HL SG122 — villa neuve avec spa et 5 chambres à Alhaurín el Grande
La liste de prix actuelle de Resales Online pour HL SG122 présente 1 logement disponible avec 5 chambres. Le prix demandé est de 2 280 000 €.
Résumé
- HL SG122 est une villa neuve avec spa et 5 chambres à Alhaurín el Grande.
- HL SG122 : 1 logement disponible selon Resales Online.
- Prix : 2 280 000 €.
- Configuration : 5 chambres, 4 salles de bains et 571,79 m² de surface construite.
- Terrasses : 132,23 m².
- Terrain: 1 551,00 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-08-25.
- Selon les notes de construction, les travaux commencent après l’achat et durent douze mois. Resales Online ne fournit pas de date de livraison confirmée. Demandez le calendrier actuel pour le bien choisi.
- Prix par m² pondéré : médiane de 3 574 €, calculée pour le seul logement disponible.
Avis de Hans Beeckman
HL SG122 désigne à Alhaurín el Grande une villa neuve de 5 chambres avec spa, dont je considère les caractéristiques annoncées.
À HL SG122, j’examinerais d’abord sur le plan la différence entre 571,79 m² construits et 486,02 m² utiles. La liste de prix indique également 132,23 m² de terrasse. Demandez le plan correspondant avec les surfaces et vérifiez la distribution, la lumière naturelle et l’intimité avant d’évaluer si la villa convient à votre quotidien.
Le logement propose 571,79 m² construits, avec 5 chambres et 4 salles de bains. Le prix demandé est de 2 280 000 €, avec 3 987 € par m² construit.
Le logement restant doit être traité comme une proposition concrète, non comme une moyenne du projet. Regardez surtout comment le trajet entre le stationnement, l’entrée et la cuisine fonctionne pour vous, et si la répartition des pièces convient lorsque famille ou amis passent la nuit.
Selon les notes de construction, les travaux commencent après l’achat et durent douze mois. Resales Online ne fournit pas de date de livraison confirmée. Demandez le calendrier actuel pour le bien choisi.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
HL SG122 est une villa neuve avec spa et 5 chambres à Alhaurín el Grande, avec des espaces de vie ouverts et de larges baies vitrées tournées vers les terrasses. L’espace bien-être réunit sauna, hammam, hydromassage, douche effet pluie et salle de sport intégrée.
HL SG122 est une construction neuve située à Sierra Gorda, à Alhaurín el Grande. Son positionnement s’adresse à des acquéreurs recherchant une maison indépendante de grande ampleur dans un environnement résidentiel de montagne, proche de la ville.
Le projet adopte une architecture contemporaine aux lignes épurées, conçue pour créer une continuité entre les pièces de vie ouvertes et les espaces extérieurs. De larges baies vitrées et les terrasses panoramiques participent à cette relation avec l’environnement. Les vues annoncées comprennent les montagnes, des vues panoramiques, le jardin, la piscine, la cour intérieure et le cadre urbain.
L’espace bien-être constitue l’un des éléments les plus distinctifs de la propriété. Il comprend un sauna, un hammam, des équipements d’hydromassage, une douche effet pluie et une salle de sport intégrée. Un jacuzzi figure également parmi les équipements annoncés, donnant à la villa une véritable dimension de détente à domicile, au-delà d’une simple piscine privée.
Les espaces extérieurs sont tout aussi centraux dans le projet, avec une piscine privée à débordement, un jardin privé paysager, des terrasses couvertes et privatives ainsi qu’un solarium. La dotation pratique comprend des placards intégrés, une buanderie, des salles de bains attenantes, un garage et plusieurs places de stationnement privées. L’ensemble résidentiel fermé, l’interphone et le système d’alarme complètent les équipements de sécurité.
Une maison pensée pour un rythme de vie plus posé
Le parti pris annoncé est celui d’une maison tournée vers la lumière, l’intimité et les reliefs environnants. Les grandes ouvertures vitrées et les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie ouverts vers l’extérieur, en laissant une place importante aux vues montagneuses et panoramiques au quotidien.
