GRUPO TIERRA NUEVA — energiezuinige nieuwbouwvilla met privé-zoutwaterzwembad in Mijas
De actuele Resales Online-prijslijst voor GRUPO TIERRA NUEVA vermeldt 1 beschikbare woning met 2 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt €1.400.000.
Samenvatting
- Momenteel beschikbaar bij GRUPO TIERRA NUEVA: energiezuinige nieuwbouwvilla met privé-zoutwaterzwembad in Mijas.
- GRUPO TIERRA NUEVA: 1 beschikbare woning in Mijas volgens Resales Online.
- Prijs: €1.400.000.
- Indeling: 2 slaapkamers, 3 badkamers en 309,00 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen: 100,00 m².
- Perceel: 452,00 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-09-29.
- Eén woning beschikbaar. Resales Online markeert deze villa als sleutelklaar. Bevestig de overdrachtsdatum en documentatie voor de gekozen woning.
- Prijs per gewogen m²: mediaan €3.900, berekend voor 1 van 1 beschikbare woningen.
- Mediaan per bebouwde m²: 4.531 €.
Beoordeling Hans Beeckman
Mijn beoordeling van het huidige aanbod bij GRUPO TIERRA NUEVA vertrekt van deze combinatie: energiezuinige nieuwbouwvilla met privé-zoutwaterzwembad in Mijas.
Bij Villa Poleo 21 zou ik de werkplek op de plattegrond toetsen: de beschikbare villa heeft twee slaapkamers, drie badkamers en 309 m² bebouwde oppervlakte, waarvan 262,65 m² bruikbaar. Die oppervlakte bewijst niet dat er een aparte werkkamer is. Controleer de kamerindeling en beoordeel tijdens een bezichtiging het daglicht en eventuele geluidshinder op de beoogde werkplek.
Villa Poleo 21 kost €1.400.000 en heeft 309 m² bebouwde oppervlakte, twee slaapkamers en drie badkamers. Dat is €4.531 per bebouwde m². Met 50% van het terras meegerekend bedraagt de prijs €3.900 per gewogen m². Dat ligt 22% onder de mediaan van €4.996 voor 30 andere nieuwbouwprojecten met huizen in Mijas in de historische steekproef van 22 september 2026. Deze brede vergelijking is geen taxatie of bewijs van een koopkans; vergelijk ook de indeling, uitvoering en ligging.
Ook buiten de voordeur wil je dat het leven niet ingewikkeld wordt: vertrekken voor een afspraak, thuiskomen na een volle dag en weer snel je eigen rust vinden. Juist daarom zou ik de looplijnen, de plek voor een rustige werkplek en het daglicht zelf goed aanvoelen. Eén woning beschikbaar. Resales Online markeert deze villa als sleutelklaar. Bevestig de overdrachtsdatum en documentatie voor de gekozen woning.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Analyse van GRUPO TIERRA NUEVA — energiezuinige nieuwbouwvilla's in Mijas
Het huidige aanbod bij GRUPO TIERRA NUEVA betreft deze woning: energiezuinige nieuwbouwvilla met privé-zoutwaterzwembad in Mijas. Projectbeschrijving: Het huidige aanbod bij GRUPO TIERRA NUEVA betreft deze woning: energiezuinige nieuwbouwvilla met privé-zoutwaterzwembad in Mijas. Projectbeschrijving: Het huidige aanbod bij GRUPO TIERRA NUEVA betreft deze woning: energiezuinige nieuwbouwvilla met privé-zoutwaterzwembad in Mijas. Projectbeschrijving: Momenteel beschikbaar bij GRUPO TIERRA NUEVA: energiezuinige nieuwbouwvilla met privé-zoutwaterzwembad in Mijas. De indeling strekt zich uit over drie verdiepingen, met een open woon- en eetruimte die aansluit op het terras, de tuin en het zwembad, plus een multifunctionele ruimte, bijkeuken en berging op de onderste verdieping.
GRUPO TIERRA NUEVA is een nieuwbouwvilla in de residentiële omgeving van La Sierrezuela in Mijas. Het betreft een vrijstaande opzet voor kopers die een eigen buitenruimte en een zelfstandige woonvorm zoeken.
De indeling strekt zich uit over drie verdiepingen. Op de hoofdverdieping sluit de open woon- en eetruimte aan op het terras, de tuin en het privé-zoutwaterzwembad.
