VILLA LA ERMITA — uudishuvila merinäköalalla ja lämmitetyllä uima-altaalla Mijasissa
Yhden modernin huvilan hanke Mijas Pueblossa, jossa panoraamanäkymät merelle, vuorille ja laaksoon yhdistyvät omaan ulkotilaan sekä joustavaan, useaan tasoon jakautuvaan pohjaratkaisuun.
Yhteenveto
- VILLA LA ERMITA on uudishuvila merinäköalalla ja lämmitetyllä uima-altaalla Mijasissa.
- Villa La Ermita: 1 asunto saatavilla Mijasissa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: 2 300 000 €.
- Pohjaratkaisu: 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta ja 336,00 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 39,65 m².
- Tontti: 513,00 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-25.
- Resales Online ilmoittaa ajankohdaksi Q4 2026. Luovutusaikataulu on vahvistettava ristiriitaisten rakennustietojen vuoksi.
- Hinta painotettua neliömetriä kohti: mediaani 6 464 €, laskettu 1 asunnosta; saatavilla yhteensä 1 asunto.
Hans Beeckmanin arvio
Mijasissa VILLA LA ERMITA näyttäytyy uudishuvilana, jonka keskeisiä piirteitä ovat merinäköala ja lämmitetty uima-allas.
Villa La Ermita -kohteessa tarkastelisin ensin pohjapiirustuksesta 336 m²:n rakennetun pinta-alan ja 178,3 m²:n käyttöpinta-alan eroa. Hinnastossa ilmoitetaan myös 39,65 m² terassia. Pyydä kyseisen talon piirustus pinta-alatietoineen ja tarkista tilajako, luonnonvalo ja näkösuoja ennen kuin arvioit huvilan sopivuutta arkeesi.
Pyyntihinta on 2 300 000 €, eli 6 845 € per rakennettu m².
Painotetun neliömetrin hinta on 6 464 €. Se on 31% korkeampi kuin 30 muun Mijasin talomuotoisen uudiskohteen historiallinen mediaani 4 925 €, joka kirjattiin 22. syyskuuta 2026. Vertailu tähän kohdevalikoimaan ei selitä hintaeroa; arvioi sijainti, varustelu ja viimeistely erikseen. Resales Online ilmoittaa ajankohdaksi Q4 2026, mutta ei merkitse huvilaa muuttovalmiiksi. Rakennushuomautuksissa mainitaan kaksi kuukautta yksilöllisiin muutoksiin; kuvauksessa mainitaan kahdeksantoista kuukauden rakennusaika. Pyydä vahvistus rakennustöiden nykytilasta ja sovellettavasta aikataulusta ennen kuin oletat luovutuspäivän.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
VILLA LA ERMITA on uudishuvila merinäköalalla ja lämmitetyllä uima-altaalla Mijasissa; avoin olohuone, keittiö ja ruokailutila avautuvat katetuille ja avoimille terasseille uima-altaan äärellä. Luonnonvaloa saavasta monikäyttötilasta voidaan tehdä kaksi lisähuonetta kylpyhuoneineen, kotiteatteri, kuntosali tai pelihuone.
VILLA LA ERMITA on Mijas Pueblossa sijaitseva yhden ylellisen, yksilöllisesti muokattavan huvilan uudishanke eikä laaja, useista samanlaisista kodeista koostuva kokonaisuus. Hankkeen keskeinen vahvuus on näkymiin perustuva sijainti: kohteelle on ilmoitettu meri-, vuoristo-, panoraama- ja allasnäkymät, ja suunnitelman tavoitteena on avata näkymiä merelle, vuorille ja laaksoon.
Sisääntulokerros rakentuu avoimen olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan ympärille.
Muunneltavuus on olennainen osa konseptia. Luonnonvaloa saavasta monikäyttötilasta voidaan suunnitelman mukaan toteuttaa kaksi lisähuonetta ja kylpyhuone, kotiteatteri, kuntosali tai pelihuone.
