Prosjektanalyse
ALTARA ALCAIDESA består av nybygde leiligheter i første linje mot golfbanen med store terrasser i La Alcaidesa, La Línea de la Concepción. Boligen som nå er oppført, er en leilighet på bakkeplan med to soverom, en terrasse på 42,22 m² og en åpen stue-, spise- og kjøkkenløsning.
ALTARA ALCAIDESA er et nybyggprosjekt i La Alcaidesa, med en boligprofil som retter seg mot kjøpere som ønsker nærhet til golf og et hjem med uteareal.
Nærheten til golf er et sentralt trekk ved prosjektets beliggenhet. For kjøpere som prioriterer golfmiljøet i hverdagen, er dette en tydelig kvalitet; for andre vil det være naturlig å vurdere om denne plasseringen passer bedre enn en beliggenhet nærmere stranden eller servicetilbudet.
La Alcaidesa har både strand, restauranter, dagligvarehandel og golfmuligheter innenfor de oppgitte rutene fra prosjektet. Det gjør at prosjektet kan vurderes ut fra en roligere base med bil som et praktisk supplement, samtidig som enkelte hverdagsmål også har beregnet gangrute.
En hverdag med uteplass, golfmiljø og La Alcaidesa
Terrassene spiller en viktig rolle i ALTARA ALCAIDESA.
Visualiseringene formidler lyse oppholdsrom med åpent kjøkken, spiseplass og store glassflater, samt terrasser innredet for opphold. De gir et inntrykk av et hjem der overgangen mellom inne og ute er sentral i planløsningen.
Bassengområdet i visualiseringene er omgitt av solsenger, beplantning og lyse bygninger. Sammen med golfmulighetene i nærområdet peker det mot en boligopplevelse der dagens tempo kan være roligere enn i et mer urbant område.
Mellom hjemmet og uteplassen
De viste interiørvisualiseringene presenterer et åpent oppholdsrom med sittegruppe, spiseplass og hvitt kjøkken. Store skyvedører i glass knytter oppholdsrommet til utearealet i illustrasjonene.
Terrassevisualiseringen viser et tett tak, hvite sofaseksjoner og beplantning rundt uteplassen. Soveromsvisualiseringen viser også skyvedører i glass mot en terrasse.
Boligtyper i ALTARA ALCAIDESA
Leilighet på bakkeplan
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €341 000
- Soverom
- 2
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 76,97 m²
- Terrasse
- 42,22 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Pris og boligstørrelser
Pris og størrelse bør derfor vurderes sammen med den konkrete boligtypen og uteplassen.
Bo i La Alcaidesa
ALTARA ALCAIDESA ligger i La Alcaidesa, innenfor kommunen La Línea de la Concepción.
Her er stranden Playa de La Alcaidesa oppgitt 1,7 km fra prosjektet, med 25 minutters gange eller 3,0 km og 6 minutters kjøring som alternativ.
Nærmiljøet omfatter også restauranter og dagligvarer. Restaurante Bengal Spice Alcaidesa San Roque og Supermercado Ruiz Galan ligger begge 1,5 km unna, med oppgitt gangtid på 22 minutter eller 2,7 km og 5 minutters kjøring.
For golfinteresserte er Campo de golf oppgitt 3,3 km unna, med en kjøretid på 6 minutter. Dette understreker den golfnære plasseringen som prosjektet er presentert med.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 114,0 km unna via den raskeste bilruten og kan nås på omtrent 74 min med bil. Avhengig av ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; kjøretiden kan variere med trafikken. Beregnet med Google Routes fra prosjektmarkøren, kontrollert 25. september 2026 uten trafikkdata i sanntid. Reisetidene er veiledende.
Strender fra ALTARA ALCAIDESA
Playa de La Alcaidesa: 1,7 km · 25 min til fots; 3 km · 6 min med bil. Playa de La Hacienda: 2,9 km · 6 min med bil. Playa del Guadalquitón: 6,1 km · 12 min med bil. Playa de Torrecarbonera: 5,8 km · 12 min med bil.
