In één oogopslag — VILLA VIDA - THE FIFTEEN — zuidgerichte nieuwbouwvilla's met zeezicht in Sotogrande
VILLA VIDA - THE FIFTEEN — zuidgerichte nieuwbouwvilla's met zeezicht in Sotogrande is een nieuwbouwresidentie met 7 slaapkamers, 9 badkamers en 2.300 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 4.447 m². De woning combineert een zuidgerichte ligging aan de golfbaan met zeezicht, een verwarmd privébinnenzwembad, fitnessruimte, sauna, gastenverblijf en personeelsaccommodatie.
Projectanalyse
VILLA VIDA - THE FIFTEEN is een nieuwbouwproject in Sotogrande dat draait om schaal, privacy en een zuidelijke oriëntatie. De woning beschikt over 7 slaapkamers, 9 badkamers en 2.300 m² bebouwde oppervlakte, op een perceel van 4.447 m². De ligging is aan de golfbaan en daarnaast dicht bij golf, de zee, scholen en de jachthaven.
Het zicht is een belangrijk onderdeel van het concept. Voor de woning zijn zee-, berg-, golf-, panoramisch, tuin- en zwembadzicht opgegeven. De zuidligging en het uitzicht richting de mediterrane kust geven de villa een duidelijke oriëntatie naar buiten, in plaats van uitsluitend te steunen op haar omvang.
Ook de voorzieningen zijn bijzonder uitgebreid. Naast een privézwembad en een aangelegde privétuin zijn er een verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte, sauna, jacuzzi, speelkamer, bar en barbecue aanwezig. Een lift, kelder, berging, bijkeuken en ingebouwde kasten ondersteunen het praktische gebruik van een woning van dit formaat.
Verder omvat de villa een gastenverblijf, personeelsaccommodatie, een privégarage voor meer dan één auto en 24-uursbeveiliging. Naar ons professionele oordeel is dit een overtuigende keuze voor kopers die een volledig private residentie zoeken waarin ontspanning, ontvangst van gasten en de dagelijkse organisatie onder één dak kunnen samenkomen.
Een private levensstijl op het zuiden
De zuidelijke oriëntatie maakt de buitenruimtes tot een vanzelfsprekend onderdeel van de dag. Het opgegeven zee- en panoramische uitzicht richt de blik naar de kust, terwijl uitzicht op golf, tuin en zwembad een directere laag aan de woonomgeving toevoegt.
De voorzieningen maken een zelfstandig dagritme thuis mogelijk: zwemmen in het verwarmde binnenzwembad, tijd in de fitnessruimte of sauna, en samenzijn rond de bar, barbecue of privéterrassen. Daarmee zijn dit niet alleen luxe-elementen, maar ook voorzieningen die het huis functioneel maken voor lange verblijven.
Voor het ontvangen van familie en vrienden bieden het gastenverblijf, de speelkamer en de royale bebouwde oppervlakte bruikbare scheiding tussen sociale momenten en privéleven. In onze beoordeling zit de aantrekkingskracht vooral in die combinatie van ontvangstmogelijkheden en afzondering, en minder in een compact pied-à-terre-concept.
Ruimte voor wellness, gasten en buitenleven
Een overdekt terras en privéterrassen verbinden de leefruimtes met buiten, aangevuld met een aangelegde privétuin en een privézwembad. De zuidligging en het opgegeven uitzicht op zee, bergen, golf, panorama, tuin en zwembad geven deze buitenruimtes een duidelijke rol binnen het ontwerp.
Binnen zijn onder meer een lift, ingebouwde kasten, bijkeuken, berging en kelder aanwezig. De fitnessruimte, sauna, jacuzzi, speelkamer en bar bieden afzonderlijke ruimtes voor welzijn en ontspanning. Het verwarmde binnenzwembad voegt een zwemvoorziening toe die niet afhankelijk is van het seizoen.
Het gastenverblijf en de personeelsaccommodatie kunnen relevant zijn voor huishoudens die regelmatig gasten ontvangen of ondersteuning in huis nodig hebben. Privégarageplaatsen voor meer dan één voertuig en 24-uursbeveiliging maken het praktische kader compleet.
Woningtypen bij VILLA VIDA - THE FIFTEEN
Prijs en woningcontext
VILLA VIDA - THE FIFTEEN is geprijsd vanaf € 12.500.000. Het aangeboden project heeft 7 slaapkamers, 9 badkamers en 2.300 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 4.447 m².