Teknisessä varustelussa painottuvat nykyaikaiset ratkaisut: kaksinkertaiset lasitukset, kiinteät vaatekaapit, kahden auton yksityinen pysäköinti, hälytys- ja CCTV-järjestelmät, aurinkopaneelit, aeroterminen lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmä sekä lattialämmitys koko huvilassa. Ammatillisena arviona yhden huvilan konsepti, joustavat sisätilat ja laaja näkymäkokonaisuus tekevät tästä kiinnostavan vaihtoehdon ostajalle, joka arvostaa räätälöitävyyttä enemmän kuin tavanomaisen projektin yhdenmukaista mallistoa.
Koti, jossa sisä- ja ulkotilat liittyvät toisiinsa
Pääasiallinen oleskelukerros on suunniteltu luontevaan sisä- ja ulkotilojen väliseen siirtymään. Avoin olohuone, ruokailutila ja keittiö johtavat suoraan terasseille ja altaalle, joten arjen rytmi voi jatkua joustavasti sisätiloista omalle ulkoalueelle.
Havainnekuvissa suuret lasiliukuovet, valoisa oleskelutila ja altaan vierellä sijaitseva terassi muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Ilmoitetut panoraamanäkymät merelle ja vuorille ovat siten läsnä yhteisissä tiloissa, eivät vain yksittäisessä huoneessa.
Makuuhuoneet sijoittuvat keskikerrokseen. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja yksityinen terassi, kun taas kahdella muulla makuuhuoneella on terassiyhteys ja yhteinen kylpyhuone. Alempi taso tuo käytännöllistä eriyttämismahdollisuutta vieraille, suurperheelle tai elämäntilanteeseen, jossa eri oleskeluvyöhykkeistä on hyötyä.
Oma ulkotila, allas ja turvallisuus
VILLA LA ERMITAssa on oma puutarha, yksityinen pysäköinti ja yksityinen uima-allas. Kohdekuvauksessa mainitaan infinity-allas, ja ominaisuusluettelossa allas on merkitty yksityiseksi ja lämmitetyksi. Katetut ja yksityiset terassit, grillausalue sekä automaattinen kastelujärjestelmä kuuluvat ilmoitettuihin tietoihin.
Huvila sijaitsee aidatussa kokonaisuudessa ja sille on ilmoitettu hälytysjärjestelmä. Kohdekuvauksessa mainitaan myös videopuhelinjärjestelmä, CCTV-valvonta sekä kauko-ohjattavat sähköiset sisäänajoväylän portit.
Hissille on suunnitelmassa esiasennus. Varsinainen hissi sekä esimerkiksi poreallas tai sauna, sähkökäyttöiset turvarullakaihtimet, kotiteatteri ja tietyt keittiöpäivitykset ovat valinnaisia lisävarusteita, eivät vahvistettuja perusvarusteita. Lämmitetty allas automaattisella sulkujärjestelmällä mainitaan myös kuvauksessa lisävarusteena, joten lopullinen allasratkaisu on syytä sopia erikseen kauppasopimuksessa.
Merinäkymät on mainittu hankkeen ominaisuuksissa. Tämän yksittäisen huvilan ilmansuuntaa ei ole vahvistettu riippumattomasti; tarkista suuntaus asemapiirroksesta.
Asuntotyypit kohteessa VILLA LA ERMITA
Erillishuvila
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- 2 300 000 €
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 3
- Rakennettu ala
- 336,00 m²
- Terassi
- 39,65 m²
- Tontti
- 513,00 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinta ja rakentamisen tilanne
Tämä on hankkeelle ilmoitettu hinnan ainoa saatavilla oleva taso.
Kuvauksen mukaan huvilan sisä- ja ulkotiloihin voidaan harkita ostajan toiveiden mukaisia muutoksia. Lopullinen sisältö, valitut lisävarusteet, aikataulu ja sopimusehdot tulee vahvistaa ennen varausta.
Asuminen Mijas Pueblossa
VILLA LA ERMITA sijaitsee Mijas Pueblossa, jossa hankekuvaus sijoittaa palvelut kyläympäristöön. Kohteen läheisyydessä on ilmoitettu olevan kauppoja ja kouluja, mikä tukee käytännöllistä arkea verrattuna täysin erilliseen rinnesijaintiin.
