VISTA DEL REY MIA&AIM — nieuwbouwvilla's met privétuin en privézwembad in Alhaurín el Grande
Een klein project met twee eigentijdse woningen op aangrenzende percelen in een groeiende urbanisatie in Alhaurín el Grande.
Samenvatting
- VISTA DEL REY MIA&AIM omvat nieuwbouwvilla's met privétuin en privézwembad in Alhaurín el Grande.
- Vista del Rey MIA&AIM: 2 beschikbare woningen volgens Resales Online.
- Prijs: €779.000.
- Indeling: 3 slaapkamers, 3 badkamers en 216,00 m² bebouwde oppervlakte.
- Laatste update prijslijst: 2026-09-22.
- Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €3.606.
- Het bouwpaneel noemt het derde kwartaal van 2027; de projectbeschrijving noemt oplevering 18 maanden na het privécontract. De villa’s zijn niet sleutelklaar. Laat bevestigen welke planning in uw contract geldt; zonder contractdatum is geen exacte datum af te leiden.
Beoordeling Hans Beeckman
De privétuinen en privézwembaden vormen mijn vertrekpunt bij de nieuwbouwvilla's van VISTA DEL REY MIA&AIM in Alhaurín el Grande.
Bij deze twee villa’s zou ik de definitieve plannen en de plaatsing op de aangrenzende percelen vergelijken. Controleer vooral de afstand tussen de woningen, de privacy bij zwembad en terras en hoeveel onderhoud de tuin vraagt.
Aanbod: Villa 87 (U206965) en Villa 88 (U206968), elk €779.000. Beide hebben 3 slaapkamers, 3 badkamers, 216 m² bebouwde en 183 m² nuttige oppervlakte. De terrasoppervlakte is voor beide onbekend.
Het bouwpaneel noemt het derde kwartaal van 2027; de projectbeschrijving noemt oplevering 18 maanden na het privécontract. De villa’s zijn niet sleutelklaar. Laat bevestigen welke planning in uw contract geldt; zonder contractdatum is geen exacte datum af te leiden.
Hans Beeckman, oprichter en directeur van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Projectanalyse
VISTA DEL REY MIA&AIM omvat nieuwbouwvilla's met privétuin en privézwembad in Alhaurín el Grande. Het off-planproject bestaat uit twee woningen op aangrenzende percelen, waarbij de visualisaties witte volumes, grote glaspartijen en natuurstenen keerwanden tonen.
VISTA DEL REY MIA&AIM is een kleinschalig aanbod van twee nieuw te bouwen woningen op aangrenzende percelen in Alhaurín el Grande. De opzet spreekt kopers aan die niet op zoek zijn naar een groot complex, maar naar een zelfstandige woonvorm met een eigen buitenruimte en een uitgesproken hedendaagse architectuur.
Aanbod: Villa 87 (U206965) en Villa 88 (U206968), elk €779.000. Beide hebben 3 slaapkamers, 3 badkamers, 216 m² bebouwde en 183 m² nuttige oppervlakte. De terrasoppervlakte is voor beide onbekend.
De beschikbare kenmerken omvatten onder meer een overdekt terras, privéterras, bijkeuken, en-suitebadkamer, dubbele beglazing, domotica en wifi. Voor parkeren zijn overdekte private plaatsen voor meer dan één auto voorzien, samen met een laadpunt voor elektrische voertuigen. Dit is een praktische uitrusting voor een woning die op zelfstandig dagelijks gebruik is gericht.
De locatie ligt in een urbanisatie die volgens de projectbeschrijving in ontwikkeling is, nabij winkels, de plaats, scholen, bosgebied en golf. De vermelde uitzichten omvatten bergen, landschap, panorama, tuin en zwembad. De kracht ligt hier in de combinatie van een beperkt aantal woningen, een eigentijds concept en een ruim privéperceel; wie een volledig gevestigde, stedelijke omgeving zoekt, doet er goed aan ook projecten in meer geconsolideerde woonwijken te vergelijken.
Wonen met ruimte voor een eigen ritme
De woningopzet is duidelijk naar buiten gericht: de privétuin, het privézwembad, het overdekte terras en het privéterras geven het dagelijks leven meerdere plekken, van een rustige ochtend buiten tot een diner met gasten.
De interieurvisualisaties tonen lichte leefruimten met grote glaspartijen, een open trap en een visuele verbinding tussen zithoek en eethoek. Zij geven een indruk van de beoogde architectonische sfeer; de contractuele afwerking en indeling laat u het best per woning bevestigen.
De berg-, landschaps-, panoramische, tuin- en zwembaduitzichten passen bij een woonomgeving buiten de drukte van de kuststrook. Dat kan een aangename balans bieden tussen privacy en bereikbaarheid, al betekent wonen in deze setting ook dat een auto voor veel dagelijkse verplaatsingen praktisch is.
Binnen en buiten
De woningen zijn voorzien van een overdekt terras en een privéterras, naast de privétuin en het privézwembad. Daarmee ontstaat een buitenprogramma dat zowel beschutte als open delen omvat.
Binnen behoren een bijkeuken, en-suitebadkamer, dubbele beglazing, wifi en domotica tot de opgegeven kenmerken. De visualisaties laten daarnaast grote glazen puien en een open ruimtelijke compositie zien.
Voor de auto zijn overdekte private parkeerplaatsen voor meer dan één voertuig voorzien. Het laadpunt voor elektrische voertuigen is een relevant praktisch detail voor kopers die elektrisch rijden of daarop willen voorbereid zijn.
