GRUPO TIERRA NUEVA — energiatehokas uudiskohdehuvila omalla suolavesialtaalla Mijasissa
Uusi erillinen huvila La Sierrezuela -asuinalueella Mijasissa.
Yhteenveto
- GRUPO TIERRA NUEVA koostuu energiatehokkaista uudiskohdehuviloista, joissa on oma suolavesiallas, Mijasissa.
- GRUPO TIERRA NUEVA: 1 asunto saatavilla Mijasissa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €1 400 000.
- Pohjaratkaisu: 2 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta ja 309,00 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 100,00 m².
- Tontti: 452,00 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-29.
- Saatavilla olevia asuntoja: 1. Resales Online merkitsee tämän huvilan muuttovalmiiksi. Vahvista valitun asunnon luovutuspäivä ja asiakirjat.
- Hinta painotettua neliömetriä kohti: mediaani 3 900 €, laskettu 1 asunnosta; saatavilla yhteensä 1 asunto.
- Mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 4 531 €.
Hans Beeckmanin arvio
Mijasissa GRUPO TIERRA NUEVA koostuu energiatehokkaista uudiskohdehuviloista, joissa on oma suolavesiallas, ja arvioin kokonaisuutta näiden ominaisuuksien kautta.
Villa Poleo 21:n kohdalla tarkistaisin suunnitellun työpisteen pohjapiirroksesta: saatavilla olevassa huvilassa on kaksi makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja 309 m² rakennettua pinta-alaa, josta 262,65 m² on käyttöalaa. Pinta-ala ei osoita erillistä työhuonetta. Tarkista huonejako ja arvioi asuntonäytössä päivänvaloa sekä mahdollista melua suunnitellun työpisteen kohdalla.
Villa Poleo 21 maksaa 1 400 000 €, ja siinä on 309 m² rakennettua pinta-alaa, kaksi makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta: 4 531 € rakennettua neliömetriä kohti. Kun terassista otetaan mukaan 50%, hinnaksi saadaan 3 900 € painotettua neliömetriä kohti. Se on 22% alle 30 muun Mijasin uudistalohankkeen mediaanin, 4 996 €, syyskuun 22. päivän 2026 historiallisessa otoksessa. Laaja vertailu ei ole arviolausunto eikä osoitus edullisesta ostotilaisuudesta; vertaa myös pohjaratkaisua, toteutusta ja sijaintia.
Myös ulko-oven jälkeen arjen pitäisi sujua ilman turhaa säätöä: lähtö tapaamiseen, paluu pitkän päivän jälkeen ja nopea siirtyminen omaan rauhaan. Siksi kannattaa itse tunnustella kulkureitit, rauhallisen työpisteen paikka ja päivänvalon määrä. Projektin tiedot merkitsevät kohteen muuttovalmiiksi. Vahvista luovutuspäivä ja asiakirjat kyseisen kohteen osalta.
Saatavilla olevia asuntoja: 1. Resales Online merkitsee tämän huvilan muuttovalmiiksi. Vahvista valitun asunnon luovutuspäivä ja asiakirjat.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
GRUPO TIERRA NUEVA koostuu energiatehokkaista uudiskohdehuviloista, joissa on oma suolavesiallas, Mijasissa. Pohjaratkaisu jakautuu kolmeen kerrokseen: avoin olo- ja ruokailutila liittyy terassiin, puutarhaan ja altaaseen, ja alakerroksessa on monikäyttötila, kodinhoitohuone ja varasto.
Pohjaratkaisu jakautuu kolmeen kerrokseen. Pääkerroksessa avoin olo- ja ruokailutila liittyy terassiin, puutarhaan ja omaan suolavesialtaaseen. Samassa kerroksessa on design-keittiö kodinkoneineen, makuuhuone omalla kylpyhuoneella sekä vieras-wc.
Yläkerrassa sijaitsee päämakuuhuone, jossa on pukeutumistila, oma kylpyhuone ja pääsy kahdelle suurelle terassille. Kellarikerroksen monikäyttötila soveltuu lähdekuvauksen mukaan esimerkiksi pelihuoneeksi, kuntosaliksi tai vapaa-ajan tilaksi. Lisäksi siellä on kodinhoitohuone ja varastotila.
Energiatehokkuutta tukevat aurinkopaneelit, energiatehokkaat ikkunat sekä alumiini-ikkunat lämpökatkolla. KNX-kotiautomaatio ohjaa valaistusta, ilmastointia ja lattialämmitystä. Ammatillisena arviona kokonaisuus on kiinnostava ostajalle, joka arvostaa uuden talon tekniikkaa ja omaa ulkotilaa enemmän kuin kävelyetäisyyttä rannalle.
