VILLA LA ERMITA — uudisvilloja merinäköalalla ja lämmitetyllä uima-altaalla Mijasissa

Yhdellä silmäyksellä — VILLA LA ERMITA — uudisvilloja merinäköalalla ja lämmitetyllä uima-altaalla Mijasissa

VILLA LA ERMITA — uudisvilloja merinäköalalla ja lämmitetyllä uima-altaalla Mijasissa on 3 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen uudisrakennettava huvila Mijas Pueblossa, hintaan 2 300 000 euroa. Kohteessa on ilmoitettu panoraamanäkymät merelle ja vuorille, oma ulkotila sekä joustavasti hyödynnettävää alempaa kerrosta.

Projektianalyysi

VILLA LA ERMITA on Mijas Pueblossa sijaitseva yhden ylellisen, yksilöllisesti muokattavan huvilan uudishanke eikä laaja, useista samanlaisista kodeista koostuva kokonaisuus. Hankkeen keskeinen vahvuus on näkymiin perustuva sijainti: kohteelle on ilmoitettu meri-, vuoristo-, panoraama- ja allasnäkymät, ja suunnitelman tavoitteena on avata näkymiä merelle, vuorille ja laaksoon.

Vakioratkaisussa on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Rakennettua pinta-alaa on 336 m² ja oma tontti on 513 m². Sisääntulokerros rakentuu avoimen olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan ympärille. Tilat jatkuvat katetuille ja avoimille terasseille altaan äärelle; ilmoitetut terassit ovat kooltaan 6–23 m².

Muunneltavuus on olennainen osa konseptia. Luonnonvaloa saavasta monikäyttötilasta voidaan suunnitelman mukaan toteuttaa kaksi lisähuonetta ja kylpyhuone, kotiteatteri, kuntosali tai pelihuone. Lisäksi 122 m²:n kellarikerros on kuvattu mahdolliseksi erilliseksi asunnoksi: siinä voi olla kaksi makuuhuonetta, yhteinen kylpyhuone, olohuone, pyykkitila, varasto ja pääsy terassille.

Teknisessä varustelussa painottuvat nykyaikaiset ratkaisut: kaksinkertaiset lasitukset, kiinteät vaatekaapit, kahden auton yksityinen pysäköinti, hälytys- ja CCTV-järjestelmät, aurinkopaneelit, aeroterminen lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmä sekä lattialämmitys koko huvilassa. Ammatillisena arviona yhden huvilan konsepti, joustavat sisätilat ja laaja näkymäkokonaisuus tekevät tästä kiinnostavan vaihtoehdon ostajalle, joka arvostaa räätälöitävyyttä enemmän kuin tavanomaisen projektin yhdenmukaista mallistoa.

Koti, jossa sisä- ja ulkotilat liittyvät toisiinsa

Pääasiallinen oleskelukerros on suunniteltu luontevaan sisä- ja ulkotilojen väliseen siirtymään. Avoin olohuone, ruokailutila ja keittiö johtavat suoraan terasseille ja altaalle, joten arjen rytmi voi jatkua joustavasti sisätiloista omalle ulkoalueelle.

Havainnekuvissa suuret lasiliukuovet, valoisa oleskelutila ja altaan vierellä sijaitseva terassi muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Ilmoitetut panoraamanäkymät merelle ja vuorille ovat siten läsnä yhteisissä tiloissa, eivät vain yksittäisessä huoneessa.

Makuuhuoneet sijoittuvat keskikerrokseen. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja yksityinen terassi, kun taas kahdella muulla makuuhuoneella on terassiyhteys ja yhteinen kylpyhuone. Alempi taso tuo käytännöllistä eriyttämismahdollisuutta vieraille, suurperheelle tai elämäntilanteeseen, jossa eri oleskeluvyöhykkeistä on hyötyä.

Oma ulkotila, allas ja turvallisuus

VILLA LA ERMITAssa on oma puutarha, yksityinen pysäköinti ja yksityinen uima-allas. Kohdekuvauksessa mainitaan infinity-allas, ja ominaisuusluettelossa allas on merkitty yksityiseksi ja lämmitetyksi. Katetut ja yksityiset terassit, grillausalue sekä automaattinen kastelujärjestelmä kuuluvat ilmoitettuihin tietoihin.

Huvila sijaitsee aidatussa kokonaisuudessa ja sille on ilmoitettu hälytysjärjestelmä. Kohdekuvauksessa mainitaan myös videopuhelinjärjestelmä, CCTV-valvonta sekä kauko-ohjattavat sähköiset sisäänajoväylän portit.

Hissille on suunnitelmassa esiasennus. Varsinainen hissi sekä esimerkiksi poreallas tai sauna, sähkökäyttöiset turvarullakaihtimet, kotiteatteri ja tietyt keittiöpäivitykset ovat valinnaisia lisävarusteita, eivät vahvistettuja perusvarusteita. Lämmitetty allas automaattisella sulkujärjestelmällä mainitaan myös kuvauksessa lisävarusteena, joten lopullinen allasratkaisu on syytä sopia erikseen kauppasopimuksessa.