Woningtypen
Vrijstaande villa
- Woningen in de prijslijst
- 2
- Prijs
- €779.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Bebouwd
- 216,00 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Wonen in Alhaurín el Grande
VISTA DEL REY MIA&AIM ligt in Alhaurín el Grande, in een urbanisatie nabij winkels, de plaats, scholen, bosgebied en golf. Het is een binnenlandse woonlocatie met berg-, landschaps- en panoramische uitzichten als onderdeel van de projectkenmerken.
Machamos Los Precios ligt op 1,9 km, circa 26 min lopen of 2,4 km en 5 min rijden.
Voor een maaltijd buiten ligt Restaurante Los Arcos op 2,5 km en circa 4 min rijden. Nova café Coin ligt op 1,8 km, circa 25 min lopen, of 2,3 km en 5 min rijden.
Regionale verbindingen
Volgens de opgeslagen Google Routes-berekening loopt de snelste autoroute naar Luchthaven Málaga-Costa del Sol via de A-357: 31,8 km en ongeveer 26 minuten. De actuele reistijd kan door verkeer verschillen.
Stranden vanuit VISTA DEL REY MIA&AIM
Playa de San Andrés ligt op 29,7 km · 33 min rijden; Málaga.
Restaurants rond VISTA DEL REY MIA&AIM
Nova café Coin ligt op 1,8 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 5 min rijden. Restaurante Los Arcos ligt op 2,5 km · 4 min rijden. El Rincón de Julia Coín ligt op 2,1 km · 29 min lopen; alternatief per auto: 2,6 km · 4 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
HONEY Sunwell ligt op 862 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 828 m · 2 min rijden. Machamos Los Precios ligt op 1,9 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 5 min rijden. ACEITUNAS GONALBE ligt op 2,1 km · 29 min lopen; alternatief per auto: 2,6 km · 5 min rijden. El Mundo Holandés ligt op 3,7 km · 7 min rijden.
Golfbanen vanuit VISTA DEL REY MIA&AIM
Lauro Golf Resort ligt op 12,0 km · 17 min rijden. Santana Golf ligt op 23,3 km · 24 min rijden. Mijas Golf Sa ligt op 25,5 km · 27 min rijden.
Voor wie kan VISTA DEL REY MIA&AIM passen?
Dit project past goed bij kopers die een nieuw te bouwen vrijstaande villa met eigen grond, privétuin en privézwembad zoeken, zonder de schaal van een groot wooncomplex.
De bijkeuken, overdekte parkeerplaatsen voor meer dan één auto en het EV-laadpunt ondersteunen een praktisch dagelijks gebruik.
Het project is ook relevant voor wie de voorkeur geeft aan Alhaurín el Grande en aan berg-, landschaps- en panoramische uitzichten boven een ligging direct aan de kust. De luchthaven en het strand zijn per auto bereikbaar, maar maken geen deel uit van een loopbare dagelijkse routine.
Wie direct wil verhuizen, een groot aanbod van verschillende woningtypes zoekt of uitsluitend in een volledig afgewerkte woonwijk wil kopen, kan beter ook alternatieven vergelijken. De woningen worden nog gebouwd en de urbanisatie is in ontwikkeling.
Plaats binnen de regio
Bij vergelijking met andere nieuwbouw in de regio is het zinvol om niet alleen prijs en bebouwd oppervlak naast elkaar te leggen, maar ook perceelgrootte, opleveringsmoment, de mate van ontwikkeling van de omgeving en de gewenste afstand tot kust en luchthaven. Voor kopers die dagelijks voorzieningen te voet willen bereiken, kan een centralere ligging een ander profiel bieden.
Projectdetails
Ligging en bereikbaarheid
De ligging in Alhaurín el Grande combineert een urbanisatieomgeving met nabijheid van winkels, de plaats, scholen, bosgebied en golf. Voor strand, luchthaven en de meeste regionale bestemmingen is rijden de aangewezen manier van reizen.
VISTA DEL REY MIA&AIM
Google Routes · 2026-07-26 / 2026-09-23
VISTA DEL REY MIA&AIM biedt nieuwbouwvilla's met privétuin en privézwembad in Alhaurín el Grande. Het betreft twee off-planwoningen op aangrenzende percelen, met oplevering volgens het bouwpaneel in het derde kwartaal van 2027. Volgens de prijslijst van 22 september 2026 zijn er nog 2 woningen beschikbaar bij Vista del Rey MIA&AIM. Bij een beperkt aanbod is de keuze in verdieping, oriëntatie en indeling navenant kleiner. Playa de San Andrés in Málaga ligt op 29,7 km en ongeveer 33 minuten rijden van Vista del Rey MIA&AIM. Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes. Volgens de betalingsvoorwaarden in Resales Online: reservering: €15.000; contract: 20%; bouw: 40%; oplevering: 40%. Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken. Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie. Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij. Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron. Stel Emma, onze virtuele vastgoedassistent, uw vragen over VISTA DEL REY MIA&AIM, de planning en de ligging in Alhaurín el Grande. Of spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten. Oprichter en directeur · Costa del SolVISTA DEL REY MIA&AIM: stadsbeeld van Alhaurín el Grande
Veelgestelde vragen
Wat onderscheidt VISTA DEL REY MIA&AIM?
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij Vista del Rey MIA&AIM?
Hoe ver is het strand van Vista del Rey MIA&AIM?
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online?
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Gerelateerde pagina’s
Bespreek uw mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Liever via WhatsApp?
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Gerelateerde projecten
Bekijk 8 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal.
Vergelijkbare projectvergelijkingen
Bekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.
Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.