HL SG122 — új építésű villa spa-részleggel és 5 hálószobával Alhaurín el Grandéban
Öthálószobás kortárs villa Sierra Gordában, saját wellnessrészleggel, nagyvonalú teraszokkal, valamint hegyre és panorámára nyíló kilátással.
Összefoglaló
- A HL SG122 egy új építésű villa spa-részleggel és 5 hálószobával Alhaurín el Grandéban.
- HL SG122: 1 elérhető ingatlan a Resales Online szerint.
- Ár: 2 280 000 €.
- Elrendezés: 5 hálószoba, 4 fürdőszoba és 571,79 m² beépített terület.
- Teraszok: 132,23 m².
- Telek: 1551,00 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-08-25.
- Az építési megjegyzések szerint az építés a vásárlás után kezdődik, és tizenkét hónapig tart. A Resales Online nem közöl megerősített befejezési dátumot. Kérje a kiválasztott ingatlan aktuális ütemtervét.
- Súlyozott négyzetméterár: medián 3 574 €, az egyetlen elérhető ingatlan alapján számítva.
Hans Beeckman értékelése
Az Alhaurín el Grandéban fekvő HL SG122 új építésű villát spa-részlegével és 5 hálószobájával együtt vizsgálom ebben az áttekintésben.
A HL SG122 esetében először az alaprajzon vizsgálnám meg a 571,79 m² beépített terület és a 486,02 m² hasznos alapterület közötti különbséget. Az árlista 132,23 m² teraszt is feltüntet. Kérje el a megfelelő tervet a területadatokkal, és ellenőrizze az elrendezést, a természetes fényt és a belátást, mielőtt megítéli, hogyan illik a villa a mindennapjaihoz.
Az ingatlan 571,79 m² épített alapterületet, 5 hálószobát és 4 fürdőszobát kínál. Az irányár 2 280 000 €, 3 987 € épített m²-enkénti értékkel.
Az elérhető villát konkrét ajánlatként érdemes kezelni, nem projektátlagként. Érdemes ezért külön megnézni, hogyan működik az útvonal a parkolótól az előszobán át a konyháig, és hogy a szobák elosztása megfelelő-e, amikor családtagok vagy barátok maradnak éjszakára.
Az építési megjegyzések szerint az építés a vásárlás után kezdődik, és tizenkét hónapig tart. A Resales Online nem közöl megerősített befejezési dátumot. Kérje a kiválasztott ingatlan aktuális ütemtervét.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A HL SG122 egy új építésű villa spa-részleggel és 5 hálószobával Alhaurín el Grandéban, nyitott nappali terekkel és a teraszokra néző nagy üvegfelületekkel. A wellnessrészlegben szauna, törökfürdő, hidromasszázs, esőztető zuhany és integrált edzőterem található.
A HL SG122 új építésű, 5 hálószobás és 4 fürdőszobás otthon Sierra Gorda városrészben, Alhaurín el Grandéban. Ez nem tengerparti cím, hanem hegyvidéki falusias és urbanizációs környezetben fekvő, városközeli villa azoknak, akik jelentős privát térre vágynak.
A leírt építészeti szemlélet a kortárs, letisztult vonalvezetést és a belső terek, illetve a teraszok közötti kapcsolatot helyezi előtérbe. A padlótól mennyezetig érő üvegezés és a nyitott elrendezésű nappali a panorámás teraszok felé kapcsolódik. A felsorolt kilátások a hegyekre, a panorámára, a kertre, a medencére, az udvarra és a városi környezetre terjednek ki.
A wellness itt meghatározó elem, nem pusztán kiegészítő szolgáltatás. A külön spa- és wellnessrészlegben szauna, törökfürdő, hidromasszázs, esőztető zuhany és integrált edzőterem szerepel; a felszereltség része továbbá a jacuzzi is. Ez olyan otthoni regenerációs lehetőséget teremt, amely túlmutat egy kizárólag medencés villán.
A kültéri élet ugyancsak a koncepció központi része. Saját végtelenített medence, privát parkosított kert, fedett és privát teraszok, valamint szolárium szerepel a felszereltségben. A beépített szekrények, a háztartási helyiség és a saját fürdőszobás megoldások a mindennapi használhatóságot szolgálják, míg a garázs, az egynél több privát parkolóhely, a zárt lakópark, a kaputelefon és a riasztórendszer a praktikus oldalt erősítik.