Merinäkymät kuuluvat projektin vahvistettuihin ominaisuuksiin, mutta tarkka suuntaus voi vaihdella asunnoittain.

Hinta ja rakentamisen tilanne

VILLA LA ERMITAn ilmoitettu projektihinta on 2 300 000 €. Tämä on hankkeelle ilmoitettu hinnan ainoa saatavilla oleva taso.

Kohde on uudisrakennus, ja rakennusluvan ilmoitetaan olevan myönnetty. Kohdekuvauksen mukaan rakentaminen on valmis aloitettavaksi ja arvioitu rakennusaika on 18 kuukautta. Ilmoitettu valmistumisajankohta on marraskuu 2026.

Kuvauksen mukaan huvilan sisä- ja ulkotiloihin voidaan harkita ostajan toiveiden mukaisia muutoksia. Lopullinen sisältö, valitut lisävarusteet, aikataulu ja sopimusehdot tulee vahvistaa ennen varausta.

Asuminen Mijas Pueblossa

VILLA LA ERMITA sijaitsee Mijas Pueblossa, jossa hankekuvaus sijoittaa palvelut kyläympäristöön. Kohteen läheisyydessä on ilmoitettu olevan kauppoja ja kouluja, mikä tukee käytännöllistä arkea verrattuna täysin erilliseen rinnesijaintiin.

Restaurante & Bar Fiesta sijaitsee 251 metrin päässä, noin 4 minuutin kävelymatkan päässä. Supermercados Dia on 474 metrin eli noin 8 minuutin kävelymatkan päässä. Nämä yhteydet ovat olennaisia ostajalle, joka arvostaa mahdollisuutta hoitaa osa ruokailuista ja päivittäisistä ostoksista ilman autoa.

Sijainti on kuitenkin selvästi Mijas Pueblon kyläympäristö, ei rantaosoite. Kohteen vetovoima perustuu panoraamaan, kylän palveluiden läheisyyteen ja omaan huvilamuotoon; rannalle mennään autolla.

Alueelliset yhteydet

Málaga-Costa del Sol Airport on 23,9 km päässä, ja laskettu ajoaika on noin 27 min autolla. Matka-ajat voivat vaihdella liikenteen ja reitin mukaan.

Rannat lähellä kohdetta VILLA LA ERMITA

Playa de las Gaviotas sijaitsee 7,2 km · 12 min rijden. Playa de la Torre sijaitsee 7,7 km · 13 min rijden. Hamacas El Rincón de Maria sijaitsee 8,3 km · 15 min rijden. Playa de Carvajal sijaitsee 8,3 km · 15 min rijden.

Ravintolat lähellä kohdetta VILLA LA ERMITA

Restaurante & Bar Fiesta sijaitsee 251 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 265 m · 2 min rijden. Asador Pollos sijaitsee 272 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 285 m · 2 min rijden. Koala brunch sijaitsee 382 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 395 m · 2 min rijden. Hotel 39q sijaitsee 429 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 451 m · 2 min rijden.

Supermarketit ja päivittäiset ostokset

Supermercados Dia sijaitsee 474 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 487 m · 3 min rijden. Marí Lourdes Leiva Barranquero sijaitsee 639 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 652 m · 3 min rijden. Minimarket sijaitsee 639 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 652 m · 3 min rijden. BAZAR MIJAS sijaitsee 707 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 720 m · 3 min rijden.

Golfkentät lähellä kohdetta VILLA LA ERMITA

Mijas Golf Sa sijaitsee 9,5 km · 17 min rijden. Golf Torrequebrada sijaitsee 10,7 km · 21 min rijden. Lauro Golf Resort sijaitsee 19,0 km · 30 min rijden.

Kenelle VILLA LA ERMITA voi sopia

Arviomme mukaan kohde sopii parhaiten ostajalle, joka etsii Mijas Pueblosta tilavaa, nykyaikaista erillistä kotia omalla ulkotilalla ja näkymiin nojaavassa sijainnissa. 336 m²:n rakennettu pinta-ala, 513 m²:n tontti ja kolmen makuuhuoneen järjestely sopivat niin vakituiseen asumiseen kuin korkeatasoiseen kakkoskotiinkin.

Kohde voi vedota erityisesti kotitalouksiin, jotka tarvitsevat muunneltavaa majoitustilaa. Kuvattu monikäyttötila sekä 122 m²:n kellarikerroksen mahdollisuus erillisasunnoksi tarjoavat vaihtoehtoja vieraille, suurperheelle tai muuttuviin tarpeisiin, kun lopullinen toteutus on sovittu.

Kylän saavutettavuutta arvostava ostaja voi pitää ravintolan ja ruokakaupan kävelyetäisyyttä vahvuutena. Kahden auton oma pysäköinti, oma puutarha, yksityinen allas, aidattu kokonaisuus ja turvaratkaisut tukevat puolestaan omavaraisen kotimuodon toivetta.

