GRUPO TIERRA NUEVA — energooszczędna nowa willa z prywatnym basenem ze słoną wodą w Mijas
Nowoczesna, wolnostojąca willa w La Sierrezuela w Mijas, zaprojektowana na trzech kondygnacjach z prywatnym basenem ze słoną wodą, ogrodem, tarasami i rozwiązaniami wspierającymi efektywność energetyczną.
Podsumowanie
- Obecnie dostępna nieruchomość w GRUPO TIERRA NUEVA: energooszczędna nowa willa z prywatnym basenem ze słoną wodą w Mijas.
- GRUPO TIERRA NUEVA: 1 dostępny lokal w Mijas według Resales Online.
- Cena: €1 400 000.
- Układ: 2 sypialnie, 3 łazienki i 309,00 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 100,00 m².
- Działka: 452,00 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-29.
- Dostępna jest jedna nieruchomość. Resales Online oznacza tę willę jako gotową do odbioru. Potwierdź datę przekazania i dokumentację wybranej nieruchomości.
- Cena za ważony m²: mediana 3 900 €, obliczona dla 1 z 1 dostępnych nieruchomości.
- Mediana za m² powierzchni zabudowanej: 4 531 €.
Ocena Hansa Beeckmana
Moja ocena aktualnej oferty w GRUPO TIERRA NUEVA opiera się na tym połączeniu: energooszczędna nowa willa z prywatnym basenem ze słoną wodą w Mijas.
W przypadku Villa Poleo 21 sprawdziłbym planowane miejsce do pracy na rzucie: dostępna willa ma dwie sypialnie, trzy łazienki i 309 m² powierzchni zabudowanej, w tym 262,65 m² użytkowej. Taka powierzchnia nie potwierdza istnienia osobnego gabinetu. Sprawdź układ pomieszczeń, a podczas oględzin oceń światło dzienne i ewentualny hałas w miejscu przewidzianym do pracy.
Villa Poleo 21 kosztuje 1 400 000 € i ma 309 m² powierzchni zabudowanej, dwie sypialnie i trzy łazienki: 4 531 € za m² powierzchni zabudowanej. Po uwzględnieniu 50% tarasu cena wynosi 3 900 € za ważony m², czyli o 22% mniej niż mediana 4 996 € dla 30 innych nowych inwestycji z domami w Mijas w historycznej próbie z 22 września 2026 r. To szerokie porównanie nie stanowi wyceny ani dowodu okazji zakupowej; porównaj także układ, wykonanie i lokalizację.
Także poza drzwiami wejściowymi codzienność powinna pozostać prosta: wyjście na spotkanie, powrót po intensywnym dniu i szybkie odzyskanie własnego spokoju. Dlatego warto osobiście sprawdzić ciągi komunikacyjne, miejsce na spokojną pracę oraz dostęp światła dziennego. Dostępna jest jedna nieruchomość. Resales Online oznacza tę willę jako gotową do odbioru. Potwierdź datę przekazania i dokumentację wybranej nieruchomości.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
Aktualna oferta w GRUPO TIERRA NUEVA obejmuje tę nieruchomość: energooszczędna nowa willa z prywatnym basenem ze słoną wodą w Mijas. Opis projektu: Aktualna oferta w GRUPO TIERRA NUEVA obejmuje tę nieruchomość: energooszczędna nowa willa z prywatnym basenem ze słoną wodą w Mijas. Opis projektu: Aktualna oferta w GRUPO TIERRA NUEVA obejmuje tę nieruchomość: energooszczędna nowa willa z prywatnym basenem ze słoną wodą w Mijas. Opis projektu: Aktualna oferta w GRUPO TIERRA NUEVA obejmuje tę nieruchomość: energooszczędna nowa willa z prywatnym basenem ze słoną wodą w Mijas. Opis projektu: Obecnie dostępna nieruchomość w GRUPO TIERRA NUEVA: energooszczędna nowa willa z prywatnym basenem ze słoną wodą w Mijas. Układ rozłożono na trzech kondygnacjach: otwarta strefa salonu i jadalni łączy się z tarasem, ogrodem i basenem, a dolny poziom przewiduje przestrzeń wielofunkcyjną, pralnię i pomieszczenie gospodarcze.
Projekt rozłożono na trzech kondygnacjach. Na poziomie głównym znajduje się otwarta strefa salonu i jadalni połączona z tarasem, ogrodem i prywatnym basenem ze słoną wodą. Zaplanowano tu również wyposażoną kuchnię, sypialnię z łazienką en suite oraz toaletę dla gości.
Piętro przeznaczono na główną sypialnię z garderobą, łazienką en suite i wyjściem na dwa duże tarasy. Dolny poziom ma charakter wielofunkcyjny: może pełnić rolę pokoju gier, domowej siłowni lub strefy rekreacyjnej; przewidziano tam także pralnię i pomieszczenie gospodarcze.