Dit prijsniveau past bij een zeer ruime private residentie met een breed voorzieningenpakket, en niet bij een conventionele villaaankoop. De ligging aan de golfbaan, de zuidoriëntatie, de verschillende zichtlijnen, het gastenverblijf, de personeelsaccommodatie en de wellnessvoorzieningen bepalen samen het profiel.
Voor kopers die op timing plannen, is het verstandig om de actuele beschikbaarheid en bouwstatus rechtstreeks met een verkoopadviseur te bespreken voordat zij een verhuis- of gebruiksmoment vastleggen.
Wonen in Sotogrande
VILLA VIDA - THE FIFTEEN ligt in Sotogrande, in een omgeving die is aangeduid als gelegen aan de golfbaan en dicht bij golf, de zee, scholen en de jachthaven. Privacy en de zuidelijke oriëntatie vormen belangrijke kenmerken van de ligging.
Het opgegeven uitzicht omvat de zee, bergen, golf, panoramische vergezichten, tuin en zwembad. Daardoor combineert de setting een open blik richting kust met de directe aanwezigheid van het golflandschap.
De woning ligt niet aan het strand. De stranden van Sotogrande en Torreguadiaro zijn per auto bereikbaar, wat past bij een residentiële golfsetting waar een auto voor dagelijkse verplaatsingen praktisch is.
Regionale verbindingen
Málaga-Costa del Sol Airport ligt vanaf VILLA VIDA - THE FIFTEEN op 112,2 km, met een rijtijd van 80 min. VILLA VIDA - THE FIFTEEN ligt in Sotogrande aan de Costa del Sol.
Stranden rond VILLA VIDA - THE FIFTEEN
Playa de Sotogrande ligt op 10,0 km · 16 min rijden. Playa de Torreguadiaro ligt op 10,8 km · 15 min rijden. Club Playa El Octogono ligt op 11,0 km · 18 min rijden. Playa Sotogrande ligt op 11,2 km · 18 min rijden.
Restaurants rond VILLA VIDA - THE FIFTEEN
Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club ligt op 4,4 km · 9 min rijden. La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande ligt op 4,5 km · 9 min rijden. Restaurante Acebuche ligt op 6,6 km · 11 min rijden. RESTAURANTE MIDAS ligt op 6,8 km · 12 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Aperitivos LA REAL ligt op 7,4 km · 11 min rijden. Supermercado Andrades ligt op 7,5 km · 11 min rijden. CALMA 'Organic Shop’ Sotogrande ligt op 7,5 km · 12 min rijden. Alimentacion Paqui Pan Y Fruta ligt op 7,7 km · 12 min rijden.
Golfbanen rond VILLA VIDA - THE FIFTEEN
Real Club Valderrama ligt op 8,6 km · 14 min rijden. Campo De Golf Alcaidesa ligt op 13,9 km · 19 min rijden. Campo de golf ligt op 16,6 km · 20 min rijden.
Voor wie kan VILLA VIDA - THE FIFTEEN passen?
Naar ons professionele oordeel past dit project vooral bij kopers die een zeer ruime private residentie in Sotogrande zoeken, met plaats voor familie, gasten en huishoudelijke ondersteuning. De 7 slaapkamers, 9 badkamers, het gastenverblijf en de personeelsaccommodatie maken het logischer voor een groter huishouden dan voor incidenteel, onderhoudsarm gebruik.
De villa kan bijzonder aantrekkelijk zijn voor kopers die een zuidgerichte woning met zee- en panoramisch uitzicht wensen, maar ook waarde hechten aan het directe karakter van een ligging aan de golfbaan. Privéterrassen, de tuin en het zwembad geven het buitenprogramma daarbij een belangrijke plaats.
Voor kopers die wellness thuis willen integreren, zijn er duidelijke redenen om dit project te overwegen: een verwarmd privébinnenzwembad, fitnessruimte, sauna en jacuzzi zijn inbegrepen. De speelkamer, bar en barbecue ondersteunen bovendien het ontvangen van gasten zonder afhankelijkheid van externe clubvoorzieningen.
Wie graag dicht bij strand, restaurants, winkels en golf wil wonen maar daarvoor een auto wil gebruiken, kan de locatie praktisch vinden. Kopers die een kleinere woning, een aanzienlijk lager budget of een eenvoudig lock-up-and-leaveconcept zoeken, doen er goed aan andere projecten te vergelijken.
Belangrijke overwegingen
- De woning ligt dicht bij de zee, maar wordt niet als strandwoning gepresenteerd. Playa de Sotogrande ligt op circa 10,0 km afstand, ongeveer 16 min rijden.
- Voor strandbezoek, dagelijkse boodschappen en de meeste restaurantbezoeken is een auto praktisch.
