FAISÁN 99 HL — Villa mit 4 Schlafzimmern und privatem Pool in Alhaurín el Grande
Die aktuelle Resales-Online-Preisliste für FAISÁN 99 HL führt 1 verfügbare Wohneinheit mit 4 Schlafzimmern auf. Der Angebotspreis beträgt €1.640.000.
Zusammenfassung
- FAISÁN 99 HL ist eine Neubauvilla mit 4 Schlafzimmern und privatem Pool in Alhaurín el Grande.
- Faisán 99 HL: 1 verfügbare Villa laut Resales Online.
- Preis: €1.640.000.
- Aufteilung: 4 Schlafzimmer, 5 Bäder und 213,00 m² bebaute Fläche.
- Grundstück: 854,00 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-08-25.
- Laut Bauanmerkungen beginnt der Bau etwa zwei Monate nach dem Kauf und dauert ab Baubeginn zwölf Monate. Resales Online nennt keinen bestätigten Fertigstellungstermin. Fragen Sie nach dem aktuellen Zeitplan für die gewählte Immobilie.
Bewertung von Hans Beeckman
Meine Betrachtung von FAISÁN 99 HL gilt einer Neubauvilla in Alhaurín el Grande mit 4 Schlafzimmern und privatem Pool.
Bei Faisán 99 HL würde ich zunächst im Grundriss den Unterschied zwischen 213 m² bebauter Fläche und 181 m² Nutzfläche prüfen. Die aktuelle Preisliste nennt keine Terrassenfläche; das bedeutet nicht, dass keine Terrasse vorhanden ist. Fordern Sie den zugehörigen Plan mit Flächenangaben an und prüfen Sie Aufteilung, Tageslicht und Privatsphäre, bevor Sie beurteilen, wie die Villa zu Ihrem Alltag passt.
Die Villa bietet 213,00 m² bebaute Fläche, 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Da nur eine Villa verfügbar ist, wiegt die konkrete Kombination aus Preis, Außenfläche und Lage stärker als der Projektname.
Der Angebotspreis beträgt 1.640.000 €, bei 7.700 € pro bebautem m². Entscheidend ist vor allem, ob Licht, Grundriss und das Leben im Freien zu der Art passen, wie Sie täglich wohnen möchten. Laut Bauanmerkungen beginnt der Bau etwa zwei Monate nach dem Kauf und dauert ab Baubeginn zwölf Monate. Resales Online nennt keinen bestätigten Fertigstellungstermin. Fragen Sie nach dem aktuellen Zeitplan für die gewählte Immobilie.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
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Projektanalyse
FAISÁN 99 HL ist eine Neubauvilla mit 4 Schlafzimmern und privatem Pool in Alhaurín el Grande. Die Projektbeschreibung nennt 5 Badezimmer, 213 m² bebaute Fläche, ein 854 m² großes Grundstück und eine Garage für zwei Autos.
FAISÁN 99 HL ist eine freistehende Villa vom Plan in Sierra Gorda, Alhaurín el Grande. Die geprüfte Preisliste enthält ein verfügbares Haus für 1.640.000 €, mit vier Schlafzimmern und laut Quellenangabe fünf Badezimmern. Die Projektbeschreibung nennt 213 m² bebaute Fläche, ein Grundstück von 854 m², einen privaten Pool und eine Garage für zwei Autos. Terrassen sind beschrieben, ihre Fläche ist jedoch nicht bestätigt.
Die Quelle nennt einen Baubeginn etwa zwei Monate nach dem Kauf und eine Bauzeit von zwölf Monaten ab diesem Beginn. Dies ist ein relativer Zeitplan, kein fester Fertigstellungstermin; das Haus ist nicht als bezugsfertig bestätigt. Prüfen Sie den endgültigen Grundriss und Zeitplan für die Villa.
Die erfasste Autoroute zu Playa de San Andrés beträgt 29,9 km, etwa 33 Minuten. Lauro Golf Resort liegt 12,2 km entfernt, etwa siebzehn Autominuten. Nova café Coin liegt 2,0 km entfernt, etwa 28 Minuten zu Fuß. Zum Strand ist eine Autofahrt erforderlich; Reisezeiten sind Richtwerte.
Wohngefühl
Der Alltag in Alhaurín el Grande wird durch die bestätigte Lage und die Wege zu wichtigen Zielen geprägt. Die folgenden Entfernungen helfen dabei, die Lage am eigenen Lebensrhythmus zu messen – ohne ungeprüfte Lifestyle-Versprechen.
Verfügbare Immobilientypen
Freistehende Villa
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €1.640.000
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Bebaute Fläche
- 213,00 m²
- Grundstück
- 854,00 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Regionale Anbindung
Von FAISÁN 99 HL aus ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol über die schnellste berechnete Autoroute etwa 32,0 km entfernt und in ungefähr 27 Minuten erreichbar. Quelle: Google Routes, berechnet ab dem Projektstandort am 2026-10-01, ohne aktuelle Verkehrsdaten. Die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen.
Strände von FAISÁN 99 HL
Playa de San Andrés: 29,9 km · 33 min mit dem Auto; Blue Flag 2026-2027 · Málaga.
Restaurants rund um FAISÁN 99 HL
Nova café Coin: 2,0 km · 28 min zu Fuß; 2,5 km · 5 min mit dem Auto. Restaurante Platero: 2,8 km · 5 min mit dem Auto. El Rincón de Julia Coín: 2,8 km · 5 min mit dem Auto. McDonald's: 3,8 km · 7 min mit dem Auto.
Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag FAISÁN 99 HL
HONEY Sunwell: 1,1 km · 14 min zu Fuß; 1,0 km · 3 min mit dem Auto. Machamos Los Precios: 2,1 km · 29 min zu Fuß; 2,6 km · 5 min mit dem Auto. ACEITUNAS GONALBE: 2,8 km · 6 min mit dem Auto. El Mundo Holandés: 3,9 km · 8 min mit dem Auto.
Golfplätze von FAISÁN 99 HL
Lauro Golf Resort: 12,2 km · 17 min mit dem Auto. Santana Golf: 23,5 km · 25 min mit dem Auto. Mijas Golf Sa: 25,7 km · 28 min mit dem Auto.
Projektdetails
Lage und Alltag
FAISÁN 99 HL
Google Routes · 2026-07-26 / 2026-09-23
Häufige Fragen
Warum FAISÁN 99 HL in die engere Auswahl aufnehmen?
FAISÁN 99 HL ist eine Neubauvilla mit 4 Schlafzimmern und privatem Pool in Alhaurín el Grande. Terrassen sind beschrieben, ihre Fläche ist jedoch nicht bestätigt.
Wie viele Häuser sind bei Faisán 99 HL noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 25. August 2026 ist bei Faisán 99 HL noch ein Haus verfügbar. Fragen Sie nach der aktuellen Verfügbarkeit und dem Grundriss der gewünschten Immobilie.
Wie weit ist der Strand von Faisán 99 HL entfernt?
Playa de San Andrés in Málaga ist 29,9 km von Faisán 99 HL entfernt, etwa 33 Minuten mit dem Auto.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Resales Online nennt folgende Zahlungsbedingungen: Bei Vertragsunterzeichnung: 45%; Während der Bauphase: 50%; Bei Fertigstellung: 5%. Geprüft am 2026-09-30.
Geprüfte externe Informationen
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.