La piscine privée à débordement et le jardin paysager créent un cadre extérieur autonome, adapté aux matinées calmes, aux moments passés au bord de l’eau ou aux soirées sur la terrasse. Les espaces couverts apportent une option supplémentaire lorsque l’ombre est recherchée, tandis que le solarium offre une autre façon de profiter de l’extérieur.
À l’intérieur, la suite bien-être donne à la maison un rythme qui ne se limite pas à recevoir ou à loger une famille. Sauna, hammam, hydromassage, douche effet pluie et salle de sport répondent concrètement aux acheteurs souhaitant disposer d’installations de récupération et d’exercice chez eux.
Équipements privés, à l’intérieur comme à l’extérieur
La description du projet met en avant une suite principale avec espace spa privatif, dressing et terrasse. Les prestations annoncées comprennent également des placards intégrés, une buanderie et des salles de bains attenantes.
À l’extérieur, HL SG122 dispose d’une piscine privée à débordement et d’un jardin privé paysager, complétés par des terrasses couvertes, des terrasses privatives et un solarium. Le garage, les places de stationnement privées et les dispositifs d’accès contrôlé répondent aux besoins pratiques d’une maison indépendante de cette taille.
Le projet prévoit une piscine privée à débordement dans un environnement montagneux. Confirmez les vues et les équipements définitifs sur les plans contractuels.
Types de biens à HL SG122
Villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- 2 280 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 4
- Surface construite
- 571,79 m²
- Terrasse
- 132,23 m²
- Terrain
- 1 551,00 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et caractéristiques de la propriété
Son volume, sa piscine privée, son jardin paysager et ses installations de bien-être orientent clairement le projet vers une maison principale ou secondaire spacieuse plutôt que vers un bien compact à entretien limité.
Vivre à Sierra Gorda, Alhaurín el Grande
HL SG122 se trouve à Sierra Gorda, à Alhaurín el Grande, dans un cadre de village de montagne, proche de la ville et au sein d’une urbanisation. La description du projet souligne les environs montagneux et des vues ouvertes vers la vallée du Guadalhorce.
Pour les achats du quotidien, HONEY Sunwell est indiqué à 1,3 km, soit environ 18 min à pied, ou à 1,2 km et environ 4 min en voiture. Machamos Los Precios se situe à 2,8 km, environ 6 min en voiture ; ACEITUNAS GONALBE à 3,0 km, environ 6 min en voiture ; et El Mundo Holandés à 4,1 km, environ 8 min en voiture.
Connexions régionales
Málaga-Costa del Sol Airport se trouve à 29,8 km, avec un temps de trajet calculé d’environ 31 min en voiture. Les temps peuvent varier selon la circulation et l’itinéraire.
Plages autour de HL SG122
Playa de San Andrés: 30,1 km · 34 min en voiture.
Restaurants autour de HL SG122
Nova café Coin: 2,8 km · 6 min en voiture. Restaurante Platero: 3,0 km · 5 min en voiture. El Rincón de Julia Coín: 3,0 km · 5 min en voiture. McDonald's: 4,0 km · 7 min en voiture.
Supermarchés et achats du quotidien
HONEY Sunwell: 1,3 km · 18 min à pied; 1,2 km · 4 min en voiture. Machamos Los Precios: 2,8 km · 6 min en voiture. ACEITUNAS GONALBE: 3,0 km · 6 min en voiture. El Mundo Holandés: 4,1 km · 8 min en voiture.
Golfs autour de HL SG122
Lauro Golf Resort: 12,4 km · 18 min en voiture. Santana Golf: 23,7 km · 25 min en voiture. Mijas Golf Sa: 25,9 km · 28 min en voiture.
À qui HL SG122 peut-il convenir ?
Le projet est particulièrement pertinent pour les acheteurs sensibles au bien-être. Sauna, hammam, hydromassage, douche effet pluie, salle de sport et jacuzzi constituent une offre précise d’équipements à domicile. La piscine privée à débordement et le jardin paysager prolongent naturellement cet usage vers l’extérieur.
