VISTA DEL REY EVIDENT — villa neuve avec jardin privé et 3 chambres à Alhaurín el Grande
VISTA DEL REY EVIDENT est une villa neuve individuelle de 3 chambres à Alhaurín el Grande. La propriété dispose d'un jardin privé.
Résumé
- VISTA DEL REY EVIDENT est une villa neuve avec jardin privé et 3 chambres à Alhaurín el Grande.
- Vista Del Rey EVIDENT : 1 logement disponible selon Resales Online.
- Prix : €769 000.
- Configuration : 3 chambres, 3 salles de bains et 207,32 m² de surface construite.
- Terrasses : 29,10 m².
- Terrain: 833 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-22.
- Prix demandé médian par m² construit : 3 709 €. (1 logement)
- La livraison est prévue au premier trimestre 2027. La villa n’est pas indiquée comme prête à emménager ; confirmez le calendrier actuel de la villa 98.
Avis de Hans Beeckman
Je me penche sur VISTA DEL REY EVIDENT, villa neuve à Alhaurín el Grande combinant jardin privé et 3 chambres, dans cette présentation.
Pour la villa 98, je comparerais d’abord le plan intérieur au plan de la parcelle. Vérifiez les liens entre le séjour, la terrasse, la piscine et le stationnement, ainsi que la place restante pour le jardin.
La villa 98 est le seul bien disponible : une villa individuelle à 769 000 €, avec 3 chambres, 3 salles de bains, 207,32 m² construits et une terrasse de 29,10 m². La parcelle mesure 833 m² ; il ne s’agit pas de la surface distincte du jardin.
La livraison est prévue au premier trimestre 2027. La villa n’est pas indiquée comme prête à emménager ; confirmez le calendrier actuel de la villa 98.
Hans Beeckman, fondateur et directeur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Une maison contemporaine conçue pour l'espace privé
VISTA DEL REY EVIDENT est une villa neuve avec jardin privé et 3 chambres à Alhaurín el Grande. Les prestations annoncées comprennent une terrasse couverte, une terrasse privée, un solarium, une buanderie, une salle de bains attenante et un sous-sol.
La villa 98 est le seul bien disponible : une villa individuelle à 769 000 €, avec 3 chambres, 3 salles de bains, 207,32 m² construits et une terrasse de 29,10 m². La parcelle mesure 833 m² ; il ne s’agit pas de la surface distincte du jardin.
Le terrain accueille un jardin privé et une piscine privée, deux prestations qui donnent à la maison une vraie autonomie extérieure. La terrasse couverte, la terrasse privée et le solarium multiplient les façons d'utiliser les abords de la maison au fil de la journée.
L'équipement annoncé privilégie une approche résidentielle actuelle : domotique, double vitrage, salle de bains attenante, buanderie, WiFi et sous-sol. Le parking privé pour plus d'un véhicule, complété par un point de recharge pour véhicule électrique, est cohérent avec un quotidien où la voiture peut jouer un rôle important.
Les vues annoncées vers les montagnes, la campagne, le panorama, le jardin et la piscine renforcent le positionnement intérieur des terres du projet. Notre appréciation est que VISTA DEL REY EVIDENT conviendra particulièrement aux acquéreurs qui privilégient l'intimité d'une parcelle, la surface et un cadre entre zone résidentielle et campagne plutôt qu'une adresse littorale.
Un rythme de vie entre maison, jardin et environs d'Alhaurín el Grande
Le quotidien peut naturellement s'organiser autour du jardin privé et de la piscine : un petit-déjeuner sous la terrasse couverte, un moment au soleil sur la terrasse, puis une fin de journée au solarium. Ce sont des espaces distincts qui permettent de faire évoluer les usages sans quitter la propriété.
Les vues sur les montagnes et la campagne apportent une dimension ouverte à un environnement à la fois suburbain et rural. Les visualisations présentent de grandes baies vitrées et un espace de vie ouvert ; elles illustrent une architecture contemporaine, sans constituer une promesse contractuelle de mobilier ou de finitions identiques.
La proximité des commerces, de la ville, des écoles et de la forêt est un atout pour conjuguer vie résidentielle et besoins pratiques. Pour les sorties et les courses plus éloignées, l'organisation quotidienne sera plus confortable avec un véhicule, notamment au regard des itinéraires indiqués dans les environs.
Des espaces intérieurs et extérieurs complémentaires
Le sous-sol ajoute une surface fonctionnelle complémentaire, tandis que la buanderie contribue à une organisation plus fluide du quotidien.
À l'extérieur, la piscine privée, le jardin privé, la terrasse couverte, la terrasse privée et le solarium composent un ensemble conçu pour vivre autant dehors que dedans. Les vues annoncées incluent les montagnes, la campagne, le panorama, le jardin et la piscine.
