntokohtaiset näkymät ovat tässä valinnassa keskeisiä.
Kohde sopii paremmin autoa käyttävälle ostajalle, jos ranta, golf tai lentoasemayhteydet ovat säännöllinen osa arkea. Näihin kohteisiin liittyy ilmoitettujen etäisyyksien perusteella ajomatka.
Hyvä tietää ennen päätöstä?????
Kohteen ilmoitettu suunta on pohjoinen; sitä ei tule arvioida etelään suuntautuvana kohteena.
Ilmoitetut näkymätyypit ovat vuoristo-, puutarha- ja allasnäkymä. Ne voivat vaihdella asunnon sijainnin mukaan.
Playa de San Andrés on 22,1 km:n ja noin 25 minuutin ajomatkan päässä, joten kohde ei ole rantasijainnissa.
Projektikuvat ovat visualisointeja, joiden tarkoitus on havainnollistaa suunnittelun ilmettä.
Vertailua lähialueen uudiskohteisiin?????
Tämä voi olla kiinnostava vertailukohta ostajalle, joka harkitsee asunnon sijaan rivitaloa.
Kohteiden sijainti, asuntotyyppi ja ilmoitetut ominaisuudet eroavat toisistaan, joten pelkkä hinta ei kerro kokonaisuudesta.
Projektin tiedot?????
AsuntotyypitAsunto, Pohjakerroksen asunto ja Keskikerroksen asunto
Hinta per m² kohteessa Luna Nova Residences - Apartments
Kohteen Luna Nova Residences - Apartments mediaanihinta on 5 999 € rakennetulta m²:ltä. Laskettu saatavilla olevista asunnoista 18. elokuuta 2026 hinnaston perusteella.
Rakennetun pinta-alan ja puolen terassin perusteella mediaani on 5 294 € per m², vaihteluvälinä 5 226 €–5 999 €. Laskemme terassin puolikkaana, koska ulkotila on yleensä vähemmän arvokasta kuin asuintila — näin paljon ja vähän terassia sisältäviä asuntoja voi verrata. Tässä projektissa painotus kasvattaa eroa sen sijaan, että se pienentäisi sitä — koska edullisimmissa asunnoissa on juuri eniten terassia.
Resales ei anna tälle projektille erillistä hyötypinta-alaa. Nyrkkisääntönä espanjalaisessa uudisrakentamisessa asuinpinta-ala on noin 85% rakennetusta pinta-alasta — tälle asunnolle se tarkoittaisi noin 85 m². Todellinen suhde vaihtelee projektin mukaan.
Pinta-ala ja terassi selittävät osan hintaerosta, mutta eivät kaikkea. Käytännössä näemme saman projektin sisällä jopa 30% hintaeroja samankokoisten asuntojen välillä. Kerros ja näkymä painavat eniten, sen jälkeen ilmansuunta ja kulmasijainti. Näitä tekijöitä ei ole hinnastossa; kysy meiltä, mitkä koskevat harkitsemaasi asuntoa.
Laskettu Resales Online -hinnastosta 18. elokuuta 2026, saatavilla olevien asuntojen perusteella. Nämä ovat rakennuttajan pyyntihintoja, eivät toteutuneita kauppahintoja.
Nämä ovat asunnot, joita BROMLEY ESTATES MARBELLA tällä hetkellä markkinoi Resales Onlinen mukaan. Päivitämme tiedot automaattisesti, kun lähde muuttuu, promoottorin tieto- ja hintamuutosten perusteella. Pyydä aina ajantasainen esite, pohjat ja saatavuus konkreettiselle asunnolle.
Kokonaisostokustannus
Ostohinta · vedä mallintaaksesi
Alkaen €600 000€600 000
ALV / IVA (10% uudiskohde)
Leimavero / AJD (1,2%)
Notaari + rekisteri (~1%)
Lakikulut (~1%)
Suuntaa-antava kokonaisostokustannus
Vuotuinen IBI-kiinteistövero on usein noin 0,4–1,1% verotusarvosta. Yhtiövastikkeet vaihtelevat projektin mukaan; gestor vahvistaa tarkat luvut.
Espanjalainen asuntolainaskenaario
Suuntaa-antava ei-residentin laina valitulle hinnalle. Espanjalaiset pankit rahoittavat usein 60–70% LTV 20–25 vuodeksi.
Kuukausierä
Takaisinmaksettava yhteensä
Omarahoitus
Lainamäärä
Vain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja pankista.
Sijainti?????
LUNA NOVA RESIDENCES sijaitsee Guarossa. Lähikaupat ja osa ravintoloista ovat kävelyetäisyydellä, kun taas ranta, golfkentät ja Málaga-Costa del Solin lentoasema saavutetaan autolla.
LUNA NOVA RESIDENCES: Mondan panoraama?????
Lähialueen valokuva projektin läheltäLUNA NOVA RESIDENCES -kohteen lähellä otettu lähialueen valokuva, jossa näkyy panoraama Mondan kylästä, valkoiseksi kalkituista rakennuksista ja kukkulan laella sijaitsevasta linnasta/kirkosta. Tämä ei ole näkymä kohteesta. Mitattu reitti: 3,8 km, 7 min ajomatka.Lisensoitu lähialueen valokuva: ABkilkelly · CC BY-SA 4.0
Usein kysytyt kysymykset
Kuinka monta asuntoa kohteessa Luna Nova Residences - Apartments on vielä saatavilla?
Hinnaston 18. elokuuta 2026 mukaan kohteessa Luna Nova Residences - Apartments on vielä 3 asuntoa saatavilla. Kun tarjonta on rajallinen, myös valinta kerroksen, ilmansuunnan ja pohjaratkaisun suhteen on pienempi.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta Luna Nova Residences - Apartments?
Lähin kohteelle Luna Nova Residences - Apartments näytetty ranta on Playa de San Andrés, 22,1 km päässä ja noin 25 minuuttia autolla.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Miten maksaminen toimii uudiskohteessa Espanjassa?
Kun Espanjassa ostetaan asunto suunnitelman perusteella, maksu suoritetaan yleensä vaiheittain: varausmaksu allekirjoituksen yhteydessä, osa hinnasta yksityisen kauppasopimuksen yhteydessä ja loppuosa valmistumisen ja notaarilla tapahtuvan omistusoikeuden siirron yhteydessä. Tarkka maksuaikataulu vaihtelee rakennuttajittain. Jokainen euro, joka maksetaan ennen valmistumista, on Espanjan lain mukaan katettava pankkitakauksella tai vakuutuksella. Jos rakennuttaja ei täytä velvoitteitaan, tämän suojan tarkoituksena on palauttaa ostajan ennakkomaksut. Pyydämme puolestasi tämän kohteen maksuaikataulun ja takuun.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Yhteisökulut vahvistetaan valmistumisen yhteydessä omistajayhteisössä lopullisten palvelujen ja asuinalueen ylläpitobudjetin perusteella. Ne eivät siis ole vielä vahvistettu kohteelle Luna Nova Residences - Apartments. Pyydä ajantasainen budjetti tai arvio ennen tietyn asunnon varaamista.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta, ja ne päivittyvät, kun rakennuttaja muuttaa hintoja tai saatavuutta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