Lassabb, otthonosabb napi ritmusra tervezve
A projekt leírása a fényre, a magánéletre és a hegyvidéki környezetre épít. A nagy üvegfelületek és a teraszok természetes átmenetet képeznek a nyitott nappali és a külső terek között, így a hegyi és panorámás látvány a mindennapok része maradhat.
A saját medence és a parkosított privát kert egy önálló szabadtéri környezetet adhat nyugodt reggelekhez, vízparti pihenéshez vagy teraszon töltött estékhez. A fedett terasz árnyékos alternatívát kínál, amikor erre van igény, a szolárium pedig egy további, magasabban fekvő kültéri zónát ad.
A belső wellnessrészleg a vendéglátáson és a hálóhelyeken túl is saját karaktert kölcsönöz a háznak. A szauna, a törökfürdő, a hidromasszázs, az esőztető zuhany és az edzőterem különösen azok számára lehet vonzó, akik a feltöltődést inkább otthon, mint egy külső klubban vagy fürdőben képzelik el.
Privát belső és külső szolgáltatások
A leírás kiemel egy fő hálószobai lakosztályt saját spa-részleggel, öltözővel és hegyekre néző terasszal; a felszereltségben beépített szekrények, háztartási helyiség és saját fürdőszobás megoldások is szerepelnek.
Kívül a saját végtelenített medence és a parkosított privát kert áll a középpontban, fedett teraszokkal, privát teraszokkal és szoláriummal kiegészítve. A garázs, a több privát parkolóhely és az ellenőrzött belépést támogató funkciók egy nagy méretű, önálló otthon gyakorlati igényeire adnak választ.
Ingatlantípusok a HL SG122-nél
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- 2 280 000 €
- Hálószoba
- 5
- Fürdőszoba
- 4
- Beépített terület
- 571,79 m²
- Terasz
- 132,23 m²
- Telek
- 1551,00 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Ár és ingatlankörnyezet
Mérete, saját medencéje, parkosított kertje és külön wellnessfunkciói inkább egy nagyvonalú, önálló életvitelre alkalmas ház irányába mutatnak, nem egy kis fenntartásigényű, zárd be és indulj típusú megoldás felé.
Élet Alhaurín el Grandéban
A HL SG122 Sierra Gordában, Alhaurín el Grande településen található, hegyvidéki falusias, városközeli és urbanizációs környezetben. A projekt leírása a hegyi környezetet és a Guadalhorce-völgyre nyíló nyitott kilátást emeli ki.
A mindennapi bevásárláshoz a HONEY Sunwell 1,3 km-re található, gyalog körülbelül 18 perc alatt érhető el; autóval 1,2 km és körülbelül 4 perc. A Machamos Los Precios 2,8 km-re, körülbelül 6 perc autóútra van, az ACEITUNAS GONALBE 3,0 km-re, körülbelül 6 perc autóútra, az El Mundo Holandés pedig 4,1 km-re, körülbelül 8 perc autóútra található.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol Airport 29,8 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 31 perc autóval. A menetidő a forgalomtól és az útvonaltól függően változhat.
HL SG122 körüli strandok
Playa de San Andrés: 30,1 km · 34 min autóval.
HL SG122 körüli éttermek
Nova café Coin: 2,8 km · 6 min autóval. Restaurante Platero: 3,0 km · 5 min autóval. El Rincón de Julia Coín: 3,0 km · 5 min autóval. McDonald's: 4,0 km · 7 min autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
HONEY Sunwell: 1,3 km · 18 min gyalog; 1,2 km · 4 min autóval. Machamos Los Precios: 2,8 km · 6 min autóval. ACEITUNAS GONALBE: 3,0 km · 6 min autóval. El Mundo Holandés: 4,1 km · 8 min autóval.
HL SG122 körüli golfpályák
Lauro Golf Resort: 12,4 km · 18 min autóval. Santana Golf: 23,7 km · 25 min autóval. Mijas Golf Sa: 25,9 km · 28 min autóval.
Kinek lehet megfelelő a HL SG122?
Szakértői megítélésünk szerint a HL SG122 hiteles választás lehet azoknak a vevőknek, akik nagy műszaki tartalmú, önálló otthont keresnek öt hálószobával, jelentős beépített területtel és nagy privát telekkel.