Kohde ei todennäköisesti ole ensisijainen valinta ostajalle, jonka tärkein kriteeri on kävelymatka rannalle, laaja valikoima yhteisiä resort-palveluja tai täysin ennalta määritelty vakiovarustelu. Tällöin kannattaa verrata rannikkoa lähempänä olevia tai kiinteämmin määritellyn varustepaketin tarjoavia hankkeita.

Huomioitavaa ennen päätöstä

• Tämä ei ole rantakohde eikä rannalle käveltävä hanke. Playa de las Gaviotas sijaitsee noin 7,2 km:n päässä, ja ajoaika on noin 12 minuuttia.
• Kyseessä on uudiskohde. Rakennusluvan ilmoitetaan olevan myönnetty, mutta kohdekuvauksessa arvioidaan rakentamisen kestävän 18 kuukautta ja valmistumisajankohdaksi on ilmoitettu marraskuu 2026. Ajantasainen rakennusohjelma ja sopimuksen mukaiset valmistumisehdot on hyvä varmistaa.
• Ominaisuusluetteloon sisältyy yksityinen lämmitetty allas, mutta kohdekuvauksessa lämmitetty allas automaattisella sulkujärjestelmällä esitetään valinnaisena lisävarusteena. Lopullinen allasvarustelu ja lämmityksen sisältyminen sovittuun pakettiin tulee vahvistaa.
• Useat ominaisuudet on nimenomaisesti kuvattu lisävarusteiksi, kuten hissi, poreallas tai sauna, sähkökäyttöiset turvarullakaihtimet, kotiteatteri ja päivityspaketit. Niitä ei tule olettaa perusvarusteluun kuuluviksi.
• Lisähuoneiden ja erillisasunnon mahdollisuudet ovat kuvattuja pohjaratkaisuvaihtoehtoja. Niiden lopullinen toteutus, sisältyminen hankintaan ja tarvittavat hyväksynnät tulee sopia ennen ostoa.

Vertailu Mijasin huvilamarkkinassa

Mijasin huvilamarkkinassa VILLA LA ERMITA erottuu yhden huvilan konseptillaan, ilmoitetuilla meri-, vuoristo- ja laaksonäkymillään sekä monikäyttötilaan ja alempaan kerrokseen liittyvällä joustavuudella. Se on yksilöllisempi vaihtoehto kuin hankkeet, joissa koti perustuu toistuvaan vakiomalliin.

2 300 000 euron hintatasossa vertailu kannattaa kohdistaa lopulliseen varusteluun, tontin yksityisyyteen, näkymien säilymiseen, allasratkaisuun, kellarikerroksen toteutukseen ja luovutusehtoihin – ei pelkästään rakennettuun pinta-alaan. Kohteen arvoehdotus liittyy muokattavaan suunnitelmaan ja kyläpohjaiseen sijaintiin yhtä paljon kuin sen kokoon.

Lähialueen vaihtoehdoissa painopiste voi olla eri tavalla rannikon läheisyydessä, hinnassa, yhteisissä palveluissa tai kiinteässä varustetasossa. Rinnakkainen vertailu on perusteltu erityisesti silloin, kun ostaja punnitsee Mijas Pueblon näkymien ja arjen käveltävyyden suhdetta rannikko-osoitteeseen.

Keskeiset tiedot

• Yhden huvilan uudishanke Mijas Pueblossa
• Ilmoitettu projektihinta 2 300 000 €
• 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta
• 336 m² rakennettua pinta-alaa 513 m²:n tontilla
• Ilmoitetut terassit 6–23 m²
• Ilmoitetut meri-, vuoristo-, panoraama- ja allasnäkymät
• Oma puutarha, yksityinen pysäköinti ja yksityinen allas
• Aidattu kokonaisuus ja hälytysjärjestelmä
• Rakennusluvan ilmoitetaan olevan myönnetty

Projektin tiedot

Sijainti Mijas Pueblossa

VILLA LA ERMITA sijaitsee Mijas Pueblossa, lähellä paikallisia kauppoja, kouluja ja kylän palveluja. Rinnesijainti yhdistyy kohteelle ilmoitettuihin panoraamanäkymiin merelle, vuorille ja laaksoon.

Avaa kartassa

VILLA LA ERMITA – panoraamanäkymä Mijas Puebloon

Usein kysytyt kysymykset

Vahvistetut ulkoiset tiedot

• Mijasn kunnan virallinen verkkosivusto
• Málagan lentoaseman tiedot
• Andalusian alueellinen viranomainen
• Espanjan kiinteistörekisteri

Samankaltaiset projektit

SEVEN PEARLS VILLAS Mijas Alkaen 1 975 000 € HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS Mijas Alkaen 1 850 000 € LIMITLESS RESORTS - MIJAS HILLS Mijas Alkaen 995 000 €

Aiheeseen liittyvät sivut

• Oppaat
• Blog