VISTA DEL REY EVIDENT — uudishuvila omalla puutarhalla ja 3 makuuhuonetta Alhaurín el Grandessa
VISTA DEL REY EVIDENT on erillinen 3 makuuhuoneen uudishuvila Alhaurín el Grandessa. Kiinteistössä on oma puutarha.
Yhteenveto
- VISTA DEL REY EVIDENT on uudishuvila, jossa on oma puutarha ja 3 makuuhuonetta Alhaurín el Grandessa.
- Vista Del Rey EVIDENT: 1 asunto saatavilla Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €769 000.
- Pohjaratkaisu: 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta ja 207,32 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 29,10 m².
- Tontti: 833 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-22.
- Pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 3 709 €. (1 asunto)
- Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2027 ensimmäiselle neljännekselle. Huvilaa ei ole merkitty muuttovalmiiksi; varmista huvilan 98 nykyinen aikataulu.
Hans Beeckmanin arvio
Alhaurín el Grandessa VISTA DEL REY EVIDENT on uudishuvila, jossa oma puutarha ja 3 makuuhuonetta muodostavat tarkasteluni perustan.
Huvilan 98 kohdalla vertaisin ensin pohjapiirrosta tonttisuunnitelmaan. Tarkista olohuoneen, terassin, altaan ja pysäköintipaikkojen yhteydet sekä puutarhalle jäävä tila.
Huvila 98 on ainoa saatavilla oleva asunto: 769 000 € maksava erillishuvila, jossa on 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, 207,32 m² rakennettua pinta-alaa ja 29,10 m² terassi. Tontti on 833 m²; luku ei tarkoita puutarhan erillistä pinta-alaa.
Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2027 ensimmäiselle neljännekselle. Huvilaa ei ole merkitty muuttovalmiiksi; varmista huvilan 98 nykyinen aikataulu.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja ja johtaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
VISTA DEL REY EVIDENT on uudishuvila, jossa on oma puutarha ja 3 makuuhuonetta Alhaurín el Grandessa. Ilmoitettuihin ominaisuuksiin kuuluvat katettu ja yksityinen terassi, solarium, kodinhoitohuone, oma kylpyhuone ja kellarikerros.
VISTA DEL REY EVIDENT on Alhaurín el Grandessa sijaitseva uudisrakennushanke, jossa tarjolla on 3 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen erillishuvila.
Näkymäsuuntina on ilmoitettu vuoristo-, maaseutu-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymiä.
Sisätilojen toimivuutta tukevat täysin varusteltu kokonaisuus, kodinhoitohuone, oma kylpyhuone, kaksinkertaiset ikkunat, älykotijärjestelmä ja kellarikerros. WiFi on ilmoitettu ominaisuutena. Yksityiseen pysäköintiin mahtuu useampi kuin yksi auto, ja mukana on sähköauton latauspiste.
Ammatillisena arviona kohteen vahvuus on omalla tontilla olevan uuden kodin ja ulkotilojen yhdistelmä: se sopii ostajalle, joka arvostaa tilaa, omaa allasta ja puutarhaa enemmän kuin käveltävää keskustaympäristöä. Alueen palvelut ovat saavutettavissa, mutta arjen sujuvuus painottuu käytännössä autolla liikkumiseen.
Arjen tunnelma
Tässä kodissa päivä voi rakentua oman pihan ja altaan ympärille. Terassi, katettu terassi ja solarium antavat mahdollisuuden käyttää ulkotiloja eri tavoin päivän rytmin mukaan.
Vuoristo-, maaseutu- ja panoraamanäkymät tuovat kokonaisuuteen avoimuuden tuntua. Visualisoinneissa suuret lasipinnat yhdistävät oleskelutiloja ulos, mutta ostajan kannattaa tarkistaa lopulliset materiaalit, näkymät ja tontin yksityisyys rakennusvaiheen edetessä.
Sisä- ja ulkotilojen kokonaisuus
Ilmoitettuihin varusteisiin kuuluvat katettu terassi, yksityinen terassi, solarium, kodinhoitohuone, oma kylpyhuone, kaksinkertaiset ikkunat, älykotijärjestelmä ja kellarikerros. Turvallisuutta tukevat ovipuhelin ja hälytysjärjestelmä.
Yksityinen pysäköinti useammalle autolle ja sähköauton latauspiste palvelevat kotitaloutta, jossa auto on osa päivittäistä liikkumista.
Asuntotyypit
Erillishuvila
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €769 000
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 3
- Rakennettu ala
- 207,32 m²
- Terassi
- 29,10 m²
- Tontti
- 833,00 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinta ja hankkeen tilanne
Hinta koskee 3 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen uudisrakennettavaa kotia.
Asuminen Alhaurín el Grandessa
VISTA DEL REY EVIDENT sijaitsee Alhaurín el Grandessa, esikaupunkimaisen ja maaseutumaisen ympäristön sekä urbanisaation yhteydessä. Kohteen yhteydessä on ilmoitettu läheisyys kauppoihin, kaupunkiin, kouluihin ja metsään.
Alue sopii erityisesti ostajalle, joka etsii omaa tonttia ja rauhallisempaa asuinympäristöä eikä odota rannan tai keskustan olevan oven vieressä. Päivittäisiä palveluita ja ravintoloita on reittietäisyyksien päässä.