Les acquéreurs qui préfèrent un cadre intérieur des terres, calme et résidentiel, avec vues sur les montagnes et les environs panoramiques, pourront apprécier Sierra Gorda. Les commerces accessibles en voiture et le trajet d’environ 31 minutes vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol apportent une dimension pratique à l’échelle régionale.
Les personnes recherchant avant tout des terrasses privées, un jardin, un garage et un accès sécurisé peuvent également y trouver une proposition adaptée. Les terrasses couvertes, le solarium, les places de stationnement privées, l’urbanisation fermée, l’interphone et l’alarme renforcent cet aspect.
Points à prendre en compte
- HL SG122 se situe à Sierra Gorda, à Alhaurín el Grande, dans l’intérieur des terres, et non en bord de plage. Playa de San Andrés est à environ 30,1 km, soit environ 34 min en voiture.
- L’environnement est celui d’un village de montagne, proche de la ville et au sein d’une urbanisation. Il convient de déterminer si ce cadre résidentiel intérieur correspond aux attentes de chacun en matière de quotidien et d’accès au littoral.
Une alternative intérieure à la vie en villa sur le littoral
HL SG122 propose une expérience différente d’une maison axée sur la plage : l’accent est mis sur le terrain privé, les vues sur les montagnes et les panoramas, les espaces paysagers et un programme bien-être complet à domicile. La côte reste accessible en voiture, avec Playa de San Andrés indiquée à environ 30,1 km et 34 minutes.
Pour les acheteurs comparant plusieurs secteurs de la province de Málaga, le trajet d’environ 31 minutes vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol constitue un repère utile. À notre avis, le projet correspond surtout aux personnes qui privilégient l’espace, l’intimité et un spa privé plutôt qu’un accès immédiat à la plage.
HL SG122 en résumé
- Villa individuelle en projet à Sierra Gorda, Alhaurín el Grande
- Piscine privée à débordement et jardin privé paysager
- Sauna, hammam, hydromassage, douche effet pluie, salle de sport et jacuzzi
- Vues sur les montagnes, panoramiques, jardin, piscine, cour intérieure et environnement urbain
- Aéroport de Málaga-Costa del Sol : environ 29,8 km et 31 min en voiture
Détails du projet
HL SG122 est proposé comme projet neuf et n’est pas confirmé comme prêt à emménager. Le spa, la salle de sport, la piscine et les autres équipements décrits font partie du projet ; faites confirmer leur réalisation définitive et les prestations incluses dans le contrat.
Localisation de HL SG122
HL SG122 est situé à Sierra Gorda, à Alhaurín el Grande, dans un environnement résidentiel privatif proche de la ville, avec des vues incluant les montagnes et des perspectives panoramiques.
HL SG122
Google Routes · 2026-07-26 / 2026-09-23
Questions fréquentes
Quand HL SG122 pourrait-il correspondre à votre recherche ?
HL SG122 est une villa neuve avec spa et 5 chambres à Alhaurín el Grande. Les extérieurs comprennent une piscine privée à débordement, un jardin privé paysager, des terrasses couvertes et un solarium.
Combien de logements sont encore disponibles à HL SG122 ?
Selon la liste de prix du 25 août 2026, un logement est encore disponible à HL SG122. Demandez la disponibilité actuelle et le plan du bien qui vous intéresse.
À quelle distance se trouve la plage d'HL SG122 ?
Playa de San Andrés se trouve à 30,1 km et environ 34 minutes en voiture de HL SG122.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Resales Online indique les conditions de paiement suivantes: À la signature du contrat: 45%; Pendant la construction: 50%; À la livraison: 5%. Vérifié le 2026-09-30.
Pourquoi les superficies diffèrent-elles entre la brochure et la liste de prix ?
La brochure originale de Sierra Gorda 122 indique 704,02 m² pour les espaces intérieurs et les terrasses réunis, sous le terme de surface utile. La liste de prix actuelle de Resales indique 486,02 m² utiles, 571,79 m² construits et 132,23 m² de terrasses. L’équivalence de ces définitions n’est pas confirmée ; cette page conserve donc les champs distincts de Resales. Faites confirmer les surfaces incluses pour cette villa avant de les comparer.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.