De bovenverdieping is ingericht rond de hoofdslaapkamer, met kleedruimte, en-suitebadkamer en toegang tot twee ruime terrassen. In de kelderverdieping is een multifunctionele ruimte voorzien die kan dienen als speelkamer, fitnessruimte of ontspanningsruimte. Ook zijn hier een bijkeuken en berging opgenomen.
De energiegerichte uitrusting is een wezenlijk onderdeel van het concept: de villa heeft zonnepanelen, energiezuinige ramen, aluminium kozijnen met thermische onderbreking en een KNX-domoticasysteem voor de bediening van verlichting, airconditioning en vloerverwarming. Porcelanosa-vloer- en wandafwerkingen en Roca-kranen maken deel uit van de opgegeven kwaliteitsafwerking.
Wonen met ruimte voor uw eigen ritme
De woonruimte is opgezet als een open verbinding tussen binnen en buiten. Brede schuifpuien geven toegang tot terras, tuin en zwembad, waardoor het dagelijkse leven zich gemakkelijk tussen de leefruimte en de privébuitenruimte kan afspelen.
De oriëntatie is nog niet met een onafhankelijke planbron bevestigd; controleer de lichtinval per woonruimte en terras. De twee terrassen bij de hoofdslaapkamer bieden daarnaast een afzonderlijke, private plek binnen de woning, los van het centrale leefgedeelte op de hoofdverdieping.
Met een solarium, overdekt terras en privéterras zijn er verschillende buitenruimtes beschikbaar. Tegelijk blijft dit een villa in een residentiële buurt en geen kustwoning: voor stranddagen is vervoer de praktische keuze.
Van open leefruimte tot privézwembad
De woning verbindt de open woon- en eetruimte rechtstreeks met het terras, de tuin en het privézwembad. De tuin en het zwembad zijn privé, zodat de buitenruimte volledig bij de villa hoort.
Praktische voorzieningen omvatten onder meer inbouwkasten, dubbele beglazing, een berging, bijkeuken, en-suitebadkamers, satelliet-tv, wifi en glasvezel. Er is privéparkeergelegenheid voor meer dan één auto.
De beveiligde woonomgeving (omheind complex) en de aanwezigheid van een kelderverdieping ondersteunen een opzet waarin wonen, opslag en een mogelijke hobby- of fitnessruimte van elkaar gescheiden kunnen worden.
Beschikbare woningtypen
Vrijstaande villa
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €1.400.000
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 3
- Bebouwd
- 309,00 m²
- Terras
- 100,00 m²
- Perceel
- 452,00 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijs en woninggegevens
Voor de actuele beschikbaarheid, de exacte inbegrepen afwerking en eventuele vervolgstappen is persoonlijk advies raadzaam.
La Sierrezuela in Mijas
GRUPO TIERRA NUEVA ligt in La Sierrezuela, een residentiële omgeving in Mijas. De ligging combineert een rustige woonsetting met nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en bosgebied.
Voor dagelijkse boodschappen ligt supermarkt Coviran op 1,3 km: circa 19 min lopen of 3 min rijden. De locatie is daarmee geschikt voor kopers die een eigen woonomgeving zoeken, maar voorzieningen niet ver weg willen hebben.
De kust ligt niet op loopafstand. Playa Alexis ligt op 5,4 km en is volgens de opgegeven route ongeveer 11 min rijden.
Regionale verbindingen
Vanaf GRUPO TIERRA NUEVA - instapklaar is luchthaven Málaga-Costa del Sol circa 27,2 km en ongeveer 23 minuten rijden via de snelste berekende autoroute. Bron: Google Routes, berekend vanaf de projectlocatie op 2026-10-01, zonder actuele verkeersgegevens. De werkelijke reistijd kan afwijken.
Stranden vanuit GRUPO TIERRA NUEVA
Playa de San Francisco ligt op 4,6 km · 12 min rijden. Playa de los Boliches ligt op 5,0 km · 12 min rijden. Playa de las Gaviotas ligt op 5,0 km · 12 min rijden. Playa Alexis ligt op 5,4 km · 11 min rijden.
Restaurants rond GRUPO TIERRA NUEVA
Sol y Sombra ligt op 1,3 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 5 min rijden. Peña Patio El Cordobés ligt op 1,3 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 5 min rijden. Venta La Morena ligt op 1,4 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 5 min rijden. Restaurante Hoyo 19 ligt op 1,3 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 5 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
SUPERMERCADO EL COTO ligt op 1,3 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Coviran ligt op 1,3 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Vivero - Hoyo 19 ligt op 1,4 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 5 min rijden. Supermercado Los Almendros ligt op 2,7 km · 6 min rijden.