W ocenie naszego zespołu wyróżnikiem jest połączenie prywatnej, willowej formy z konkretnymi rozwiązaniami technicznymi: panelami słonecznymi, energooszczędnymi oknami, aluminiową stolarką z przekładką termiczną oraz automatyką KNX do sterowania oświetleniem, klimatyzacją i ogrzewaniem podłogowym. To propozycja dla kupujących, którzy chcą nowoczesnego domu z własnym ogrodem, a nie mieszkania w kompleksie z częścią wspólną.
Codzienność w domu i ogrodzie
Parterowa strefa dzienna otwiera się na taras, ogród i basen, dzięki czemu życie domowe może naturalnie przenosić się na zewnątrz. Duże przeszklenia w czarnych ramach, widoczne na materiałach projektu, podkreślają współczesny charakter architektury.
Prywatny basen ze słoną wodą oraz ogród dają własną przestrzeń do odpoczynku bez konieczności korzystania z części wspólnych. Orientacja nie została jeszcze potwierdzona na podstawie niezależnego planu; należy sprawdzić nasłonecznienie poszczególnych pomieszczeń i tarasów.
Dwa duże tarasy przy głównej sypialni oraz prywatny taras na poziomie dziennym pozwalają rozdzielić bardziej kameralną przestrzeń od wspólnego rytmu domu. Widoki wskazane dla nieruchomości obejmują góry, ogród i basen; nie podano widoku na morze.
Wnętrza, tarasy i technologia
W wyposażeniu wymieniono zadaszony taras, prywatne tarasy, solarium, szafy w zabudowie, podwójne szyby, telewizję satelitarną, Wi‑Fi i światłowód. Dom ma również piwnicę, pralnię, schowek oraz łazienki en suite.
Materiały wykończeniowe obejmują podłogi i okładziny Porcelanosa oraz armaturę Roca. Automatyka KNX umożliwia sterowanie oświetleniem, klimatyzacją i ogrzewaniem podłogowym, a panele słoneczne oraz energooszczędne okna są częścią wskazanej specyfikacji.
Teren jest ogrodzony, a do dyspozycji pozostaje prywatne miejsce parkingowe dla więcej niż jednego samochodu. Willa ma prywatny ogród i prywatny basen.
Typy nieruchomości
Willa wolnostojąca
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- €1 400 000
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia zabudowana
- 309,00 m²
- Taras
- 100,00 m²
- Działka
- 452,00 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
La Sierrezuela, Mijas
GRUPO TIERRA NUEVA znajduje się w La Sierrezuela, mieszkaniowej części Mijas. W bezpośrednim otoczeniu wskazano bliskość sklepów, szkół, transportu publicznego i terenów leśnych.
Codzienne zakupy można zrobić w Coviran, oddalonym o 1,3 km: dojście zajmuje około 19 minut, a dojazd około 3 minut. SUPERMERCADO EL COTO leży również 1,3 km od projektu, około 19 minut pieszo lub 3 minuty samochodem.
Willa nie jest położona przy plaży. Playa Alexis znajduje się 5,4 km od nieruchomości i dojazd samochodem zajmuje około 11 minut.
Połączenia regionalne
Z GRUPO TIERRA NUEVA - gotowe do zamieszkania do lotniska Málaga-Costa del Sol jest około 27,2 km, czyli około 23 minut jazdy najszybszą obliczoną trasą samochodową. Źródło: Google Routes, obliczenia z lokalizacji inwestycji z dnia 2026-10-01, bez danych o ruchu drogowym w czasie rzeczywistym. Rzeczywisty czas przejazdu może się różnić.
Plaże w pobliżu GRUPO TIERRA NUEVA
Playa de San Francisco znajduje się 4,6 km · 12 min samochodem. Playa de los Boliches znajduje się 5,0 km · 12 min samochodem. Playa de las Gaviotas znajduje się 5,0 km · 12 min samochodem. Playa Alexis znajduje się 5,4 km · 11 min samochodem.
Restauracje w pobliżu GRUPO TIERRA NUEVA
Sol y Sombra znajduje się 1,3 km · 16 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,3 km · 5 min samochodem. Peña Patio El Cordobés znajduje się 1,3 km · 17 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,3 km · 5 min samochodem. Venta La Morena znajduje się 1,4 km · 18 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,4 km · 5 min samochodem. Restaurante Hoyo 19 znajduje się 1,3 km · 17 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,5 km · 5 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
SUPERMERCADO EL COTO znajduje się 1,3 km · 19 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,3 km · 3 min samochodem. Coviran znajduje się 1,3 km · 19 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,3 km · 3 min samochodem. Vivero - Hoyo 19 znajduje się 1,4 km · 18 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,5 km · 5 min samochodem. Supermercado Los Almendros znajduje się 2,7 km · 6 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu GRUPO TIERRA NUEVA
Mijas Golf Sa znajduje się 1,9 km · 6 min samochodem. Santana Golf znajduje się 6,4 km · 12 min samochodem. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol znajduje się 10,1 km · 14 min samochodem.