Restaurante & Bar Fiesta sijaitsee 251 metrin päässä, noin 4 minuutin kävelymatkan päässä. Supermercados Dia on 474 metrin eli noin 8 minuutin kävelymatkan päässä. Nämä yhteydet ovat olennaisia ostajalle, joka arvostaa mahdollisuutta hoitaa osa ruokailuista ja päivittäisistä ostoksista ilman autoa.
Sijainti on kuitenkin selvästi Mijas Pueblon kyläympäristö, ei rantaosoite. Kohteen vetovoima perustuu panoraamaan, kylän palveluiden läheisyyteen ja omaan huvilamuotoon; rannalle mennään autolla.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Sol Airport on 23,9 km päässä, ja laskettu ajoaika on noin 27 min autolla. Matka-ajat voivat vaihdella liikenteen ja reitin mukaan.
Rannat lähellä kohdetta VILLA LA ERMITA
Playa de las Gaviotas: 7,2 km · 12 min autolla. Playa de la Torre: 7,7 km · 13 min autolla. Hamacas El Rincón de Maria: 8,3 km · 15 min autolla. Playa de Carvajal: 8,3 km · 15 min autolla.
Ravintolat lähellä kohdetta VILLA LA ERMITA
Restaurante & Bar Fiesta: 251 m · 4 min kävellen. Asador Pollos: 272 m · 5 min kävellen. Koala brunch: 382 m · 6 min kävellen; 395 m · 2 min autolla. Hotel 39q: 429 m · 7 min kävellen; 451 m · 2 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Supermercados Dia: 474 m · 8 min kävellen. Marí Lourdes Leiva Barranquero: 639 m · 10 min kävellen; 652 m · 3 min autolla. Minimarket: 639 m · 10 min kävellen; 652 m · 3 min autolla. BAZAR MIJAS: 707 m · 11 min kävellen; 720 m · 3 min autolla.
Golfkentät lähellä kohdetta VILLA LA ERMITA
Mijas Golf Sa: 9,5 km · 17 min autolla. Golf Torrequebrada: 10,7 km · 21 min autolla. Lauro Golf Resort: 19,0 km · 30 min autolla.
Kenelle VILLA LA ERMITA voi sopia?
Kylän saavutettavuutta arvostava ostaja voi pitää ravintolan ja ruokakaupan kävelyetäisyyttä vahvuutena. Kahden auton oma pysäköinti, oma puutarha, yksityinen allas, aidattu kokonaisuus ja turvaratkaisut tukevat puolestaan omavaraisen kotimuodon toivetta.
Kohde ei todennäköisesti ole ensisijainen valinta ostajalle, jonka tärkein kriteeri on kävelymatka rannalle, laaja valikoima yhteisiä resort-palveluja tai täysin ennalta määritelty vakiovarustelu. Tällöin kannattaa verrata rannikkoa lähempänä olevia tai kiinteämmin määritellyn varustepaketin tarjoavia hankkeita.
Huomioitavaa ennen päätöstä
- Tämä ei ole rantakohde eikä rannalle käveltävä hanke. Playa de las Gaviotas sijaitsee noin 7,2 km:n päässä, ja ajoaika on noin 12 minuuttia.
- Ominaisuusluetteloon sisältyy yksityinen lämmitetty allas, mutta kohdekuvauksessa lämmitetty allas automaattisella sulkujärjestelmällä esitetään valinnaisena lisävarusteena. Lopullinen allasvarustelu ja lämmityksen sisältyminen sovittuun pakettiin tulee vahvistaa.
- Useat ominaisuudet on nimenomaisesti kuvattu lisävarusteiksi, kuten hissi, poreallas tai sauna, sähkökäyttöiset turvarullakaihtimet, kotiteatteri ja päivityspaketit. Niitä ei tule olettaa perusvarusteluun kuuluviksi.
- Lisähuoneiden ja erillisasunnon mahdollisuudet ovat kuvattuja pohjaratkaisuvaihtoehtoja. Niiden lopullinen toteutus, sisältyminen hankintaan ja tarvittavat hyväksynnät tulee sopia ennen ostoa.
