Röviden — GRUPO TIERRA NUEVA — energiahatékony új építésű villák Mijasban
A GRUPO TIERRA NUEVA — energiahatékony új építésű villák Mijasban egy déli tájolású, 2 hálószobás és 3 fürdőszobás önálló villa La Sierrezuela területén. Saját sós vizes medencét, kertet, teraszokat, napelemeket és KNX okosotthon-rendszert kínál 1 400 000 EUR áron.
Projektelemzés
A GRUPO TIERRA NUEVA egy új építésű, önálló villa La Sierrezuela tekintélyes lakóövezetében, Mijasban. A 209 m² beépített területű otthon 452 m²-es telken áll, 2 hálószobával és 3 fürdőszobával. Déli tájolása a külső terek mindennapi használatát helyezi előtérbe.
A földszinten a nyitott elrendezésű nappali és étkező a teraszhoz, a kerthez és a saját sós vizes medencéhez kapcsolódik. A leírás szerint itt található a gépekkel felszerelt dizájnkonyha, egy saját fürdőszobás hálószoba és egy vendég-WC is. Ez a szint a közös idő és a kerti élet egyszerű, közvetlen kapcsolatára épül.
Az emeleti fő hálószoba öltözővel, saját fürdőszobával és két nagy teraszhoz való kijárattal rendelkezik. A pince többfunkciós területe játék-, edző- vagy szabadidős helyiségként használható, emellett háztartási helyiség és tároló is helyet kapott benne. A beépített gardróbok, a külön tároló és a háztartási helyiség a hosszabb távú, rendezett használatot támogatják.
Az energiahatékony megoldások között napelemek, hőhidasodást csökkentő alumínium ablakok és energiahatékony nyílászárók szerepelnek. A KNX okosotthon-rendszer a világítás, a légkondicionálás és a padlófűtés vezérlésére szolgál. Szakmai megítélésünk szerint ez a műszaki csomag különösen azoknak lehet erős szempont, akik a kortárs építészet mellett a ház napi működésének szabályozhatóságát is értékelik.
A mindennapok ritmusa
A déli tájolású kert, a terasz és a saját medence együttese olyan kültéri központot teremt, amelyhez a földszinti nappali közvetlenül kapcsolódik. A nagy üvegfelületek és a teraszkapcsolat a belső és külső terek közötti könnyed átmenetet szolgálják.
A felső szint fő hálószobája elkülönültebb privát zónát ad: öltözője, saját fürdője és két terasza a pihenéshez kínál külön teret. A kialakítás azoknak lehet vonzó, akik értékelik, ha a közös terek és a személyes visszavonulás helyei szintekre tagolódnak.
A pince rugalmas helyisége a ház használatát a napi igényekhez igazíthatja, legyen szó mozgásról, játékról vagy szabadidőről. Ez nem kész, előre meghatározott funkciójú szoba, hanem egy alakítható terület, amelynek végső szerepét a tulajdonos életmódja határozhatja meg.
Belső terek és saját kert
A villa Porcelanosa padló- és falburkolatokkal, valamint Roca csaptelepekkel készül. A dupla üvegezésű, hőhidasodást csökkentő alumínium ablakok, a beépített gardróbok, a műholdas TV, a WiFi és az optikai internet szerepelnek a felszereltségben.
Kívül fedett és privát teraszok, szolárium, saját kert és saját medence áll rendelkezésre. A projekt zárt lakóparkban található, több mint egy autó számára biztosított privát parkolással.
A feltüntetett kilátások a hegyekre, a kertre és a medencére néznek. Tengeri kilátás nem szerepel a projekt jellemzői között.
Ingatlantípusok
Ár és alapadatok
A GRUPO TIERRA NUEVA feltüntetett ára 1 400 000 EUR. A projektadatok szerint az otthon 2 hálószobás, 3 fürdőszobás, 209 m² beépített területű, 100 m² terasszal és 452 m²-es telekkel.
A projekt új építésű, déli tájolású kialakítással. A megadott befejezési idő 2025. június.
La Sierrezuela, Mijas
A GRUPO TIERRA NUEVA Mijas tekintélyes La Sierrezuela lakóövezetében található. Ez a nyugodt környék kényelmes elhelyezkedést kínál, közel üzletekhez, iskolákhoz és erdős területekhez, így ideális egyensúlyt teremt a természet közelsége és a városi kényelem között.
A mindennapi szükségletek könnyen elérhetők, de a szélesebb körű szolgáltatások, strandok és szabadidős tevékenységek eléréséhez az autó használata javasolt. A környék biztonságos, a forrásleírás szerint videómegfigyeléssel és biztonsági járművekkel.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol repülőtér 28,0 km-re található GRUPO TIERRA NUEVA területétől; a számított menetidő körülbelül 25 perc.
Stranden vanuit GRUPO TIERRA NUEVA
Playa de San Francisco 4,6 km · 12 min rijden. Playa de los Boliches 5,0 km · 12 min rijden. Playa de las Gaviotas 5,0 km · 12 min rijden. Playa Alexis 5,4 km · 11 min rijden.