Dla kogo może być odpowiedni GRUPO TIERRA NUEVA?
To wiarygodna propozycja dla pary lub małej rodziny, która szuka nowego, wolnostojącego domu z dwiema sypialniami, trzema łazienkami i wyraźnie prywatną przestrzenią na zewnątrz.
Projekt może odpowiadać kupującym, dla których istotne są panele słoneczne, energooszczędne okna, ogrzewanie podłogowe oraz możliwość sterowania wybranymi instalacjami przez system KNX. Są to konkretne elementy specyfikacji, a nie ogólne hasła o standardzie domu.
Dla osób lubiących golf praktycznym atutem jest krótki, około sześciominutowy dojazd do Mijas Golf Sa. Z kolei dostęp do sklepów i restauracji jest możliwy pieszo lub samochodem, zależnie od wybranego miejsca.
Naszym zdaniem projekt najlepiej pasuje do nabywców ceniących niezależność domu i ogród bardziej niż życie tuż przy promenadzie. Osoby oczekujące widoku na morze, lokalizacji przy plaży albo większej liczby sypialni powinny porównać również inne projekty.
Warto rozważyć przed decyzją
- Dom ma trzy kondygnacje, dlatego codzienne korzystanie ze schodów warto uwzględnić przy ocenie układu.
- Plaże są dostępne samochodem, lecz willa nie znajduje się przy plaży: do Playa Alexis jest 5,4 km i około 11 minut jazdy.
- Wskazane widoki obejmują góry, ogród i basen. Nie podano widoku na morze.
Jak wypada na tle okolicy
W porównaniu z projektami nastawionymi na życie przy samym wybrzeżu, GRUPO TIERRA NUEVA stawia na prywatną działkę, ogród, basen i układ domu na trzech poziomach. Jest to inny styl wyboru niż apartament przy plaży lub projekt z widokiem na morze.
W lokalnym kontekście istotne są także odległości: Mijas Golf Sa jest dostępne w około 6 minut samochodem, a wybrane plaże w około 11–12 minut. To równowaga między mieszkaniowym charakterem La Sierrezuela a dostępem do udogodnień Costa del Sol.
Kupujący porównujący oferty powinni zwrócić uwagę nie tylko na cenę, lecz także na liczbę sypialni, układ schodów, prywatność działki oraz zakres wyposażenia technicznego.
Szczegóły projektu
Lokalizacja GRUPO TIERRA NUEVA
Projekt położony jest w La Sierrezuela w Mijas, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, z dostępem do sklepów, szkół, transportu i tras prowadzących w kierunku Fuengiroli oraz wybrzeża.
GRUPO TIERRA NUEVA
Google Routes · 2026-07-26
- GRUPO TIERRA NUEVA
- Playa de San Francisco
- Playa de los Boliches
- Playa de las Gaviotas
- Playa Alexis
- Sol y Sombra
- Peña Patio El Cordobés
- Venta La Morena
- Restaurante Hoyo 19
- SUPERMERCADO EL COTO
- Coviran
- Vivero - Hoyo 19
- Supermercado Los Almendros
- Mijas Golf Sa
- Santana Golf
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
Najczęściej zadawane pytania
Czego można oczekiwać od domów w GRUPO TIERRA NUEVA?
Dostępna nieruchomość w GRUPO TIERRA NUEVA łączy te cechy: energooszczędna nowa willa z prywatnym basenem ze słoną wodą w Mijas. Wśród wskazanego wyposażenia są panele słoneczne, energooszczędne okna oraz system KNX do sterowania oświetleniem, klimatyzacją i ogrzewaniem podłogowym.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w GRUPO TIERRA NUEVA?
Według cennika z 29 września 2026 w GRUPO TIERRA NUEVA dostępny jest jeszcze jeden lokal. Poproś o aktualną dostępność i rzut nieruchomości, która Cię interesuje.
Jak daleko jest plaża od GRUPO TIERRA NUEVA?
Według pokazanych tras: Playa de San Francisco — 4,6 km · 12 min samochodem. Czasy przejazdu są orientacyjne i zależą od warunków.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Czy mogę jeszcze wybrać wykończenia?
GRUPO TIERRA NUEVA jest gotowy do odbioru. Zapytaj w odniesieniu do konkretnego lokalu, jakie wykończenie jest wliczone i czy zmiany są jeszcze możliwe. Poproś o pisemne potwierdzenie ewentualnych dodatkowych kosztów, terminu realizacji i ustaleń przed podjęciem decyzji.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Resales Online podaje następujące warunki płatności: Rezerwacja: 6 000 €; Przy podpisaniu umowy: 10%; W trakcie budowy: 0%; Przy ukończeniu: 90%. Sprawdzono 2026-09-30.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Następny krok
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką, aby otrzymać odpowiedzi dotyczące GRUPO TIERRA NUEVA i podobnych projektów.
Wolisz WhatsApp?
Możesz także skontaktować się z agentem sprzedaży mówiącym w Twoim języku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Opracowanie i weryfikacja: Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.