Arjen tunnelma La Sierrezuelassa
Pääkerroksen avoin oleskelu- ja ruokailutila avautuu suoraan terassille, puutarhaan ja altaalle. Tämä tekee sisä- ja ulkotilojen välisestä siirtymästä luontevan etenkin silloin, kun arki painottuu kotiin ja omaan pihaan.
Yksityinen puutarha ja oma suolavesiallas tarjoavat tilaa oleskeluun. Ilmansuuntaa ei ole vielä vahvistettu riippumattomasta pohjapiirroksesta; tarkista huoneiden ja ulkotilojen valoisuus erikseen. Kuvissa näkyvät suuret liukuovet, vaalea laattalattia ja lasikaiteet korostavat modernia, avaraa ilmettä.
Yläkerran kaksi suurta terassia tuovat päämakuuhuoneelle oman ulkotilan, ja kellarikerroksen monikäyttötila jättää joustoa harrastuksille tai vapaa-ajalle. Tämä on erityisen käytännöllinen piirre, kun kodin tiloilta toivotaan muutakin kuin pelkkää makuuhuonejakoa.
Sisätilat, puutarha ja oma allas
Kiinteisiin varusteisiin kuuluvat muun muassa vaatekaapit, kaksinkertaiset ikkunat, satelliitti-tv, WiFi, valokuituyhteys, varastotila ja kodinhoitohuone.
Ulkona käytössä ovat katettu terassi, yksityinen terassi, solarium, oma puutarha ja oma suolavesiallas. Kohde sijaitsee suljetulla alueella, ja pysäköintipaikkoja on useampi kuin yksi.
Kiinteistötyypit
Erillishuvila
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €1 400 000
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 3
- Rakennettu ala
- 309,00 m²
- Terassi
- 100,00 m²
- Tontti
- 452,00 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinta ja kohteen tiedot
Kyseessä on uudiskohde. Viimeistelyissä mainitaan Porcelanosa-lattia- ja seinäpinnoitteet, Roca-hanat sekä alumiini-ikkunat lämpökatkolla.
La Sierrezuela, Mijas
GRUPO TIERRA NUEVA sijaitsee La Sierrezuelan arvostetulla asuinalueella Mijasissa. Kohteen yhteydessä mainitaan läheisyys kauppoihin, kouluihin, metsään ja liikennepalveluihin.
Arjen ostoksiin Coviran on 1,3 km:n päässä: kävellen noin 19 minuuttia tai autolla noin 3 minuuttia. Rantaan ei ole kävelyetäisyyttä: Playa Alexis on 5,4 km:n ja noin 11 minuutin ajomatkan päässä.
Alueelliset yhteydet
Kohteesta GRUPO TIERRA NUEVA - muuttovalmis on Málaga-Costa del Solin lentoasemalle noin 27,2 km ja noin 23 minuutin ajomatka nopeinta laskettua ajoreittiä pitkin. Lähde: Google Routes, laskettu kohteen sijainnista 2026-10-01 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Todellinen matka-aika voi vaihdella.
Lähimmät rannat
Playa de San Francisco sijaitsee 4,6 km · 12 min autolla. Playa de los Boliches sijaitsee 5,0 km · 12 min autolla. Playa de las Gaviotas sijaitsee 5,0 km · 12 min autolla. Playa Alexis sijaitsee 5,4 km · 11 min autolla.
Ravintolat lähistöllä
Sol y Sombra sijaitsee 1,3 km · 16 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,3 km · 5 min autolla. Peña Patio El Cordobés sijaitsee 1,3 km · 17 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,3 km · 5 min autolla. Venta La Morena sijaitsee 1,4 km · 18 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,4 km · 5 min autolla. Restaurante Hoyo 19 sijaitsee 1,3 km · 17 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,5 km · 5 min autolla.
Ruokakaupat ja päivittäiset ostokset
SUPERMERCADO EL COTO sijaitsee 1,3 km · 19 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,3 km · 3 min autolla. Coviran sijaitsee 1,3 km · 19 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,3 km · 3 min autolla. Vivero - Hoyo 19 sijaitsee 1,4 km · 18 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,5 km · 5 min autolla. Supermercado Los Almendros sijaitsee 2,7 km · 6 min autolla.
Lähimmät golfkentät
Mijas Golf Sa sijaitsee 1,9 km · 6 min autolla. Santana Golf sijaitsee 6,4 km · 12 min autolla. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol sijaitsee 10,1 km · 14 min autolla.
Kenelle GRUPO TIERRA NUEVA voi sopia?