Alueelliset yhteydet
Tallennetun Google Routes -laskelman mukaan nopein ajoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle kulkee A-357-tietä: 32,2 km ja noin 27 minuuttia. Todellinen matka-aika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Rannat VISTA DEL REY EVIDENT -kohteesta
Playa de San Andrés sijaitsee 30,2 km · 33 min autolla; Málaga.
Ravintolat VISTA DEL REY EVIDENT -kohteen ympäristössä
Nova café Coin sijaitsee 2,0 km · 29 min kävellen; vaihtoehto autolla: 2,8 km · 5 min ajomatka. El Rincón de Julia Coín sijaitsee 3,1 km · 5 min autolla. McDonald's sijaitsee 4,1 km · 7 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
HONEY Sunwell sijaitsee 1,1 km · 14 min kävellen; vaihtoehto autolla: 1,3 km · 3 min ajomatka. Machamos Los Precios sijaitsee 2,1 km · 30 min kävellen; vaihtoehto autolla: 2,9 km · 5 min ajomatka. ACEITUNAS GONALBE sijaitsee 3,1 km · 6 min autolla. El Mundo Holandés sijaitsee 4,2 km · 8 min autolla.
Golfkentät VISTA DEL REY EVIDENT -kohteesta
Lauro Golf Resort sijaitsee 12,5 km · 17 min autolla. Santana Golf sijaitsee 23,8 km · 25 min autolla. Mijas Golf Sa sijaitsee 26,0 km · 28 min autolla.
Kenelle VISTA DEL REY EVIDENT voi sopia?
Ammatillisena arviona kohde sopii ostajalle, joka etsii uudisrakennettavaa erillishuvilaa omalla puutarhalla, yksityisellä uima-altaalla ja omalla tontilla Alhaurín el Grandessa.
Kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen ratkaisu voi sopia perheelle, parille, joka tarvitsee vierashuoneita, tai ostajalle, joka haluaa erottaa työ- ja vapaa-ajan tiloja kodissaan.
Kohde on luonteva vaihtoehto myös autoilevalle ostajalle: yksityinen pysäköinti useammalle autolle ja sähköauton latauspiste ovat ilmoitettuja ominaisuuksia. Päivittäiset palvelut, ravintolat, rannat ja golfkentät ovat saavutettavissa reittietäisyyksillä.
Hyvä huomioida
- Kohde ei ole rannan välittömässä läheisyydessä: Playa de San Andrés on 30,2 km:n ja noin 33 minuutin ajomatkan päässä.
- Palveluihin pääsee myös kävellen, mutta osa käytännön reiteistä on selvästi sujuvampia autolla. Esimerkiksi HONEY Sunwelliin on noin 14 minuutin kävely, kun taas useat muut kohteet ovat ajoetäisyydellä.
- Näkymiksi on ilmoitettu vuoristo-, maaseutu-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymiä. Ostajan kannattaa vahvistaa juuri valittavan kodin lopulliset näkymät, yksityisyys ja toimitussisältö ennen varausta.
Vertailua lähialueen projekteihin
Vertailussa kannattaa tarkastella erityisesti asuntotyyppiä, ulkotiloja, varustelua, valmistumisaikataulua ja hintaa.
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
Kohde sijaitsee Alhaurín el Grandessa. Sijainti yhdistää maaseutu- ja esikaupunkimaisen ympäristön, palveluiden reittietäisyydet sekä yhteyden Málaga-Costa del Solin lentoasemalle.
VISTA DEL REY EVIDENT
Google Routes · 2026-07-26 / 2026-09-23
VISTA DEL REY EVIDENT on uudishuvila, jossa on oma puutarha ja 3 makuuhuonetta Alhaurín el Grandessa. Useammalle kuin yhdelle autolle tarkoitettu yksityinen pysäköinti ja sähköauton latauspiste tuovat käytännöllisyyttä. Hinnaston 22. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa Vista Del Rey EVIDENT on vielä yksi asunto saatavilla. Kun tarjonta on rajallinen, myös valinta kerroksen, ilmansuunnan ja pohjaratkaisun suhteen on pienempi. Playa de San Andrés sijaitsee 30,2 km päässä ja noin 33 minuuttia autolla kohteesta Vista Del Rey EVIDENT. Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia. Resales Onlinen ilmoittamat maksuehdot: varaus: 15 000 €; sopimus: 20 %; rakentaminen: 40 %; luovutus: 40 %. Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa. Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen. Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli. Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde. Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa ja kysy VISTA DEL REY EVIDENT -kohteesta, sen varustelusta tai alueesta. Voit myös keskustella suomea puhuvan myyntiedustajan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin projekteihin ja auttaa vertailemaan vaihtoehtoja. Perustaja ja johtaja · Costa del SolAlhaurín el Grande lähellä VISTA DEL REY EVIDENT -kohdetta
Usein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa VISTA DEL REY EVIDENTin muista?
Kuinka monta asuntoa kohteessa Vista Del Rey EVIDENT on vielä saatavilla?
Kuinka kaukana ranta on kohteesta Vista Del Rey EVIDENT?
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa?
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Paljonko yhteisökulut ovat?
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.