Restaurants rond GRUPO TIERRA NUEVA
Sol y Sombra 1,3 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 5 min rijden. Peña Patio El Cordobés 1,3 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 5 min rijden. Venta La Morena 1,4 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 5 min rijden. Restaurante Hoyo 19 1,3 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 5 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
SUPERMERCADO EL COTO 1,3 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Coviran 1,3 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Vivero - Hoyo 19 1,4 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 5 min rijden. Supermercado Los Almendros 2,7 km · 6 min rijden.
Golfbanen vanuit GRUPO TIERRA NUEVA
Mijas Golf Sa 1,9 km · 6 min rijden. Santana Golf 6,4 km · 12 min rijden. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol 10,1 km · 14 min rijden.
Kinek lehet jó választás?
Szakmai megítélésünk szerint a projekt jó választás lehet olyan vevőknek, akik új építésű, önálló otthont keresnek Mijasban, és fontos számukra a saját medence, a kert, a több terasz és a zárt lakóparki környezet.
A háromszintes elrendezés különösen alkalmas lehet azoknak, akik a fő lakóterek mellett rugalmas pincehelyiséget is használnának edzéshez, játékhoz vagy szabadidős célokra. A 2 hálószobás elosztás ugyanakkor tudatosan kisebb háztartásra szabott, mint egy sok hálószobás családi villa.
A KNX vezérlés, a napelemek és az energiahatékony ablakok azoknak szólnak, akik a korszerű műszaki megoldásokat is beépítik a döntésükbe. A déli tájolás és a kert-medence kapcsolat a napfényes kültéri használatot előtérbe helyező életmódhoz illeszkedik.
Fontos szempontok a döntéshez
- A projekt nem közvetlen tengerparti: a Playa Alexis 5,4 km-re, körülbelül 11 perc autóútra található.
- A feltüntetett kilátások a hegyekre, a kertre és a medencére irányulnak; tengeri kilátás nem szerepel a megadott jellemzők között.
- A ház 2 hálószobás, ezért a több külön hálószobát igénylő nagyobb családoknak érdemes más elrendezéseket is összehasonlítaniuk.
- A közeli üzletek és éttermek egy része gyalog is elérhető, de a strandokhoz, golfpályákhoz és szélesebb körű szolgáltatásokhoz az autó kényelmesebb választás.
Összehasonlítás a környék más projektjeivel
A GRUPO TIERRA NUEVA 1 400 000 EUR-os árszinten helyezkedik el. A közvetlen környéken a VILLA CAMINO 45 ára 1 500 000 EUR, és 0,2 km-re található; a LIMITLESS RESORTS - MIJAS HILLS 995 000 EUR-os áron, 3,1 km-re szerepel.
Az összehasonlításnál érdemes nemcsak az árat, hanem az ingatlantípust, a hálószobaszámot, a telekméretet, a kültéri tereket és a műszaki felszereltséget is mérlegelni. A GRUPO TIERRA NUEVA sajátossága a 452 m²-es telek, a saját sós vizes medence, a háromszintes elrendezés és az intelligens otthoni vezérlés kombinációja.
Főbb adatok
- Ár: 1 400 000 EUR
- 2 hálószoba és 3 fürdőszoba
- 209 m² beépített terület
- 100 m² terasz és 452 m²-es telek
- Déli tájolás
- Saját sós vizes medence és saját kert
- Napelemek, KNX okosotthon-rendszer és energiahatékony ablakok
- Mijas Golf Sa: 1,9 km, körülbelül 6 perc autóval
Projektadatok
Elhelyezkedés
A GRUPO TIERRA NUEVA Mijas La Sierrezuela részén helyezkedik el, üzletek, iskolák és erdős területek közelében. A helyszín a saját kerttel és medencével rendelkező, lakóövezeti villaéletet keresők számára lehet érdekes.
Gyakori kérdések
Milyen ingatlantípusok érhetők el a GRUPO TIERRA NUEVA projektben?
A projektben a következő ingatlantípusok szerepelnek: Ház és Önálló villa. A megadott otthon 209 m² beépített területtel, 2 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik.
Mitől energiahatékony a GRUPO TIERRA NUEVA?
Az energiahatékony megoldások közé napelemek, energiahatékony ablakok és hőhidasodást csökkentő alumínium nyílászárók tartoznak. A KNX rendszerrel a világítás, a légkondicionálás és a padlófűtés vezérelhető.
Van saját medence és kert?
Igen. A villa saját kerttel és saját sós vizes medencével rendelkezik. A földszinti nappali és étkező a teraszhoz, a kerthez és a medencéhez kapcsolódik.
Milyen belső elrendezést kínál a villa?
A ház háromszintes. A földszinten nyitott nappali-étkező, dizájnkonyha, saját fürdőszobás hálószoba és vendég-WC található. Az emeleten fő hálószoba, öltöző, saját fürdő és két nagy terasz van, a pincében pedig többfunkciós tér, háztartási helyiség és tároló kapott helyet.
Milyen messze van a strand és a golfpálya?
Mijas Golf Sa 1,9 km · 6 min rijden.
Milyen tájolású és milyen kilátásokkal rendelkezik a projekt?
A villa déli tájolású. A megadott kilátások a hegyekre, a kertre és a medencére néznek; tengeri kilátás nem szerepel a jellemzők között.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyors áttekintést és válaszokat szeretne a GRUPO TIERRA NUEVA projektről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a hasonló projektekre is szakosodott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