Vertailu Mijasin huvilamarkkinassa
Mijasin huvilamarkkinassa VILLA LA ERMITA erottuu yhden huvilan konseptillaan, ilmoitetuilla meri-, vuoristo- ja laaksonäkymillään sekä monikäyttötilaan ja alempaan kerrokseen liittyvällä joustavuudella. Se on yksilöllisempi vaihtoehto kuin hankkeet, joissa koti perustuu toistuvaan vakiomalliin.
2 300 000 euron hintatasossa vertailu kannattaa kohdistaa lopulliseen varusteluun, tontin yksityisyyteen, näkymien säilymiseen, allasratkaisuun, kellarikerroksen toteutukseen ja luovutusehtoihin – ei pelkästään rakennettuun pinta-alaan. Kohteen arvoehdotus liittyy muokattavaan suunnitelmaan ja kyläpohjaiseen sijaintiin yhtä paljon kuin sen kokoon.
Lähialueen vaihtoehdoissa painopiste voi olla eri tavalla rannikon läheisyydessä, hinnassa, yhteisissä palveluissa tai kiinteässä varustetasossa. Rinnakkainen vertailu on perusteltu erityisesti silloin, kun ostaja punnitsee Mijas Pueblon näkymien ja arjen käveltävyyden suhdetta rannikko-osoitteeseen.
Keskeiset tiedot
- Yhden huvilan uudishanke Mijas Pueblossa
- Ilmoitetut meri-, vuoristo-, panoraama- ja allasnäkymät
- Oma puutarha, yksityinen pysäköinti ja yksityinen allas
- Aidattu kokonaisuus ja hälytysjärjestelmä
- Rakennusluvan ilmoitetaan olevan myönnetty
Projektin tiedot
Ominaisuusluettelo mainitsee lämmitetyn uima-altaan, mutta kuvaus ilmoittaa allaslämmityksen ja automaattisen peitteen lisävarusteiksi. Myös itse hissi on lisävaruste; vain sen esiasennus kuvataan vakiovarusteeksi. Pyydä kirjallinen vahvistus hintaan sisältyvästä varustelusta.
Sijainti Mijas Pueblossa
VILLA LA ERMITA sijaitsee Mijas Pueblossa, lähellä paikallisia kauppoja, kouluja ja kylän palveluja. Rinnesijainti yhdistyy kohteelle ilmoitettuihin panoraamanäkymiin merelle, vuorille ja laaksoon.
VILLA LA ERMITA
Google Routes · 2026-07-26
VILLA LA ERMITA – panoraamanäkymä Mijas Puebloon
Usein kysytyt kysymykset
Mitä kiinteistötyyppejä ja ominaisuuksia VILLA LA ERMITA tarjoaa?
VILLA LA ERMITA on uudishuvila merinäköalalla ja lämmitetyllä uima-altaalla Mijasissa. Makuuhuoneet sijaitsevat keskikerroksessa, ja kahdesta on pääsy terassille.
Kuinka monta asuntoa kohteessa Villa La Ermita on vielä saatavilla?
Hinnaston 25. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa Villa La Ermita on vielä yksi asunto saatavilla. Tarjolla on yksi erillinen huvila.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta Villa La Ermita?
Näytettyjen reittien mukaan: Playa de las Gaviotas — 7,2 km · 12 min autolla. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja riippuvat olosuhteista.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Resales Online ilmoittaa seuraavat maksuehdot: Varaus: 15 000 €; Sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä: 50%; Rakentamisen aikana: 0%; Valmistumisen yhteydessä: 50%. Tarkistettu 2026-09-30.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
.jpg){kind=link}
Aiheeseen liittyvät sivut
Keskustele kohteesta VILLA LA ERMITA
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen avustajamme, kanssa saadaksesi ensikatsauksen VILLA LA ERMITAsta, sen varustelusta ja vastaavista kohteista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Keskustele kieltäsi puhuvan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin Mijasin projekteihin ja voi käydä läpi saatavuuden, varustelun ja seuraavat vaiheet.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.