Le projet prévoit également un système d'interphone, une alarme, du double vitrage, de la domotique, le WiFi et un parking privé pour plus d'un véhicule avec point de recharge pour véhicule électrique.
Types de biens
Villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €769 000
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Surface construite
- 207,32 m²
- Terrasse
- 29,10 m²
- Terrain
- 833,00 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Vivre à Alhaurín el Grande
VISTA DEL REY EVIDENT se situe à Alhaurín el Grande, dans un environnement décrit comme à la fois suburbain et rural, au sein d'une urbanisation. Le projet est également indiqué comme proche des commerces, de la ville, des écoles et de la forêt.
Cette localisation s'adresse à ceux qui recherchent une maison avec terrain et espaces extérieurs privés, tout en conservant des services dans les environs. Elle ne correspond pas à une implantation en bord de mer : Playa de San Andrés est indiquée à 30,2 km, soit 33 min en voiture.
Liaisons régionales
Le calcul Google Routes enregistré indique l’itinéraire routier le plus rapide vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol par l’A-357 : 32,2 km et environ 27 minutes. Le temps de trajet réel peut varier selon la circulation.
Plages depuis VISTA DEL REY EVIDENT
Playa de San Andrés se trouve à 30,2 km · 33 min en voiture; Málaga.
Restaurants autour de VISTA DEL REY EVIDENT
Nova café Coin se trouve à 2,0 km · 29 min à pied; alternative en voiture : 2,8 km · 5 min en voiture. El Rincón de Julia Coín se trouve à 3,1 km · 5 min en voiture. McDonald's se trouve à 4,1 km · 7 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
HONEY Sunwell se trouve à 1,1 km · 14 min à pied; alternative en voiture : 1,3 km · 3 min en voiture. Machamos Los Precios se trouve à 2,1 km · 30 min à pied; alternative en voiture : 2,9 km · 5 min en voiture. ACEITUNAS GONALBE se trouve à 3,1 km · 6 min en voiture. El Mundo Holandés se trouve à 4,2 km · 8 min en voiture.
Parcours de golf depuis VISTA DEL REY EVIDENT
Lauro Golf Resort se trouve à 12,5 km · 17 min en voiture. Santana Golf se trouve à 23,8 km · 25 min en voiture. Mijas Golf Sa se trouve à 26,0 km · 28 min en voiture.
À qui VISTA DEL REY EVIDENT pourrait-il convenir ?
Le sous-sol et la buanderie ajoutent des arguments pratiques à une occupation à l'année.
Les acheteurs sensibles aux vues sur les montagnes, la campagne et l'environnement paysager y trouveront un positionnement cohérent. Ceux qui apprécient les installations contemporaines pourront également considérer positivement la domotique, le double vitrage et les dispositifs de sécurité annoncés.
En revanche, les personnes qui veulent pouvoir rejoindre la plage à pied, vivre dans un centre urbain dense ou privilégier un logement déjà livré devraient comparer avec des projets mieux adaptés à ces priorités.
Détails du projet
Situation et accès
Le projet se trouve à Alhaurín el Grande. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier selon la circulation, le point d'accès et le stationnement.
VISTA DEL REY EVIDENT
Google Routes · 2026-07-26 / 2026-09-23
VISTA DEL REY EVIDENT est une villa neuve avec jardin privé et 3 chambres à Alhaurín el Grande. Un parking privé pour plus d'un véhicule et une borne de recharge pour véhicule électrique complètent les aspects pratiques. Selon la liste de prix du 22 septembre 2026, un logement est encore disponible à Vista Del Rey EVIDENT. Quand l'offre est limitée, le choix d'étage, d'orientation et d'agencement l'est aussi. Playa de San Andrés est à 30,2 km et environ 33 minutes en voiture de Vista Del Rey EVIDENT. Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis. Les conditions de paiement indiquées dans Resales Online sont les suivantes : réservation: 15 000 €; contrat: 20 %; construction: 40 %; livraison: 40 %. Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents. Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet. Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse. Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle. Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir une première réponse sur VISTA DEL REY EVIDENT et des projets comparables. Parlez avec un conseiller commercial qui parle votre langue et connaît les projets comparables dans ce secteur. Fondateur et directeur · Costa del SolAlhaurín el Grande près de VISTA DEL REY EVIDENT
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue VISTA DEL REY EVIDENT ?
Combien de logements sont encore disponibles à Vista Del Rey EVIDENT ?
À quelle distance se trouve la plage de Vista Del Rey EVIDENT ?
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Quelles conditions de paiement figurent dans Resales Online ?
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.