Restauranter rundt ALTARA ALCAIDESA
Restaurante Bengal Spice Alcaidesa San Roque: 1,5 km · 22 min til fots; 2,7 km · 5 min med bil. Pizza Express: 1,5 km · 22 min til fots; 2,7 km · 5 min med bil. Café Fresco Alcaidesa: 1,5 km · 22 min til fots; 2,7 km · 5 min med bil. ENTRE PALMERAS RESTAURANT - Modern European Restaurant: 1,6 km · 24 min til fots; 2,9 km · 6 min med bil.
Supermarkeder og dagligvarer
Supermercado Ruiz Galan: 1,5 km · 22 min til fots; 2,7 km · 5 min med bil. Ruiz Galán supermarkets: 8 km · 11 min med bil. Aperitivos LA REAL: 9,4 km · 10 min med bil. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande: 9,4 km · 10 min med bil.
Golfbaner fra ALTARA ALCAIDESA
Campo de golf: 3,3 km · 6 min med bil. Campo De Golf Alcaidesa: 4,1 km · 8 min med bil. Real Club Valderrama: 9,3 km · 12 min med bil.
Hvem kan ALTARA ALCAIDESA passe for?
Prosjektet kan passe for kjøpere som ønsker nybygg i La Alcaidesa og som setter golfnær beliggenhet høyt.
Nyttig å ha i mente
- Bildene som er merket som visualiseringer, er illustrasjoner av prosjektet.
- Gang- og kjøretider er oppgitt for konkrete mål i nærområdet og kan være ulike avhengig av valgt rute.
Oppsummert
- Nybyggprosjekt i La Alcaidesa nær golfbaner.
- Playa de La Alcaidesa ligger 1,7 km unna.
Prosjektdetaljer
Kart og beliggenhet
ALTARA ALCAIDESA ligger i La Alcaidesa, med oppgitte ruter til strand, restauranter, dagligvarehandel og golf i nærområdet.
ALTARA ALCAIDESA
Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 25. september 2026. Reisetidene er veiledende og kan variere.
- ALTARA ALCAIDESA
- Playa de La Alcaidesa
- Playa de La Hacienda
- Playa del Guadalquitón
- Playa de Torrecarbonera
- Restaurante Bengal Spice Alcaidesa San Roque
- Pizza Express
- Café Fresco Alcaidesa
- ENTRE PALMERAS RESTAURANT - Modern European Restaurant
- Supermercado Ruiz Galan
- Ruiz Galán supermarkets
- Aperitivos LA REAL
- Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande
- Campo de golf
- Campo De Golf Alcaidesa
- Real Club Valderrama
Områdebilde: Playa de Levante, La Línea
Vanlige spørsmål
Hva kjennetegner ALTARA ALCAIDESA?
ALTARA ALCAIDESA tilbyr nybygde leiligheter i første linje mot golfbanen med store terrasser i La Alcaidesa, La Línea de la Concepción. Prosjektbildene viser beplantede uteområder, svømmebasseng og møblerte terrasser.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i ALTARA ALCAIDESA?
Ifølge prislisten fra 22. september 2026 er én bolig fortsatt tilgjengelig i ALTARA ALCAIDESA. Én bolig på bakkeplan er oppført; det bekrefter ikke et aktuelt valg mellom etasjer eller planløsninger. Den oppgitte prisen er 341 000 €.
Hvor langt er det til stranden fra Altara Alcaidesa?
Playa de La Hacienda: 2,9 km · 42 min til fots; 2,9 km · 6 min med bil. Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 25. september 2026. Reisetidene er veiledende og kan variere.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
Hvilke betalingsvilkår oppgir kilden for ALTARA ALCAIDESA?
Det offisielle avsnittet Payment Terms i Resales Online oppgir: reservasjon 6 600 €; 30% ved kontraktsinngåelse; 0% under byggingen; 70% ved ferdigstillelse.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for å utforske ALTARA ALCAIDESA og stille spørsmål om prosjektet.
Foretrekker du WhatsApp?
Snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og har spesialisert seg på sammenlignbare prosjekter.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