Kifejezetten erős lehetőség wellnessközpontú vásárlóknak. A szauna, törökfürdő, hidromasszázs, esőztető zuhany, edzőterem és jacuzzi konkrét, otthoni jólléti programot alkot; ezt a saját végtelenített medence és a parkosított kert kültéren egészíti ki.
Azoknak is érdemes figyelembe venniük, akik csendesebb, belső fekvésű környezetet, hegyi és panorámás kilátást keresnek. A helyi bevásárlási lehetőségek autóval elérhetők, a Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető, körülbelül 31 perces autóút pedig gyakorlati regionális kapcsolatot jelent.
A privát teraszokat, kertet és ellenőrzött hozzáférést előnyben részesítő vásárlók számára további érték lehet a fedett terasz, a szolárium, a garázs, a több privát parkolóhely, a zárt lakópark, a kaputelefon és a riasztórendszer.
Belső fekvésű alternatíva a tengerparti villákhoz képest
A HL SG122 más ajánlatot képvisel, mint egy strandközpontú otthon: hangsúlya a privát telken, a hegyi és panorámás kilátásokon, a parkosított kültéri tereken és a kiterjedt otthoni wellnessprogramon van. A tengerpart autóval elérhető, a Playa de San Andrés 30,1 km-re, körülbelül 34 percnyi autóútra található.
A tágabb málagai térségben összehasonlító vásárlók számára a Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető, körülbelül 31 perces autóút hasznos viszonyítási pont. Szakértői megítélésünk szerint a legerősebb választás annak lehet, aki a teret, a magánéletet és a saját spa-környezetet fontosabbnak tartja a közvetlen tengerparti közelségnél.
HL SG122 összefoglalva
- Új építésű önálló villa Sierra Gordában, Alhaurín el Grandéban
- Saját végtelenített medence és privát parkosított kert
- Szauna, törökfürdő, hidromasszázs, esőztető zuhany, edzőterem és jacuzzi
- Hegyi, panorámás, kerti, medencére, udvarra és városi környezetre nyíló kilátás
- Málaga-Costa del Sol repülőtér: körülbelül 29,8 km és 31 perc autóval
Projektadatok
A HL SG122 új építésű projektként szerepel, beköltözhetősége nincs megerősítve. A leírt wellnessrészleg, edzőterem, medence és további létesítmények a terv részei; a végleges kivitelezést és az árban foglalt felszereltséget szerződésben erősíttesse meg.
A HL SG122 elhelyezkedése
A HL SG122 Sierra Gordában, Alhaurín el Grandéban helyezkedik el, privát lakókörnyezetben, a városhoz közel. A felsorolt kilátások között hegyi és panorámás látvány is szerepel.
HL SG122
Google Routes · 2026-07-26 / 2026-09-23
Gyakori kérdések
Mikor illeszkedhet a HL SG122 az Ön kereséséhez?
A HL SG122 egy új építésű villa spa-részleggel és 5 hálószobával Alhaurín el Grandéban. A kültéri kialakítás része a saját infinity medence, a parkosított privát kert, a fedett teraszok és a szolárium.
Hány ingatlan érhető még el HL SG122-ben?
A 2026. augusztus 25-i árlista szerint még egy ingatlan érhető el HL SG122-ben. Kérje az Önt érdeklő ingatlan aktuális elérhetőségét és alaprajzát.
Milyen messze van a strand HL SG122-től?
A HL SG122 esetében a Playa de San Andrés 30,1 km távolságra található, körülbelül 34 perc autóval.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Szerződéskötéskor: 45%; Építés közben: 50%; Befejezéskor: 5%. Ellenőrizve 2026-09-30.
Miért különböznek a prospektus és az árlista területadatai?
A Sierra Gorda 122 eredeti prospektusa a belső terek és a teraszok együttes területét 704,02 m²-ben adja meg, és ezt hasznos alapterületnek nevezi. A Resales aktuális árlistája 486,02 m² hasznos alapterületet, 571,79 m² beépített területet és 132,23 m² teraszt tüntet fel. E mérési fogalmak azonossága nem igazolt, ezért az oldal megtartja a Resales különálló mezőit. Összehasonlítás előtt erősíttesse meg, hogy ennél a villánál mely terek tartoznak az egyes területadatokhoz.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk a HL SG122-ről
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel a HL SG122-ről és a hasonló projektekről.
Inkább WhatsAppon?
Beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló, hasonló projektekre szakosodott értékesítési tanácsadóval.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.