Ammatillisena arviona kohde sopii ostajalle, joka hakee uutta, itsenäistä kotia omalla tontilla ja arvostaa omaa allasta, puutarhaa sekä useita terasseja. Kolmen kerroksen ratkaisu tarjoaa selkeän erottelun oleskelulle, yksityiselle päämakuuhuoneelle ja monikäyttötilalle.
Tekniikasta kiinnostuneelle ostajalle aurinkopaneelit, energiatehokkaat ikkunat, lämpökatkoalumiini ja KNX-kotiautomaatio ovat konkreettisia vahvuuksia. Ne eivät yksin määritä asumiskustannuksia, mutta tekevät energiatehokkuusväitteestä sisällöllisesti perustellun.
Kohde voi sopia myös ympärivuotiseen asumiseen, sillä lähellä on kauppoja, kouluja ja liikennepalveluja, ja kellarikerros tuo joustoa esimerkiksi harrastuksiin. Useamman pysäköintipaikan ansiosta autoilevalle taloudelle on käytännöllinen lähtökohta.
Rantapainotteista arkea tai täysin autottomuutta hakevan kannattaa verrata myös lähempänä rannikkoa sijaitseviin kohteisiin. Rannat ovat ajomatkan päässä, vaikka ravintoloita ja ruokakauppoja löytyy osin kävelyetäisyydeltä.
Hyvä huomioida
- Kohde ei ole rannalla: lähin nimetty ranta, Playa Alexis, on 5,4 km:n ja noin 11 minuutin ajomatkan päässä.
- Ilmoitettuja näkymiä ovat vuoret, puutarha ja allas; merinäköalaa ei ole ilmoitettu.
- Kohde jakautuu kolmeen kerrokseen. Tämä tuo toiminnallista joustoa, mutta kannattaa arvioida oman arjen kannalta.
Keskeiset tiedot
- Eteläsuunta, oma puutarha ja oma suolavesiallas
- Aurinkopaneelit, energiatehokkaat ikkunat ja KNX-kotiautomaatio
- Näkymät vuorille, puutarhaan ja altaalle
- Mijas Golf Sa: 1,9 km · noin 6 min autolla
- Playa Alexis: 5,4 km · noin 11 min autolla
Projektin tiedot
Sijainti Mijasissa
Kohde sijaitsee La Sierrezuelassa Mijasissa. Sijainti yhdistää asuinalueen rauhallisemman luonteen kauppoihin, kouluihin, liikennepalveluihin ja golfiin.
GRUPO TIERRA NUEVA
Google Routes · 2026-07-26
- GRUPO TIERRA NUEVA
- Playa de San Francisco
- Playa de los Boliches
- Playa de las Gaviotas
- Playa Alexis
- Sol y Sombra
- Peña Patio El Cordobés
- Venta La Morena
- Restaurante Hoyo 19
- SUPERMERCADO EL COTO
- Coviran
- Vivero - Hoyo 19
- Supermercado Los Almendros
- Mijas Golf Sa
- Santana Golf
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
Usein kysytyt kysymykset
Mitä voit odottaa GRUPO TIERRA NUEVAn kodeilta?
Kohteessa GRUPO TIERRA NUEVA on saatavilla tämä asunto: energiatehokas uudiskohdehuvila omalla suolavesialtaalla Mijasissa. Ilmoitettuun varustukseen kuuluvat aurinkopaneelit, energiatehokkaat ikkunat ja KNX-järjestelmä valaistuksen, ilmastoinnin sekä lattialämmityksen ohjaukseen.
Kuinka monta asuntoa kohteessa GRUPO TIERRA NUEVA on vielä saatavilla?
Hinnaston 29. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa GRUPO TIERRA NUEVA on vielä yksi asunto saatavilla. Pyydä ajantasaiset saatavuustiedot ja pohjapiirros sinua kiinnostavasta asunnosta.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta GRUPO TIERRA NUEVA?
Näytettyjen reittien mukaan: Playa de San Francisco — 4,6 km · 12 min autolla. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja riippuvat olosuhteista.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Voinko vielä valita materiaaleja ja viimeistelyjä?
GRUPO TIERRA NUEVA on muuttovalmis. Kysy kyseisen asunnon osalta, mikä varustelutaso sisältyy ja ovatko muutokset vielä mahdollisia. Pyydä mahdolliset lisäkustannukset, toteutusaikataulu ja sopimukset vahvistettavaksi kirjallisesti ennen päätöksentekoa.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Resales Online ilmoittaa seuraavat maksuehdot: Varaus: 6 000 €; Sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä: 10%; Rakentamisen aikana: 0%; Valmistumisen yhteydessä: 90%. Tarkistettu 2026-09-30.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa ja pyydä kohteesta lisätietoja.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella suomea puhuvan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin projekteihin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.