- De vraagprijs begint bij € 12.500.000, waardoor dit project zich richt op een zeer specifiek segment van de hogere markt.
Vergelijking binnen Sotogrande
Binnen de beschikbare selectie in de omgeving onderscheidt VILLA VIDA - THE FIFTEEN zich door 2.300 m² bebouwde oppervlakte, 7 slaapkamers, 9 badkamers, een perceel van 4.447 m² en een uitgebreide binnenruimte voor ontspanning. Het verwarmde privébinnenzwembad, de fitnessruimte, sauna, het gastenverblijf en de personeelsaccommodatie vormen samen een uitgesproken residentieel programma.
Voor vergelijking in dezelfde bredere omgeving van Sotogrande is VILLA RETIRO - THE COLLECTION beschikbaar vanaf € 6.300.000 en ligt deze circa 1,2 km verderop. VILLA SIRIO SOTOGRANDE is beschikbaar vanaf € 5.250.000 op circa 0,8 km afstand, terwijl ZOE beschikbaar is vanaf € 4.000.000 op circa 1,4 km afstand.
Naar ons professionele oordeel zijn deze projecten bruikbaar om budget en schaal naast elkaar te leggen. VILLA VIDA - THE FIFTEEN is waarschijnlijk vooral relevant wanneer een zeer groot, zelfstandig huis met afzonderlijke wellness-, gasten- en personeelsruimtes prioriteit heeft.
Belangrijkste kenmerken
- Nieuwbouw Woning en Vrijstaande villa in Sotogrande
- Vanaf € 12.500.000
- 7 slaapkamers en 9 badkamers
- 2.300 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 4.447 m²
- Zuidgerichte oriëntatie
- Uitzicht op zee, bergen, golf, panorama, tuin en zwembad
- Ligging aan de golfbaan, dicht bij zee, scholen en jachthaven
- Verwarmd privébinnenzwembad, fitnessruimte, sauna, jacuzzi, gastenverblijf en personeelsaccommodatie
- Aangelegde privétuin, garage voor meer dan één auto en 24-uursbeveiliging
Projectdetails
Ligging en omgeving
Het project ligt in Sotogrande, met een zuidgerichte ligging aan de golfbaan en opgegeven uitzicht op zee, bergen, golf, panorama, tuin en zwembad. De woning wordt niet als strandwoning gepresenteerd; nabijgelegen stranden zijn per auto bereikbaar.
VILLA VIDA - THE FIFTEEN — zuidgerichte nieuwbouwvilla's met zeezicht in Sotogrande ? omgevingsfoto van Sotogrande
Veelgestelde vragen
Welke woningtypen zijn beschikbaar bij VILLA VIDA - THE FIFTEEN?
De goedgekeurde woningtypen zijn Woning en Vrijstaande villa. Het project betreft een nieuwbouwresidentie in Sotogrande met 7 slaapkamers, 9 badkamers, 2.300 m² bebouwde oppervlakte en een perceel van 4.447 m².
Is VILLA VIDA - THE FIFTEEN zuidgericht en heeft het zeezicht?
Ja. VILLA VIDA - THE FIFTEEN — zuidgerichte nieuwbouwvilla's met zeezicht in Sotogrande heeft een zuidelijke oriëntatie. Het opgegeven uitzicht omvat zee, bergen, golf, panorama, tuin en zwembad; de projectbeschrijving verwijst ook naar zicht richting de mediterrane kust.
Welke wellness- en vrijetijdsvoorzieningen heeft de villa?
De woning beschikt over een verwarmd privébinnenzwembad, fitnessruimte, sauna en jacuzzi. Verder zijn er een speelkamer, bar, barbecue, privéterrassen, een aangelegde privétuin en een privézwembad.
Ligt VILLA VIDA - THE FIFTEEN aan een golfbaan?
Real Club Valderrama ligt op 8,6 km · 14 min rijden.
Hoe dicht ligt VILLA VIDA - THE FIFTEEN bij het strand?
Playa de Sotogrande ligt op 10,0 km · 16 min rijden.
Wat is de prijs van VILLA VIDA - THE FIFTEEN?
De projectprijs begint bij € 12.500.000.
Is er ruimte voor gasten en personeel?
Ja. De opgegeven voorzieningen omvatten een gastenverblijf en personeelsaccommodatie. Ook zijn er een kelder, berging, bijkeuken, lift en een privégarage voor meer dan één auto.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde projecten
Gerelateerde pagina’s
Bespreek VILLA VIDA - THE FIFTEEN
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste overzicht van VILLA VIDA - THE FIFTEEN en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in Sotogrande.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