Golfbanen vanuit GRUPO TIERRA NUEVA
Mijas Golf Sa ligt op 1,9 km · 6 min rijden. Santana Golf ligt op 6,4 km · 12 min rijden. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol ligt op 10,1 km · 14 min rijden.
Voor wie kan GRUPO TIERRA NUEVA passen?
Deze villa past goed bij kopers die een moderne, vrijstaande nieuwbouwwoning in Mijas zoeken met een duidelijke scheiding tussen leefruimte, slaapverdieping en multifunctionele kelder.
De woning is vooral interessant voor wie een privézwembad, eigen tuin en meerdere terrassen belangrijk vindt, en tegelijk waarde hecht aan technische voorzieningen zoals zonnepanelen, energiezuinige ramen en domotica.
De nabijheid van Mijas Golf Sa kan aantrekkelijk zijn voor golfers.
Wie juist een woning direct aan zee zoekt, meer slaapkamers nodig heeft of het strand dagelijks te voet wil bereiken, doet er verstandig aan ook andere projecten te vergelijken.
Aandachtspunten
- De woning ligt niet aan het strand. Playa Alexis ligt op 5,4 km en ongeveer 11 min rijden.
- De multifunctionele kelderruimte is beschreven als geschikt voor onder meer een speelkamer, fitnessruimte of ontspanningsruimte; de uiteindelijke inrichting is aan de koper.
- De opgegeven Instapklaar. Bespreek de actuele status en beschikbaarheid voordat u een beslissing neemt.
De kernpunten
- Vrijstaande nieuwbouwvilla in La Sierrezuela, Mijas.
- Zonnepanelen, energiezuinige ramen en KNX-domotica.
- Mijas Golf Sa op 1,9 km en circa 6 min rijden.
Projectdetails
Locatie van GRUPO TIERRA NUEVA
GRUPO TIERRA NUEVA bevindt zich in La Sierrezuela, Mijas, in de buurt van voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en bosgebied.
GRUPO TIERRA NUEVA
Google Routes · 2026-07-26
- GRUPO TIERRA NUEVA
- Playa de San Francisco
- Playa de los Boliches
- Playa de las Gaviotas
- Playa Alexis
- Sol y Sombra
- Peña Patio El Cordobés
- Venta La Morena
- Restaurante Hoyo 19
- SUPERMERCADO EL COTO
- Coviran
- Vivero - Hoyo 19
- Supermercado Los Almendros
- Mijas Golf Sa
- Santana Golf
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
Veelgestelde vragen
Wat kunt u verwachten van de woningen in GRUPO TIERRA NUEVA?
Bij GRUPO TIERRA NUEVA is deze woning beschikbaar: energiezuinige nieuwbouwvilla met privé-zoutwaterzwembad in Mijas. Zonnepanelen, energiezuinige ramen en KNX-domotica voor verlichting, airconditioning en vloerverwarming maken deel uit van de opgegeven uitrusting.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij GRUPO TIERRA NUEVA?
Volgens de prijslijst van 29 september 2026 is er nog één woning beschikbaar bij GRUPO TIERRA NUEVA. Vraag de actuele beschikbaarheid en de plattegrond van de gewenste woning op.
Hoe ver is het strand van GRUPO TIERRA NUEVA?
Volgens de getoonde routes: Playa de San Francisco — 4,6 km · 12 min rijden. Reistijden zijn indicatief en hangen af van de omstandigheden.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Kan ik nog keuzes maken in de afwerking?
GRUPO TIERRA NUEVA is instapklaar. Vraag voor de specifieke woning welke afwerking is inbegrepen en of wijzigingen nog mogelijk zijn. Laat eventuele meerkosten, de uitvoeringstermijn en de afspraken schriftelijk bevestigen voordat u beslist.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online voor dit project?
Resales Online vermeldt de volgende betalingsvoorwaarden: Reservering: €6.000; Bij het contract: 10%; Tijdens de bouw: 0%; Bij oplevering: 90%. Gecontroleerd op 2026-09-30.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Uw volgende stap
Vraag Emma naar dit project
Bespreek GRUPO TIERRA NUEVA met Emma, onze virtuele assistent, en ontvang hulp bij uw eerste vragen.
Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in Mijas.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
Gerelateerde projecten
Bekijk 8 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal.
Vergelijkbare projectvergelijkingen
Bekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.
Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.